لاسيما أن وزارة الإسكان تحتفظ في «بوابة الإسكان» بكافة البيانات اللازمة عن المواطنين فيما يتعلق بالقدرة المالية في تسديد الدفعة المطلوبة. بدوره أوضح العضو السابق باللجنة العقارية بغرفة الشرقية خالد الكاف أن «الرهن الميسر» يسهم في مد المهلة الزمنية لسداد القروض البنكية التي يحصل عليها المواطن، إذ يضع البرنامج في الاعتبار الظروف المالية للمقترض الراغب في الحصول على الوحدة السكنية. مضيفاً أن وزارة الإسكان حرصت من خلال إطلاق البرنامج على تعميم الفائدة للأطراف المشتركة، فمن جانب يعطي المقترض فرصة للحصول على تسهيلات بنكية بشروط ميسرة، ومن جهة أخرى يمنح البنوك الفرصة لتوفير القروض للحصول على الفوائد، ما يعني تقاسم الفائدة بين البنك والمواطن. كما أن وزارة الإسكان توفر الضمانات اللازمة للبنوك للانخراط في البرنامج، لافتاً إلى أن أصحاب الدخل المحدود والمتوسط هم الأكثر استفادة من الرهن الميسر. من جهته، أكد عضو الجمعية السعودية للاقتصاد الدكتور عبدالله المغلوث، أن موافقة مجلس الوزراء على البرنامج يسهم في استقرار السوق العقارية بالمملكة. كما يساعد مختلف الشرائح الاجتماعية على سداد الأقساط المترتبة على القروض العقارية، خصوصاً أن البرنامج يعتمد على آلية خاصة، تتيح استفادة مستحقي الدعم السكني من قوائم الانتظار في وزارة الإسكان، ما يقلص قوائم انتظار الحصول على قروض أو وحدات سكنية، وبالتالي المساهمة في استقرار الأسرة السعودية، وتملكها وحدة سكنية بشكل أكثر احترافية وتنظيم، كما يسهم البرنامج في خلق آلية لدى شركات التطوير العقاري لبناء الوحدات السكنية، وبيعها للمواطنين عبر هذه الآلية.
⚡️ منتج الرهن الميسر: حالياً أصبح القرار هو أن يتحمل مستفيدي (وزارة الإسكان/الصندوق العقاري/ أو اي منتج دعم سكني يخص الدولة) نسبة 15% من قيمة العقار مع تحمل وزارة المالية 15% الأخرى مما يجعل الممول (بنك/شركة تمويل/البنك العقاري مستقبلاً) تحمل نسبة 70% من قيمة العقار ، مع ملاحظة ذكاء الوزير بتخصيص البرنامج لمنتجات المطورين العقاريين ، وهذا يعني قد تتغير الشروط في المستقبل القريب في حال توحيد مهام الصندوق العقاري و وزارة الاسكان حال الإنتهاء من قائمة الحاصلين على موافقة من الصندوق العقاري. ⚡️ مستحقي قرض الصندوق العقاري: هذا القرار سيضر مستحقي الصندوق العقاري في حال حصولهم على منتج التمويل الاضافي الخاص بالبنوك وعددهم قرابة 120 ألف مواطن حصلوا على الموافقة ولكن لم يستفيدوا من قرض الصندوق ، لأن العميل الآن سيضطر لدفع نسبة 15% من قيمة العقار وهو سابقاً لا يتحمل أي دفعة بالإضافة إلى إحتمالية تقليص مبلغ قرض الصندوق العقاري بناءاً الوضع الإئتماني و عمر المستحق للقرض. 🔴 خاتمة: المنتج هو من ضمن برامج تقدمها وزارة الإسكان بدعم من الدولة ولا يوجد له أي تأثير "كبير وملموس" فما يحكم الأسعار هو زيادة الطلب ووفرة في العرض... لا أقل ولا أكثر.. حَكم عقلك.. واعمل على التخطيط لنفسك بدون أن تنصاع لأحد..
