الاثنين 6 رجب 1443هـ 7 فبراير 2022م منصور بن ماضي ووليد المقبل خلال توقيع الاتفاقية أعلن صندوق التنمية العقارية، عن توقيعه اتفاقية إطارية مع مصرف الراجحي لتسهيل حصول شركات ومؤسسات القطاع العقاري على الدعم والتمويل العقاري من الجهات التمويلية، وذلك ضمن برنامج «تطوير»، لتمكين المطورين العقاريين من تطوير مشروعات سكنية بجودة عالية وأسعار تنافسية تُلبي احتياجات ورغبات مستفيدي «سكني»، ضمن برنامج القرض العقاري المدعُوم. جريدة الرياض | "الصندوق العقاري" يُطلق برنامج "تطوير". ويُعد برنامج «تطوير» أحد البرامج الداعمة لتنمية عمرانية متوازنة في مختلف مناطق المملكة لتحقيق مستهدفات برنامج الإسكان - أحد برامج رؤية المملكة 2030 -، بهدف رفع نسبة تملك الأسر السعودية إلى 70% بنهاية 2030، وتوفير الحلول السكنية والتمويلية بشكل مستدام عبر بناء الأنظمة والتشريعات الداعمة. ووقّع الاتفاقية التي تُعد الثالثة على مستوى الجهات التمويلية مع برنامج «تطوير» من جانب الصندوق العقاري الرئيس التنفيذي منصور بن ماضي، ومن جانب مصرف الراجحي الرئيس التنفيذي وليد المقبل. وقال الرئيس التنفيذي لصندوق التنمية العقارية منصور بن ماضي: «إن الاتفاقية تأتي في إطار الشراكة الإستراتيجية مع الجهات التمويلية المعتمدة، ونتطلع إلى تحقيق التكاملية مع جميع الجهات التمويلية بما يحقق أهداف برنامج «تطوير» في تنويع الخيارات التمويلية والسكنية أمام مستفيدي الدعم السكني وزيادة المعروض العقاري من الوحدات السكنية الجاهزة وتحت الإنشاء، مبيناً أن «تطوير» يهدف إلى دعم شركات التطوير العقاري لإنشاء وتطوير المشروعات السكنية التي تلبي رغبات واحتياجات مستفيدي «سكني» وتقديم خيارات أكثر من الحلول التمويلية والسكنية بأسعار تنافسية وجودة عالية.
وتعد الخدمة ضمن برنامج "القرض العقاري" لتمويل المستفيدين المتقاعدين حتى سن الـ 70 عاماً، حيث ستقوم المؤسسة العامة للتقاعد، بتقديم "التمويل العقاري" "للمستفيد المتقاعد"، على أن يتحمل الصندوق العقاري كامل أرباح التمويل بمبلغ 500 ألف ريال كحد أقصى، وتحمله كافة المخاطر حال وفاة المستفيد أو عجزه الكلي عن السداد، كما هو منصوص في نظام التمويل العقاري الصادر عن مؤسسة النقد العربي السعودي (ساما). الصندوق العقاري الرياض الخضراء. وخدمة تمويل "المستفيد المتقاعد"، مخصصة لمنتسبي المؤسسة العامة للتقاعد، وتشمل المتقاعدين المدنيين والعسكريين، والموظفين الذين قاربوا من سن التقاعد، ويمكن الحصول على التمويل دون اشتراط تحويل الراتب لجهة التمويل. وللاهتمام بعلاقة المستفيدين مع البنوك والممولين.. أنشأ صندوق التنمية العقارية مركز العناية بالمستفيدين، الذي يعمل كحلقة وصل بين المستفيد والجهات التمويلية المشاركة في برنامج "القرض العقاري" إذ يسهّل مهمة حصول المستفيد على التمويل المناسب له من البنك الذي يرغب في التعامل معه دون عناء البحث، ويقوم نيابة عنه بإصدار الموافقات المبدئية من الممولين العقاريين. ومن المهام التي يعمل عليها المركز تذليل كافة العقبات التي تواجه المستفيد مع الجهات التمويلية، لحين حصوله على التمويل العقاري، بالإضافة إلى الرد على استفسارات المواطنين وشكاواهم، ووضع حلول جذرية لها، ورصد التغيرات في أنماط البلاغات، لمعرفة أسباب الشكاوى، واقتراح المبادرات التصحيحية لرفع مستوى الخدمة.
