وبيَّنت "زهور الوادعي" أنَّها كانت تسكن في بداية حياتها الزوجية في شقة بمنزل أهل زوجها، مُضيفةً أنَّها اتفقت مع زوجها على شراء منزل مستقل بعد مرور عدّة سنوات على زواجهما، حيث اقترضا مبلغاً مالياً من أحد البنوك، مُشيرةً إلى أنَّ السكن في "فيلا" أفضل من السكن في شقة، لافتةً إلى أنَّ سعة المكان الذي يعيش فيه الفرد ينعكس بشكلٍ إيجابي على نفسيته، ويمنحه الأريحية والاستقلالية والطمأنينة. مواصفات خاصة وقالت "منال الصالح":"لكل إنسان مواصفات خاصة يريد أن تتحقق في السكن الذي يرغب بالعيش فيه، خصوصاً أنَّ السكن يُعد ملاذاً آمناً للإنسان يُشعره بالراحة والطمأنينة، إذ أنَّ الإنسان لا يرتاح غالباً إلاَّ في منزله"، مُضيفةً أنَّ كل فرد منَّا يسعى لتأمين المسكن المناسب له ولأفراد أسرته، وقد يقضي الإنسان عمره كله في بناء منزل يكون بمواصفات خاصة تتلاءم مع ميزانيته، مُشيرةً إلى أنَّه لا يجدر بنا أن نُعمِّم عند الحديث عن عدم وجود الثقافة الخاصة بالسكن لدى أفراد المجتمع، مدللةً على ذلك بنجاح العديد من التجارب الخاصة بتوفير منزل للأسرة، سواء كان بالإيجار أو بالتملك. غرف كثيرة وأشارت "تغريد القحطاني" -موظفة في أحد البنوك- أنَّ ما يزيد على (75%) من القروض البنكية يهدف العملاء من ورائها إلى توفير السكن الملائم، مُضيفةً أنَّ البعض قد يبالغون في الحصول على قروض كثيرة لتوفير السكن، مما يجعلهم يقضون حياتهم كاملة في تسديدها، مُشيرةً إلى أنَّ هناك من لا يمتلك ثقافة السكن، وبالتالي يبنون منازل ذات مساحات كبيرة، الأمر الذي يكلفهم دفع مبالغ طائلة في بناء غرف لا يحتاجونها في منازلهم، موضحةً أنَّها غدت صفة غالبة على المجتمع الخليجي الذي يهتم بمواقع الضيوف ومجالس الزوار.
وأضاف أنَّ ذلك جعل الشقق السكنية هي الخيار المناسب للبعض، خصوصاً أنَّ أسعارها قد تكون في متناول اليد، إلى جانب تقارب الغرف وسهولة التحكم بالصيانة والنظافة، مُشيراً إلى أنَّها قد تفي بالغرض خلال السنوات الأولى من الحياة الزوجية، وبالتالي فإنَّ بمقدور الشخص بعد مرور هذه السنوات تملك منزل مناسب في هذه الفترة عبر شراء مسكن كبير ومريح، سواء عن طريق البناء أو شراء منزل جاهز. مجتمع مضياف وأوضح "علي الزهراني" أنَّه يفضل أن ينتقل إلى "فيلا" ليسكن فيها ويستقر، خاصة أنَّه ممن يُحبذ المساحات الواسعة، ويفضل جمع شمل أفراد العائلة، مُضيفاً أنَّه يسكن حالياً في شقة بالإيجار، تمهيداً للانتقال إلى "فيلا" تكون بمواصفات معينة، وتحقق له الراحة والاستقرار، مشيراً إلى أنَّه لا يفضل أن يتملك الشخص شقة سكنية في بداية حياته؛ لأنَّها لا تفي بالغرض بعد أن يزداد عدد أفراد الأسرة في المستقبل. وأيَّد "عوضه العمري" أن يبدأ الإنسان حياته بحسب الظروف التي يعيشها، على ألاَّ يُحمّل نفسه فوق طاقتها، مُضيفاً أنَّ الشخص قد لا تسمح له ظروفه المادية في البداية بامتلاك المنزل الملائم، وبالتالي يلجأ في هذه الحالة إلى استئجار شقة يسكن فيها، على أن يخطط لتملك منزل مناسب قي المستقبل قد يبنيه أو يشتريه جاهزاً، موضحاً أنَّه كلما كانت المساحات أكبر، كلما كان ذلك أفضل، مشيراً إلى أنَّ مجتمعنا مجتمع مضياف، وبالتالي فإنَّ العديد من أفراده يُخصصون أجزاء من منازلهم لاستقبال أو إقامة الضيوف فيها، حيث جرت العادة على أن يكون الدور الأرضي من المنزل للضيافة، بينما يكون الدور الثاني لسكن أفراد الأسرة.
