كتب: عصام علوان قال أحمد محمد زيدان وكيل وزارة العدل بالشهر العقاري بمحافظة الشرقية منذ قليل قدا أعلنت وزارة العدل، مصلحة الشهر العقاري والتوثيق ، مكتب وكيل الوزارة بمحافظة الشرقية عن فتح باب الندب للعمل اليوم.
شكرا لقرائتكم خبر عن وزير العدل: مأموريات الشهر العقارى تستقبل المواطنين لتسجيل العقارات 7 مايو والان مع تفاصيل الخبر القاهرة - سامية سيد - أعلن المستشار عمر مروان وزير العدل، عن موعد تطبيق تعديلات قانون الشهر العقارى الأخيرة، التى تسهل خدمات تسجيل الملكية للعقارات والشقق، وهو يوم الأحد الموافق 7 مايو المقبل، حيث تفتح كل مأموريات الشهر العقارى على مستوى الجمهورية فى هذا الموعد أبوابها لاستقبال المواطنين الراغبين فى تسجيل عقاراتهم. وقال المستشار عمر مروان وزير العدل، إن وزارة العدل عملت منذ فترة طويلة على تحسين خدمات التوثيق والقضاء على الزحام التى كانت تسبب فيه، والآن يتم تحسين خدمات تسجيل الملكية، من خلال تعديلات قانون الشهر العقارى الجديدة، حيث تسمح هذه التعديلات بتسجيل الملكية دون اشتراط إثبات تسلسل الملكية وسابقة تسجيل الأرض المقام عليها العقار، مؤكدا على أن هذه التعديلات نقلة نوعية فى عمل الشهر العقارى وملكية المواطنين. يذكر أن الشهر العقارى حدد مجموعة من المستندات والأوراق لتسجيل العقار وفقا لثلاثة حالات حصرتها التعديلات الأخيرة المتمثلة فى: أولا: العقد النهائي بين البائع والمالك الحالى للشقة أو العقار وإيصال مرافق تثبت الإقامة.
على المأموريات المختصة أن توثق المحررات التي يُطلَبُ شهرها، أو تصدق على توقيعات ذوي الشأن فيها؛ إن كانت عرفية، ولها كذلك أن توثق التوكيلات وغيرها من المحررات، أو تصدق على توقيعات ذوي الشأن فيها متى كانت متعلقة بحق عيني عقاري يدخل في دائرة اختصاصها. على من يتسلم الطلب أن يعطي لمن قدمه إيصالًا مبيَّنًا به رقم ورود الطلب بدفاتر المأمورية، وساعته، وتاريخه، والمستندات المُرفقة به. يتم بحث الطلب شكلاً والتأكد من إرفاق المستندات المطلوبة والموضحة بالنماذج الصادر بها قرار من وزير العدل، ومتى تبين استيفاء الطلب على هذا النحو يتم قيده بسجل أسبقية الطلبات خلال أربع وعشرين ساعة من تاريخ وساعة الورود. يُخطر مقدم الطلب برسالة نصية على رقم الهاتف الموضح منه بالنموذج؛ بقيد الطلب أو عدم قيده بحسب الأحوال. متى استوفى الطلب شكلاً، واتضح للمأمورية وجود طلب سابق عليه يُخطر مقدم الطلب برسالة نصية أنه قد تم قيد طلبه بسجل أسبقية الطلبات وأُرجئ بحثه لحين الفصل النهائي في الطلب الذي يسبقه، على أن يتم احتساب مدة بحث الطلب من تاريخ الفصل النهائي في الطلب الذي يسبقه. وزارة العدل والشؤون الإسلامية: تطبيق قانون التنفيذ الجديد يبدأ غدًا الخميس - صحيفة الأيام البحرينية. التسجيل إلكترونيا يسجل مقدم الطلب البيانات والمستندات المرفقة بطلبه المبينة على النموذج المعد لذلك بالتطبيق الإلكتروني، على أن يتقدم بأصولها قبل التوثيق أو التصديق حسب الأحوال، ولن يتم استكمال الإجراءات في حالة عدم تسجيل كافة البيانات المطلوبة.