وأضاف العصيمي: لتذليل عقبات المستفيدين، نفذ صندوق التنمية العقارية "القسط المرن"، ومن خلاله سيتمكن أصحاب القروض الشخصية من الاتفاق مع البنك على تغيير نسبة استقطاع القرض العقاري لأول سنتين أو ثلاث سنوات، بحيث يذهب جزء من استقطاعه الشهري لصالح سداد تمويله الشخصي والجزء الآخر لسداد التمويل العقاري، ثم بعد انتهاء التمويل الشخصي يصبح كامل القسط لسداد القرض العقاري. الصندوق العقاري الرياض الدوليّ للمؤتمرات والمعارض. كما أن باستطاعة القريبين من سن التقاعد الاستفادة من "القسط المرن" وتغيير نسبة استقطاع القرض العقاري خلال أول أربع إلى خمس سنوات حتى بلوغهم سن التقاعد، بحيث يسددون قسطهم الشهري بمبلغ معين يتناسب مع دخلهم، ثم سينخفض القسط لانخفاض دخلهم بعد تقاعدهم. من جهة أخرى بلغت قيمة عقود "التمويل العقاري"، التي وقعها المستفيدون مع البنوك والجهات التمويلية المشاركة بمعرض "بيتك جاهز" والذي نظمه صندوق التنمية العقارية في مارس الماضي مليارا و200 مليون و500 ألف ريال، و90% من العقود الموقعة "قرض حسن" مدعومة الأرباح 100%، يسددها الصندوق على شكل أقساط للبنوك والجهات التمويلية على مدار 25 عاماً. وفي إطار حرص صندوق التنمية العقارية، على إيجاد "الحلول التمويلية" المناسبة لكافة شرائح المجتمع، تم توقيع "اتفاقية مشتركة" بينه والمؤسسة العامة للتقاعد، وشركة دار تمليك، لتمويل "المستفيدين المتقاعدين" من المدنيين والعسكريين، أو الموظفين الذين قاربوا من سن التقاعد.
هي صناديق استثمارية عقارية متاحة للجمهور، يتم تداول وحداتها في السوق المالية وتُعرف عالمياً بمصطلح "ريت أو ريتس"، وتهدف إلى تسهيل الاستثمار في قطاع العقارات المطورة والجاهزة للاستخدام التي تدر دخلاً دورياً وتأجيرياً. الصندوق العقاري الرياض الماليه. تتميز الصناديق العقارية الاستثمارية المتداولة بانخفاض تكلفة الاستثمار فيها مقارنة بصناديق الاستثمار العقارية الأخرى و التزامها بتوزيع 90% من صافي أرباحها دورياً (سنوياً) كحد أدنى، كما يمكن لهذه الصناديق الاستثمار محلياً و إقليمياً و عالمياً بشرط أن لا يزيد إجمالي قيمة أصول الصندوق من العقارات خارج المملكة عن 25% و ذلك وفقاً لسياسات واضحة و محددة من قبل هيئة السوق المالية. صناديق الاستثمار العقاري المتداولة - كغيرها من الأدوات الاستثمارية بالسوق المالية - تخضع إلى الرقابة والإشراف من جانب هيئة السوق المالية و«تداول»، كل بحسب اختصاصه. كما تُلزم أنظمة السوق المالية صناديق الاستثمار العقارية المتداولة بمستويات عالية من الشفافية والإفصاح تفوق تلك المفروضة على خيارات الاستثمار المتاحة في سوق العقار التقليدي. الرياض ريت صندوق الرياض ريت هو بوابتك نحو الاستثمار العقاري، والذي يوفر لك إمكانية استكشاف العديد من الفرص الاستثمارية في السوق العقاري السعودي ويهدف لتحقيق عوائد جذابة للمستثمر اعرف المزيد الشروط والاحكام
وأكّد أن برنامج "تطوير" سيكون له الأثر الإيجابي الفعّال في تنمية وضمان استمرارية المنشآت الصغيرة والمتوسطة في القطاع العقاري؛ وذلك من خلال إسهامها في زيادة المعروض العقاري، كما يسهم في جذب شريحة جديدة من منشآت القطاع لم يسبق لها التعامل مع الجهات التمويلية ويُعزز من دورها في المشاركة في تحقيق مستهدفات رؤية المملكة 2030. وبين الرئيس التنفيذي للصندوق العقاري، أن تمويل المطورين العقاريين سيكون من خلال لجنة مشتركة مكونة من صندوق التنمية العقارية ووزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان وبرنامج شراكات على المنشآت الصغيرة والمتوسطة، موضحاً أن التقديم على برنامج "تطوير" سيكون من خلال البوابة الإلكترونية للصندوق العقاري. يُذكر أن برنامج "تطوير" يعد من البرامج الداعمة لتنمية عمرانية متوازنة في مختلف مناطق المملكة لتحقيق مستهدفات برنامج الإسكان - أحد برامج رؤية 2030- وتنويع الخيارات التمويلية والسكنية أمام مستفيدي الدعم السكني وزيادة المعروض العقاري من الوحدات السكنية الجاهزة وتحت الإنشاء، كما يسهم في تطوير البنى التحتية والمشاريع السكنية بجودة عالية، وإيجاد تنافسية كبيرة بين شركات التطوير العقاري في تلبية الاحتياجات السكنية بهدف الوصول إلى رفع نسبة تملك الأسر السعودية للسكن.
