ويوفّر حي الإعلاميين بالرياض أكثر من 800 وحدة سكنية ذات نماذج متنوعة ضمن بيئة سكنية متكاملة من حيث المرافق والخدمات، حيث يمكن حجزها من خلال زيارة مركز مبيعات المشروع الواقع في حي الصحافة على طريق الملك عبدالعزيز مع تقاطع طريق أنس بن مالك، إذ سيكون الحجز متاحاً خلال 60 يوماً للإعلاميين من مستفيدي برنامج "سكني" من حاملي البطاقة الإعلامية، على أن يتم فتح الحجز أمام المستفيدين الآخرين بعد انتهاء الفترة المحدّدة. ويوفّر مشروع "مرسية" الذي يمتد على مساحة تزيد عن 2. 7 مليون م2 نحو 4714 وحدة سكنية من نوع "فيلا" و552 وحدة من نوع "شقة"، ويتميز بموقعه شمال العاصمة الرياض، ويوفّر خدمات متكاملة تحقق مفهوم السكن النموذجي والحياة العصرية، كما يتميز بتصميمه الهندسي، إذ يضم وادياً اصطناعياً وعدداً من المساحات الخضراء تجعل من المشروع معلماً من معالم مدينة الرياض، إضافة إلى مرافق تجارية وصحية واجتماعية وترفيهية ومدارس ورياض أطفال وبنوك ومساجد وأندية رياضية وغيرها. لاي استفسار عن * نظام ايجار * والعقد الالكتروني الموحد ( محدّث ) . - الصفحة 8 - هوامير البورصة السعودية. وتشمل اتفاقية الشراكة بين "الإسكان" و"الإعلام" توفير خدمات وتسهيلات عدة للعاملين في المجال الإعلامي ومنسوبي وزارة الإعلام والجهات التابعة لها، وباقة من المزايا الخاصة لحاملي بطاقة المهني الإعلامي التي يتم إصدارها من خلال المنصة الإلكترونية المخصصة لذلك، وإمكانية الاستفادة من الأحياء السكنية الخاصة بالإعلاميين التي تتوزع في مرحلتها الأولى ضمن الضواحي السكنية الكبرى في الرياض وجدة والدمام، وذلك وفقاً لاشتراطات ومعايير برنامج "سكني".
بعد كل ما ذكرت هنالك بنود في قانون المالكين والمستاجرين تخالف الدستور الاردني وتخالف الشريعة الاسلامية........ لان قانون المالكين والمستاجرين الاردني في بعض البنود عامل عقد اجار البيت كعقد شراء سيارة او عقد شراء اي سلعة يتم تنفيذ العقد كما يتفق الطرفين........... بهذه الطريقة القانون فتح باب الطمع والجشع والاستغلال (للمالك) بحجة العقد شريعة المتعاقدين............ وهذا الشي مخالف للدستور الاردني ومخالف لشرع الله............ لان القانون يدعو للظلم والاضهاد بصورة غير مباشرة ؟!!! عندما يرتفع ايجار البيت في 5 سنوات من 80 دينار الى 140 دينار... والان سيرتفع الى 180 دينار.... اي من 80 دينار الى 180 دينار 6 سنوات ؟!!!! هل هذا عدل ؟؟؟؟؟ هل هذا الشي موافق للدستور الاردني...... ؟؟؟ هل هذا الشي موافق لشرع الله..!!! استفسار قانوني عن كسر عقد الايجار. أليس هذا استغلالا ؟!!!! اترك الاجابة للعقلاء!!!!!!!!! طبعا لم يشعر احد بهذه المشكلة لانها ما زالت جديدة......... طازة ؟!! سأكتفي بمثال واحد من دولة الكويت الشقيقة ؟؟؟؟؟ باختصار ونقلا عن المحامي الكويتي الاستاذ خالد سالم...... ينص القانون في دولة الكوت على انه يجوز للمالك ان يرفع قيمة الايجار مرة واحدة فقط كل 5 سنوات منذ ابتداء العقد.. بغض النظر عن مدة العقد, يعني مستاجر اسمه فلان... استاجر بعقد لمدة سنتين قبل انتهاء العقد يجوز للمالك ان يخطر المستأجر بانه لا يريد ان يجدد العقد " اخطار عدلي" وعند انتهاء العقد يجوز ان يخلي المأجور........ لكن السؤال هنا ماذا لو اراد المالك تجديد العقد... هل يجوز ان يرفع قيمة الايجار ؟؟!!