ولفتت إلى أن التقديم للتسجيل يكون يدويا عبر مأموريات الشهر العقاري أو إلكترونيا، من خلال الموقع الإلكتروني. التسجيل الورقي.. وزارة العدل - نقل الملكية العقارية إلكترونيا - التنفيذ العاجل. والاكتروني وتضمن الفيديو عدة خطوات منها: تلقى المأمورية المختصة طلب شهر المحررات من أصل وصورتين؛ مرفقًا به المستندات المنصوص عليها بموجب القوانين والقرارات ذات الصلة، ويجب أن يشتمل الطلب على بيانات أصحاب الشأن، وموضوع الطلب، والبيانات المساحية للعقار أو جزء منه بحسب الحال، والحقوق العينية التبعية المقررة عليه إن وجدت، وذلك على النحو المبين تفصيلاً بالنماذج التي يصدر بها قرارٌ من وزير العدل. تُعَد بكل مأمورية مجموعة من الخرائط الرقمية أو الورقية المُحدثة الخاصة بكل ناحية أو مدينة داخلة في دائرة اختصاصها، يتم إتاحتها بالتنسيق مع إحدى الجهات المتخصصة، التي يصدر بتسميتها قرارٌ من وزير العدل، ويجوز أن تكون هذه الخرائط ورقية بمقياس رسم (2500:1)، أو رقمية بإحداثيات النظام العالمي (دبليو. جي. أس/84) وذلك بحسب الأحوال، وفي الحالة الأخيرة تتاح هذه الخرائط من خلال الربط الإلكتروني بالجهة المذكورة. يُؤشر في الخرائط المشار إليها في المادة السابقة بمعرفة المأمورية بأرقام وسنوات طلبات الشهر التي تقدم للمأموريات في الجزء الذي يتعلق به الطلب.
كما يجب على المنفذ ضده في اليوم التالي من تاريخ إعلانه أو علمه بأي إجراء من إجراءات التنفيذ وخلال سبعة أيام بالإفصاح عن أمواله في حدود قيمة الدين، ويستمر التزامه بالإفصاح عن أمواله من أي تغيير يطرأ عليها وحتى تمام التنفيذ، وذلك من خلال ملء النموذج المعد لذلك والمتوفر على موقع الوزارة ويمكن للمنفذ ضده المبادرة بالوفاء بالدين كاملًا بشكل مباشر لتنفيذ الحكم الصادر ضده، وذلك شريطة السداد الكامل أو الإيداع الفوري عند تقديمه طلب التنفيذ إلكترونيًا. هذا وقد استحدث القانون الجديد مهنة المنفذ الخاص، والتي أتاحت إمكانية الاستعانة بالمنفذين الخاصين المُرخصين للقيام بإجراءات الإخطار وتقديم طلب التنفيذ والمتابعة بهذا الشأن، كما أوجب القانون على المنفذ له الاستعانة بالمنفذ الخاص لاستكمال إجراءات التنفيذ في ملفات التنفيذ التي صدرت فيها قرارات بالحجز على أموال المنفذ ضده «عقارات، مركبات، منقولات، أسهم ومستندات»، والتي تتضمن تحضيرها للبيع ابتداءً من جردها وتثمينها والسير في إجراءات بيعها بعد موافقة المحكمة وعرضها للبيع بالطريقة التي تقررها المحكمة وتوزيع حصيلة البيع. وحول ملفات التنفيذ القائمة، وطبقًا للقرار المنظم لفترة توفيق الأوضاع التي ستبدأ مع تطبيق القانون الجديد، ستستمر الإجراءات المتخذة في مواجهة المنفذ ضدهم من الأفراد والشركات، إلا في حال تقديم تسوية كاملة للدين بالنسبة للأفراد والشخصيات الاعتبارية من دون الشركات التجارية والمؤسسات المالية، أو تقديم الشركات التجارية افصاح عن الوضع المالي مقرونًا بإقرار يفيد عجز الشركة عن السداد مع رفع دعوى تنظيم وإعادة إفلاس، بشرط موافقة المحكمة على افتتاح إجراءات الإفلاس فيها، كما ستستمر الإجراءات التي اتخذت في ملفات التنفيذ القائمة بما في ذلك طلبات بيع العقارات والمنقولات التي تم البدء فيها.
