البند الثالث عشر – بيع العقار:- فى حالة بيع العقار لايحق للمشترى فسخ هذا العقد الابعد انتهاء المدة المحددة وعلية إن يخطر المستاجر برغبتة فى التجديد أو الانتهاء وذلك قبل انتهاء المدة كمدة لاتقل عن ستة اشهر بانذر رسمى أو خطاب موصى علية بعلم الوصول. صوره عقد ايجار فارغ. البند الرابع عشر – اختصاص القضاء المستعجل:- تختص محكمة الأمور المستعجلة بالحكم بطرد المستأجر فى حالة مخالفة لاى شرط من شروط هذا العقد بما يتفق واختصاصات القضاء المستعجل كما يكون الاختصاص المحلى للمحكمة التابع لها العقار. البند الخامس عشر – الموطن المختار: يقر المستأجر انة المكان موطنا مختاراً له وكل خطاب أو إعلان يرسل لة فية يعد قانونيا. البند السادس عشر – احكام القانون: كل مالم يذكر بهذا العقد يخضع لاحكام القانون المدنى البند السابع عشر – نسخ العقد:- تحرر هذا العقد من نسختين بيد كل طرف نسخة للعمل بهذا عند اللزوم الطرف الاول المؤجر الطرف الثاني المستأجر الاسم التوقيع التوقيع
الشـروط: أولا: قد استلم المستأجر المأجور سالما من كل عيب تام الأبواب والشبابيك والزجاج والغالات بمفاتيحها والمغاسل والحنفيات والأدوات الصحية وان جميع هذه الأشياء والتوابع خالية من كل عيب أو خلل ويتعهد المستأجر بتسليمها عند انتهاء مدة الإجارة كما استلمها ثانيا: عند انتهاء مدة الإجارة ، وإذا لم يجدد العقد كما هو مذكور بهذا البند ، فعلى المستأجر أن يأخذ وصلا خطيا من المؤجر يتضمن استلامه للمأجور وتوابعه سالما. وبحال إخلائه للمأجور بانتهاء المدة وإشعاره المؤجر بذلك قبل ثلاثة أشهر من انتهاء هذه الإجارة أو بانتهاء السنة التي تجدد العقد بها بحكم هذا البند بدون استحصاله على وصل فللمؤجر أن وجد عيبا في المأجور أو تلفا في التوابع أو خللا كليا أو جزئيا فيه أو فيها أن يقوم بتصليحه ويعود بما ينفقه في هذا السبيل على المستأجر وهو مصدق في قوله من جهة وجود العيب والتلف والخلل وبمقدار ما أنفق ولا تطلب منه بينة وقوله مصدق بلا يمين.
جنيه) عند تحرير هذا العقد كتأمين ، ولا يرد هذا التأمين إلا عند انتهاء مدة العقد ويلتزم المستأجر بسداد قيمة استهلاك الكهرباء والمياه والعوائد والنظافة. البند الخامس إذا تأخر الطرف الثانى "المستأجر" عن دفع القيمة الايجارية فى الميعاد المحدد يفسخ هذا العقد فوراً من تلقاء نفسه وبدون حاجة إلى تنبيه أو إنذار, ولا يحق له إيداع الإيجار بخزينة المحكمة ، ويحق للمؤجر رفع دعوى مستعجلة بطرد المستأجر ، ويحق للمؤجر أيضاً توقيع حجز تحفظى دون إنذار سابق على جميع المنقولات الموجود بالشقة موضوع العقد. البند السادس يقر المستأجر أنه عاين الشقة المؤجرة المعاينة التامة ووجدها مستوفية ، كما يلتزم بأنه يراعى الشقة كما يراعى ماله الخاص ، وأن يمتنع عن استعمالها بطريقة تنافى شروط الايجار أو ان يحدث فيها أى تغيير أو هدم أو بناء. صوره عقد ايجار شقه في مصر word. البند السابع اذا رغب المستأجر فى ترك العين المؤجرة قبل نهاية عقده ، يلتزم بان يدفع للمؤجر الايجار ، وكذلك استهلاك المياة والكهرباء والعوائد والنظافة حتى تاريخ الترك. البند الثامن التنازل والتأجير من الباطن: محظور على المستأجر ان يؤجر من الباطن أو يتنازل عن كل المكان المؤجر أو جزء منه لأقرب أقاربه أو الغير دون الحصول على تصريح سابق وكتابى من المؤجر الذى يحق له أن يرفض ذلك ، وفى حالة مخالفة هذه الشروط يعتبر العقد مفسوخاً من تلقاء نفسه.
