3- عنوان العين المستأجرة: يجب أن يشمل البند الأول من عقد الايجار عنوان العين المستأجرة سواء كانت شقة أو محلاً تجارياً أو مكتباً، ويجب أن يذكر الغرض من الايجار. 4- مدة الايجار: يجب تحديد مدة ايجار العين المستأجرة أياً كان نوعها وذكر تاريخ بداية ونهاية الايجار. 5- قيمة الايجار: يجب أن يكتب في العقد القيمة المادية التي تم الاتفاق عليها والتي يستحق دفعها عند نهاية كل شهر، ويتم توقيع ايصال باستلام الطرف الأول للمبلغ المستحق دفعه عند نهاية كل شهر لإثبات عملية الدفع. 6- ذكر التأمين النقدي: من الضروري أن يتم الاتفاق بين على المصاريف المترتبة على استخدام العين المؤجرة مثل فواتير الكهرباء والهاتف والمياه والغاز إن وجدت. 7- التعهد بالحفاظ على العين المستأجرة يجب أن يحتوي عقد الايجار على بند يتعهد فيه الطرف الثاني بالحفاظ على العين المستأجرة وأن لا يصيبها أي ضرر قد يلحق بها بسبب سوء الاستخدام. تحميل عقد ايجار املاك. ملاحظة: ليس هناك فوارق بين عقد الايجار القديم والجديد فجميعها تتبع نفس الصياغة كما أنها تحدد مدة وتاريخ بدء انتفاع المستأجر بالعين الذي قام باستئجارها. نصيحة هامة: يجب أن يتضمن عقد الايجار كل المبالغ التي قام المستأجر بدفعها، بالإضافة إلى الأجرة التي اتفق عليها الطرفان، بحيث تتم صياغة هذا البند على الشكل الآتي: قام الطرف الأول المستأجر …(اسمه الكامل).. بدفع مبلغ يقدر ب.. (يذكر المبلغ بالعملة المحلية المتداولة) … وسيتم خصم هذا المبلغ من شهر ….
نموذج-عقد-ايجار-شاليه-مفروش - تحميل اسم الملف نموذج-عقد-ايجار-شاليه-مفروش نوع الملف docx حجم الملف 13. 08 KB تاريخ الرفع 22-11-2021 01:04 ص عدد التحميلات 30 اسم المستخدم Derar ملف مخالف: إرسال إبلاغ عن المحتوى تم إيجاد الملف لا بد من تفعيل الجافا سكربت في متصفحك!
تعليقات الزوار
النواحي المتعددة للعولمة، المؤيدون والرافضون وأنواع العولمة وتأثيراتها على الاقتصاد والعالم يعد مصطلح العولمة واحداً من أكثر المصطلحات التي تستخدم بمعنى خاطئٍ في المحادثات العامة بين الناس، فكما العديد من المصطلحات السياسية والاقتصادية يعد غامضاً نوعاً ما وغير محدد تماماً لمعظم الناس. عندما يتم الحديث عن العولمة، كثيراً ما يظن النا أن المصطلح مشتق من كلمة "العلم" نظراً للتشابه اللغوي بين الكلمتين. الواقع مختلف تماماً، فلا علاقة لغوية بين الكلمتين، والأمر لا يعدو كونه لبساً ناتجاً عن الترجمة، فالعولمة مشتقة من كلمة "العالم" لا "العلم". نتيجة الاستخدام الخاطئ للمصطلح، فمن الواجب التنويه إلى المعنى الحقيقي له وإزالة اللبس حوله، وهذا ما سنفعله في هذا المقال. ما هي العولمة - سطور. ما هي العولمة؟ يعرف معجم " ميريام ويبستر " الشهير العولمة بأنها العمليات والتصرفات التي تؤدي إلى الامتداد العالمي، خصوصاً في مجال الاندماج المتزايد للاقتصاد العالمي المتمثل بالأسواق الحرة والتدفق الحر لرؤوس الأموال بالإضافة للاستخدام المتزايد للعمالة الرخيصة الأجنبية. بطبيعة الحال، فالعولمة تمتد لتشمل المجالات السياسية والاجتماعية والثقافية أيضاً.