لافتاً: إلى موافقه جهه عمله الصريحه على ندبه للعمل بمصلحه الشهر العقاري مختومه بخاتم شعور الجمهورية الخاص بتلك الجهة ، وبيان حاله وظيفيهدة حديث ومعتمد من جهه عمله موضحاً به تاريخ الميلاد تاريخ التعيين تاريخ المستوى الوظيفي المجموعه النوعيه للمتقدم تقرير كفاءته الحاصل عليه عن أخر عامين ما اذا كان محاله للمحاكمه الجنائيه او المحاكمه التأديبيه من عدمه الجزاءات الموقعه عليه سببها ما تم محو منها العلاوات التشجيعيه وتاريخ حصوله على أخر مستوى وظيفي. كما لفت؛ إلى بيان بمفردات راتبه موضحاً به الأجر الوظيفي والأجر المكمل صوره بطاقة الرقم القومي مثبت بها اقامته بالنطاق الجغرافي للفرع الذي يطلب ندبه للعمل به مدونه عليها رقم الهاتف الخاص به شهادة تفيد إجادته العمل على الحاسب الآلي في كافة التخصصات المطلوبة أو إجتيازه الإختبار الخاص بذلك.
يُقر مقدم الطلب بصحة جميع البيانات والمستندات المقدمة منه، وموافقته على جميع الشروط والأحكام الخاصة بالموقع الإلكتروني. بعد حفظ البيانات والمستندات المشار إليها يُظهر التطبيق رسالة للطالب بما يفيد رقم ورود طلبه، وساعته، وتاريخه. فور انتهاء الطالب من الحفظ يُرسل الطلب ومرفقاته للموظف المختص بالمأمورية، ليقوم بفحصه وإخطار الطالب على النحو المبين بالفقرتين الثانية والثالثة من المادة 7 مكررًا. متى استوفى الطلب شكلاً، واتضح للمأمورية وجود طلب سابق عليه يُخطر مقدم الطلب برسالة نصية على النحو المبين بالفقرة الرابعة من المادة 7 مكررًا. مصدر الخبر | موقع نقابة المحامين
ويعتمد مدى نجاح هذه الطريقة على قدرة المرأة على حساب مدة الخصوبة والإباضة بشكل صحيح، وتعتمد أيضاً على مدى انتظام الحيض ومتابعة توقيت أيام الجماع قبل حدوث التبويض، وهي عوامل كثيرة قد لا تتمكن العديد من النساء من احصائها ومتابعتها. اقرأ أيضًا: جدول أيام التبويض عند المرأة كيفية حساب فترة التبويض والخصوبة لكي تتمكن المرأة من حسب فترة التبويض والخصوبة لمنع الحمل عليها اتباع التعليمات الآتية: حساب الدورة الشهرية بشكل صحيح ومتابعتها على مدى6 من الدورات، وذلك عبر حسابها منذ اليوم الأول لنزولها وحتى اليوم الأول من موعد الدورة القادمة، بشرط أن تكون الدورة منتظمة. معرفة أقصر فترة للدورة الشهرية ثم طرح العدد 18 من هذه الفترة، فلو كانت الدورة على سبيل المثال 24 يوم نطرح منها 18 يتبقى 6 وهو يوم التبويض. معرفة أطول فترة للدورة الشهرية ثم طرح العدد 11 منها، فلو كانت الدورة الشهرية 30 يوم نطرح منها 11 ويتبقى 19، وبذلك يكون هذا اليوم هو اليوم الأخير بأيام التبويض. الخطوة التالية هي منع الاتصال الجنسي خلال هذه الأيام ويمكن الاستعانة بالواقي الأنثوي أو الذكري. @@ طريقة( العد لمنع الحمل) المضمونة بإذن الله @@. جدول أيام التبويض سوف نوضح عبر هذا الجدول الأيام الخاصة بالإباضة والأيام التي تزيد بها نسبة الخصوبة وتلك التي تنخفض بها هذه النسبة، وذلك للنساء التي تنتظم لديهن دورة الحيض فقط للمساعدة على الحساب الصحيح لفترة الإباضة لمنع حدوث الحمل، وذلك عن طريق سرده بشكل نقاط: عندما يصل طول الدورة الشهرية إلى 21 يوماً يكون يوم الإباضة هو اليوم الخامس، ويكون يوم الخصوبة المنخفض هو اليوم السادس، ويوم الخصوبة المرتفع هو اليوم السابع، والخصوبة المرتفعة جداً تكون باليوم الثامن.