حادى عشر: الانسحاب والتنازل عن الحصص: أ - لا يحق لأى شريك أن ينسحب من الشركة قبل نهاية مدتها. ب- لا يحق لأى شريك أن يبيع حصة أو رهنها أو يتنازل عنها أو جزء منها. إلا بموافقة باقى الشركاء كتابة. ج - وفى حالة أية مخالفة أى شريك لما جاء بالبند السابق لا ينفذ هذا التصرف فى حق باقى الشركاء مع الاحتفاظ بجميع حقوقهم بسائر أنواعها. استفسار عن عقد ايجار قديم. ثانى عشر: وفاة أحد الشركاء أو فقدان أهليته: لا ينتهي عقد الشركة بوفاة أحد الشركاء أو فقدان أهليته ؛ وإنما يحل محله ورثته أو ممثلين بالشروط نفسها عقد الشركة ،ولا يحق لهم وضع الأختام على الشركة أو قسمتها ولا يتدخلون في إدارتها وتستمر إلى نهاية مدتها. وتقتصر حقوق ورثة المتوفى على المطالبة بنصيبهم فى الأرباح التى لم يتم المحاسبة عليها ، وتعتبر الشركة مفسوخة واعتبار الشريك المتوفى مفصول ، إلا إذا اتفق باقي الشركاء على الاستمرار فيها مع وجود ورثة المتوفى أو من فقد أهليته. شرح رسوم البلدية إذا كنت مستأجراً لعقار في أبوظبي فإنه يترتب عليك سداد رسوم للبلدية إضافة لفاتورة المياه والكهرباء. وسيتم تلقائياً تسجيلك لسداد رسوم البلدية عند قيامك بتسجيل عقد الإيجار الخاص بك على نظام توثيق.
فحسب علمي ان باب العمارة يعتبر جزء من الخدمات وهو ملك للجميع ام انا مخطئ في هذه النقطة!!! 2-قبل عدة اشهر.. قام المالك بتبليط السطح, سطح العمارة, فقام بفك وخلع خزانات المياة للمستاجرين وكذلك الاطباق اللاقطة " صحون الستلايات " للمستاجرين, وبعد الانتهاء من تبليط السطح اجبر المستأجرين على دفع تكاليف اعادة تركيب خزانات المياه وصحون الستلايات ؟!!! هل هذا جائز!!! طبعا لا ؟!! 3-احد الشقق تضررت بسبب الثقل الكبير على السطح اثناء تبليطه, بسبب وزن البلاط والاسمنت.... الخ... فاصيبت احد الشقق بصدع كبير جدا... استفسار عن عقد ايجار. وطلب المستاجر من المالك ان يصلح الشقة,,,, فرفض المالك وقال له مش عاجبك اطلع......... المصيبة انه طلب زيادة ولا يريد اصلاح الشقة ؟؟!! بعد كل ما كتبت واضح للعيان ان الذي يحصل هو استغلال باسم القانون......... ستقول لى العقد شريعة المتعاقدين........ ساقول لك stop على حد علمي اكثر من 70% او 80% ان لم يكن اكثر من ذلك, من دول العالم المتحضر, عقد الايجار بمثابة ورقة لاثبات واقعة الايجار فقط, والحكم هنا هو للقانون,, اي ان القانون مقدم على العقد؟؟؟ لماذا؟؟؟ لان البيت يعتبر شي اساسي لضمان الاستقرار الاقتصادي و الاجتماعي للاسرة وللمجتمع ككل وهو اهم من الخبر.......... لذلك لا يجوز ان يترك لافراد لكي يتلاعبوا به على اهوائهم ؟!!!!