• تعمل وزارة المالية، على ضمان ما لا يتعدى قيمة 15 بالمائة من القيمة الإجمالية للعقار الممول لمستحقي برامج إسكان، حيث يستمر الضمان حتى تبلغ قيمة التمويل مبلغ 70 بالمائة من القيمة الكلية للعقار الممول عند منحه. • الاستفادة بمبلغ الوديعة الممنوحة يكون مقتصرا فقط على ضمان الدفعة التي تم تقديمها فقط، ولا يمكن استخدامه إلا مع حدوث عجز المستفيد إجراء عملية السداد وعجز المبلغ الذي تم تحصيله جراء بيع المسكن المرهون. وقد تم الإعلان مؤخرا عن الأسماء المستحقة للدعم السكني من قبل وزارة الإسكان السعودية، ضمن حملة برنامج سكني الذي تطرحه وزارة الاسكان برعاية السيد ماجد الحقيل وزير الاسكان، وبالتعاون مع صندوق التنمية العقارية. error: غير مسموح بنقل المحتوي الخاص بنا لعدم التبليغ
وداخل ورشة الصيانة توجد آلاف المصاحف التالفة أو التي خضعت إلى ترميم وينتظر تسليمها إلى أصحابها. ويرى المشرف على ورشة الصيانة مبروك الأمين أن "أعمال الترميم والتنجيد تحتاج إلى عدد جيد من الفنيين للتعامل معها، وكذلك تدخل عملية إلكترونية في الصيانة باستخدام تقنيات الغرافيك والفوتوشوب لتصميم أوراق تالفة أو مفقودة لبعض المصاحف". ويضيف "العمل مع كتاب الله ممتع جداً ولا نشعر بالضجر على الرغم من ضخامة العمل(... ). إنها سعادة غير مفهومة في هذا العمل". ومنذ افتتاح ورشة صيانة المصاحف في طرابلس عام 2008، تمت صيانة نحو نصف مليون مصحف. كذلك تم تخريج أكثر من 1500 متدرب من الجنسين، شاركوا في تنظيم 150 دورة تدريبة على صيانة المصاحف. ويبلغ نحو مليون عدد المصاحف التي تولت ترميمها أكثر من 40 ورشة صيانة مصاحف "فرعية" منتشرة على مستوى ليبيا. من الأدب مع المصحف الشريف للكمبيوتر مجاناً. دورات نسائية لا يقتصر تدريب الأشخاص على صيانة المصاحف على الرجال، بل توسعت هذه الدورات لتشمل النساء أيضاً، وصار بمقدورهن صيانة المصاحف عبر ورش نسائية متخصصة. ويقول الفني خالد الدريبي،وهو أيضاً مدرب في هذا المجال "تمت الاستعانة ببعض النساء وتأهيلهن حتى أصبحن يتمتعن بالخبرة، فتولين بدورهن تدريب عدد كبير من النساء على صيانة المصحف الشريف، واليوم باتت لديهن ورش وقسم تدريب وصيانة خاصة، وبالتالي توسعت قاعدة المتدربين بالتوازي مع عدد المصاحف الضخم التي تنبغي صيانتها".
«الإنصاف»، (1/ 190). «القول المفيد على كتاب التوحيد»، (2/ 103). «التذكار في أفضل الأذكار»، (ص:184). «المغني»، (2/ 611)، وينظر: البرهان في علوم القرآن»، (ص: 310). «التذكار في أفضل الأذكار»، (ص: 182). «مجموع الفتاوى»، (12/ 599).
عدد الصفحات: 6 عدد المجلدات: 1 تاريخ الإضافة: 21/9/2015 ميلادي - 8/12/1436 هجري الزيارات: 112888 قال الإمامُ النووي رحمه الله: «أجمعَ المسلمون على وجوبِ صِيانةِ المصحَفِ واحترامه». وإليك أخي الكريم جملة من الآداب التي ينبغي أنْ يُراعيها المسلم مع كتاب الله سبحانه وتعالى. من الأدب مع المصحف الشريف – المنصة. من صور التأدب مع المصحف 1) ألا يمسَ المصحفَ إلا على طهارةٍ ، وهذا قول الأئمة الأربعة ؛ لحديث: « لاَ يَمَسَّ الْقُرْآنَ إِلَّا طَاهِرٌ » ، وقد وصفه الله تعالى بأنَّه ﴿ فِي كِتَابٍ مَكْنُونٍ * لَا يَمَسُّهُ إِلَّا الْمُطَهَّرُونَ ﴾ [الواقعة: 78، 79]. 2) أن لا يَتوسَّدَ المصحفَ، ولا يَعتمدَ عليه ، قال الإمامُ النوويُّ رحمه الله: «قالوا: ويحْرم توسدُه - أي المصحف ، بل توسُّدُ آحادِ كتبِ العِلم حرامٌ». 3) ألا يمُدَّ رجليه إلى المصحف ، قال ابنُ نجيم رحمه الله: «يُكره أن يَمدَّ رجليه في النوم وغيره إلى المصحف، أو كتب الفقه، إلا أنْ تكون على مكانٍ مرتفع عن المحاذاة». قال في «الإقناع»: «وفي معناه: استدباره، وتخطيِّه، ورمْيه إلى الأرض، بلا وضع ولا حاجة، بل هو بمسألة التوسد أشبه». قال الشيخُ محمدُ بنُ عبدالوهَّاب رحمه الله: «ولا يجوز استدبارُه، أو مدُّ الرِّجلِ إليه، ونحو ذلك مما فيه تركُ تعظيمِه».