القطط من الحيوانات الأليفة التي لها مكانة كبيرة عند البشر حيث أن القط من الحيوانات التي من السهل استئناسها في المنزل، وهو حيوان غير ضار إذا حصل على التطعيمات والرعاية الكاملة في المنزل، ويختلف انواع القطط والسلالات الخاصة بها ويوجد منها الكثير من الألوان إلا أن القطط السوداء قد اكتسبت شهرة كبيرة بين الناس ولكن كونها من الجن ، ويخاف الناس اليوم التعامل مع تلك النوعية من القطط من هذا المنطلق. القطط السوداء وعلاقتها بالجن منذ القدم ويهاب الكثير من الناس القطط السوداء نظرا لتعلقها بالكثير من الروايات والقصص القديمة التي تؤكد العلاقة بين تلك القطط خاصة السوداء منها وبين الجن، كما أن الساحرات في عصور الظلام في أوروبا كان لكل منهن قطة سوداء الأمر الذي ربط بين القطط السوداء والأعمال و السحر والجن، ولعل أشهر الروايات أو القصص التي قد ربطت بين الجن والقطط هي تلك القصة التي حدثت خلال القرن السادس عشر من الميلاد. حيث تذكر القصة أن أبا وأبن كانوا على طريق سفر ومرت من أمامهم قطة سوداء اللون وقام الولد بإلقاء حجر على القطة ولكنها هربت بعيدا إلى منزل أحدى الساحرات، وفي اليوم التالي وجدوا أهل القرية الساحرة وبها كدمات ومنذ ذلك اليوم ربط الناس انه يوجد علاقة بين القطط السوداء وبين السحر أو إنها كانت من الجنيات، وعلى الرغم من ذلك فإن الكثير من الناس اليوم خاصة في روسيا وبريطانيا يعتقدون اليوم أن القط نذير خير لهم.
والشخص الذي يرى مواء قطة في حلم يجسد الصعوبات والمشاكل التي يواجهها الحالم في حياته. إذا رأى الحالم قطة في منزله ، فهذا يتحدث عن الصمت والراحة. وهذا يدل على إهمال الزوج لزوجته ، أو أن الأب لا يهتم بأولاده ، أو قد يدل على الزنا أو الزنا. يمكن أن يشير إلى الأموال المحظورة أو الأموال المسروقة التي تم جنيها بطريقة غير مشروعة ، ويمكن أن تشير أيضًا إلى وجود لص أو شخص غريب في منزل الحالم. القطط السوداء في المنزل للاطفال. يمكن أن يشير أيضًا إلى امرأة خائنة أو خادعة ، أو حتى ما يراه الشخص بينه وبين صاحب حلم الكراهية أو الكراهية. قد يكون هذا مؤشرا على أن هناك أعداء وراء ظهره بين الناس ، ووجود قطة قذرة أو نجسة في الرؤية يشير إلى أن كارثة ستأتي قريبًا. من يسمع صوت قطة في المنام يدل على وجود شخص أمامه يعاني من الكراهية والكراهية ويظهر الحب والرعاية. تشير الفتاة التي ترى أنها تحمل قطة إلى أنها ستكون في موقف أو كارثة ستواجهها. لماذا تحلم برؤية القطط البيضاء غالبًا ما يشير تفسير رؤية القطط البيضاء في المنام إلى الخير ، ولكن ليس كل شيء. ومن تفسيرات هذا الحلم: إذا رأى شخص ما قطة بيضاء جميلة جدًا ، فهذا يدل على أنه يريد الزواج من شخص غير مهتم به ويخدع هذا الشخص.
