وبينوا أنه ما زال هناك تخوف كبير من قبل المصارف المحلية في تمويل المشاريع السكنية تخوفا من المماطلة وعدم السداد، إضافة إلى عدم خوضها في مخاطرة تحملها الخسائر في حال عدم السداد. مشاريع وزارة الاسكان الرياضية. ولايزال قطاع الإسكان السعودي بحاجة لأكثر من 1. 200 مليون وحدة سكنية مطلوبة خلال السنوات الخمس المقبلة إلا أنه وحتى الآن لم يتم الإعلان عن العدد الذي تم تنفيذه من إجمالي الوحدات المطلوبة، مشيرين إلى أنه في كثير من الدول يصل حجم التمويل لقطاع الإسكان إلى 90% أما في المصارف السعودية لا يصل التمويل إلى 3% لذلك تجد الأغلبية من شركات التطوير السعودية تعتمد على التمويل الذاتي في تنفيذ مشاريعها السكنية والاستثمارية المتنوعة. ويتوقع أن تسهم مشاريع وزارة الاسكان الجديدة في كبح الأسعار، من خلال رفع المعروض من المساكن، وتحول عدد من كبير من الأسر السعودية إلى الشراء في مساكن الوزارة الجديدة، التي ستكون بأسعار ميسرة.
ويجمع العقاريون على أن الرهن العقاري الجديد يختلف كليا عن الرهن القديم فيما يتعلق بحقوق الممولين وأن الحاجة إلى نظام الرهن جاءت من باب حفظ الحقوق وعدم قدرة المصارف لتمويل المساكن تخوفا من المخاطر ومع ذلك تأخر صدور نظام الرهن تخوفا من نتائجه إضافة إلى بعض الجوانب الشرعية لتعارض بعض أنظمته مع مبادئ الشريعة الإسلامية، إلا أن الموافقة عليه ستخلق سوقاً عقارية وتمويلية تخدم المواطن المستهلك، والمواطن المطور على حد سواء. ولا يزال الطلب على الإسكان في المملكة قائماً ويفوق العرض بكثير، وسيظل يتفوق الطلب على العرض خلال الفترة المقبلة نظرا لحراك السوق بشكل تصاعدي ومتين في ظل التطوير العقاري الذي يعمل عليه القطاع الخاص بدعم من الحكومة التي تعمل هي الأخرى على تعزيز القطاع العقاري في جميع مناطق المملكة من خلال مشاريع وزارة الاسكان، وكلا القطاعين والخاص خلق سوقا نشطة تعد الأكبر والأكثر نمواً في المنطقة.
تستوعب 40 ألف وحدة سكنية للمواطنين في المدينة وجدة وتبوك والدمام والقطيف والأحساء والخرج مشروع المدينة المنورة الواقع ضمن نطاق الحرم كشفت وزارة الاسكان عن تفاصيل المشاريع الجديدة التي وقع وزير الإسكان الدكتور شويش بن سعود الضويحي بالرياض الأحد الفائت، وهي ثمانية عقود بقيمة 4 مليارات ريال تقريبا لتطوير أراض في كل من المدينة المنورة وجدة والخرج والدمام والأحساء والقطيف تبلغ مساحتها الإجمالية (26) مليون متر مربع. وتشمل العقود التي وقعها وزير الإسكان مع عدد من شركات ومؤسسات المقاولات، تنفيذ أعمال البنية التحتية لتطوير الأراضي بكامل الخدمات إلى جانب توفير أراضي للمواطنين، تشتمل على شبكات المياه والصرف الصحي وتمديدات الكهرباء والاتصالات بتصاميم تكفل عدم الحاجة لأي أعمال حفريات في المستقبل، وسفلتة شبكات الطرق الداخلية بعرض يتراوح بين 15 – 36 م والأرصفة بعرض بين (2 – 6 م) والإنارة والتشجير والحدائق إلى جانب توفير مواقع للمرافق التعليمية والدينية والترفيهية والتجارية، وذلك وفقا لأعلى المعايير التخطيطية والمواصفات الفنية للجهات ذات العلاقة، تكفل إقامة بيئة اجتماعية تفاعلية للأسرة السعودية. موقع مشروع الدمام الواقع على طريق الرياض الدمام العقد الأول: مشروع الدمام 1 يقع المشروع جنوب غرب مدينة الدمام ويبعد حوالي 15 كم من مركز المدينة وحوالي 20 كم من مدينة الخبر ويمتد على مساحة 10 ملايين متر مربع، ينفذ الجزء الشمالي منه بتكلفة قدرها (1.
