كشفت وزارة الاستثمار السعودية، عن تعديلات نظام تملك غير السعوديين للعقار في المملكة، وطرحت الوزارة النظام بعد التعديل لاستطلاع الآراء حياله عبر حسابها في موقع تويتر. شروط تملك الاجانب للعقار في السعودية - سعودي. ويهدف مشروع نظام تملك غير السعوديين للعقار إلى رفع وتحسين كفاءة وفعالية الإجراءات والضوابط المتعلقة بتملك غير السعوديين ذوي الصفة الطبيعية والاعتبارية للعقار أو الانتفاع به، في مدن ومناطق اقتصادية في المملكة مستهدفة بالتطوير، بما في ذلك مدينتا مكة المكرمة والمدينة المنورة. ويستهدف النظام الأشخاص الطبيعيين والاعتباريين غير السعوديين المقيمين وغير المقيمين، ومواطني دول مجلس التعاون الخليجي من الأشخاص الطبيعيين والاعتباريين. وأكد النظام أنه يجوز للممثليات الأجنبية المعتمدة بالمملكة، على أساس المعاملة بالمثل، تملك المقر الرسمي ومقر السكن لرئيسها وأعضائها، ويجوز للهيئات الدولية والإقليمية في حدود ما تقضي به الاتفاقيات التي تحكمها تملك المقر الرسمي لها، وذلك كله بشرط الحصول على ترخيص من وزير الخارجية. ونص النظام على أنه لا يجوز بأي طريق غير الميراث اكتساب حق والتملك أو الانتفاع أو الارتفاق على عقار واقع داخل حدود الحرمين الشريفين، وذلك بالنسبة للأشخاص المحظور عليهم دخولهما، وتحدد اللائحة الأحكام اللازمة لذلك.
شروط تملك الأجانب للعقار في السعودية 2021 عند الحديث عن شروط تملك الأجانب للعقار في السعودية 2021 ، سنتحدث أولًا بأنّ المملكة العربية السعودية من أكثر الوجهات الرئيسية استقبالا الوافدين الأجانب سواء كان بغرض السياحة أو الاستثمار، حتى أصبحت بوابة عالمية لخوض الفرص الاستثمارية، والمشروعات الاقتصادية، وقد رغب الكثير من الأجانب خوض تجربة الاستثمار العقاري في المملكة. لقد نصت الأنظمة والقوانين واللوائح التي وضعتها حكومة المملكة العربية السعودية، والتي تتعلق بتملك الأجانب العقار في السعودية، على العديد من الشروط التي تحدد سير عملية تملك الأجانب العقار داخل المملكة، والتي تنص على أنه يحق للمستثمرين الأجانب الغير سعوديين تملك العقارات سواء بصفة طبيعية أو صفة اعتبارية، ولكن يشترط أن يكون الأجنبي لديه رخصة خاصة بمزاولة نشاط مهني أو مشروع اقتصادي. وبذلك يكون من حق المستثمر أن يمتلك العقار اللازم لمزاولة هذا النشاط، كما يمكن أن يمتلك العقار المناسب للسكن الشخصي له، أو سكن العاملين لديه، ويتم ذلك بعد الحصول على موافقة الجهة التي أصدرت ترخيص ذلك الشخص الأجنبي، وذلك كما ورد في لوائح نظام تملك الأجانب الغير سعوديين للعقار واستثماره.
إ شكالية حق الغير مصرى فى تملك عقار داخل مصر هو موضوع يشغل الكثير خاصة وان مصر من الدول التى مرت فى التعامل مع رأس المال الأجنبى بتحولات كبيرة ولكن تظل فكرة تملك الغير مصرى لعقارات فى مصر تدور وجوداً وعدماً بين الامن القومى والرغبة فى زيادة الاستثمارات الأجنبية. نظام تملك الاجانب للعقار. هل يجوز للأجنبى تملك عقارات فى مصر: يجوز ولكن يجب ان يكون تملك غير المصرين, سواء أكانوا أشخاص طبيعية أم اعتبارية, للعقارات المبنية أو الاراضى الفضاء فى جمهورية مصر العربية – أيا كان سبب اكتساب الملكية عدا الميراث – وفق شروط محددة. ماذا يقصد بالملكية: ويقصد بالتملك المتاح لغير المصريين هو الملكية التامة وملكية الرقبة وحقوق الإنتفاع الواقعة على عقارات داخل مصر. ماذا يقصد بالعقار: يقصد بالعقار هو العقارات المبنية والأراضى الفضاء, المبانى والأراضى, ولو لم تكن خاضعة لأحكام القانون رقم 113 لسنة 1939 فى شأن ضريبة الأطيان أو القانون رقم 56لسنة 1954 فى شأن الضريبة على العقارات المبنية. ماذا يقصد بالشخص المعنوى: كل كيان قانونى لا يعتبر شخص طبيعى وتعتبر شركة غير مصرية أية شركة – أيا كان شكلها القانونى – لا يملك المصريون أغلبية رأسمالها, ولو كانت قد أنشئت فى مصر طبقا لأحكام القانون المصرى.
