ماجد الحقيل منصور الشعيبي مشرف الغامدي
حي الحمراء دور ارضي. مساحه 150 م تتكون من مدخلين. ثلاث غرف وحده ماستر ثلاث دورات مياه مجلس.
المؤشر الإيجاري سيمكن المستفيد من التعرف على المؤشر السكني لمتوسط أسعار الإيجارات بما فيها أنواع الوحدات السكنية (شقة، وفيلا، ودور)، أو (محل، معرض، ومكتب) في المؤشر التجاري لمتوسط أسعار الأمتار في الوحدات التجارية، للوصول إلى نتائج أدق في عمليات البحث والاختيار. ويشمل المؤشر الإيجاري في مرحلته الأولى ستة مدن، هي (الرياض، وجدة، ومكة المكرمة، والدمام، والخبر، والمدينة المنورة)، حيث سيتم وضع متوسط لأسعار الإيجار للوحدات السكنية في أحياء هذه المدن، إضافة إلى وضع متوسط سعر متري للوحدات التجارية للأحياء، بما يزيد من شفافية الأسعار، والعقود المبرمة في القطاع الإيجاري. ويظهر المؤشر مدى المتوسط السعري وعدد الصفقات للعقود منذ 2019 وتحديثها بشكل دوري، بناء على العقود التجارية والسكنية الموثقة في شبكة إيجار في المدن والأحياء التي تشملها الخدمة، بما يعطي تفصيلا واضحا عن ارتفاع وانخفاض قيم العقود الإيجارية والصفقات خلال المدة التي يحددها المستفيد. غرف مفروشة للايجار اليومي والشهري جده | عقار ستي. وأكد الرئيس التنفيذي لماتشلس للتقييم العقاري منصور الشعيبي، على الدور الإيجابي الذي سيلعبه المؤشر الإيجاري وفائدته الكبيرة بالنسبة للمستأجر والمؤجر وللمستثمر خصوصا وأنه يعد المؤشر الأول من نوعه في المملكة تحت إشراف جهة حكومية محايدة الأمر الذي يميزه عن بعض المؤشرات التي كانت تطلقها بعض الشركات وكانت محدودة لا تغطي عموم المناطق ويعيبها عدم الحيادية.
وقال منصور الشعيبي، سيعمل المؤشر الإيجاري على توفير المعلومة الصحيحة والدقيقة التي ستفيد كل من المؤجر والمستأجر وتجعلهم على بينة من حقيقة الأسعار، الأمر سيقطع الطريق أمام استغلال المستأجرين عبر زيادة القيمة الإيجارية عليهم وسيفيد المؤجر في معرفة القيمة الحقيقية لتأجير وحدته المعروضة وهذا سيجنبه كثيرا من السلبيات من بينها تقصير فترة بقاء العين العقارية معروضة بانتظار سعر تأجيري تم وضعه بناء على إشاعة أو معلومة كاذبة تم تداولها، وأيضا سيجنب المؤجر من تلاعب وسطاء التأجير ومديري الأملاك الذين يلجأ بعضهم لإعطاء الملاك وعودا لا تمت للواقع بصلة. وبين منصور الشعيبي، بأن المؤشر الإيجاري سيكون له دور كبير في زيادة جاذبية الاستثمار في القطاع العقاري بالمملكة إذ سيتيح لهم معلومات وبيانات إحصائية حديثة ودقيقة، تعكس واقع وحجم التعاملات الإيجارية العقارية بكل شفافية ودقة في جميع مدن المملكة وهذا سيساعدهم بشكل كبير على تحسين توجيه استثماراتهم العقارية وأين ومتى سيقومون بها. بدوره قال رئيس طائفة العقار بجدة، مشرف أحمد الغامدي، إن المؤشر الإيجاري إضافة جديدة للمؤشرات العقارية الموجودة سيكون لها دور كبير في توصيل المعلومة الصحيحة والمفيدة للمواطن والمقيم ولمختلف جهات الاستثمار العقاري، حيث سينقل لهم المؤشر معلومات متكاملة عن القيمة التأجيرية في مختلف الأحياء والمدن بالمملكة، وهذا يقصي الإشاعة ويحقق الشفافية ويوفر المعلومة الاقتصادية الصحيحة المطلوبة عن وضع التأجير في السوق العقارية وتحركاته من قبل المستثمر المحلي والدولي.