استقبل الأمير فيصل بن بندر بن عبدالعزيز أمير منطقة الرياض بمكتبه بقصر الحكم، اليوم الأحد، وزير الإسكان ماجد بن عبدالله الحقيل يرافقه الأمير سعود بن طلال بن بدر بن عبدالعزيز المستشار والمشرف العام على وكالة الوزارة للدعم السكني وعدد من مسؤولي وزارة الإسكان. وقدم وزير الإسكان خلال الاستقبال عرضاً لإحصائيات العرض والطلب للوحدات السكنية بمدينة ومحافظات الرياض للعام ٢٠١٨ ونسب التغطية وأعداد المستفيدين والمنتجات السكنية. أمير الرياض يناقش مع وزير الإسكان أبرز المشاريع وتحديات الإنجاز بالمنطقة. وجرى استعراض ملخص عن مشاريع مدينة الرياض في ٢٠١٨ وبرامج الوزارة كالإسكان التنموي في منطقة الرياض ومعاييره والأسر المستفيدة إضافة إلى برنامج الإسكان ٢٠٢٠ وأهدافه المستقبلية. ونوقش خلال الاجتماع أبرز التحديات والعوائق لبرامج الإسكان في منطقة الرياض وسبل تعزيز الحلول السريعة وإيجاد مناهج عمل مستدامة تضمن استمرارية العمل والإنجاز. ورفع الأمير فيصل بن بندر، الشكر والعرفان لخادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبدالعزيز آل سعود وسمو ولي عهده الأمين - حفظهما الله - على الدعم والتطوير السكني في منطقة الرياض كافة والرعاية الكريمة لقطاع الإسكان عامة، مثمناً جهود وزير الإسكان ومسؤولي الوزارة.
آفاق_الرياض جاءت أقوال وكلمات الأمير محمد بن سلمان ولي عهد المملكة العربية السعودية في مصب الأساس عن مايحدث من تطورات وتنمية مُنقطعة النظير في المملكة على جميع المستويات الاجتماعية والاقتصادية والسياسية والصحية والتعليمية، ما يُشير إلى مستقبل المملكة، والتي تعكس خطط عمل طموحة لولي العهد التي تهدف إلى رفعة الوطن والمواطن، والتي تم ترجمتها إلى أفعال على أرض الواقع. ومن أقوال الأمير محمد بن سلمان ولي عهد المملكة العربية السعودية: "ما نمر به اليوم تاريخ لا ينسى وتحد مع الزمن سنجني قريبًا منجزات وأعمالًا لا تخطئها الأنظار". "المملكة تتقدم بخطى ثابتة في برنامج ضخم يهدف إلى التطور والتغيير.. وطموحنا لا حدود له". «"بلادنا تمتلك قدرات استثمارية ضخمة، وسنسعى إلى أن تكون محركًا لاقتصادنا وموردًا إضافيًا لبلادنا وهذا هو عامل نجاحنا الثاني". "لدينا عقليات سعودية مبهرة ورائعة جدًا، خاصة في جيل الشباب، طاقة قوية شجاعة، ثقافة عالية، احترافية جيدة وقوية جدًا، ويبقى فقط العمل. وطموحنا سوف يبتلع هذه المشاكل، سواء بطالة أو إسكانا أو غيرها من المشاكل". الأمير محمد بن سلمان والمسيرة الملهمة | مقالات - الوطن_اكثر_من_ذلك. "دائمًا ما تبدأ قصص النجاح برؤية، وأنجح الرؤى هي تلك التي تُبنى على مكامن القوة".