تظهر المعلومات من العقود أن بعض الوكلاء اشتروا عقارات من مالكي البوسنة قبل بيعها إلى مشترين من الشرق الأوسط مقابل عوائد أعلى. عادة ما يشتري المستثمرون العرب الأراضي في ضواحي المحافظات ، غالبًا بهدف بناء مجتمعات للوافدين العرب في أي مكان من 5 إلى 400 فيلا. لكن في المدن ، اشتروا الأراضي بشكل أساسي لبناء شقق وفنادق. وجد المراسلون أنه تم التخطيط لبناء ما لا يقل عن 120 مجتمعا سكنيا ومنتجعا من مختلف الأحجام في تسع بلديات تشكل كانتون سراييفو ، وكذلك في أراضي بلديات فيسوكو وبريزا وأولوفو. ومع ذلك ، تم الانتهاء من 10٪ فقط من المواقع المخطط لها جزئيًا أو كليًا حتى الآن. السعودية ستقوم بفتح تملك العقار للاجانب بعد مايو 2022 - هوامير البورصة السعودية. في بعض مواقع البناء ، قام المستثمرون بتجهيز التربة أثناء انتظار الحصول على التصاريح المطلوبة. في بعض المواقع لم يكن من الممكن البدء في البناء بدون استثمارات كبيرة في البنية التحتية لأن قطع الأراضي هذه تقع على أرض مرتفعة وبعيدة عن شبكة المياه الحالية والطرق الرئيسية ، مما يزيد بشكل كبير من تكلفة الاستثمار. وفقًا لمسؤولي البلدية ، لم يتم استخدام مساحات كبيرة من الأراضي المشتراة للبناء ويبدو أن المستثمرين يتخلون بشكل متزايد عن مشاريعهم المخطط لها.
وأضاف أنه مع قيام الجنود الروس بحرق الجثث ودفنها "لا أحد يعرف عدد القتلى". كان المدعي العام الأوكراني، اتهم عشرة جنود روس بارتكاب جرائم محتملة في بوتشا، وأحصى أكثر من 8000 جريمة حرب في أوكرانيا، في حين دعا الأمين العام للأمم المتحدة، أنطونيو غوتيريش الذي زار بوتشا، الخميس، موسكو إلى "التعاون" مع تحقيق المحكمة الجنائية الدولية. وزير الزراعة يهنئ فلاحي مصر والعاملين بالوزارة بحلول عيد الفطر المبارك – موقع اليوم الإخباري. لكن نفت موسكو أي مسؤولية واعتبرت أن المشاهد عبارة عن تمثيلية. وذهب الجيش الروسي إلى حد قصف كييف أثناء تواجد غوتيريش فيها، ما أسفر عن مقتل صحفي وأدى إلى حملة تنديد دولية. في السياق ذاته، قال مسؤولون أوكرانيون إن روسيا شنت ضربات صاروخية على جنوب وشرق أوكرانيا السبت، إحداها دمّرت مدرج المطار الرئيسي في مدينة أوديسا الاستراتيجية المطلة على البحر الأسود. في حين تحول تركيز موسكو صوب جنوب وشرق أوكرانيا، بعد أن فشلت في السيطرة على العاصمة كييف في هجوم استمر لتسعة أسابيع وحوَّل مدناً إلى أنقاض وأودى بحياة ألوف المدنيين وأجبر أكثر من خمسة ملايين على الفرار من أوكرانيا.