كله بامر الله اذا اراد شيئا ان يقول له كن فيكون. __________________
يبحث الكثير من الأزواج عن وسائل لمنع الحمل طبيعية تحول دون تناولهم للحبوب أو إستعمال بعض الأدوات. بعد ما كنا قد تحدّثنا سابقاً في قسم موانع الحمل عن مختلف أنواعها وطرق إستخدام هذه الوسائل، نتطرق اليوم إلى طريقة العزل لمنع الحمل. فكيف يحدث العزل وهل يعدّ من الطرق المضمونة والآمنة لمنع الإخصاب؟ العزل الطبيعي أو الجماع المنسحب هو القذف خارج المهبل وعادة يلجأ إليه الازواج خلال فترة الاباضة عند المرأة لمنع الاخصاب. لاشك بأنَّ العزل كغيره من الطرق الأخرى لمنع الحمل إذا لم يستخدم بشكل دقيق، أو أن يكون الزوجان على معرفة دقيقة بأيام الدورة الشهرية التي يجب أن يعزل فيها وخصوصاً في أيام التبويض فإنَّ ذلك يؤدي إلى رفع نسبة الحمل. إقرأي أيضاً: كيفية إحتساب أيام التبويض لتطبيق عملية العزل بشكل صحيح ومضمون عليك إتّباع هذه الخطوات بشكل دقيق: – سجّلي بداية نزول الطمث ويوم انقطاعه. مضمونة الأرشيف - موسوعة سبايسي. – يجب الإمتناع عن الجماع بين الزوجين خلال أيام الدورة الشهرية، وهي على الأقل ثلاثة أيام قبل موعد نزول البويضة وثلاثة أيام بعد نزولها. – يمكن للزوجين ممارسة الجماع الطبيعي لمدّة يومين فقط من يوم إنقطاع الحيض والأفضل هو إستخدام العزل خلالها.
بسكويت العيد الهش ، انتهى الأسبوع الثاني من شهر رمضان سريعًا وبدء الأسبوع الثالث وهو المنبه لجميع الأمهات من أجل البدء في تحضير البسكويت والكحك لعيد الفطر، لهذا أكثر ما يرغبون في معرفته حاليًا هو طريقة تحضير بسكويت العيد الهش الذي يتم شرائه جاهزًا من الخارج، ولكن نظرًا لأن التكلفة صارت أعلى فإنه من الأفضل أن نقوم نحن بتحضيره في المنزل وفيما يلي نعرفكم على طريقة سهلة لتحضير بسكويت العيد الهش بدون إضافة النشادر له لتجربة جديدة ومميزة. مكونات بسكويت العيد الهش في تلك الوصفة نعتمد على جعل قوام البسكويت مقرمش ولكن هش من الداخل ولذيذ في نفس الوقت لهذا لن نقوم بإضافة النشادر له ونحتاج للمكونات التالية: لبن: نصف الكوب فقط. دقيق: ثلاثة أكواب مكتملة. سكر بودرة ناعم: مقدار كوب مكتمل. نشا: ملعقة طعام حجمها كبير. زبد أو سمن طري: كوب واحد كامل. ملح: ربع الملعقة. برتقال: حسب الاحتياج من العصير. فانيليا: نصف ورقة فانيليا أو مقدار ملعقة ممسوحة. بينج بودر: ملعقة شاي حجمها صغير. طريقة( العد لمنع الحمل) المضمونة بإذن الله - منتدى عالم الأسرة والمجتمع. بيض: حبتين كاملتين. طريقة إعداد البسكويت الهش للعيد بدون نشادر البسكويت أحد أهم العادات والتقاليد التي اعتدنا عليها في مصر والكثير من الدول العربية الأخرى فهو يناسب العزومات والزيارات التي تتم طوال أيام عيد الفطر لذلك لا يخلو أي منزل في العيد من البسكويت، وكل منزل وكل منطقة لها طريقتها المختلفة والمميزة في تحضير بسكويت العيد وطريقتنا لكم ذات قوام ومذاق مميز وهي: يتم خلط الدقيق مع الملح ومقدار النشا والبيكنج بودر في البداية حتى تمتزج المكونات الصلبة أولًا.
