يبدأ يوم غد الخميس، سريان تطبيق قانون التنفيذ الجديد، في إطار تحول جذري في مسارات التنفيذ، والذي يأتي ضمن تحقيق مبادرات تعزيز الوصول إلى العدالة من خلال رفع كفاءة وفعالية وسرعة الإجراءات التنفيذية والخدمات المساندة للمحاكم. وقالت وزارة العدل والشؤون الإسلامية والأوقاف، إن تقديم طلبات تنفيذ الأحكام القضائية وفقًا للقانون الجديد، سيستمر عبر خدمات التنفيذ المقدمة من الوزارة عبر البوابة الوطنية للحكومة الإلكترونية.
ويجب أن يكون النشر في النسختين الورقية والإلكترونية للصحيفة، وترفق بالأوراق صورة ضوئية من النشر. يقوم رئيس المـأمورية أو من ينيبه من الأعضاء الفنيين بإجراء معاينة على الطبيعة للتحقق من وضع اليد، ومدته، وسببه، ومدى استكمال شروطه، أو لتحقيق الواقعة المكسبة للملكية على حسب الأحوال، طبقًا لأحكام القانون المدني أو قانون تنظيم الشهر العقاري بحسب الأحوال، على أن يُحرر بتلك المعاينة محضرٌ يتضمن بيانًا مفصلًا عن العقار محل الطلب يُذكر فيه أوصافه ومشتملاته طبقًا لحالته في الطبيعة، وأقوال مقدم الطلب، وجيرة العقار محل الطلب، والحائزون له، والمعترضون بحسب الأحوال، وبصفة عامة كل من يلزم سماع أقوالهم، ويُوقَّع على المحضر من الحاضرين، فإن امتنع أحدهم عن التوقيع أُثبت ذلك في المحضر مع بيان سبب امتناعه. تُقدم المحررات وقوائم القيد التي يُراد شهرها لمكتب الشهر المختص من نسخة أصلية على الورق المؤمن المخصص لشهر المحررات. وزارة العدل والشؤون الإسلامية: تطبيق قانون التنفيذ الجديد يبدأ غدًا الخميس - صحيفة الأيام البحرينية. ويوضع على النسخة الأصلية رقم متتابع يدل على ترتيبها بحسب تقديمها، مع تأريخها، وبيان ساعة إثباتها في سجل الشهر المشار إليه في المادة (16)، ويوقع عليها من الأمين أو الأمين المساعد،وتُعَد من النسخة الأصلية صورتان تُسلم إحداهما للطالب بعد التأشير بمطابقتها للأصل، وترسل الأخرى لإدارة المحفوظات بالمكتب الرئيسي.
يُقر مقدم الطلب بصحة جميع البيانات والمستندات المقدمة منه، وموافقته على جميع الشروط والأحكام الخاصة بالموقع الإلكتروني. وزارة العدل تنشر فيديو توضيحي لخطوات تسجيل العقارات في الشهر العقاري. بعد حفظ البيانات والمستندات المشار إليها يُظهر التطبيق رسالة للطالب بما يفيد رقم ورود طلبه، وساعته، وتاريخه. فور انتهاء الطالب من الحفظ يُرسل الطلب ومرفقاته للموظف المختص بالمأمورية، ليقوم بفحصه وإخطار الطالب على النحو المبين بالفقرتين الثانية والثالثة من المادة 7 مكررًا. متى استوفى الطلب شكلاً، واتضح للمأمورية وجود طلب سابق عليه يُخطر مقدم الطلب برسالة نصية على النحو المبين بالفقرة الرابعة من المادة 7 مكررًا. مصدر الخبر | موقع نقابة المحامين