5 – مدة الإيجار ……………………………… ………… … تبدأ من / / 14 وتنتهي فـي / / 14 6 – الغرض من الإيجار ………………………………… ولا يجوز له استخدم العين المؤجرة لغير هذا الغرض. 7 – للطرف الثاني حق الانتفاع المشروع بالعين المؤجرة إلا فيما ينجم عنه ضرر للعقار أو لبقية المستأجرين أو المجاورين. 8 – وعلى الطرف الثاني المحافظة على العين المؤجرة وصيانتها وعدم الإحداث أو التغيير فيها إلا بموافقة خطية مسبقة من الطرف الأول الذي له الحق في الرفض أو القبول لهذا الإحداث أو التغيير وحق طلب إزالته وإعادتها إلى ما كانت عليه في السابق في نهاية مدة الإيجار أو إبقائـه دون مطالبة الطـرف الثاني للطرف الأول بـأي تعويض عن ذلك. نموذج صيغة عقد ايجار مكتب – قضايا. 9 – يلتزم الطـرف الثاني بتسديد قيمة الاستهلاك لجميع المرافق والخدمات: كالكهرباء والمياه والهاتف (إن وجد) أولاً بأول ، وللطرف الأول حق قطع الخدمة عن الطرف الثاني في حالة عدم التسديد ، بل وإخراجه من العين المؤجرة قبل إنقضاء مدة إيجاره. 10 – لا يحق للطرف الثاني تـأجير العـين المؤجرة عـلى غيره أو جزء منها بدون موافقة خطية مـن الطـرف الأول. 11 – يقر الطرف الثاني بأنه استلم العين المؤجرة وهي بحالة جيدة جداً من حيث المباني والتشطيب والكهرباء والسباكة والكوالين والأقفال والزجاج وغيره من مكونات العين المؤجرة ويلتزم بتسليمها ومكوناتها بنفس الحالة التي استلمها عليه ، وفي حالة إحداث ضرر للعين المؤجرة أو فقدان أحد مكوناتها فإن الطرف الثاني يلتزم بإصلاحه أو يفوض الطرف الأول بإصلاح الضرر أو تعويض المفقود على حساب الطرف الثاني ويقبل بالسعر الذي يقدمه الطرف الأول له دون أي اعتراض من الطرف الثاني.
For faster navigation, this Iframe is preloading the Wikiwand page for أكناف بيت المقدس. على اكناف بيت المقدس. Connected to: {{}} من ويكيبيديا، الموسوعة الحرة أكناف بيت المقدس الإنشاء 2013 الولاء حماس الحجم 200 مقاتل مناطق العمليات مخيم اليرموك الاشتباكات الحرب الأهلية السورية القادة القائد الحالي محمد زغموت" (أسمه الحركي أبو أحمد المشير) أبرز القادة صلاح أبو صلاح مأمون الجالودي -أبو جودت (اسمه الحركي: أبو جودت أكناف) "نضال أبو العلا" (اسمه الحركي: أبو همام) تعديل مصدري - تعديل كتائب أكناف بيت المقدس على أرض الشام [1] تنظيم عسكري إسلامي فلسطيني في مخيم اليرموك في دمشق ومشارك بالحرب الأهلية السورية. [1] تأسس عام 2013 من عناصر تركت فصائلها وعملت تحت قيادة جديدة بعد أن رفضت الفصائل تشكيل وحدات حماية بحجة أن ذلك يجنب المخيم الأزمة السورية [ بحاجة لمصدر]. أسس أكناف بيت المقدس صلاح أبو صلاح [2] (قيادي بحركة حماس)، وكان يقودها مأمون بشر يوسف الجالودي [2] أبو جودت (اسمه الحركي أبو جعفر أكناف) وهو يحمل الجنسيتين الأردنية والفلسطينية [3] ، وتم اعتقاله من قبل الدولة السورية [3] وظهر بمقابلة تلفزيونية [4] بعد اعتقاله وهو مرافق سابق لخالد مشعل ومدرب في حركة حماس.
تقول مصادر وفقا لما نقلته صحيفة القدس:" ان الكتائب تشكلت من عناصر غالبيتها فلسطينية كانت تنتمي لفصائل مختلفة لكن أكثرهم كانوا من حركة حماس الذين دعموا "الثورة السورية"، إلا أن مصادر أخرى قالت ان تلك العناصر تركت فصائلها وعملت تحت قيادة جديدة بمسمى كتائب أكناف بيت المقدس بعد أن رفضت الفصائل تشكيل وحدات حماية تحت مسمى واحد في ظل النزاع السياسي لمواقف الفصائل المختلفة من الأحداث التي كانت تجري في البلاد. وتضم الكتائب نحو 200 مقاتل، ويتم دعمهم من الجبهة الإسلامية المعارضة في سوريا، وأخذوا على عاتقهم حماية مخيم اليرموك، كما تقول مصادرنا التي أشارت إلى أنهم يتزودون بالسلاح والذخيرة من المناطق الجنوبية التي تسيطر عليها الجبهة الإسلامية وجيش الإسلام وجبهة النصرة. يتزعم "محمد زغموت" الشهير بـ "أبو أحمد المشير" الذي عمل مرافقا لرئيس المكتب السياسي لحركة حماس خالد مشعل، قيادة الكتائب إلى جانب "نضال أبو العلا" الشهير بـ "أبو همام" والذي عمل مرافقا أيضا لنائب رئيس المكتب السياسي السابق موسى أبو مرزوق أثناء وجوده في سويا، يضاف إليهما بهاء صقر الذي كان يعمل في مرافقة مشعل أيضا ثم انفصل عن كتائب بيت المقدس.