الانتقادات الموجهة للعولمة تواجه العولمة عادة سيلاً مستمراً من المقالات والتحليلات والمواقف المعارضة لها بشكل جذري لأسباب متعددة يمكن تلخيصها وفق الفئات التالية: الخوف من تمدد الرأسمالية: نظراً لكون العولمة تفتح الأبواب واسعة أمام الشركات الكبرى والمتعددة الجنسيات للتمدد في كل مكان، يخشى العديدون من أنها ستحول العالم بأكمله إلى النظام الرأسمالي المطلق، حيث تعيش الطبقات العليا على حساب تلك العاملة التي تعيش في ظروف سيئة للغاية مقابل غيرها. ما هي العولمة - موسوعة. التمسك الشديد بالعادات والتقاليد: تظهر هذه المشكلة بشدة في المجتمعات التقليدية والمحافظة، حيث يتمسك الناس بكل شيء تقليدي بشكل يمنعهم من التعامل مع الثقافة العالمية من ناحية، بالإضافة لخوف من ضياع الصفات المميزة للمجتمعات في بحر الثقافات المندمجة تحت العولمة. العنصرية والفوقية: على الرغم من أن العنصرية اليوم في مستويات أدنى بكثير من القرون الماضية، فالعنصرية لم تمت وما تزال موجودة، والعنصريون يخافون الاختلاط والاندماج بالجماعات الأخرى التي يرون أنفسهم أرقى منها أو على مستوى "أخلاقي" أعلى منها. في النهاية... تبدو العولمة مستمرة في طريقها على الرغم من المواقف السلبية العديدة تجاهها، وعلى الرغم من الانتقادات العديدة والسلبيات التي يشير إليها الكثيرون فهي ما تزال إيجابية بالمجمل من وجهة نظر العديدين؛ نظراً لكونها تعطي أملاً في عالم أكثر حرية ومساواة وذا فرص أكبر.
العولمة الاقتصادية بدأت في مختلف الأماكن في أوقات متفاوتة، فأولى المحاولات العالمية كانت في مؤتمر (Bretton Woods) الذي حضره ممثلو 44 بلداً أقروا بعده تثبيت قيمة عملاتهم نسبة للذهب (وهو قرار أثبت فشله لاحقاً) بالإضافة لكونه حجر الأساس الذي قام عليه البنك الدولي (World Bank) وصندوق النقد الدولي (International Monetary Fund) ومنظمة التجارة العالمية (International Trade Organization). بالمقابل، فالصين لم تبدأ بالإصلاح الاقتصادي والانفتاح للعولمة إلا في ثمانينيات القرن الماضي، ولا تزال العديد من البلدان مثل كوريا الشمالية وكوبا مصرة على النأي بنفسها عن العولمة وعزل اقتصادها الداخلي. يمكن النظر للعولمة الاقتصادية كأمر إيجابي أو كأمر سلبي، فمن الناحية الأولى كانت العولمة أمراً أساسياً للنمو الاقتصادي العالمي، كما أنها حسنت اقتصادات البلدان النامية بشكل كبير، لكن بنفس الوقت فالعولمة قد تكون مصدر خطر كبير جداً، فالارتباط الاقتصادي الكبير بين البلدان يجعل الأزمات الاقتصادية المحلية تتضخم أحياناً لتشكل أزمات عالمية كبرى كما في عام 2008 حيث كادت أزمة الرهونات العقارية الأمريكية تطيح بالنظام الاقتصادي العالمي.