وأشار وكيل وزارة النقل إلى أن من بين الشروط المطلوب توافرها في مركبات نقل المعلمات، عدم تجاوز العمر التشغيلي للمركبة (10) أعوام من تاريخ صنعها وأن تكون ملكيتها لمنشأة أو فرد سعودي، بالإضافة إلى مناسبة سعة المركبة لعدد المعلمات المتعاقد معهن، مع تفضيل زيادة تلك السعة عن سبع مقاعد، وتأمين كافة متطلبات السلامة لمستخدمي المركبة وفحص المركبة فنياً إذا زاد عمرها عن عام واحد حين طلب الترخيص مع ضرورة توفر التأمين على المركبة لدى شركة مرخص لها بالعمل في المملكة. وبين المتحدث الرسمي لوزارة النقل بأن الاشتراطات المطلوبة في السائق الناقل للمعلمات تتضمن أن يكون سعودياً وبأن لا يقل عمره عن 30 عاماً وأن يكون متزوجاً ولا سوابق لديه وأن يحوز رخصة قيادة عمومية سارية المفعول على أن ترافقه في الرحلة إحدى محارمه لديها الاستعداد والمقدرة على القيام بالإسعافات الأولية عند الحاجة لذلك. ونوه المهندس هذلول على أهمية كتابة رقم التصريح الصادر عن الوزارة، وعبارة نقل معلمات إضافة لاسم المدينة مكان الترخيص بخط واضح على جانب المركبة، كذلك يلزم إبرام عقود رسمية مع المعلمات المنقولات مشيراً إلى إمكانية الاطلاع على بقية الشروط الخاصة بالمركبات والسائقين، وطريقة الحصول على ترخيص نقل المعلمات عبر موقع الوزارة أو عبر زيارة أي فرع من فروعها في المناطق.
#1 للإستفسار الإتصال علي 0555385576 0565515576 #عرعر #عرعرنا #الشمال #عرعرمول #عرعراليوم #سكاكاالجوف #طريف #العويقيلة #رفحا #حايل #الشمال #اعلاناتعقود #عقودعرعر #عرعرالان #استراحاتعرعر #الحدودالشمالية #الرياض #جده #القصيم #الدمام #السعودية المرفقات
* ثانيا:- الحصول على وثيقة داعمة رئيسية توضح العلاقة بين إسم النطاق المطلوب والجهة الاخرى التى تطلبة فمثلا ( العلامات و السجلات التجارية و رخص العمل للقطاع الخاص و ايضا صورة الهوية الوطنية للافراد). واخيرا يتم إرسال تلك الوثائق من خلال رفعها لكى يتم إرفاقها فى الطلب الخاص بتسجيل إسم النطاق ويجب أن تكون جميع تلك الوثائق جاهزه على صيغة إلكترونية مع العلم بأن الصيغ المسموح بها كما يلى { png, gif, jpg, pdf, tiff}. مراجعة الطلب:- يتم عرض كافة المعلومات الخاصة بالطلب على صاحب الحساب المتعلقة بـ خطوات تسجيل نطاق سعودي. شرح كيفية حجز دومين سعودي للشركات والأفراد بالصور نطاق sa و com.sa. لكى يقوم بمراجعتها والتاكد من صحتها وتأكيد ذلك للإستمرار أو الالغاء او ايضا تعديل اى معلومه سابقه. موافقة المنسق الإدارى:- خطوات تسجيل دومين سعودي إن استكمال الطلب المعتم على خطوات تسجيل نطاق سعودي يتطلب موافقة المنسق الادارى عليه بعدما يتم ارسال المعلومات الخاصه بالطلب اليه لكى يقوم بمراجعتها جميعها وتاكيدها عبر رابط خاص يتم ارساله الى البريد الالكترونى الخاص بك, فيتوجب على صاحب الحساب التنسيق الجديد مع الادارى بهذا الخصوص وايضا التاكد من الاطلاع علية بشكل مناسب لكى لايتم الغاء تلك الطلب وعند تاكيد الطلب سوف يتم ارسال رمز التفعيل الخاص بطلب التسجيل للتحقق من صحته, ومن ثم التوجة الى اخر مرحلة من خطوات تسجيل نطاق سعودي.
