- رفع الإيقاف عن المخططات الموقوفة - إلزام ملاك الأراضي بتسوير الأراضي البيضاء - والقرار الأهم هو تخصيص أراضٍ سكنية جديدة بمساحة 20 مليون متر مربع شمال مدينة الرياض ونقل ملكيتها بالكامل لوزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان
وأضاف أن القرار تضمن العديد من الجوانب التي تهدف في مجملها إلى تطوير البنية التحتية ودعم توفير الاستخدامات السكنية والسياحية بما يسهم في رفع مستوى جاذبية المدينة، وتنظيم البيئة العمرانية والعناية بالجوانب التراثية، ومعالجة التعديات التي تشوه المشهد الحضري. وقال الرئيس التنفيذي لإحدى الشركات العقارية خالد المبيض إن رفع الإيقاف عن أحياء شمال الرياض إيجابي على السوق، وسيوفر المعروض مما سيخدم المواطن. وأضاف إن القرار سيسهم أيضا في تعزيز الاستقرار للسوق العقارية وتعزيز موثوقيتها، مشيرا إلى أن صدور كود البناء سيعزز من التنمية المستدامة في الرياض، ويعزز الدور الريادي لها.
أعلنت الهيئة الملكية لمدينة الرياض صدور قرار يقضي برفع الإيقاف عن أجزاء كبيرة من الأراضي الموقوفة شمال طريق الملك سلمان، والسماح بالتصرف في مساحات كبيرة منها، بما يشمل جميع أعمال التخطيط والتطوير والبيع والشراء وإيصال كافة الخدمات لها، على أن تكون متوائمة مع الكود العمراني لمدينة الرياض بعد إطلاقه. الاراضي الموقوفة في الرياض. وأوضحت الهيئة الملكية لمدينة الرياض أن هذا القرار الصادر بشأن الأراضي في المدينة يأتي ضمن سلسلة من الإجراءات والدراسات التي تتم في مختلف مناطق المدينة تمهيدًا لتنفيذ استراتيجية مدينة الرياض التي تهدف إلى تنمية اقتصاد العاصمة وتأهيلها لاستيعاب ضعف عدد السكان بحلول 2030، ومن المتوقع أن تسهم استراتيجية الرياض في تحقيق نمو مدروس للمدينة حتى تكون الرياض ضمن أفضل 10 مدن في العالم من حيث الاقتصاد والتنافسية وجودة الحياة في 2030. وتضمن القرار العديد من الجوانب التي تهدف في مجملها إلى تطوير البنية التحتية ودعم توفير الاستخدامات السكنية والسياحية بما يسهم في رفع مستوى جاذبية المدينة، وتنظيم البيئة العمرانية والعناية بالجوانب التراثية، ومعالجة التعديات التي تشوّه المشهد الحضري. وقد أعلنت الهيئة الملكية لمدينة الرياض تشكيل لجنة متخصصة للنظر في شؤون إيقاف الأراضي في مدينة الرياض والدراسات المرتبطة بها بعضوية عدد من الجهات الحكومية ذات العلاقة.
كما تم تأسيس مركز اتصال موحد يعمل بإشراف الهيئة واللجنة المختصة للتواصل مع الجمهور والرد على تساؤلاتهم من خلال الرقم 8001240800.
وش هاللوبي اللي اقوى من الحكومه ونزاهه شادين حيلهم هالايام والان شوفة عينك كلامي واقعي ——————————————- شوفة عينك ، استطاع ان يعطل رسوم الاراضي واستطاع ان يخفض الضريبة من 15 الي 5٪!! وش رايك ؟! جريدة الرياض | رفع الإيقاف عن مساحات كبيرة من أراضي شمال الرياض. 26-11-2021, 09:51 PM المشاركه # 51 المشاركة الأصلية كتبت بواسطة abdulwahab1976 سؤالك يلم بعدم فهمك لأي شيء بالعقار 10% من سعر قبل سنه او قبل سنتين او قبل 3 سنوات وبالنسبة لي 9% من سعر شرائي قبل سنتين والحمدلله والعقار ما يحسب بس بالعائد يحسب ايضا ارتفاع سعره الشقق مرتفعه في سنتين ما يقل عن 40% يعني ما يقل عن 20% ارتفاع سنوي السنتين الاخيره يعني عندك 9% عائد وعندك ما يقل عن 20% ارتفاع سعر عقارك العمري مستحيل يفهمكم هالاشياء لان يبيكم ما تفهمون شيء وبس ترددون ما يقول بدون فهم ——————————- هذه قاعده عقارية يتغنى بها العقاريين ال 10٪!! يعني الي شرى اليوم شقه ب مليون ريال تؤجر ب 50 الف ( اذا حالفه الحظ) وسيبيعها بعد عشر سنوات ب 2 مليون ريال + 500 الف يعني مكسبه مليون ونص بعد عشر سنوات ؟!! ارجو التصحيح اذا كلامي غلط!!