وهذه المعلومات تشتمل على ما يلي: عدد الغرب عدد الحمامات الطابق عمر البناء مساحة البناء مفروش؟ طريقة الدفع (كاش فقط - أقساط فقط - كاش أو أقساط) مزايا إضافية عرض بيع أو طلب شراء (عنوان الإعلان أو البحث) تفاصيل ومواصفات أخرى السعر المدينة الصور معلومات الإتصال (الاسم ورقم الهاتف) وفيما يتعلّق بالمزايا الإضافية التي يمكن للبائع أو المشتري عرضها أو طلبها في إعلانه أو بحثه، فهي تتضمن: مكيف، تدفئة، بلكونة، حديقة، مصعد، كراج، غرفة خادمة، غرفة غسيل، قرب الخدمات، حارس، خزائن حائط، بركة سباحة، سخّان شمسي، زجاج شبابيك مزدوج وغيرها. سوق العقارات في السودان تأثر قطاع العقارات في السودان بالأوضاع الاقتصادية والسياسية التي مرت بها البلاد خلال الفترة الأخيرة، خصوصًا بعد صدور قرار حكومي بقصر عملية بيع وشراء الشقق داخل الدولة على الشيكات البنكية؛ حيث يرغب أصحاب العقارات بالحصول على الأموال نقدًا خوفًا من تعرضهم للاحتيال، وبالتالي قل عدد الشقق المعروضة للبيع، بالإضافة إلى وجود أزمة بسبب ارتفاع أسعار الدولار في الأسواق الموازية إلى ما يزيد عن سبعين جنيهًا سودانيًا، بينما يوجد في البنك المركزي بـ 45 جنيهًا فقط، وبالتالي زادت الفجوة في قيمة المواد المستوردة التي تُستخدم في البناء.
مساء الخير حبيباتي اللي اشترت شقة في الرياض ممكن تفيدنا يعني بكم تكون وكم يكون قسطها تقريبا ومااااهي افضل الشركات والاحياء في الرياض الله يسعد اللي تفيدنا يلزم عليك تسجيل الدخول أولًا لكتابة تعليق.
الخميس 23 ذي القعدة 1435 هـ - 18 سبتمبر 2014م - العدد 16887 ثقافة التعامل مع السكن لا تزال تعتمد على الإيجار مهما كان حجم التكاليف ثقافة السكن بحاجة إلى وعي أسري قبل اتخاذ قرار الشراء يرى البعض أنّ توفر السكن الملائم بسعر ومكان مناسبين من أهم الأمور التي يتطلعون إليها، على الرغم من اختلاف أفكارهم وثقافتهم، ويظل البحث عن السكن مطلبا مهماً واستراتيجية ضرورية، في حين تتبخر الأحلام وتتضاءل الأمنيات عند عدم توفر القدرة المادية، مما قد يؤدي إلى تنازل الشخص عن بعض قناعاته، وبالتالي قبوله بأيّ نوع من السكن. ولذا من الضروري أن نعيد فهم وصياغة وثقافة بناء المنازل أو شرائها بما يتناسب مع حاجتنا الفعلية، في ظل رؤية مستقبلية تتطلب التفكير فيما قد يستجد على الأسرة من متغيرات، خاصة فيما يتعلّق بزيادة عدد أفرادها مستقبلاً، إلى جانب ما قد يحدث حينها من تغيّرات على الصعيد المادي، وبالتالي يجب على الشخص حينها أن يبني منزلاً مناسباً له ولأفراد أسرته، لا منزلاً يناسب الآخرين، إذ أنَّ رضا الناس غاية لن تدرك على أي حال، كما أنَّ عليه أيضاً أن يحاول حينما تضطره الظروف لبناء منزل واسع الغرف، أن يضع في الحسبان الإفادة منه مستقبلاً، بحيث يكون قابلاً لأن يُقسّم إلى أكثر من وحدة سكنية.