تجدر الإشارة إلى أن المساحة المنزرعة للقمح بمركز ومدينة القناطر الخيرية تبلغ 4156 فدان في 18 قرية وتحتوي على 4582 مزارع ويبلغ مساحة الحقول الإرشادية 34 فدان. واستكمل المحافظ الجولة بتفقد صوامع بنها على طريق القاهرة اسكندرية الزراعي وتقع الصوامع على مساحة 16350 م2 وتتكون من 12 خلية تخرين بسعة الخلية الواحدة 5000 طن بإجمالي سعة تخزينية 60 ألف طن قمح بالإضافة إلى عدد 3 خلايا صرف سعة الواحدة 100 طن بالإضافة إلى تفقد مطحن بنها بجوار كلية العلوم وتبلغ سعته التخزينية 7 آلاف طن، كما تفقد أيضا صومعة وبنكري الهدى بحي غرب شبرا الخيمة والتي تبلغ سعتها التخزينية 33 ألف طن حيث اطمأن على عملية التوريد والتي تبلغ 2500 طن حتى الآن. وشدد الهجان على تواجد المندوبين وأعضاء لجنة الإستلام والموازين والكارتة والتأكد من درجات الرطوبة والنقاوة وضرورة توافر الأجولة بالإضافة إلى استلام القمح المطابق للمواصفات القياسية حفاظا على صحة المواطنين. صور عن الزراعه ف الوطن العربى. ووجه المحافظ وكيل وزارة التموين بالتنسيق مع مديرية الزراعة ورؤساء المراكز والمدن وإدارة المرور برفع درجة الإستعداد القصوى لإستقبال الأقماح المحلية الموردة لهذا العام والتأكد من جاهزية مواقع التخزين.
قال قائد قوة شرطة منطقة كييف، أندريه نيبيتوف، إنه جرى العثور على مقبرة جماعية أخرى في ضاحية بوتشا القريبة من كييف، والتي كانت مسرحاً لعمليات إعدام جماعي مزعومة للمدنيين قبل أن تستعيد القوات الأوكرانية السيطرة عليها مطلع آذار 2022. حيث كتب نيبيتوف على "فيسبوك" إنه "في 29 نيسان، عُثر على حفرة بها جثث ثلاثة رجال في منطقة بوتشا. تعرض الضحايا للتعذيب لفترة طويلة من الزمن. تم اكتشاف جروح من أثر الإصابة بالرصاص في أطراف أجسادهم.. صور عن الزراعه والثروه الحيوانيه. أصيب كل رجل برصاصة في أذنه". وذلك وفق تقرير نشرته وكالة فرانس برس يوم السبت 30 نيسان 2022. مقبرة جماعية جديدة في بوتشا كما أضاف قائد قوة شرطة منطقة كييف، أندريه نيبيتوف: "هذه مقبرة جماعية أخرى نتيجة عملية دفن قام بها المحتلون في منطقة بوتشا، المنطقة التي طالت معاناتها، حيث قُتل وعُذب أكثر من ألف مدني". ووفقاً لمنشور نيبيتوف، جرى العثور على موقع الدفن في غابة بالقرب من قرية ميروتسكي الواقعة على بعد 10 كيلومترات إلى شمال غرب بوتشا. وقال نيبيتوف إنه تم إرسال الجثث الثلاث لفحص الطب العدلي، بعد الفحص الأولي من قبل شرطة منطقة كييف. اكتشاف 900 جثة في بوتشا من ناحية أخرى، فقد قدر الرئيس الأوكراني فولوديمير زيلينسكي، الجمعة، في مقابلة مع الصحافة البولندية، عدد الجثث المكتشفة في منطقة بوتشا بـ900 جثة.
الأحد 01/مايو/2022 - 11:22 ص السيد القصير وزير الزراعة هنئ السيد القصير وزير الزراعة واستصلاح الأراضى، إلى كل فلاحي مصر ومنتجي الثروة الحيوانية والداجنة والسمكية وكافة الأنشطة الزراعية والحيوانية، وأيضا جميع العاملين في وزارة الزراعة بقطاعاتها المختلفة ومعاهدها البحثية الذين يقومون بدور كبير في توفير وانتاج الغذاء لجموع الشعب المصري. وأضاف القصير:" يتمنى من الله أن يعيد علينا وعلى بلدنا مثل هذه الأيام بالخير واليمن والبركات"، مضيفًا أ ن تكون مصر دائما واحة للأمن والأمان وفي تقدم وازدهار تحت القيادة الحكيمة لفخامة الرئيس عبدالفتاح السيسي رئيس الجمهورية رئيس الجمهورية.
