رقم جامعة الملك سعود للطالبات في المملكة: رقم جامعة الملك سعود للطالبات و التي هي من أهم جامعات الرياض و تعتبر ثاني جامعة في المملكة العربية السعودية بعد جامعة … أكمل القراءة »
بنااااات انا قلبت مره سمرااا من هالجامعه:( وش اسوي ابي اسم واقي مررره كويس.. واذا مجرب يكون احسن.. المشروع. ابغى شي ما اقلب يخليني ما اقلب سمرا بليز هلب:26: يلزم عليك تسجيل الدخول أولًا لكتابة تعليق. تسجيل دخول ياحلوه سوي سنفره لجسمك وادا رجعتي من الجامعه خودي ثلج مجروش وحطي فوطه على وجهك ثم حطيه فوق الفوطه او انك تغسلين وجهك بماء ثلج مرره يفتح البشره وادا تبغين واقي روحي للصيدلي واسئليه انا استخدم واقي عادي لكن لما ارجع من الجامعة على طول استخدم مناديل ديتول حلوه تنظف وتعقم في واقي ممتاز اسمه يوكرين لون ابيض اخذي الي حمايته 50 او استخدمي ويد مير ممتاز ياحبيلك انا اول مادخلت مو بس سمرت طلع لي نمش من الشمس مع اني كنت استخدم واقي بس حاليا استخدم روك حمايته 50 وماشي معي حمدالله الصفحة الأخيرة
صناديق الأمانات عدد صناديق الأمانات في الجامعة محدود جداً، مما يؤدي إلى استقرار عباءات الطالبات في كل مكان على الأرض وتحت الكراسي وفوق الخزائن وفي الأماكن المخصصة لصحيفة «رسالة الجامعة» وحتى على حواف الصندوق المحيط بالهاتف العمومي الموجود فيها مع العلم انه من المفترض ان تتوفر عدد من الصناديق يساوي عدد الطالبات ليصبح لكل طالبة صندوقها الخاص الذي يحفظ أغراضها وعباءتها من الضياع. ويجب ان تكون تلك الصناديق مجانية ومتاحة لكافة الطالبات مع دفع تأمين بسيط على المفتاح يعاد إلى الطالبة مع تسليم مفتاح الصندوق في نهاية الفصل الدراسي.
نظافة متردية انعدام النظافة يظهر بشكل واضح في كافة أقسام الجامعة كالمباني والساحات الخارجية وسوق الطالبات والمكتبة. لكنه يظهر بشكل أوضح في دورات المياه والسبب في ذلك يعود إلى أدوات التنظيف البدائية التي تستخدمها العاملات وقلة عددهن وكذلك اهمال العاملات الموجودات لواجبهن وعدم إدراكهن لحاجة هذه الحمامات للتنظيف المستمر. والأدهى والأمر هو انقطاع المياه عن أغلب الحمامات مما يزيد من سوء الوضع، واشتداد الروائح، كما ان للطالبات غير المباليات دورا كبيرا في عدم النظافة وتردي مستواها. المكتبة مكتبة الجامعة بما تحويه من عدد كبير جداً من الكتب والمراجع القديمة والحديثة من أوضح الدلائل على أهمية تلك المكتبة، ولكن عند دخولك لمكتبة الجامعة يجب عليك وضع أغراضك الشخصية خارجاً مما يؤدي أحياناً إلى فقدانها نظراً لكثرة المتعلقات الشخصية للطالبات وعند الرغبة في البحث عن كتاب معين يجب تخصيص عدة ساعات لهذا الأمر، ففي مكتبة الجامعة لن تجد كتاباً في المكان المخصص له، وكيف لك ان تجده ان كانت العاملات المسؤولات عن المكتبة أنفسهن غير قادرات على إيجاده في وسط تلك الفوضى العارمة. إجراءات السلامة من أغرب ما قد تراه في الجامعة هو طفايات الحريق التي انتهت مدة صلاحيتها منذ سنوات فمنذ عام 2004م لم يقم قسم الصيانة بالتأكد من مدى صلاحية المادة التي تحتويها طفايات الحريق والتي لا تعود صالحة للاستخدام بعد مرور 6 أشهر على تاريخ تعبئتها، وبسبب هذا الاهمال فعند اندلاع حريق - لا قدر الله - لن يكون هناك وسيلة وأيضاً انقطاع المياه عن الحمامات سيكون من الأسباب التي تمنع من السيطرة على الحريق خلاف انعدام وجود مخارج للطوارئ في أغلب المباني، واكتفاء كل مبنى بمخرج واحد فقط، قد لا يسعهم الخروج منه عند الأمر بالإخلاء، كما ان المصاعد الكهربائية في حالة مزرية جداً.