السعودية}, وهذا هو ماقصدناه أن domain (النطاق) يدل على أن هذا الموقع رسمى ومعتمد من المملكة العربية السعودية ويتم حجزه فقط من خلال المركز السعودي لعملومات الشبكة { SaudiNIC}. والان دعونا نقوم بذكر ماهى خطوات تسجيل دومين سعودي من خلال شركة الرياض للتصميم ؟:- إن خدمة تسجيل الأسماء الخاصة بالنطاقات هى إحدى الخدمات الأساسة التى يقوم بتقديمها مركز [ SaudiNIC], وتمثل خطواتها الطريقة الوحيدة للحطول على إسم نطاق جديد معتمد لدى المملكة السعودية وهى كالتالى:- تعبئة نموذج التسجيل:- وهى تعتبر اول خطوات خدمة تسجيل اسم النطاق والذى يتطلب فيها جيمع المعلومات التاليه:_ * أولا:- تسجيل إسم النطاق (الدومين) المطلوب عبر خطوات تسجيل نطاق سعودي.. * ثانياً:- المعلومات الخاصة بالمُسجل إذا كان ممثل فى (فرد او جهه) وهو الذى سيسجل لة النطاق ويتم الاستفادة منه. تسجيل نطاق سعودي Saudi Domain مع استضافة سعودية وايميلات رسمية .sa - نطاق سعودي. * ثالثاً":- معلومات المنسق التقنى والإدارى للنطاق. * واخر نقطه هنا والمتمثله فى الخدمات المستضيفة مثل (الاجهزه المختصة لاستضافة اسم النطاق). رفع الوثائق:- بعد التنسيق مع المسجل يجب رفع الوثائق التى تدعم تلك الطلب وتثبت الاحقية للمُسجل فى إسم النطاق وهذه الوثاثق تتمثل فى:- * اولا: – خطاب الطلب وهو عبارة عن قالب يتم إصدارة أليا خلال عملية التقديم ويمكن تحميل تلك الملف فى الصفحة الخاصه بتسجيل النطاق وطباعته على ورق رسمى وتوقعيه ثم بعد ذلك تقوم بتحميلة ورفعه ثانيا لارفاقة مع الطلب.
لا يحسب العامل السعودي الذي يبلغ أجرة الشهر أقل من 3000 ريال سعودي، في نسبة التوطين المحتسبة. يحسب العامل السعودي الذي يبلغ أجرة في الشهر أكثر من 3000 ريال سعودي أو أقل من 4000 ريال سعودي، بما يمثل نصف عامل في نسبة التوطين. يتم العاملين في دوام جزئ في نسبة التوطين في برنامج النطاقات، بما يمثل نصف عامل سعودي لصالح الكيان. ولكن من الضروري أن يقوم بتسديد الاشتراكات التأمينية الاجتماعية. وأن يصل الاجر الشهري للعاملين 3000 ريال سعودي. يتم حساب العاملين بنظام العمل التوطين في برنامج بمقدار ثلث عامل سعودي لصالح الكيان، ومن الضروري إكمال ما يقارب من 68 1ساعة، وأن يقوم بدفع الاشتراكات التأمينية. دليل نظام لطاقات الجديد المحدث قدمت وزارة العمل والتنمية الاجتماعية بالمملكة العربية السعودية دليلاً كاملاً، يوضح للمواطنين كل المعلومات التي تخص النطاقات الجديدة، والتي تم تحديثها في الآونة الأخيرة بما يتماشى مع السوق السعودي، والسوق الخارجي، وتستطيع عزيزي القاري أن تتعرف على نظام نطاقات الجديد، الذي يتضمن العناصر الآتية: كلمة الوزير. المقدمة. المصطلحات. نبذه عن برنامج نطاقات. تصنيف الكنايات. النطاقات.