امتلاك الشقق في السودان تمثل الشقة عنصر الأمان للشباب السوداني، حيث تساهم في حل الكثير من المشكلات مثل الزواج، وتوجد الكثير من المميزات لشقق التمليك مثل الاستقرار الذي يعد مهمًا لجميع الأسر، فلا يمكن تغيير السكن باستمرار إذا كان الشخص لديه أطفال، حتى لا يضطر إلى نقلهم من مدرسة لأخرى، بالإضافة إلى أن شقق التمليك تمنح الشخص حرية كاملة في التصرف سواء من حيث تغيير قطع الأثاث أو إعادة ضبط ديكورات الشقة، بينما لا يُسمح بذلك في شقق الإيجار، حيث يضع بعض المؤجرين قوانين صارمة تمنع المستأجرين من إحداث أي تعديل، بينما يمكن للشخص أن يهدم بعض الحوائط إذا أراد إعادة تقسيم غرف الشقة. يدفع الشخص قيمة استهلاك الكهرباء والمياه مع الحصول على ميزة مادية كبيرة، حيث لا يُجبر الشخص على دفع قيمة الإيجار بصفة مستمرة. توفر شقق التمليك فرصة رائعة للاستثمار، حيث يتميز قطاع العقارات في السودان بالنشاط المتنامي، وبالتالي قد يتمكن الشخص من الحصول على أموال وفيرة، أو الانتقال إلى شقق جديدة بعد بيع العقار القديم، وتوجد بعض الأفكار المربحة الأخرى مثل عرض الشقة للإيجار بشكل دائم إذا كان الشخص يمتلك سكنًا آخر. جريدة الرياض | ابدأ حياتك ب «شقة تمليك» ثم فكّر في «الفيلا»..!. أنظمة الحصول على الشقق توجد الكثير من فرص الدفع للحصول على شقة بالتمليك مثل؛ تسديد قيمة الشقة على أقساط، أو طلب قرض من البنوك السودانية، وكل واحد يختار طريقة الدفع التي تتناسب مع إمكانياته، ويجب على الشخص أن يتعرف أولًا على مميزات وعيوب نظام الدفع الفوري ونظام الدفع بالتقسيط.
وأكدت أنَّ العديد من أولئك قد لا يفيدون من تلك الغرف الكثيرة ذات المساحات الكبيرة، كما أنَّ بعضهم قد لا يدخلها إلاَّ في المناسبات، بينما تظل مغلقة طوال أيام العام، مضيفةً أنَّه يندر أن نجد شخصاً يبحث ويستقصي عن أهم وسائل بناء المنزل الذي يحتاجه هو وأسرته، دون إسراف وبذخ، بالشكل الذي نراه في حياة العديد من الأسر، ومن ذوي الدخل المحدود، ممن يفرضون على أنفسهم فوائد كبيرة ناتجة عن الاقتراض في سبيل الحصول على منزل. ارتفاع الإيجارات ولفتت "سلمى عبدالوهاب" إلى أنَّ ثقافة السكن لدى بعض أفراد المجتمع تحتاج إلى مزيد من الوعي، خاصة فيما يتعلّق بالآلية التي يمكن من خلالها العثور على دعم من صندوق التنمية العقاري أو الحصول على قروض من البنوك بأسعار مناسبة تحقق لهم رغبتهم في امتلاك السكن الملائم، الذي يُعد من أهم الأمور التي يسعى إليها المواطن، في ظل ارتفاع الإيجارات في مختلف مناطق "المملكة"، مما جعل العديد من المواطنين يحرص على امتلاك منزل أو الدخول في الاستثمار العقاري؛ لكونه من أفضل المجالات الاقتصادية الربحية. وأوضحت أنَّه ما يزال هناك أمور يجب أن يضعها المواطن نصب عينيه عند بناء المسكن، ومن أهمها اختيار الموقع، وبناء ما يحتاجه فعلياً من مساحات، وعدم المبالغة في الإنفاق على هذه المباني بشكل يستنزف الكثير من الأموال، داعيةً إلى إشاعة ثقافة السكن من قبل الجهات المختصة في هذا الشأن، سواء البنوك أو الغرف التجارية أو مراكز التدريب الاجتماعي والاقتصادي.