متطلبات وشروط تسجيل العقار قبل تقديم طلب تسجيل عقار في موقع الزكاة والدخل الإلكتروني، يجب توافر مجموعة من الشروط، فيما يلي هي شروط تسجيل العقار: يجب أن تتوفر بيانات البائع والمشتري بشكل كامل، بالإضافة إلى معلومات الصك أو العقود. معرفة وتحديد نوع التصرف العقاري. تحديد طبيعة العقار المراد بيعه أو نقل ملكيته، كأن يكون بيع أو هبه. يجب أن تتم عملية الموافقة على الشروط والأحكام الضريبية المعلنة. طلب تسجيل عقار إلكتروني من خلال موقع الهيئة العامة للزكاة والدخل يتم تقديم طلب تسجيل عقار إلكتروني بطريقة بسيطة من خلال موقع الزكاة والدخل يعد طلب تسجيل عقار من الخدمات الإلكترونية التي يقدمها موقع الزكاة والدخل الإلكتروني في المملكة العربية السعودية، فكما ذكرنا أعلاه، أصبح إلزامياً إتمام طلب تسجيل عقار والتسجيل في ضريبة التصرفات العقارية كذلك، فيما يلي خطوات تقديم طلب تسجيل عقار إلكتروني: الدخول إلى موقع الهيئة العامة للزكاة والدخل الإلكتروني. اختيار الخدمات الإلكترونية، ومن ثم اختيار ضريبة التصرفات العقارية. اختر طلب تسجيل عقار ، ستظهر لك شاشة تحتوي على معلومات توضيحية عن الخدمة، من أسفل الصفحة اختر الذهاب للخدمة.
عملت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك على تطوير وتحديث منصة التصرفات العقارية المتاحة عبر موقعها الإلكتروني، وذلك بهدف رفع مستوى وكفاءة الخدمات المقدمة من الهيئة للمكلفين، وتسهيل إنجازها بشكل ذاتي وسريع. وتُقدم المنصة بعد التطوير الذي جرى عليها العديد من الخدمات المرتبطة بضريبة التصرفات العقارية، من أبرزها خدمة طلب تسجيل عقار جديد، التي تتيح تسجيل العقار في ضريبة التصرفات العقارية قبل إتمام عملية الإفراغ العقاري لدى وزارة العدل أو توثيق العقد، كما تتيح الخدمة معرفة مدى خضوع العقار المراد بيعه لضريبة التصرفات العقارية. وتوفر المنصة خدمة كذلك تحديث طلب ضريبة التصرف العقاري، التي تتيح تعديل طلب تسجيل العقار قبل الإفراغ أو توثيق العقار، وكذلك التحقق من طلب تسجيل العقار، حيث يمكن للمكلف التحقق من حالة طلب التسجيل في خدمة ضريبة التصرفات العقارية ومعرفة حالة خضوع العقار للضريبة وحالة السداد، إضافة إلى خدمة إلغاء طلب تسجيل العقار بحيث يمكن للمكلف إلغاء طلب تسجيل العقار في خدمة ضريبة التصرفات العقارية واسترداد مبلغ الضريبة في حال تم السداد مسبقًا. ودعت الهيئة جميع المكلفين والمهتمين إلى الإطلاع على الخدمات المقدمة عبر منصة التصرفات العقارية وذلك من خلال زيارة موقعها الإلكتروني بالضغط على الرابط، والتعرف على كل ما يهم المكلفين في هذا المجال.
رابط التسجيل في ضريبة التصرفات العقارية الذي ينقلكم إلى الصفحة المخصصة للتسجيل، حيث تُعدّ ضريبة التصرفات العقاريّة ضريبة يتم فرضها على كلّ عملية تصرف عقاري، وتشمل أي تصرف قانوني ناقل لملكية العقار أو لحيازته، بما في ذلك ودونما حصر العقود التي يكون محلها نقل حق الانتفاع أو حق الإجارة طويلة الأمد، ومن ذلك على سبيل المثال؛ البيع والمعاوضة والهبة والوصية والمقايضة والإجارة والإيجار التمويلي ونقل حصص في الشركات العقارية، أو تقرير حق انتفاع لمدة تزيد عن 50 عام، ويتم تسجيل هذا النوع من الضرائب إلكترونيًا وإليكم تفاصيل ذلك عبر هذا المقال. التسجيل في ضريبة التصرفات العقارية التّسجيل ف ي ضريبة التّصرفات العقاريّة هي خدمة إلكترونيّة تُتيحها هيئة الزكاة والضريبة والجمارك في المملكة العربية السّعوديّة، بحيث تُمكّن المستفيد من تسجيل عقارهم في ضريبة التصرفات العقارية قبل إتمام عملية الإفراغ العقاري أو توثيق العقد؛ وتوفر الخدمة معرفة مدى خضوع العقار الذي تريد بيعه للضريبة، مع إمكانية إصدار فاتورة سداد بمبلغ الضريبة المستحق، وتستهدف هذه الخدمة كلّ من الأفراد، والمؤسسات والشركات، والمنشآت الحكومية، والبعثات الدبلوماسية والمنظمات الدولية، وتتطلب هذه الخدمة توّفر كل من الآتي: [1] بيانات البائع ومعلومات الصك أو العقود.
