نفى فلورنتينو بيريز رئيس ريال مدريد أن يكون له أي تأثير على قرار برشلونة بالسماح لقائده السابق ليونيل ميسي بالرحيل عن النادي المنافس في دوري الدرجة الأولى الإسباني لكرة القدم. وكان من المقرر أن يظل ميسي في برشلونة بعد موافقته على تخفيض راتبه بنسبة 50 بالمئة، لكن حدث تطور مثير يوم الخميس الماضي أسفر عنه انتقال المهاجم الأرجنتيني إلى باريس سان جيرمان الفرنسي في صفقة مجانية الثلاثاء. وألقى جوان لابورتا رئيس النادي الكاتالوني باللوم على قواعد الدوري الإسباني المتعلقة باللعب المالي النظيف، ومع ذلك استقال جاومبي يوبيس، عضو مجلس إدارة سابق في مشروع "إيسباي برشلونة" الخاص بتجديد ملعب كامب نو، من منصبه في أعقاب رحيل ميسي قبل أن يتهم لابورتا بالرضوخ لرغبة بيريز. وأبلغ يوبيس صحيفة لا "لافانغوارديا" الإسبانية: رحيل ميسي خطوة تساعد فلورنتينو. قناة الشارقة الرياضية/بيريز رئيس ريال مدريد يكرم كريم بنزيمة لخوضه 600 مباراة بقميص الملكي. تخيل أن كيليان مبابي الآن انضم إلى ريال مدريد. لابورتا كان مقتنعا برأي الرئيس التنفيذي الجديد فيران ريفرتر بعدم توقيع صفقة سي. في. سي (استثمار بقيمة 2. 7 مليار يورو في الدوري الإسباني) وكذلك الحفاظ على مشروع دوري السوبر الأوروبي مع بيريز. هل صدفة أن ريفرتر صديق قديم لبيريز وأنهما تمكنا من إقناع لابورتا بتغيير رأيه وإيقاف المفاوضات مع ميسي.
رئيس بلغاريا يطلع على الأعمال في سانتياغو برنابيو يرافقه فلورنتينو بيريز | صور | نادي ريال مدريد
شهدت الساعات الماضية اجتماعا بين كارلو أنشيلوتي، مدرب ريال مدريد، وفلورنتينو بيريز، رئيس النادي الإسباني، بشأن سوق الانتقالات. النادي الملكي يسعى لتعزيز صفوف الفريق الأول بعناصر جديدة مميزة، للظهور بأفضل مستوى ممكن بكافة البطولات الموسم القادم. وأشارت صحيفة "ماركا" الإسبانية إلى اتفاق بيريز مع أنشيلوتي على بعض التفاصيل المتعلقة بخطة النادي في الميركاتو الصيفي. هاتريك كشف المفاجأة.. مكافأة من 7 أرقام تنتظر كريستيانو رونالدو وأكد بيريز للمدرب الإيطالي على أن الهدف الرئيسي للنادي في سوق الانتقالات هو التعاقد مع الفرنسي كيليان مبابي بعد انتهاء عقده مع باريس سان جيرمان في يونيو القادم. لكن بيريز أبلغ أنشيلوتي بضرورة التخلص من بعض اللاعبين عبر بيعهم هذا الصيف، لتوفير الأموال اللازمة للصفقات الجديدة، وإلا فلن يكون هناك المزيد من الوافدين الجدد حال استمرار تلك العناصر. ومن الممكن لنادي العاصمة الإسبانية توفير مبلغ يتراوح بين 75 و100 مليون يورو نظير التخلي عن الثلاثي مارسيلو، جاريث بيل وفرانشيسكو إيسكو. وهناك احتمالية للاستعانة ببعض المواهب الشابة في أكاديمية النادي، حيث يثق المسؤولون بعدد من الأسماء، على رأسها أنطونيو بلانكو ورافا مارين.
في الأثنين 9 ربيع الأول 1439ﻫ الموافق لـ 27-11-2017م Estimated reading time: 2 minute(s) "الأحساء اليوم" – الأحساء كشف المشرف العام على تنظيم قطاع إيجار في وزارة الإسكان المهندس محمد البطي، مراجعة نسبة السعي (السمسرة) المنصوص عليها في لائحة تنظيم المكاتب العقارية، وأن الانتهاء من عقد الإيجار التجاري سيكون بنهاية الربع الأول من العام القادم 2018. وأوضح أن مراجعة اللائحة وتطويرها سيكون بالتعاون مع الجهات ذات العلاقة، مع الأخذ بعين الاعتبار ما يخص التنظيمات الجديدة الصادرة وملاحظات المستفيدين، التي منها بالتأكيد نسبة السعي المحددة في اللائحة. ولفت إلى أن تسجيل أكثر من 30% من الوسطاء العقاريين وفقا للإحصاءات المتوفرة، ما بين وسطاء معتمدين، ووسطاء في مرحلة إتمام التدريب من خلال شبكة «إيجار»، وفقا لـ" عكاظ".
تسعى الهيئة العامة للعقار المسؤولة عن نظام السعي الجديد وسوق الوساطة العقارية في المملكة حاليا إلى تطوير سوق الوساطة العقارية وجعله اكثر جاذبية وحيوية، إذ من خلال الذراع الاكاديمي للهيئة العامة للعقار "المعهد العقاري" توفر العديد من البرامج التدريبية والأكاديمية التي من شأنها تدريب الوسطاء العقاريين على أفضل الممارسات العقارية في السوق بالإضافة إلى توفير الأدوات التي من شأنها تطوير القطاع المهني هذا. نوفر عملاء العقارات بدون تحديد نسبة السعي.. نظام السعي الجديد وفق نظام السعي الجديد يمكن اليوم للوسطاء العقاريين التسجيل في شبكة إيجار ليكونوا وسطاء عقاريون معتمدون بشكل رسمي وبالتالي يمكنهم توثيق العقود النموذجية وعقود الإيجار الإلكترونية من خلال منصة إيجار، بالإضافة لميزة كونهم وسطاء معتمدين من قبل الجهات الرسمية. كذلك نظام السعي الجديد ولائحة تنظيم المكاتب العقارية تحتوي على كل التشريعات التي تسهل على الوسطاء العقاريين ممارسة خدماتهم وتقديمها للمستفيدين بأفضل شكل ممكن. في السطور التالية سنتعرف على بعض من القوانين المعمول بها في مكاتب الوساطة العقارية بحسب قوانين الهيئة العامة للعقار. سعي مكتب العقار على البائع او المشتري؟ بحسب نظام السعي الجديد ولائحته التنظيمية فإن سعي مكتب العقار يتم تحصيله بالاتفاق بين الأطراف الثلاثة البائع والمشتري (أو المؤجر والمستأجر في حال الأيجار) ومكتب العقار بشرط إلا يزيد بحد أقصى عن 2.
أبرز التزامات الوسيط العقاري لا يزيد مبلغ الحجز عن 5% من قيمة الوحدة العقارية لا يقيم نفسه طرفاً ثانياً في العقد الذي توسط في إبرامه توعية المشترين بأحكام البيع أو الشراء على الخارطة يكون مسؤولاً عن خسائر المتعاقدين نتيجة الغش عدم التسويق عند انتهاء الترخيص
هذا كان كل ما يخص نظام السعي الجديد ولائحة التنظيم للمكاتب العقارية والعمولة عند البيع والشراء أو الإيجار للعقارات وطريقة حساب نسبة الوسيط العقاري.