وروى كذلك عن عمر أنه نهى عن العزل إلا بإذن الزوجة. خطوات استخدام العزل لتنظيم الحمل: هــذه الخطـوات تصلـح للنسـاء اللاتي لديهن دورة شهرية منتظمة (تتراوح ما بين 28-30 يوماً أو تزيد أو تنقص عن ذلك بيوم أو بيومين) ولا يستخدمن أية موانع أخرى ويشترط الاستقرار الأسرى: 1. على الزوجة أنْ تسجل بداية نزول الطمث وانقطاعه عنها، ولا تعتمد على الذاكرة. وكذلك تسجل اليوم والتاريخ الذي انقطع عنها الطمث فيه. فلا تزيد يوماً منها على أيام الطهارة أو للتأكد من أنها طاهرة ولكن تسجل اليوم والتاريخ الذي انقطع فيه عنها الحيض. 2. يمكن للزوجين أنْ يباشرا العشرة الزوجية (الجماع بدون عزل) لمدة يومين فقط من يوم انقطاع الطمث ولا يزيدا على ذلك بأي حال من الأحوال ، (والأفضل أنْ يستخدم العزل). 3. يستخدم الزوجان عملية العزل ( وهي أنْ يلقي الزوج بمنيه خارج فرج الزوجة) خلال الأيام الخمسة التي تلي توقف عملية الطمث ( بما فيها اليومان اللذان بعد الطمث). ويتأكد من أنه يمسح المذي الذي يخرج من الذكر قبل الجماع ثم يتأكد من أنه يعزل تماماً أي يلقي بمنيه خارج فرج الزوجة. 4. الامتناع عن الجماع لمدة أسبوع على الأقل بعد الأيام الخمسة السابقة التي تلي الطمث (أي في الأسبوع الذي يتوقع أنْ تنزل فيه البويضة) (والذي يضطر إلى ذلك استخدام طريقة العزل مع لبس الكبوت أو الواقي للذكر) خلال هذه الفترة.
كيف يتم إزالة ( استخراج) الكبسولة يستغرق إزالة كبسولة الامبلانون من الطبيب حوالي 3 دقائق فقط. يتم غسيل و تطهير الجلد جيدا مكان الكبسولة. يقوم الطبيب بتحديد مكان الكبسولة تحت الجلد بين أصبعيه ( 1). يستخدم 0. 5- 1 مل بنج موضعي ( ليدوكين Lidocaine 1%) و يحقن عند الجزء السفلى من الكبسولة مباشرة ( 2). يتم عمل شق بسيط طولي ( 2 مم) ( 3). يقوم الطبيب بإزاحة الكبسولة بيده من أعلى إلى أسفل و يتم استخراج الكبسولة بواسطة جفت طبي ( 4). يتم وضع رباط ضاغط على الذراع مكان التركيب. و يزال ذلك الرباط بعد 24 ساعة.