اذا كان المستأجر وكيل: يجب توفير المعلومات اعلاه بالاضافة لصورة واضحة من الهوية والوكالة الشرعية. الرسوم والاسعار: رسوم عقد إيجار سكني + رسوم المكتب (200 ريال سعودي) لكل عقد. رسوم عقد إيجار تجاري + رسوم المكتب (300 ريال سعودي) لكل عقد. الخدمات التي نقدمها: تسجيل صك ملكية العقار على شبكة إيجار. ادخال جميع تفاصيل العقار والوحدات العقارية على شبكة ايجار. انشاء حساب للمؤجر والمستأجر على شبكة إيجار. ادخال معلومات المؤجر البنكية ضمن حسابه على شبكة إيجار. استفسار عن عقد ايجار موثق. تسجيل عنوان وطني للمؤجر والمستأجر والعقار في حال عدم توفره. تحميل نسخة العقد وارسالها للمؤجر والمستأجر عبر الواتساب. تواصل معنا لتسجيل عقد او للإستفسار: تواصل معنا لتسجيل عقد او للإستفسار عبر الايميل: يمكنك مراسلتنا عبر البريد الالكتروني التالي إضغط لفتح البريد الالكتروني مباشرة عنوان و موقع المكتب: المملكة العربية السعودية - مدينة جدة - حي الثعالبة جنوب جدة - شارع الذهب خلف مركز فتاح للتسوق. إضغط لفتح موقع مكتب الشويعر للعقار على خريطة قوقل. لديك إستفسار ؟: يمكنك محادثتنا مباشرة بالضغط على خيار المحادثة المباشرة الظاهر على يسار الصفحة. وللتواصل معنا عبر الإتصال الهاتفي أو الواتساب قم بالضغط على صفحة ( إتصل بنا) من القائمة العلوية.
غير أن تلك الأماني حالت دونها صعوبات وعقبات كانت أكثر مما يظن مما أطال مدة جمع الوثائق والمعلومات والسفر لطلبها من مظانها في أرشيفات إسطنبول والهند وبريطانيا وفي زيارات متكررة إضافة إلى بعض ما يُنشر محلياً وتحليلها والتثبت من صحة معلوماتها 3 ورغم ذلك المجهود الضخم الذي استحوذ على صحته وكيانه وفكرة فإن نشاطه الفكري لم يتوقف عند هذه الفترة من التاريخ ولا عند تلك النواحي المهمة في تاريخ الأحساء فقد تولى تأليف وإصدار عدد من الكتب ذات القيمة الفكرية التي تقدم للقارئ دلائل تعليمية يضعها بين أيدي الدارسين والباحثين ومن هذه الدلائل: 1 - الحياة الاقتصادية في المنطقة الشرقية 1350 - 1380 هـ. 2 - كتاب الحياة العلمية والثقافية والفكرية في المنطقة الشرقية 1350 - 1380 هـ، 1930 - 1960م 3 - دليل رسائل الدكتوراه في الجامعات الأمريكية والكندية حول المملكة العربية السعودية 1925 - 1987م 4 - ملخصات رسائل الدكتوراه في الجامعات الأمريكية والكندية حول المملكة العربية السعودية 1925 - 1987م. والدكتور السبيعي إضافة إلى أنه يعالج التاريخ بحرفية المؤرخ وإلمامه بأبعاد المواضيع التاريخية التي يبسطها أمام القارئ فإنه يعالج ذلك بروح الوطني الذي شغفه حب الوطن واتخذ من تاريخه مادة لدراساته الموضوعة والمترجمة محاولاً جمع أكبر قدر من الوثائق والمصادر التاريخية ويتجلى ذلك الحب بصورة واضحة في عبارات قليلة افتتح بها الفصل الأخير من كتابه الأول (الحياة العلمية والثقافية في المنطقة الشرقية 1350 - 1380هـ، 1930 - 1960م).
