بعد أن يستوفي العميل شروط البنك يتّفق البنك مع العميل على أنه سيشتري له السلعة المطلوبة وسيبيعها له بسعرٍ أعلى شريطة تأجيل السداد (الأقساط)، وفي هذه الخطوة يجب التأكيد على أن العقد الذي يوقعه العميل مع البنك هو عقد مواعدة وليس عقد بيع، إذ إن العميل يتوعّد للبنك بشراء السلعة منه عندما يشتريها البنك. بعد أن يمتلك البنك السلعةَ المطلوبة يقوم بتوقيع عقدِ بيعٍ مرابحة مع العميل، يُحدد في هذا العقد قيمة السلعة وزيادة البنك عليها ومدة السداد وكل التفاصيل المتعلّقة بذلك. الأسس البنك الإسلامي في اختيار العملاء للبنك الإسلامية عدّة أسس يُفضّل وجودها في العميل عند بيعه، وهذه الأسس هي: [٣] أن يكون العميل أو كفيله صاحب سمعة طيّبة حسنة وخصوصاً في الأمور المالية؛ بأن لا يكون معتادا على عدم الوفاء بما عليه من التزامات وعقود. إذا كان العميل تاجراً فيُفضّل البنك الإسلامي أن يكون هذا العميل بارعاً في صنعته أو تجارته. شروط صحة البيع -2-. أن لا يكون العميل قد سبق عليه إعلان إفلاسه. أن لا يكون هذا العميل يعمل في أمور محرمة أو في تجارة ما حرّم الله -تعالى-. إذا كان العميل عبارة عن شركة، فيُفضّل البنك الإسلامي أن يستعلم عن جميع الشركاء الذين هم ضمن هذه الشركة لضمان سلامتهم المالية والتزامهم بعقودهم.
ورصدت «الشروق»، استقرار نسبي في أسعار اللحوم البلدي بالمحافظة بعد طرح الوحدات المحلية منافذ بيع اللحوم البلدي وتوفير عجول حيه وذبحها يوميا في مجازر المحافظة تحت الإشراف البيطري؛ مما أدى إلى ذيادة المعروض وانخفاض السعر المرتفع.
حيث يلعب بعض المحتالين، على وجود ثغرات في هذه العقود يستطيعوا من خلالها بطلان العقد، مما يسبب الكثير من المشاكل. العقد الابتدائي يحدث عرفيا بين الطرفين، في حالة أن الشيء المباع منقولاً فتكون الحيازة في هذه الحالة تسمى حيازة حسن النية وهي صحيحة. يكون العقد الابتدائي كافي لإظهار حقوق الملكية في حالة حيازة حسن النية. حيث إن العقد الابتدائي يكون له قيمة حكومية، ولكن بين طرفيه فقط. في العقد الابتدائي يتم إصدار حكم بصحة التوقيع، والتأكد من إنها ليست مزورة. الشروط الواجب توافرها في العقد الابتدائي، هي أن يكون كل من الطرفين موافقين على عملية البيع. استقرار في أسعار اللحوم بالوادي الجديد بعد توفير كميات من البلدية بمنافذ البيع - بوابة الشروق. أيضا من الشروط الواجب توافرها، أن يكون الطرفين راشدين، عاقلين بالغين ويكون البيع بمبلغ مناسب لهم. يتم معاينة الشيء الذي يباع قبل إتمام العقد والتأكد منه، وفي نفس الوقت لا يكون مخالف للقانون. يعتبر العقد الابتدائي عقداً ضعيفاً، لا يعترف به لأنه لم يتم تسجيله ولا يترتب عليه أي التزامات. العقد النهائي هو عقد يعترف به قانونياً، حيث يتم تسجيله في أي جهة حكومية، مثل مصلحة الشهر العقاري. في حالة أن الشيء المباع لا ينتقل مثل العقار، فيكون العقد المعترف به أكثر هو العقد المسجل في الجهة الحكومية.
هـ - أن يكون الربح معلوما: العلم بالربح ضروري؛ لأنه بعض الثمن، والعلم بالثمن شرط في صحة البيوع، فإن كان الثمن مجهولا حال العقد، لم تجز المرابحة. ولا فرق في تحديد الربح بين أن يكون مقدارا مقطوعا، أو بنسبة عشرية في المائة، ويضم الربح إلى رأس المال ويصير جزءا منه، سواء أكان حالا نقديا، أو مقسطا على أقساط معينة في الشهر أو السنة مثلا)) انتهى بتصرف يسير. ولمزيد من الفائدة انظر الفتوى رقم: 1608 والله أعلم.