هل القطط البيضاء لها جلد وردي؟ نعم، تتوفر العديد من سلالات القطط البيضاء التي تمتلك جلد وردي اللون وهو ما يظهر بوضوح على أنفها وأطرافها وهو ما ينتج ع ن تدفع الدم في بعض الحالات وافتقارهم لمادة الميلانين الأساسية لتحديد ألوان الجسم الطبيعية للقطط. وهو ما ينتج عنه أيضًا لون عيونها الأزرق لدى بعض السلالات. المصادر: The spruce pets Purina Daily paws
7. اورينتال شورتير اورينتال شورت هير البيضاء هي سلالة صغيرة الحجم تمتلك أذن كبيرة منتصبة على عكس طبيعة وجهها الصغير لكنها تحتفظ رغم ذلك بمظهرها الأنيق والجذاب مع عيونها الزرقاء. وهي قطط قصيرة الشعر لا تحتاج إلى جهد كبير للرعاية وهي مناسبة لمختلف الفئات من مربي القطط المنزلية. 8. مين كون المين كون من السلالات ذات الشهرة الواسعة وهي تتوفر بمختلف الألوان ليس فقط الأبيض لكن هذا اللون يجعلها مميزة أكثر ويضيف إليها مظهر أنيق. ومن المعروف حول هذه السلالة حجمها العملاق وملامحها الكبيرة، وهي قطط كثيفة الشعر تحتاج إلى رعاية مكثفة قد تزيد على حاجة القطط الشيرازية كذلك تحتاج المين كون رعاية صحية باستمرار فهي معرضة للحصول على بعض الأمراض والمشكلات الصحية على المدى. ما هو تفسير القطة السوداء في المنزل لابن سيرين؟ – تفسير الاحلام اون لاين. 9. روسي أبيض يتوفر أيضًا من القطط البيضاء سلالة روسي أبيض وهي قطط حساسة وتتمتع بمظهر أنيق مع عيونها العسلية وشعرها الأبيض القصير. إنها قطط ودودة ورغم ذلك هي سلالة غير اجتماعية وقد تواجه صعوبات في مشاركتها وتفاعلها الاجتماعي مع الآخرين لفترات طويلة. 10. الدوول قطط الدوول من السلالات متعددة الألوان كذلك وهي تتوفر اللون الأبيض الكريستالي مع عيون زرقاء مدهشة وتعتبر الدوول من السلالات الجميلة والجذابة في مظهرها وهي مفضلة لدى كثير من العائلات كما يمكن تربيتها لدى الأشخاص المبتدئين وحتى الأطفال فهي قطط ودودة ومخلصة لأصحابها خاصة عند حصولها على الاهتمام المطلوب أشهر أسماء القطط البيضاء من الأفضل دائمًًا اختيار اسم مناسب للقطط خلال التواصل والتفاعل معها داخل المنزل فذلك يساهم في الحصول على استجابات فعالة خلال التدريب كذلك، واختيار اسم للقطط البيضاء يليق بشخصيتها ومظهرها الأنيق يبدو شيئًا مسليًا أيضًا.
إن السيبيريين نشيطون وأذكياء ويحتاجون إلى الكثير من الإثراء لمنعهم من الشعور بالملل. أيضًا، هم معطف، على الرغم من عدم تعرضهم للتلميع، إلا أنه يتساقط بغزارة أثناء انفجاره نصف السنوي. على الرغم من أن اللون البني هو النمط الأكثر شيوعًا الذي يوجد به سيبيريا، إلا أنه يأتي في مجموعة واسعة من الألوان والأنماط، بما في ذلك الأسود والأبيض. القطة الاسكتلندية الوزن: من 5 إلى 11 رطلاً الطول: من 10 إلى 30 بوصة الخصائص الفيزيائية: قطة متوسطة الحجم برأس دائري، وآذان مطوية ومسطحة؛ يمكن أن تأتي المعاطف في العديد من الألوان والأنماط. تشتهر القطة الاسكتلندية بصغر حجم أذنيها، وهي تتمتع بمظهر شرير إلى حد ما. ومع ذلك، فإن هذه القطط، عادة ما تكون أي شيء غير شرير في الشخصية. تشتهر القطط الاسكتلندية بكونها مسترخية وودودة، وعادة ما تعيش بشكل جيد جنبًا إلى جنب مع الحيوانات الأليفة الأخرى والأطفال المحترمين. القطط السوداء في المنزل بالانجليزي. هذه السلالة معرضة بشكل أكبر لخطر الإصابة بمرض تنكسي في المفاصل يمكن أن يؤثر على نمو الغضاريف والعظام، ويحتاج غلافها الكثيف إلى العناية المنتظمة لمنع مشاكل الفرج. الأسود والأبيض هو مجرد واحد من العديد من مجموعات الألوان التي تأتي بها السلالة.