[١] العولمة السِّياسيَّة وتظهر هذه العَولَمة بشكل كبير في الهيمنة المفروضة من قِبَل دُول العالم القويّة على الدُّول النَّامية والضعيفة، وذلك من خلال تأثيرها في اقتصادها واختراقه، مما يدفع الدول النَّامية إلى الخُضوع لِما يُرضي الدُّول القوية ويخدم مصالحها، ويتم ذلك دون الرجوع إلى الرأي العام في الدُّول النَّامية، الأمر الذي يُؤدي إلى حدوث اضطِرابات كبيرة وعدم استقرار. [١] العولمة الثَّقافية هي صياغة شاملة تُغطِّي مُعظم جوانب النّشاط الإنسانيّ إذ يُمكِن القَول إنّ العَوْلمة الثَّقافية تعني أن ينتقل اهتمام الإنسان من المجال المحلِّي إلى المجال العالمي، وخروجه من المحيط الدّاخلي إلى المُحيط الخارجي، بالإضافة إلى زيادة الوعي بوحدة البشر، كما توحي العَوْلمة الثَّقافية إلى سيطرة الثَّقافات القوية ونشر قِيَمها وهيمنتها على الثَّقافات الضعيفة. [٢] وتستمد العَوْلمة الثَّقافية خصوصيتها من تَطوُّر الأفكار والقِيَم والسُّلوك ، مثل انفتاح الثَّقافات العالَمية وتأثُّرها ببعضها البعض، وقد برزت بِشكل واضح خلال التِّسعينيات من القرن الماضي، وأمّا انفتاح الواقِع حالياً فلم يحدُث له مثيل في أي فترة من فترات التّاريخ.
إمكانية تأثير الركود الإقتصادي في بلد ما على اقتصادات الدول الأخرى من خلال تأثير الدومينو، فمثلاً عندما مرت اليونان بأزمة الديون عام 2010م، تأثرت أوروبا بالكامل. ارتفاع مستويات المعيشة مع ازدياد الخبرة الصناعية لبلدان العالم الثالث، ولكن يقول بعض السياسيين إن العولمة ألحق الضرر بالطبقة الوسطى، وتتسبب في زيادة الاستقطاب الاقتصادي والسياسي في الولايات المتحدة، حيث تقوم الشركات الأمريكية بنقل منشآتها إلى الخارج لتقليل تكاليف العمالة وتجنب التفاوض مع النقابات، مما يعني أن العمال في الولايات المتحدة عليهم أن يرفعوا مستوى المنافسة على الصعيد الدولي للحصول على وظائف. التأثير على الإحتباس الحراري، وتغير المناخ والإفراط في استخدام الموارد الطبيعية، وعزز زيادة الطلب على السلع التصنيع، وزيادة التجانس في البلدان، فمثلاً تهيمن سلاسل العلامات التجارية على المجال التجاري في جميع المدن الأمريكية والعديد من المدن في الدول الأخرى.
تعريف العولمة لغةً: يتم تعريف العولمة في اللغة على أنها مصدر الفعل عولم ، وتعني حرية انتقال المعلومات ، وتدفق رؤوس الأموال ، والتكنولوجيا ، والأفكار المختلفة ، والسلع والمنتجات ، كما تمثل انتقال الناس كذلك بين المجتمعات الإنسانية المختلفة ، حيث يؤدي ذلك الأمر لجعل العالم شبيه بالقرية صغيرة الحجم. وقد تم تحليل مصطلح العولمة في اللغة ليعني تعميم الشيء وتوسيع دائرته ليكتسب الصفة العالمية ، ولفظ العولمة يعتبر لفظ مترجم للكلمة الإنجليزية Globalization ، وقد ترجمه البعض بالعولمة ، كما ترجمه بعض الناس بالكونية ، وورد كذلك أنه تم ترجمته للفظ الكوكبة ، وقيل العولمة هي الشولمة ، ويعتبر مصطلح العولمة الأشهر بينها ، فقد شاع بين الباحثين وأصبح الأكثر شهرة بين الإعلاميين ، والاقتصاديين ، والسياسيين. للمزيد يمكنك قراءة: ما هي تكنولوجيا المعلومات تعريف العولمة اصطلاحاً: إن كلمة العولمة تشير لعملية تحويل كل الظواهر سواءً كانت محلية أو إقليمية لظواهر عالمية ، كما يتم بواسطتها تعزيز الترابط بين الشعوب في جميع أرجاء العالم ، بغرض توحيد جهودهم وقيادتها تجاه الأفضل وعلى كل المستويات الاقتصادية والسياسية ، والاجتماعية ، والتكنولوجية والثقافية.