بالإضافة إلى وقت قيامها. موعد الموت ومكانه لا يُمكن لأحدٍ معرفة زمن ومكان موته، لِقولهِ -تعالى-: (وَمَا تَدْرِي نَفْسٌ بِأَيِّ أَرْضٍ تَمُوتُ إِنَّ اللَّـهَ عَلِيمٌ خَبِيرٌ) ، ومن كان موته في مكانٍ مُعيّن هيّأ الله -تعالى- له الأسباب للذّهاب إليه، لِقول النّبيّ -عليه الصّلاةُ والسّلام-: (إذا أرادَ اللهُ قبْضَ عبدٍ بأرضٍ، جَعلَ لهُ فيها حاجةً) ، وكلمة "تدري" في الآية للدلالة على استحالةِ معرفة ذلك مهما حاول الإنسان معرفته، وقد وقع التحدي بمعرفة ذلك على اليقين. من حيث الوقت والمكان.
وإذا خُلِّقَ صارَ من عالَمِ الشَّهادةِ لا مِنْ عالَمِ الغَيب, أمَّا قبلَ ذلك؛ فلا يَعْلَمون شيئًا ( وَلَا يُحِيطُونَ بِشَيْءٍ مِنْ عِلْمِهِ إِلَّا بِمَا شَاءَ)[البقرة: 255]. المِفتاحُ الثَّاني: لاَ يَدْرِي أَحَدٌ مَتَى يَجِيءُ الْمَطَرُ: فإنزالُ الغَيثِ لا يعلَمُه إلاَّ اللهُ, ولكنْ إذا أمَرَ اللهُ به؛ عَلِمَتْه الملائكةُ المُوَكَّلون بذلك, ومَنْ شاءَ اللهُ مِنْ خلقِه. عباد الله: إنَّ معرفةَ أحوالِ الطقس, وأوقاتِ الكُسوف والخُسوف, ونُزولِ الأمطار, وتوقُّع ذلك, لا يدخل في التَّنْجيم, أو ادِّعاءِ الغيب؛ لأنها تُبنَى على أُمورٍ حِسِّيَّةٍ, وتجارِبَ, ونَظَرٍ في سُنَنِ الله الكونية, ثم هي أُمورٌ ظَنِيَّةٌ لا يَقِينيَّة, فتُصِيبُ تارةً, وتُخطِئُ تارةً, وغالِباً تكونُ تقديراتٍ على المدى القريب, فلا يَتَوقَّعونَ أمطارًا تَحْدُثُ بعد سنواتٍ, أو بعد أشهر. الخطبة الثانية: الحمد لله ربِّ العالمين, والصلاة والسلام على رسوله الكريم, وعلى آله وصحبه أجمعين. ومن مفاتِيحِ الغَيبِ التي لا يعلمها إلاَّ الله: المِفتاحُ الثاَّلِث: لاَ تَدْرِي نَفْسٌ مَاذَا تَكْسِبُ غَدًا: أي: ماذا تَكْسِبُ غدًا في المُستقبل؛ سواء كان ذلك في دُنياها, أو أُخراها.
[١٨] [١٩] بالإضافة إلى وقت قيامها. [١٢] موعد الموت ومكانه لا يُمكن لأحدٍ معرفة زمن ومكان موته ، لِقولهِ -تعالى-: (وَمَا تَدْرِي نَفْسٌ بِأَيِّ أَرْضٍ تَمُوتُ إِنَّ اللَّـهَ عَلِيمٌ خَبِيرٌ) ، [١٠] ومن كان موته في مكانٍ مُعيّن هيّأ الله -تعالى- له الأسباب للذّهاب إليه، لِقول النّبيّ -عليه الصّلاةُ والسّلام-: (إذا أرادَ اللهُ قبْضَ عبدٍ بأرضٍ، جَعلَ لهُ فيها حاجةً) ، [٢٠] [٢١] وكلمة "تدري" في الآية للدلالة على استحالةِ معرفة ذلك مهما حاول الإنسان معرفته، وقد وقع التحدي بمعرفة ذلك على اليقين. [٢٢] من حيث الوقت والمكان.