أهداف الصناديق العقارية وتتمحور الأهداف الرئيسية لصناديق الاستثمار العقارية المتداولة هو الاستثمار في عقارات مطورة تطويراً إنشائياً، قابلة لتحقيق دخل دوريٍ وتأجيري، وتتيح لجميع فئات المستثمرين شراء وبيع وحدات الصناديق بنفس طريقة تداول الأسهم في السوق المالية، وذلك حسب التعليمات الخاصة بصناديق الاستثمار العقارية المتداولة التي أعلنتها هيئة السوق المالية بنهاية أكتوبر 2016م. انخفاض تكلفة الاستثمار في الصناديق العقارية تتميز صناديق الاستثمار العقارية المتداولة بانخفاض تكلفة الاستثمار فيها مقارنة بصناديق الاستثمار العقارية الأخرى والتزامها بتوزيع 90% من صافي أرباحها دورياً (سنوياً) كحد أدنى، كما يمكن لهذه الصناديق الاستثمار محلياً و إقليمياً وعالمياً بشرط أن لا يزيد إجمالي قيمة أصول الصندوق من العقارات خارج المملكة عن 25% وذلك وفقاً لسياسات واضحة ومحددة من قبل هيئة السوق المالية. الالتزام بمبدأ الشفافية والإفصاح وتخضع مثل غيرها من الأدوات الاستثمارية بالسوق المالية – تخضع إلى الرقابة والإشراف من جانب هيئة السوق المالية و»تداول»، كل بحسب اختصاصه, كما تُلزم أنظمة السوق المالية صناديق الاستثمار العقارية المتداولة بمستويات عالية من الشفافية والإفصاح تفوق تلك المفروضة على خيارات الاستثمار المتاحة في سوق العقار التقليدي.
- يمكن للمستثمرين شراء وبيع وحدات صناديق الـ"ريت" في السوق الثانوية، كما هو الحال مع جميع الأوراق المالية المتداولة في السوق، وتعتبر القدرة على الدخول والخروج بسرعة من هذه الصناديق إحدى مزاياها الرئيسية، فلن يضطر المستثمر إلى الانتظار لشهور حتى يتم بيع العقارات من أجل حصوله على أمواله. - سعر الوحدة في السوق يعكس بشكل رئيسي أداء الفريق الإداري القائم على الصندوق، بالإضافة إلى قيمة العقارات التي تضمها محفظة الصندوق. - دخل الصندوق مصدره الإيجارات، والأرباح الرأسمالية الناتجة عن ارتفاع قيمة العقارات الموجودة بالمحفظة والتي لا توزع إلا في حال تم بيع العقار. صناديق ريت العقارية بين ضيق المخارج. وبالمناسبة، لا تمتلك كمستثمر بالصندوق أي سيطرة على موعد تحقيق ذلك الربح الرأسمالي، أو بيع ذلك العقار. الأمر بيد الإدارة، والتي قد ترى مثلاً أن بيعها لهذا العقار سيؤثر على تنويع المحفظة أو على تدفقاتها النقدية. - من المهم جداً أن نفهم أن الهدف الرئيسي لصناديق الـ"ريت" هو توليد تدفقات نقدية مستقرة وعادة ما يتم ذلك بمساعدة الإيجارات، في حين تأتي الأرباح الرأسمالية بعد ذلك كهدف ثانوي. - باختصار، هذه الصناديق تجعل الاستثمار العقاري أكثر سهولة بالنسبة للمستثمر العادي، حيث تتيح للمستثمرين إمكانية امتلاك حصص في مشاريع التطوير العقاري وغيرها من الأصول العقارية كمساهمين دون الحاجة لرأس مال كبير.
ماهي الصناديق العقارية المتداولة (ريت)؟ - YouTube