كما يجب على المنفذ ضده في اليوم التالي من تاريخ إعلانه أو علمه بأي إجراء من إجراءات التنفيذ وخلال سبعة أيام بالإفصاح عن أمواله في حدود قيمة الدين، ويستمر التزامه بالإفصاح عن أمواله من أي تغيير يطرأ عليها وحتى تمام التنفيذ، وذلك من خلال ملء النموذج المعد لذلك والمتوفر على موقع الوزارة ويمكن للمنفذ ضده المبادرة بالوفاء بالدين كاملًا بشكل مباشر لتنفيذ الحكم الصادر ضده، وذلك شريطة السداد الكامل أو الإيداع الفوري عند تقديمه طلب التنفيذ إلكترونيًا. هذا وقد استحدث القانون الجديد مهنة المنفذ الخاص، والتي أتاحت إمكانية الاستعانة بالمنفذين الخاصين المُرخصين للقيام بإجراءات الإخطار وتقديم طلب التنفيذ والمتابعة بهذا الشأن، كما أوجب القانون على المنفذ له الاستعانة بالمنفذ الخاص لاستكمال إجراءات التنفيذ في ملفات التنفيذ التي صدرت فيها قرارات بالحجز على أموال المنفذ ضده «عقارات، مركبات، منقولات، أسهم ومستندات»، والتي تتضمن تحضيرها للبيع ابتداءً من جردها وتثمينها والسير في إجراءات بيعها بعد موافقة المحكمة وعرضها للبيع بالطريقة التي تقررها المحكمة وتوزيع حصيلة البيع. وحول ملفات التنفيذ القائمة، وطبقًا للقرار المنظم لفترة توفيق الأوضاع التي ستبدأ مع تطبيق القانون الجديد، ستستمر الإجراءات المتخذة في مواجهة المنفذ ضدهم من الأفراد والشركات، إلا في حال تقديم تسوية كاملة للدين بالنسبة للأفراد والشخصيات الاعتبارية من دون الشركات التجارية والمؤسسات المالية، أو تقديم الشركات التجارية افصاح عن الوضع المالي مقرونًا بإقرار يفيد عجز الشركة عن السداد مع رفع دعوى تنظيم وإعادة إفلاس، بشرط موافقة المحكمة على افتتاح إجراءات الإفلاس فيها، كما ستستمر الإجراءات التي اتخذت في ملفات التنفيذ القائمة بما في ذلك طلبات بيع العقارات والمنقولات التي تم البدء فيها.
ولفتت إلى أن التقديم للتسجيل يكون يدويا عبر مأموريات الشهر العقاري أو إلكترونيا، من خلال الموقع الإلكتروني. التسجيل الورقي.. والاكتروني وتضمن الفيديو عدة خطوات منها: تلقى المأمورية المختصة طلب شهر المحررات من أصل وصورتين؛ مرفقًا به المستندات المنصوص عليها بموجب القوانين والقرارات ذات الصلة، ويجب أن يشتمل الطلب على بيانات أصحاب الشأن، وموضوع الطلب، والبيانات المساحية للعقار أو جزء منه بحسب الحال، والحقوق العينية التبعية المقررة عليه إن وجدت، وذلك على النحو المبين تفصيلاً بالنماذج التي يصدر بها قرارٌ من وزير العدل. تُعَد بكل مأمورية مجموعة من الخرائط الرقمية أو الورقية المُحدثة الخاصة بكل ناحية أو مدينة داخلة في دائرة اختصاصها، يتم إتاحتها بالتنسيق مع إحدى الجهات المتخصصة، التي يصدر بتسميتها قرارٌ من وزير العدل، ويجوز أن تكون هذه الخرائط ورقية بمقياس رسم (2500:1)، أو رقمية بإحداثيات النظام العالمي (دبليو. جي. أس/84) وذلك بحسب الأحوال، وفي الحالة الأخيرة تتاح هذه الخرائط من خلال الربط الإلكتروني بالجهة المذكورة. يُؤشر في الخرائط المشار إليها في المادة السابقة بمعرفة المأمورية بأرقام وسنوات طلبات الشهر التي تقدم للمأموريات في الجزء الذي يتعلق به الطلب.