وبعد فترة من الزمن ليست طويلة، تولى سموه الكريم رئاسة الديوان الملكي وأثناء ذلك الوقت بدأت تتضح ملامح الخطة التي نوه إليها سموه آنفا؛ فظهر للملأ (رؤية المملكة 2030)، وبدأ العالم كله يتحدث عن هذه الرؤية، وكان السؤال المطروح داخليا وخارجيا: هل تستطيع المملكة تحقيق هذا الحلم؟ وكانت الإجابة أسرع من السؤال: نعم نستطيع، نعم نستطيع حين يكون لدى القائد إرادة للتغيير، ومهارة إدارة التغيير. حركة الحرية والتغيير : صحيفة هندية: بن سلمان غيّر حياة النساء لجذب السياحة. والفرق بين مصطلحي الإرادة والإدارة كبيرٌ جداً، فالإرادة: هي تصميم واع على أداء فعل معين، ويستلزم هدفا، ووسائل لتحقيق الهدف، وأما الإدارة فهي عملية التوجيه والتخطيط والتنسيق، ودعم العاملين وتشجيعهم، والرقابة على الموارد المادية والبشرية بهدف الوصول إلى أقصى النتائج بأفضل الطرق وأقل التكاليف، وتشتمل على خمس وظائف أساسية: التخطيط، والتنظيم، والتوظيف، والتوجيه، والرقابة. وإذا توافرت الإدارة والإرادة معا أدى ذلك إلى نجاح منقطع النظير. وقد جمع سيدي ولي العهد الأمير محمد بن سلمان -حفظه الله- بين إرادة التغيير وإدارة التغيير، حيث رأينا ورأى العالم كله كيف يدار التغيير ضمن (رؤية المملكة 2030) بحنكة ومهارة، وبقوة لا تثنيه عن تحقيق أهدافها -أهداف الوطن-، فأنتجت الفترة الماضية قفزات قوية للمملكة على كافة الأصعدة والمجالات، صرح بها سموه خلال لقاءاته المتلفزة، أو أحاديثه الصحفية.
وعند التحليل الموضوعي لمحاور الإلهام التي يمكن استنباطها من السلوك القيادي للأمير محمد نلاحظ تركيزه بشكل أساسي على وضع رؤية قوية تستنهض الهمم، وتكون نبراسا مضيئا يوضع أمام كل قائد، من أقل المستويات التنظيمية إلى أعلى مستوى، في مؤسسات الدولة أو في باقي المؤسسات الربحية أو مؤسسات النفع العام. وتُعد «رؤية 2030» من أقوى محفزات الإلهام التي يتحدث عنها الصغير والكبير، والمختصون وغيرهم، وشكّلت بمحاورها، المجتمع الحيوي والاقتصاد المزدهر والوطن الطموح، حديث الملهمين في شرق العالم وغربه، ومثالا مؤثرا لكل من أراد التنمية الوطنية المستدامة والمتوازنة. كما يُعد التوجه الإستراتيجي الذي أرسته الرؤية من أهم محاور الإلهام لدى الأمير محمد بن سلمان، فعند تفحص الرؤية نرى القدرة الفائقة على وضع الأهداف الإستراتيجية وتنفيذها من خلال تعظيم الكفاءة التشغيلية لمختلف أجهزة الدولة، وتحقيق مستويات أداء مرتفعة ومتفوقة بالمقارنة مع المنافسين أو مع فترات سابقة للمؤشرات نفسها. ومن هنا حلَّقت المؤشرات وأينعت الثمار. وعلى سبيل المثال لا الحصر، ارتفعت نسبة تملك المواطنين المساكن. «عيد ميلاد 36 عاماً يقابله إنجاز عظيم». كما رُصد ارتفاع نسبة تسهيل الحصول على الرعاية الصحية للجميع، وتوفير اللقاحات ضد فيروس «كورونا» للجميع دون استثناء، وارتفاع ترتيب المملكة في تقرير السعادة العالمي، وانخفاض مؤشر وفيات حوادث الطرق، وغيرها من المؤشرات التي تهم حياة الناس، وتلهم القادة بضرورة وأهمية التوجه الإستراتيجي.