الجمعة/السبت 25 مارس 2022 واس - الرياض: أعلن صندوق التنمية العقارية أمس عن إيداعه أكثر من 839 مليون ريال في حسابات المواطنين من مستفيدي برنامج «سكني» لشهر مارس 2022م، وذلك استمراراً لجهود الصندوق في دعم القروض العقارية للمسكن الأول للأسر السعودية. جريدة الرياض | صندوق التنمية العقارية. وأوضح الرئيس التنفيذي للصندوق منصور بن ماضي، أن إجمالي الدعم لشهر مارس 839 مليون ريال، خُصصت دعماً لأرباح عقود التمويل العقاري المدعُوم. وبين أن إجمالي ما تم إيداعه في حسابات مستفيدي سكني منذ إعلان برنامج التحّول في يونيو 2017 حتى شهر مارس 2022 نحو 36 مليار ريال، مؤكداً حرص الصندوق على استمرارية الدعم السكني من خلال الخيارات التمويلية والسكنية المتنوعة التي يوفرها برنامج القرض العقاري المدعُوم والبرامج الأخرى الداعمة لتسهيل وتبسيط إجراءات تملك المواطنين للسكن. وأفاد أن تكاملية الجهود التمويلية والسكنية المبذولة من منظومة الإسكان بالشراكة مع الجهات التمويلية، إضافة إلى أتمتة الخدمات إلكترونياً أسهمت في تقديم الدعم في موعده المحدد وتسريع وتيرة التملك وإنهاء الإجراءات بهدف زيادة نسبة التملك إلى 70 في المائة بحلول 2030، وذلك وفق مستهدفات برنامج الإسكان أحد برامج «رؤية المملكة 2030»، وتوفير الحلول السكنية والتمويلية بشكل مستدام عبر بناء الأنظمة والتشريعات الداعمة.
ومن أجل تفعيل خدمات المركز فعّل صندوق التنمية العقارية حساب العناية بالمستفيدين (@RedfKsaCC)على منصة "تويتر"، لتلقي استفساراتهم وأسئلتهم على مدار الساعة. حمود العصيمي
يمكن أن تكون المهارات الشخصية سمات أو صفات لديك بالفعل أو سمات يمكنك اكتسابها من خلال التعليم والتدريب. غالباً ما تكون هذه المهارات أيضاً هي القدرات التي يبحث عنها صاحب العمل بين موظفيهم. والتي قد يكون منها على سبيل المثال: مهارات التفكير الناقد، مهارات حل المشاكل، المرونة والموثوقية، التواصل الاجتماعي، مهارات التحفيز الذاتي. متجر خيال. أساليب تطوير المهارات الشخصية يُمكنك تعزيز وتطوير مهاراتك الشخصية من خلال الحصول على الدورات التدريبية، أو التعلم من الأشخاص من حولك، من أساليب تطوير المهارات الشخصية التي يُمكنك اتباعها ما يلي: التغلب على مخاوفك: يمكن للخوف أن يمنعك من النمو والتقدم. مثلاً، إذا كنت تخشى من التحدث أمام الجمهور، فسيكون عليك أن تحصل على دورة تدريبية أو الانضمام إلى مجموعة تساعد الناس على أن يصبحوا متحدثين عامين أفضل. إذا كنت تخشى المخاطرة، فابحث عن مرشد يمكنه مساعدتك في اتخاذ قرارات جيدة وبناء ثقتك بنفسك. القراءة: يمكن للقراءة أن توسع من معارفك ومفرداتك وتبقيك على اطلاع. توسعة معارفك يمكن أن يحفز عقلك ويمكن أن يحسن مهارات التفكير النقدي لديك. حاول تحديد هدف يتضمن قراءة مقال تعليمي أو تحفيزي واحد على الأقل يومياً، أو كتاباً واحداً في الشهر.