وقد أعلنت الهيئة الملكية لمدينة الرياض عن تشكيل لجنة متخصصة للنظر في شؤون إيقاف الأراضي في مدينة الرياض والدراسات المرتبطة بها بعضوية عدد من الجهات الحكومية ذات العلاقة. كما تم تأسيس مركز اتصال موحد يعمل بإشراف من الهيئة الملكية لمدينة الرياض واللجنة المختصة بالنظر في إيقاف الأراضي في مدينة الرياض، لفتح المجال للتواصل مع الجمهور والرد على تساؤلاتهم بهذا الخصوص، من خلال الرقم 8001240800، حيث يعمل المركز خلال شهر رمضان المبارك من يوم الأحد وحتى الخميس من الساعة العاشرة صباحًا وحتى الرابعة عصرًا، ومن الثامنة مساءً وحتى الواحدة صباحًا، وسيواصل المركز العمل بعد شهر رمضان من يوم الأحد وحتى الخميس من الساعة الثامنة صباحًا وحتى الثامنة مساءً.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- هذي الزبدة المطور القوي موجود لكنه سيخاف الخوض في تطوير هذه الاراضي لان سعرها سيرتفع ولن يستطيع احد شراء ارض مكلفة جدا المطور القوي سيكون مطلوب منه تاسيس الخدمات مثل الكيبلات الارضية والمحولات وشبكات المياه والاتصالات كذلك ضرائب الاراضي البيضاء ستاكل اموال اصحاب الاراضي وهذا ما جعلهم يبيعونها بخسارة. 18-07-2021, 11:43 AM المشاركه # 16 تاريخ التسجيل: Mar 2021 المشاركات: 1, 163 المشاركة الأصلية كتبت بواسطة متقدم الأسهم تختلف تمامًا المنطق يقول اذا ارتفعت البطالة سيقل من يذهب الى البنوك وبالتالي يكثر العرض وتقل الأسعار. لكن ببطء. صحيح هناك علاقة بين ارتفاع نسبة البطالة و قلة من يذهب إلى البنوك و كثرة العرض. رفع الإيقاف عن أراضي شمال الرياض يدعم وفرة المعروض. لكن كم مدة البطء هذا؟ سنوات طويلة؟ المشكلة الآن من عنده سيولة لا تهمه زيادة نسبة البطالة حتى لو أغلقت جميع الشركات تبقى شركته هي العقار و راح يوظف عنده مسوقين و وسطاء لرفع سيولته. النتيجة زيادة سيولة هوامير العقار و المضاربين + توظيف العاطلين في سوق العقار + و هذا سيخلق عدم توازن اقتصادي و سيؤدي إلى هروب الكثير من الشركات إلى العقار و تأسيس مؤسسات عقارية لا مثيل لها في أي بلد في العالم.
وصفات حلويات تم تسجيل التقييم بنجاح مقادير كيكة الآيس كريم بالكراميل 200ج بسكويت نصف كوب من صلصة الكراميل كيلو جرام ونصف من الايس كريم بالفانيلا او الشكولاتة صوص شوكولاتة صوص كراميل طريقة تحضير كيكة الآيس كريم بالكراميل اطحني البسكويت ويخلط مع صلصة الكراميل للحصول على عجينة. اسكبيه في القالب الخاص بالتشيز كيك ثم اسكبي الآيس كريم فوق طبقة البسكويت و ساوى السطح. فكي قاعدة الصينية ثم يزين الوجه بصلصة الكراميل والشوكولاتة
المدة الزمنية: 19 ساعة عدد الحصص: 4 مستوى الصعوبة: سهلة المقادير: 3/4 كوب كاجو. 225 غ حليب جوز الهند. 5 ملعقة كبيرة من زيت جوز الهند. ربع كوب شراب القيقب. نصف ملعقة صغيرة من خلاصة الفانيلا. ربع ملعقة صغيرة من الملح البحري. كراميل التمر: 7 حبات تمر منزوعة النوى. 5 ملعقة كبيرة من الماء الدافئ. طريقة التحضير: نضع وعاء ماكينة البوظة في الفريزر مدة 12 ساعة. نضع الكاجو في وعاء ونغمره بالماء ونتركه لينتقع مدة 12 ساعة ثم نصفيه جيدًا. تحدي - كريم كراميل على الصاج - ايس كريم على الصاج | اكلات الشوراع حول العالم - YouTube. نضع الكاجو وحليب جوز الهند وزيت جوز الهند وشراب القيقب والفانيلا والملح البحري في خلاط كهربائي ونخلط إلى أن نحصل على قوام كريمي. ننقل المزيج إلى الثلاجة مدة 6 ساعات ثم نخرجه من الثلاجة ونضعه في وعاء ماكينة البوظة ونشغلها مدة 45 دقيقة إلى أن تجمد. نضع التمر في وعاء ونغمره بكوب من الماء الدافء إلى أن يصبح طري ثم نصفيه تمامًا ونضعه في محضرة الطعام ونخلط إلى أن يصبح قطع صغيرة ثم نضيف الملح البحري والماء الدافئ، نخلط إلى أن نحصل على قوام يشبه الكراميل. نضع البوظة في وعاء مخصص لفريزر ونضع كراميل التمر فوقها ونستخدم السكينة لتوزيع الكراميل، ثم نضغط على السطح بملعقة ليخرج الهواء ونغطّي البوظة ونضعها في الفريزر مدة 6 ساعات.
يغطى مزيج البسكويت جيدًا ويوضع في الثلاجة لوقت الإستخدام. لتحضير صوص الكراميل تسخن الزبدة، والسكر، والكريمة على نار متوسطة في مقلاة، وتقلب المكونات من حين لآخر لمدة ثلاث دقائق أو حتى يذوب السكر. يستمر بغليها مع التحريك مدة 10 دقائق، ثم تترك جانبًا مدة 10 دقائق أخرى حتى تبرد. ايس كريم كريم كراميل مسلسل. يرفع الآيس كريم من الصينية باستخدام ورق الزبدة، ويوضع فوق سطح صلب. تقطع الآيس كريم إلى مستطيلات، باستخدام سكين حادة، ثم ترش بخليط البسكويت وصوص الكراميل، وتقدم.