وبعد إتمام شهر المحرر الذي قُدم الطلب في شأنه يؤشر في الخرائط برقم شهر المحرر والسنة التي تم فيها. وفي كافة الأحوال يجوز أن يكون التأشير إلكترونياً، على النحو الذي يصدر بتنظيمه قرار من وزير العدل. وضع ملكية إذا كان موضوع الطلب، أو أصل الملكية، أو الحق العيني يستند إلى وضع اليد للمدة المكسبة للملكية، أو غيرها من الوقائع وفقًا لنص المادة 23 مكررًا من قانون تنظيم الشهر العقاري؛ فتتبع الإجراءات التالية: يُحصل من الطالب رسم مُحدد للطلب قدره مائتان وخمسون جنيهًا إذا كان العقار موضوع الطلب تقل مساحته عن 300 متر مربع، أو أرضًا زراعية تقل مساحتها عن خمسة أفدنة، ويكون رسم الطلب خمسمائة جنيه في غير ذلك. وتُحصل مصاريف انتقال قدرها مائتان وخمسون جنيهًا داخل المدينة أو الحي الكائن بها مقر المأمورية، و خمسمائة جنيه خارج هذا النطاق، ومقابل النشر وفقًا لتكاليفه. وتُسدد المبالغ المنصوص عليها في هذا البند عند تقديم الطلب سواء كان التقديم ورقيًا أو إلكترونيًا. المأمورية أن تنشر خلال خمسة أيام من تاريخ تقديم الطلب على نفقة الطالب في إحدى الصحف اليومية واسعة الانتشار؛ إعلانًا يتضمن بيانات طلب الشهر، وموضوعه، وبيانات العقار، واسم المتصرف، ولمن لديه اعتراض على التسجيل أن يتقدم إلى المأمورية المختصة باعتراضه مقرونًا بالمستندات المؤيدة له في أجل غايته عشرة أيام من تاريخ النشر.
ثانيا: العقد العرفى أو الابتدائي يكون مر على تحريره 5 سنوات بالإضافة إلى إيصال مرافق أو ما يثبت الإقامة طوال هذه المدة. ثالثا: إيصال مرافق أو ما يثبت الإقامة لمدة 15 سنة. بالإضافة إلى بعض الأوراق الأخرى منها خريطة مساحية رقمية للعقار، والنموذج المعد للتسجيل. ومنحت تعديلات القانون حق الاعتراض من أصحاب الشأن فى حال وجود تنازع على طلب التسجيل من خلال تحديد مدة 30 يوم للفحص والإعلان ومدة 7 ايام لتقديم الاعتراض والفصل فيه، وعن الرسوم المطلوبة فقد تم تحديدها من 500 جنيه كحد أدنى و3900 جنيه كحد أقصى. وعن الفوائد العائدة على المواطنين من عمليات تسجيل العقارات الخاصة بهم هى حماية والحفاظ على حقوق الملكية العقارية للمواطن، فضلا عن ارتفاع قيمة العقار المسجل. مريم الجابري صحفى ممارس خريج كلية الاداب قسم اعلام, عملت في العديد من الصحف القومية والمواقع الاعلامية
وتتميز السيارة بستة مخارج للعادم في الخلف. تصل السرعة القصوى الى 464 كلم بالساعة أما التسارع من 0 إلى 100 كلم بالساعة فيتم في أقل من 2. 5 ثانية والتسارع من 0 الى 200 كلم بالساعة يتم في خلال 6. 5 ثواني أما الوصول الى سرعة 300 كلم بالساعة فيتم في 13. 6 ثواني فقط. الخبر الأهم هنا أن "بوغاتي لا فواتور نوار" أصبحت أغلى سيارة جديدة على الإطلاق ، بعد بيعها بمبلغ 16. 7 مليون يورو (18. 9 مليون دولار) ، شاملة الضريبة. وإذا كانت التقارير صحيحة ، فإن الرجل الذي اشتراها هو رئيس مجموعة فولكس واغن السابق ، فرديناند بيتش ، مضيفًا مجموعته الواسعة التي تضم العديد من المركبات المتطورة.