ونال المسلسل 47 جائزة من جوائز «إيمي» التلفزيونية الأميركية وهو عدد قياسي. ويلقى هذا العمل «أصداء واسعة لأن قيم النفوذ والحب والعائلة هي قناعات راسخة لدى كل شخصية من شخصياته»، بحسب ما تقول لورن كريستنسون الشغوفة بهذا المسلسل. خريطة قيم اوف ثرونز الموسم. «قيم أوف ثرونز» مسلسل تعرض نهايته في ذروة مجده ويضمّ موقع «أركايف أوف آور أون» (ايه أو 3) المرجعي أكثر من 22 ألف رواية متمحورة على شخصيات هذا المسلسل من تأليف متتبعيه، كما أن مؤتمر «كون أوف ثرونز» استضاف في العام 2018 حوالي 5 آلاف شخص في ناشفيل، بحسب ميليسا أنيلي المديرة التنفيذية لشركة «ميستشيف ماناجمنت» القيّمة على هذا الحدث التي تتوقّع عدداً موازياً من المشاركين هذه السنة. وتقول الأخيرة إن «التزام هواة المسلسل بكلّ الأنشطة المرتبطة به كبير بالفعل». وتلفت لورن كريستنسون إلى أن «مسلسلات كثيرة جعلت متابعيها يدمنونها لكن ليس لهذه الدرجة». تصرّح ليزا وولفورك الأستاذة المحاضرة في الأدب في جامعة فرجينيا التي تعطي حصصاً متمحورة على هذا العمل التلفزيوني الذي يشار إليه بكلمة «غوت» المختصرة «نطاق القصة جدّ واسع لدرجة أنه قد يجذب عدّة أنواع من المشاهدين»، مشيرة إلى أن كل عناصر التشويق مجموعة في العمل «من الحبكة السياسية إلى المأساة العائلية، مروراً بالخيال المستوحى من التاريخ والسحر».
من نحن متجر لوحَة هو متجر مختص ببيع اللوح الجدارية والاكواب والتيشيرتات الخاصة بالانمي والمسلسلات والأفلام ولاعبين الرياضة والمطربين! كل هذا بأفضل جودة وسعر. واتساب ايميل
في موسمه الأخير كلفت الحلقة الواحدة 15 مليون دولار الـ «بوستر» الدعائي للموسم الأخير يبدأ الأحد عرض الموسم الثامن والأخير من مسلسل «غيم أوف ثرونز» عبر محطة «إتش بي أو» الأميركية مع توقع مفاجآت كثيرة قد تثير فرحة الملايين من عشاق هذا العمل أو خيبة أملهم. فالسؤال الأهم المطروح هو من سيسطر على منطقة ويستيروس في هذا العمل المتخيل الذي تدور أحداثه في القرون الوسطى؟ وتسري تكهنات كثيرة في هذا الشأن، على حدّ قول روبرت آدامز من شركة المراهنات البريطانية «وليام هيل»، وهي تفيد بأغلبيتها بتربّع الشاب الكتوم بران ستارك على العرش، متقدّماً على جون سنوو ودينيريس تارغيريين. ويناقش عشاق هذا المسلسل منذ أشهر طويلة النهاية المحتملة لهذا العمل الذي يعتبر من الأهم في تاريخ التلفزيون مع موسم أخير تكلف فيه الحلقة 15 مليون دولار على ما ذكر موقع مجلة «فراييتي» المتخصصة. ويضم الموسم الجديد ست حلقات ويبدأ عرضها الأحد في الولايات المتحدة عبر محطة «إتش بي أو» بالكابل. وقد عرضت منذ العام 2011، 67 حلقة من هذا المسلسل الذي يستند إلى كتب جورج آر. آر. خريطة قيم اوف ثرونز شاهد. مارتن. وأجواء المسلسل قاتمة ومعقدة جداً وفيها الكثير من العنف، ولم يكن يتوقع له هذا النجاح الجماهيري الباهر إلا أنه تمكن بفضل طابعه الملحمي وبعده الإنساني العميق من جذب جمهور واسع.
أقوى 5 قتلات في قيم أوف ثرونز - YouTube