أعلن السيد القصير وزير الزراعة واستصلاح الأراضي، عن اعتماد دولة الهند كدولة منشأ لاستيراد القمح وفقا للتقرير الذي تلقاه من الدكتور أحمد العطار رئيس الحجر الزراعي المصري. ويأتي ذلك في إطار جهود الدولة المتواصلة لفتح مناشئ جديدة وتأمين واردات مصر من القمح كسلعة استراتيجية. صور عن الزراعه في مصر. وكان وزير الزراعة وافق على سفر وفد فني من الوزارة إلى الهند برئاسة المهندس إسلام فرحات، مشرف وحدة تحليل مخاطر الآفات بالحجر الزراعي لاستكمال الدراسات الفنية التي يجريها الحجر الزراعي وبحث إمكانية استيراد الاقماح من الهند، وذلك في ظل التوجه الحكومي لتنويع مناشئ الاستيراد للسلع الاستراتيجية للحد من أية تأثيرات سلبية قد تهدد الأمن الغذائي بما فيها التأثيرات الناتجة عن الأزمة الروسية الأوكرانية وأزمات التغير المناخي والجفاف. وقال "فرحات" انه على مدار عدة أيام اطلع الوفد المصري علي نظم الصحة النباتية الهندية والتفتيش والرقابة علي صادرات الحبوب واساليب المكافحة والمقاومة للافات مع إتمام زيارات ميدانية للحقول ومخازن الحبوب بأقاليم مختلفة مثل إقليم madya pradesh وPunjab وغيرها من أماكن زراعة الأقماح حيث يجري الحصاد. كما تمت زيارة مدينة Mumbai للإطلاع على إجراءات التصدير والمعامل الحكومية المعتمدة من الحجر الزراعي الهندي.
محافظات محافظ المنوفية بمستشفى بركة السبع الأحد 01/مايو/2022 - 04:52 م تفقد اللواء إبراهيم أحمد أبو ليمون محافظ المنوفية ، مستشفى بركة السبع المركزي، لمتابعة انتظام سير العمل والوقوف على مستوى جودة الخدمات الطبية المقدمة للمرضى، كون القطاع الصحي أحد المحاور الرئيسية لأهداف التنمية المستدامة، وذلك بحضور نائبه محمد موسى، واللواء عماد يوسف السكرتير العام ووكيلة مديرية الشئون الصحية، ورئيس الوحدة المحلية لمركز ومدينة بركة السبع، وفريق من الإدارة العامة للتفتيش والمتابعة بالمحافظة. محافظ المنوفية يطمئن على أقسام مستشفى بركة السبع ومر اللواء إبراهيم أحمد أبو ليمون محافظ المنوفية ، على أقسام الاستقبال والباطنة والجراحة والعظام وغرفة الطوارئ، واطمئن على مدى تقديم الخدمات الصحية بالشكل اللائق، والتأكد من مدى توافر كافة الأجهزة، والمستلزمات الطبية وتواجد نوبتجية الأطقم الطبية للتعامل الفوري مع حالات الطوارئ والمترددين. وخلال تفقده للأقسام الطبية أجرى المحافظ حوارًا مع المرضى للتأكد منهم على مستوى الخدمات المقدمة وتوافر كافة الاحتياجات الطبية اللازمة، لضمان توفير الرعاية الصحية الشاملة لهم وتهيئة الأجواء المناسبة لتلقى العلاج اللازم حتى تماثلهم للشفاء، وقد استفسر المحافظ من مدير المستشفى عن آخر مستجدات أعمال الترميم والتطوير بالمستشفى، ووجه المحافظ وكيل مديرية الصحة بمتابعة تسريع الإجراءات للبدء في تنفيذ الأعمال حفاظًا للصالح العام، وكذلك تكثيف المرور الميداني على كافة المستشفيات بنطاق المحافظة، خلال إجازة العيد للتأكد من الالتزام بكافة الضوابط والخدمات وتوافر الأدوية للمرضى.
الرئيسية رمضانك مصراوي أخبار وتقارير 06:09 م الأحد 01 مايو 2022 عرض 12 صورة البحيرة - أحمد نصرة: شهدت أسواق بيع الأسماك المملحة بمحافظة البحيرة، اليوم الأحد، إقبالًا شديدًا على شراء الرنجة بالتزامن مع حلول عيد الفطر المبارك. ووجد المتسوقين في الرنجة بديلًا مناسبًا للفسيخ وأرخص سعرًا منه في ظل ارتفاع أسعار الأخير. تقول الحاجة أم تهاني: "الرنجة سعرها مازادش، هشتريها بدل الفسيخ إللي أسعاره بقت نار ،حرام أدفع 180 جنيه في كيلو فسيخ". ويقول ماهر حسونة - تاجر رنجة: "الأسعار بتبدأ من 30 جنيهًا وفيه بـ 40 جنيهًا، والرنجة السوبر بـ 50 جنيهًا". وعن مواصفات الرنجة الجيدة يقول حسونة: " يجب أن تكون لونها ذهبي وخالية من الخدوش ومتماسكة القوام، وأن يختبرها الشاري بالضغط بإصبعه عليها للتأكد من عدم تحلل أنسجتها". محتوي مدفوع