قالت صحيفة هندية إن ولي العهد السعودي محمد بن سلمان أقر مجموعة من التغييرات على حياة النساء في المملكة؛ بهدف جذب السياحة. وذكرت صحيفة "Times Now News" الهندية أن ولي العهد السعودي خفف قواعد الالتزام بالحجاب التي كان معمولًا بها في المملكة منذ عشرات السنين؛ في محاولة لجذب السياح إلى بلده. وأشارت إلى أن إحدى الخطوات التي اتخذها محمد بن سلمان أيضًا هي الابتعاد عن قاعدة العباءة، إذ أصبحت النساء في البلد، المحافظ سابقًا، غير مجبرات على ارتداء أغطية الرأس أو العباءة السوداء طالما أنهن يرتدين ملابس "لائقة ومحترمة". وفي عام 2019، ألغت المملكة قواعد اللباس الصارمة الخاصة بالسائحات الأجنبيات في سعيها لجذب المصطافين وبالتالي الأموال التي يُمكن أن تدخل إلى خزينة المملكة. وقال أحمد الخطيب رئيس الهيئة السعودية للسياحة والتراث الوطني، إن النساء الأجنبيات لن يضطررن إلى ارتداء العباءة، التي كانت لباسًا إلزاميًا لعقود. وأدخل ولي العهد السعودي تغييرات على حياة النساء في المملكة، إذ سمح لهن بحضور الأحداث الرياضية العامة المختلطة وقيادة السيارات، وأنهى الفصل بين الجنسين في المطاعم والمقاهي. وقال ولي العهد السعودي إن: "القوانين واضحة للغاية ومنصوص عليها في الشريعة الإسلامية، وهي أن ترتدي النساء ملابس لائقة ومحترمة مثل الرجال".
وإضافة إلى قراراته التي حسّنت حياة المرأة، ذكرنا سابقًا إنجازات حقّقتها السعودية في عهد الأمير محمد بن سلمان.
كما وصل تصنيف السعودية، إلى المرتبة الثانية عالميا بين دول مجموعة العشرين ضمن تقرير التنافسية الرقمية لعام (2021)، والصادر من المركز الأوروبي للتنافسية الرقمية. وبنى التقرير بياناته، وفقا لمؤشر التنافسية العالمي ومن البيانات الداعمة المقدمة من البنك الدولي والاتحاد الدولي للاتصالات. وتقدمت المملكة (20) درجة في المؤشر العام، مقارنة بالعام السابق، كما تقدمت (86) درجة في محور النظام البيئي الرقمي متصدرة دول مجموعة العشرين، وحققت المركز الثالث في محور القدرات الرقمية بين دول مجموعة العشرين. ووفق مؤشر أمن الصحة العالمي GHS 2020، الذي يقيس قدرة الدول على منع الأوبئة والتخفيف من حدتها جاءت المملكة في المرتبة 47 من 195 دولة، والأولى عربيا والخامسة عشرة بين دول مجموعة العشرين. وبالنسبة لجودة التعليم، احتلت المملكة المرتبة 54 من 140 دولة، ضمن مؤشر التعليم العالمي الصادر عن المنتدى الاقتصادي العالمي في دافوس (2021)، وكانت المملكة في المرتبة 72 في تقرير (2017/ 2018)، حيث يتم احتساب درجات المؤشّر عن طريق جمع البيانات العامة والخاصة المتعلقة بنحو 12 فئة أساسية، هي: المؤسسات، والابتكار، وبيئة الاقتصاد الكلي، والصحة، والتعليم الأساسي، والتعليم الجامعي، والتدريب، وكفاءة أسواق السلع، وكفاءة سوق العمل، وتطور سوق المال، والجاهزية التكنولوجية، وحجم السوق، وتطور الأعمال والابتكار.