وقد أظهر كلام رسول الله صلى الله عليه وسلم فضله ومقامه: "ما أنزل الله في التوراة ولا في الإنجيل كأم القرآن وهي السابعة ، وانقسمت بيني وبين عبدي وعبدي ما طلب. [7] أنزل على سيدنا محمد صلى الله عليه وسلم خاتم الأنبياء. لقد أنزله ملك لم ينزل من قبل ، وكان نورًا فتح له أبواب الجنة. عن رسول الله صلى الله عليه وسلم: "وفيما جلس جبرائيل مع النبي صلى الله عليه وسلم سمع صوتا. فقال راسه: حماباب من السميفته اليوم لم يفتح ابدا الا اليوم فاخذته ملكا فقال: هذا الملك نزل الى الارض ولم ينزل اليوم الا قط فسلم عليه وقال: ابشر بنوران اوثهما ولم يعثما. نبي أمامك: فتح الكتاب ، آخر آيات السورة ، لن يقرأها أي منهم إلا إذا أعطيت له. [8] بقراءته يدعو المؤمن ربه في صلاته 17 مرة في كل صلاة وكل يوم ، ولا تقبل صلاة إلا بقراءتها. مقاصد سورة الفاتحة وعلى الرغم من قصر سورة الفاتحة وكرمها إلا أنها احتوت على معاني وأهداف كثيرة. وقد لخصت فيه مقاصد القرآن الكريم بشكل كامل ، حيث ذكرت صفات الله تعالى ، وأن الملك له ، وينسب إلى الرق وحده لا شريك له ، وبيّن أحوال الناس بين المهتدين والمفقودين ، وذكر الصراط المستقيم. وشمل جميع الجوانب س سبب نزول سورة الفاتحة لابن كثير من أسماء سورة الفاتحة فوائد سورة الفاتحة لماذا سميت سورة الفاتحة بهذا الاسم بحث عن سورة الفاتحة فضل سورة الفاتحة وأسمائها تفسير سورة الفاتحة
فلما خلا ناداه يا محمد، قل: "بسم الله الرّحمن الرّحيم، حتّى بلغ ولا الضالّين"، ولأن نزول الوحي بمكة، فالتحة أقرب أن تكون مكية. من أسماء سورة الفاتحة ويقال لها الشافية والكافية لأنها تكفى عما عداها ولا يكفى ما سواها عنها كما جاء فى بعض الأحاديث المرسلة (أم القرآن عوض من غيرها وليس من غيرها عوض منها) ويقال لها الصلاة والكنز كما ذكر ذلك الزمخشرى فى الكشاف. سبب نزول سورة الفاتحة سبب نزول سورة الفاتحة ما رواه علي بن أبي طالب رضي الله عنه: قال أن رسول الله صلى الله عليه وسلم كان إذا برز سمع مناديا يناديه: " يا محمد، فإذا سمع الصوت انطلق هاربا، فقال له ورقة بن نوفل: إذا سمعت النداء فاثبت حتى تسمع ما يقول لك. قال: فلما برز سمع النداء: " يا محمد " فقال: لبيك، قال: قل: أشهد أن لا إله إلا الله وأشهد أن محمدا رسول الله، ثم قال: قل: "الحمد لله رب العالمين الرحمن الرحيم مالك يوم الدين" حتى فرغ من فاتحة الكتاب، وهذا قول علي بن أبي طالب. الرقية بسورة الفاتحة الفاتحة 3 وقد مر بعض أصحاب النبي على بعض الناس في مكان فيه ماء، وقد لسع أحدهم عقرب، فجاء رجل من الجالسين على الماء وقال لأصحاب الرسول: هل بينكم من يرقى، فبالقرب من الماء يوجد إنسان لسعه عقرب، فذهب إليه أحد أصحاب الرسول فقرأ سورة الفاتحة، فشفى المريض، فأعطي الرجل للراقي قطيعًا من غنم، فأبى أن يقبلها، وقال: حتى أذكر ذلك للنبي صلى الله عليه وسلم، فأتى النبي فذكر ذلك له، فقال: يا رسول الله، والله ما رقيت إلا بفاتحة الكتاب، فتبسم، وقال: "وما أدراك أنها رقية، ثم قال: "خذوا منهم، واضربوا لي بسهم معكم".