تحت عنوان (سيرة ممزوجة بتاريخ الأحساء) كتب الأديب الأحسائي عبدالله الخضير: شغل الدكتور عبدالله بن ناصر بن عبدالله السبيعي العديد من المناصب الرفيعة خلال رحلته العملية لا سيما بعد حصوله على درجة الدكتوراه في العلاقات الإنجليزية العربية من جامعة متشجان بالولايات المتحدة الأمريكية عام 1400 هـ، حيث عمل بوظيفة نائب الملحق التعليمي بالولايات المتحدة في الفترة 1985 - 1988م. ولد الدكتور عبدالله السبيعي بالأحساء في عام 1366 هـ وتنقل بين مدارسها حتى تخرج من معهد المعلمين عام 1383 هـ وأثناء عمله بالتدريس واصل تعليمه حتى حصل على الشهادة الثانوية من مدرسة الهفوف ليلتحق بجامعة الرياض ويحصل على درجة البكالوريوس في التاريخ عام 1392 هـ وبعد تعيينه معيداً في كلية الآداب بجدة تم ابتعاثه إلى الولايات المتحدة الأمريكية ليحصل على درجتي الماجستير والدكتوراه بعد ذلك استطاع د. السبيعي أن يدون تاريخ الأحساء والمناطق المجاورة في مجموعة من الإصدارات الجيدة بينها ستة كتب ظهرت دفعة واحدة. وقد ناقش فيها التاريخ الأحساء بعين المؤرخ والدارس والأكاديمي ساعده على ذلك تاريخ الأحساء الذي يزخر بتراث جيد من الإبداعات الثقافية والفكرية والكثير من الإنجازات الحضارية والاجتماعية.
كثرة البكاء تصبح الدموع جاهزة في عيني المكتئب، فنظرته الحزينة لما حوله، وتقديره المتدني لنفسه، يجعله ينزعج من أي شيء تقريباً. وقد تصيبه نوبة من البكاء بلا مبرر. علاوة على ذلك؛ قد تزداد حساسيته بشكل مفرط. الانزواء أو العزلة ويكون ذلك بتحاشي الناس، وعدم الرغبة بمخالطة أحد أو الخروج من البيت. فتجد المريض منفرداً في غرفته لا يود التحدث مع أحد. ويظهر هذا الأمر جلياً في علاقاته مع عائلته، وزملائه في الوظيفة وأصدقائه المقربين. التفكير بالانتحار يصل لهذه الحالة مرضى الاكتئاب الشديد، الذين فقدوا الأمل بالحياة ووصلوا إلى عتبة اللاجدوى، ولم يعد يعنيهم أو يسعدهم أي شيء. نتيجة لذلك؛ يقدمون على إنهاء حياتهم بقرار منهم. الألم تنعكس الآلام النفسية إلى آلام جسدية، فقد يشعر المكتئب بالوهن والإجهاد، ويرافق ذلك آلام متعددة في الرأس أو الظهر أو المفاصل، أو العظام. وقد أوضح الدكتور عبد الله السبيعي، أنه في هذه الحالة، يدخل المريض في دوامة مراجعة الأطباء المختصين، دون جدوى. فقد يخبره الطبيب ببساطة أنه لا يوجد شيء لعلاج حالته. "اقرأ أيضاً: الاكتئاب البسيط " الاكتئاب ينقص من حياة الإنسان 6 أعوام أكد الاستشاري الدكتور عبدالله السبيعي، وفقاً لدراسة طبية نفسية في المملكة العربية السعودية، أن مرض الاكتئاب ينقص العمر 6 سنوات.
ش. فيدال عن الإنجليزية) وبعد ذلك انهمرت أجزاء تلك السلسلة التاريخية لفترة الحكم العثماني المشار إليه. لكن ما هو سر هذا الاهتمام؟ يجيب الدكتور عن الشق الأول بقوله: لا مراء أن اكتشاف النفط في المنطقة الشرقية بالمملكة العربية السعودية حدث من أضخم الأحداث التي شهدها هذا القرن (القرن العشرين) في جزيرة العرب بل في العالم كله، ولكن هذا الحدث الكبير لم يحظَ بنصيب وافر من الدراسة والاستقصاء فالدراسات التاريخية على قلتها وعدم تطرقها إليه تعمد إلى نهج الكتابة التاريخية التقليدية دون قصد لتحليل النواحي الاجتماعية، والاقتصادية، والثقافية، والخروج بدراسة تاريخية شاملة تستظهر بالمعلومات التاريخية والبيئية والاجتماعية المختلفة لتضع حدثاً اقتصادياً كبيراً مثل هذا في منظور شامل وواسع.