02:00 م الثلاثاء 05 أبريل 2022 كتب - طارق سمير: مكنت وزارة العدل، المواطنين كافة من تسجيل العقارات أو الشقق أو أي ممتلكات بطرق ميسورة وغير مُعقدة كما كانت في السابق، بعد أن أصدرت حزمة من التعديلات على قانون الشهر العقاري يُتيح تسجيل الممتلكات دون ربطها بتسديد ضريبة التصرفات العقارية. وكان الرئيس عبد الفتاح السيسي، وجّه في 1 مارس 2021 بتأجيل تطبيق القانون رقم ١٨٦ لسنة ٢٠٢٠ الخاص بتعديل قانون الشهر العقاري، وذلك لفترة انتقالية لا تقل عن عامين بهدف إتاحة الفرصة والوقت لإجراء حوار مجتمعي، وأن يتم خلال تلك الفترة الانتقالية تحصيل قيمة ثابتة مقطوعة مخفضة وواضحة عند تسجيل الأملاك، حسب مساحة ونوع الملكية، وذلك بدلاً من الضريبة المفروضة في هذا الصدد على التصرفات العقارية. وصدق الرئيس السيسي في 6 مارس الماضي على التعديلات قانون الشهر العقاري، وهو التعديل الذي يهدف إلى إنهاء أزمة التسجيل العقارى وعزوف المواطنين عن اتخاذ إجراءات الشهر وتحقيق الحماية القانونية للملكية العقارية من خلال تسجيل العقارات سواء عن طريق العقود النهائية أو العرفية أو وضع اليد لمدة 15 عاما. وتأتي خطوة الحكومة بعد مرور 8 عقود على تطبيق قانون الشهر العقاري وما أفرزه الواقع العملي من صعوبات ومعوقات أدت إلى عزوف المواطنين عن تسجيل ملكياتهم العقارية وهو أمر أدى إلى كثرة النزاعات القضائية حول الملكية الخاصة.
ولا تعد حصص غير السعوديين في الشركات السعودية المختلطة التي تشارك في شركة أموال مقيمة حصصًا سعودية لأغراض هذا النظام. تُفرض الضريبة الانتقائية على السلع التي لها آثار سلبية على الصحة العامة أو البيئة بنسب متفاوتة، وتشمل المشروبات الغازية ومشروبات الطاقة والمشروبات المحلَّاة، و أجهزة وأدوات التدخين الإلكترونية وما يماثلها، والسوائل المستخدمة في تلك الأجهزة الإلكترونية وما يماثلها، والتبغ ومشتقاته.
مثال إذا قــام شــخص (فــرد) ببيــع أكثــر مــن عقــار ســكني وبلغــت قيمــة توريداتــه مــن جميـع العقـارات ما يزيد عــن حد التسجيل الإلزامي (375 ألف ريال) خلال الاثنــي عشــر شــهرًا الســابقة، تـم اعتبار ذلك الشخص خاضعًا للضريبة، ويكون أي عقار يرغـب في بيعه لاحقًا خاضعـًا للضريبة، ما لم يكن من ضمن الاستثناءات المحددة. الاستثناءات تُستثنى من دفع ضريبة القيمة المضافة على عقارات الأفراد الحالات الآتية: بيع عقار سكني مستخدم من قبل البائع أو زوجه أو أحد أقاربه حتى الدرجة الثانية. يســتثنى مــن دفــع الضريبــة بيــع العقــار الســكني الشــخصي الــذي تــم اسـتخدامه قبـل البيـع كسـكن لمـدة لا تقـل عن سـتة أشـهر من قبـل البائع أو زوجــه أو أحــد أقاربــه (الأب – الأم – الجــد – الجــدة وإن علــوا، والأولاد ذكورًا وإناثًا – وأبنــاء الأولاد ذكــورا وإناثــا وإن نزلــوا) والذي لم يسبق استغلاله بمقابل (مثال تأجيره) طوال الاثني عشر شهرًا التي تسبق البيع. ومن شروط الاستثناء ألا يكون قد سبق للبائع الاستفادة من خصم الضريبة عند شراء أو بناء العقار محل التوريد. نقل ملكية العقار في حالات تقسيم التركة بين الورثة.