ومن الغرب ما يلي رملة فلسطين قرية بيت نوبة وهي من اعمال القدس ومما يلي مدينة غزة قرية عجور ، وهي من اعمال غزة. وفي العصر الحديث تشمل ديار بيت المقدس: أقضية ( جمع قضاء) القدس ، ورام الله ، وبيت لحم وأريحا ، وهي القرب إلى القدس وكان الواجب جعل (الخليل) من ديار بيت المقدس ، فهي تبعد عن القدس 36 كم فقط. وكل بلدة من البلدان المذكورة كانت عاصمة قضاء يتبعها عدد من القرى. ( في زمن السلطة الفلسطينة قسمت البلاد إلى محافظات) رام الله تبعد عن القدس 16 كم بيت لحم تبعد عن القدس 10كم أريحا تبعد عن القدس 35 كم الخليل تبعد عن القدس 36 كم وسوف نقف عند أقرب أكناف القدس إليها ، وهي الكائنة فيما يسمى ( قضاء القدس). أو كان يسمى. أكناف بيت المقدس - ويكيبيديا. وغيرها من الأعلام القريبة وهذه اقرب الأعلام إليها: مرتبة حسب أول حرف فيها: - ابو ديس: تقع في ظاهر القدس الشرقي ؛ وهي اليوم ملتصقة بالقدس - ابو غوش: في الغرب من القدس بميل إلى الشمال على بعد 13 كم وهي من فلسطين المحتلة سنة 1948. - اريحا: تبعد عن القدس 35 كم إلى الشرق ، قريبة من البحر الميت في الغور.. وهي اليوم عاصمة محافظة ، وهي الثغر إلى الأردن عن طريق جسر الملك حسين ( اللنبي): وفي نواحيها مزار النبي موسى وهو مقام دون حقيقة تاريخية.
ويتزعم الأكناف حاليا محمد زغموت (اسمه الحركي أحمد المشير) وهو مرافق لخالد مشعل سابقا في حركة حماس وقد شاركت الأكناف في مواجهة الجيش السوري بمناطق جنوب دمشق جنباً إلى جنب مع الجبهة الإسلامية و جيش الإسلام (السوري). بعد اجتياح تنظيم داعش و جبهة النصرة ( هيئة تحرير الشام لاحقاً) لمخيم اليرموك بشهر مارس 2015، اعتبر البعض أن تنظيم أكناف بيت المقدس قد انتهى. [5] بتاريخ 12 تشرين أول\أكتوبر 2017، وقعت كتائب أكناف بيت المقدس و جيش الإسلام و جيش الأبابيل إعلاناً لوقف إطلاق النار [6] جنوب العاصمة السورية دمشق برعاية مصرية وروسية وتم التوقيع في مقر المخابرات العامة المصرية. [7] ويأتي هذا تمهيداً لإنهاء الأزمة السوريّة باشراك فصائل إسلاميّة في الحل النهائي. دورة أكناف بيت المقدس | ملتقى القدس الثقافي. [8] مراجع خاكة ظز {{bottomLinkPreText}} {{bottomLinkText}} This page is based on a Wikipedia article written by contributors ( read / edit). Text is available under the CC BY-SA 4. 0 license; additional terms may apply. Images, videos and audio are available under their respective licenses. Please click Add in the dialog above Please click Allow in the top-left corner, then click Install Now in the dialog Please click Open in the download dialog, then click Install Please click the "Downloads" icon in the Safari toolbar, open the first download in the list, then click Install {{::$}}
اترك تعليقًا ضع تعليقك هنا... إملأ الحقول أدناه بالمعلومات المناسبة أو إضغط على إحدى الأيقونات لتسجيل الدخول: البريد الإلكتروني (مطلوب) (البريد الإلكتروني لن يتم نشره) الاسم (مطلوب) الموقع أنت تعلق بإستخدام حساب ( تسجيل خروج / تغيير) أنت تعلق بإستخدام حساب Twitter. أنت تعلق بإستخدام حساب Facebook. إلغاء Connecting to%s أبلغني بالتعليقات الجديدة عبر البريد الإلكتروني. أعلمني بالمشاركات الجديدة عن طريق بريدي الإلكتروني