سورة الفاتحة: سميت بهذا الاسم نظرًا لأنها مفتتح سور القرآن الكريم حيث لا يسبقها أي سورة في الكتاب. السبع المثاني: سميت السورة بهذا الاسم لقول المولى عز وجل عنها في سورة الحجر: {وَلَقَد آتَيناكَ سَبعًا مِنَ المَثاني وَالقُرآنَ العَظيمَ} ، وكلمة سبع هنا تُشير إلى عدد آيات السورة بينما مثاني فتشير إلى أن العبد فيها يُثني على عبده. سورة الشفاء: سميت الفاتحة بهذا الاسم استنادًا على ما ورد عن النبي ﷺ حينما قال: (وَما يُدْرِيكَ أنَّهَا رُقْيَةٌ) ، وهي واحدة من ضمن سور الرقية الشرعية يتم قراءتها بغرض طلب الشفاء. الكافية: سميت سورة الفاتحة بهذا الاسم لأنها ليس لها مثيل ولا بديل ولأن الصلاة لا تصح بدونها، ونستند في هذا الأمر على حديث رسول الله ﷺ (أم القرآن عوض من غيرها، وليس غيرها عوضًا منها). سورة الحمد: يرجع سببب تسمية السورة بهذا الاسم إلى بدايتها فالأية الأولى منها تبدأ بالحمد والثناء على المولى عز وجل في قوله: { الْحَمْدُ لِلَّهِ رَبِّ الْعَالَمِينَ}. سورة الأساس: يرجع السبب في تسميتها بهذا الاسم إلى قول ابن عباس رضي الله عنه حينما قال أساس القرآن الفاتحة، وأساس الفاتحة بسم الله الرحمن الرحيم.
فضل سورة الفاتحة فضل سورة الفاتحة كما جاء في الحديث القدسي أن الله يقول: "قسمت الصلاة بيني وبين عبدي نصفين: نصفها لي ونصفها لعبدي، ولعبدي ما سأل، فإذا قال العبد "الحمد لله رب العالمين" قال الله: حمدني عبدي، وإذا قال: "الرحمن الرحيم" قال الله: أثنى علي عبدي، وإذا قال: "مالك يوم الدين" قال الله: مجدني عبدي أو قال: فوض إلي عبدي، وإذا قال: "إياك نعبد وإياك نستعين" قال: فهذه الآية بيني وبين عبدي نصفين، ولعبدي ما سأل، فإذا قال "اهدنا الصراط المستقيم صراط الذين أنعمت عليهم غير المغضوب عليهم ولا الضالين " قال: فهؤلاء لعبدي ولعبدي ما سأل". وقال رسول الله عن الفاتحة "والَّذي نفسي بيدِهِ ما أنزِلَتْ في التَّوراةِ ولا في الإنجيلِ ولا في الزَّبورِ ولا في الفرقانِ مثلُها وإنَّها سبعٌ منَ المثاني والقرآنُ العظيمُ الَّذي أُعطيتُهُ". المراجع المصدر المصدر
حتى [إنه] يستوي في ذلك اليوم, الملوك والرعايا والعبيد والأحرار. كلهم مذعنون لعظمته, خاضعون لعزته, منتظرون لمجازاته, راجون ثوابه, خائفون من عقابه, فلذلك خصه بالذكر, وإلا, فهو المالك ليوم الدين ولغيره من الأيام. 5} إِيَّاكَ نَعْبُدُ وَإِيَّاكَ نَسْتَعِينُ} وقوله { إِيَّاكَ نَعْبُدُ وَإِيَّاكَ نَسْتَعِينُ} أي: نخصك وحدك بالعبادة والاستعانة, لأن تقديم المعمول يفيد الحصر, وهو إثبات الحكم للمذكور, ونفيه عما عداه. فكأنه يقول: نعبدك, ولا نعبد غيرك, ونستعين بك, ولا نستعين بغيرك. وقدم العبادة على الاستعانة, من باب تقديم العام على الخاص, واهتماما بتقديم حقه تعالى على حق عبده. و { العبادة} اسم جامع لكل ما يحبه الله ويرضاه من الأعمال, والأقوال الظاهرة والباطنة. و { الاستعانة} هي الاعتماد على الله تعالى في جلب المنافع, ودفع المضار, مع الثقة به في تحصيل ذلك. والقيام بعبادة الله والاستعانة به هو الوسيلة للسعادة الأبدية, والنجاة من جميع الشرور, فلا سبيل إلى النجاة إلا بالقيام بهما. وإنما تكون العبادة عبادة, إذا كانت مأخوذة عن رسول الله صلى الله عليه وسلم مقصودا بها وجه الله. فبهذين الأمرين تكون عبادة, وذكر { الاستعانة} بعد { العبادة} مع دخولها فيها, لاحتياج العبد في جميع عباداته إلى الاستعانة بالله تعالى.
المراجع 1