تم عرض سيارة بوغاتي لا فواتور نوار Bugatti La Voiture Noire لمرة واحدة في فيلا ديستي Villa d'Este بإيطاليا ، وبطبيعة الحال ، جذبت الحشود أكثر من أي مركبة أخرى في الحدث خصوصاً وأنها أغلى سيارة جديدة في العالم. تم كشف النقاب عن سيارة الهايبركار المخصّصة هذه، في معرض جنيف للسيارات في مارس / أذار الفائت وهي تستند على سيارة بوغاتي ديفو المستندة أصلا على شيرون الرائعة. وتبلغ تكلفتها 19 مليون دولار ، وعلى الرغم من عدم وجود تأكيد بشأن من يملك السيارة ، يعتقد أنه تم شراؤها من قبل رئيس شركة فولكس واغن السابق هونكو فرديناند بيش ، وليس كريستيانو رونالدو كما تردد منذ فترة من الوقت. صممت بوغاتي هذه السيارة كتكريم لطراز 57 SC اتلانتيك ، وبشكل أكثر تحديدا تلك التي كانت مفقودة منذ عقود. علماً أن جملة La Voiture Noire باللغة الفرنسية تعني السيارة السوداء. وبالمقارنة مع شيرون و ديفو، فإن المظهر الخارجي يختلف اختلافًا جذريًا. فنجد هيكل جديد مصنوع بالكامل من ألياف الكربون يدويًا ويتضمن واجهة أمامية مخصصة ونوافذ أمامية ونوافذ جانبية مستوحاة من قناع الخوذة ، بينما ستجد في الجزء الخلفي شريط إضاءة LED واحد وستة أنابيب للعادم.
مواصفات السيارة Bugatti La Voiture Noire استوحت الشركة تصميم سيارة لافواتيور نوار من سيارة بوجاتي SC أتلانتيك 57 الكلاسيكية والتي تم فقدها أثناء الحرب العالمية الثانية. هيكل هذه السيارة يتميز بأنه مصنوع بشكل يدوي من ألياف الكربون كما هو الحال في ديفو. محرك بوغاتي لا فواتور نوار الفرنسية تم تزويد سيارة بوجاتي لافواتيور نوار بمحرك 16 سلندر، تبلغ سعة هذا المحرك حوالي 8 لتر تم دعمه بأربعة شواحن توربينية. يستطيع هذا المحرك أن يقوم بإنتاج قوة تصل إلى 1. 500 حصان، بالإضافة إلى أن عزم الدوران الخاص به يصل إلى 1. 600 نيوتن متر. يعتبر هذا المحرك هو ذاته المستخدم مع كلاً من سيارة بوجاتي تشيرون وسيارة بوجاتي ديفو والتي كان يطلق عليها لقب أغلى سيارة في العالم، ولكن تم سحب هذا اللقب منها بعد أن استمر معها لبضعة أشهر فقط. الشكل الخارجي للسيارة تتميز سيارة بوجاتي لافواتيور نوار بمظهرها الخارق الذي يغلب عليه الطابع الرياضي بشكل ملحوظ. هيكل السيارة من الخارج تم تغطيته باللون الأسود اللامع والذي تم صنعه من مادة الكاربون الفايبر. تتميز هذه السيارة أيضاً بشكلها الإنسيابي، حيث تم دمج المصدات لتبدو كجزء متداخل مع الهيكل.
وتتميز السيارة بستة مخارج للعادم في الخلف. تصل السرعة القصوى الى 464 كلم بالساعة أما التسارع من 0 إلى 100 كلم بالساعة فيتم في أقل من 2. 5 ثانية والتسارع من 0 الى 200 كلم بالساعة يتم في خلال 6. 5 ثواني أما الوصول الى سرعة 300 كلم بالساعة فيتم في 13. 6 ثواني فقط. الخبر الأهم هنا أن "بوغاتي لا فواتور نوار" أصبحت أغلى سيارة جديدة على الإطلاق ، بعد بيعها بمبلغ 16. 7 مليون يورو (18. 9 مليون دولار) ، شاملة الضريبة. موقع ويلز لايف ستايل