تأهيل الوسطاء العقاريين حددت اللجنة عددا من الاشتراطات لمنح الوسطاء العقاريين تراخيص التسجيل كوسطاء عقاريين بعد سداد المقابل المالي المحدد، والتي تتضمن إلزام مقدم الطلب برفع شهادة تؤكد اجتياز المتقدم للبرنامج التأهيلي للوساطة العقارية، ورفع صورة من السجل التجاري ساري المفعول صادرا من الجهات المختصة، وصورة طبق الأصل من شهادة ملكية محل الوساطة أو عقد إيجاره، كما ينبغي على الوسيط العقاري التقدم بطلب تجديد قيده في السجل قبل انتهاء الرخصة بمدة لا تقل عن 15 يوما، وفي حال مضي 30 يوما من انتهاء الرخصة وعدم التجديد يعامل طلب التجديد كمعاملة طلب قيد جديد.
كما يواجه القانون عمليات غسيل الأموال، حيث "يعد نشاط الوساطة العقارية أحد أكبر الأنشطة التي تستغل في هذه العمليات" بحسب الحكومة، التي أكدت كذلك أن القانون "يلبي توجهها حو الرقمنة واعتماد وسائل الدفع الإلكتروني كأداة مهمة للوفاء بالمستحقات المالية في أنشطة الوكالات التجارية وأعمال الوساطة التجارية والعقارية، بالإضافة إلى استحداث سجلات إلكترونية لقيد الوسطاء العقاريين بما يحقق أكبر قدر من الحوكمة لأنشطتهم". وفيما رأي البعض أن القانون يخدم شركات السمسرة العقارية الكبيرة على حساب صغار السماسرة الذين يعملون بشكل فردي، فإن عضو غرفة مواد البناء باتحاد الغرف المصرية ناصر شنب قال إن هذا القانون الجديد قد يكون شابه التسرع بعض الشيء، لكن "العبرة في النهاية بالنتائج، وسننتظر حتى الحكم على التطبيق العملي للقانون، لأن الدولة بالقطع لديها دراسة كاملة لظروف السوق قبل إصدار قانون مؤثر كهذا". وأوضح شنب في حديث لموقع "سكاي نيوز عربية"، أن الحكومة تهدف من وراء القانون لخلق مجتمع ضريبي شامل يدخل تحت ظله جميع المعاملات المالية التي تتم في السوق، فالعديد من سماسرة العقارات يحصلون على أموال طائلة لا تسجل، ولا يدفعون عنها ضرائب.
13:07:35 2013. 10. 04 [مكة] السلام عليكم بالنسبة للسعي في المكاتب العقارية لماذا يكون على المشتري او المستاجر!! لو كان على البائع لما تسابقت المكاتب في رفع سعر العقار. بالعقل انا صاحب مكتب عقار سعيت لك يا صاحب العقار في بيع عقارك عندما عرضته في مكتبي العقاري او كما هو الحال عندنا كل مكتب عقاري يسابق الثاني لوضع لوحة مكتبه على العقار.. من المفترض صاحب العقار هو الذي يدفع السعي وليس المشتري بحكم ان المشتري جاء بنفسه للمكتب وليس المكتب هو من اتى بالمشتري. وإلا لا يا اخوان؟
حددت القواعد المنظمة لرخص الوسطاء العقاريين نسبة 5% من قيمة العقار كنسبة أعلى يطلبها الوسيط العقاري كعربون لحجز العقار، بالإضافة لعدم استحقاق الوسيط العقاري لقيمة السعي إذا كان طرفا ثانيا في العقد المبرم للبيع، ويعاقب المخالفون بإلغاء ترخيص الوساطة العقارية وعدم تقييده في السجل لمدة تصل إلى 5 سنوات. وأعلن «أمس» برنامج البيع أو التأجير على الخارطة «وافي»، عن القواعد المنظمة لرخص الوسطاء العقاريين لمشروعات البيع أو التأجير على الخارطة للمشروعات الصغيرة والمتوسطة، والتي تصل مساحتها إلى 5 آلاف متر مربع للمشاريع المتوسطة، وبين 5 آلاف و10 آلاف للمشاريع المتوسطة.
تقدر ب 70 ألف فدان وتتكون من عدة تجمعات سكنية كبرى. مثل: التجمع الأول والثاني والثالث والرابع والخامس. ويُعد التجمع الخامس أكبر هذه التجمعات وأكثرها شعبية. مشروع ZED التجمع الخامس .. امتلك وحدتك الآن - Nawy. و بين الباحثين عن عقارات للبيع بالقاهرة الجديدة حي الاندلس. وذلك كونه أكبر التجمعات السكنية والصناعية. هناك فهو يضم كافة المراكز و المالية والإدارية والتجارية. و التي تخدم المدينة فضًلا عن التصميم المعماري و الجيد له الذي يفصل. بين المناطق السكنية والصناعية حتى ينعم قاطنيه بالهدوء والراحة واجهة بحرية امتار من شارع التسعين امتار من مركز الخدمات للاندلس ومدارس النيل الدولية مدخل رخام للعمارة – تشطيب راقي للواجهة – اسانسير الدور الثاني- نصف تشطيب المساحة 185 متر مربع ريسبشن3 قطع +3غرف نوم (منهم غرفة ماسترمع حمام مع الدريسينج) +3حمام اسلوب السداد بالتقسيط على 3 سنوات للاتصال 01016256902 شاهد أيضاً دوبليكس للبيع بالتجمع الخامس المحتوياتدوبليكس للبيع بالتجمع الخامسدوبليكس للبيع بالتجمع الخامسشقق للبيع في التجمع الخامسشقق للبيع في القاهرة الجديدةكشف …
500 جنيه مصري. هذا بالإضافة إلى وجود توين هاوس يبلغ مساحته 321 متر مربع، يشتمل على أربع غرف نوم وأربع حمامات، فيما يخص سعر تلك الوحدة فنجد أنه يصل إلى 10 مليون جنيه مصري. مكاتب للبيع في ميفيدا التجمع الخامس مكتب إداري مساحته 69 متر مربع، بسعر7 مليون و538. 888 جنيه مصري. كما يوجد مكتب إداري أخر مساحته 98 متر مربع، بسعر 9 مليون 758. 888 جنيه مصري. تعرف على شقق للبيع في كمبوند ميفيدا التجمع الخامس - Nawy. هناك مكتب إداري للبيع مساحته 111 متر مربع، وسعره 10 مليون و657. 888 جنيه مصري. إلى جانب مكتب إداري بمساحة 126 متر مربع، وسعره 12 مليون و577. 8888 جنيه مصري. بالإضافة أسعار مكاتب إدارية أخرى تبدأ من 6 مليون 398. 888 جنيه مصري، وصولًا إلى 10 مليون 596. 8888 جنيه مصري. يمكنك أيضًا الاطلاع على … ميفيدا استمتع بالرقي الاسباني على أرض مصر يرجى العلم أن كافة تلك الأسعار متغيرة وفقًا لرؤية الشركة المطورة، ومدى توافرها لدى الشركة، إذا كنت ترغب في الحصول على آخر تحديث عن الوحدات والمساحات والأسعار المتوفرة، اضغط على كمبوند ميفيدا التجمع الخامس أو يمكنك التواصل معنا دائمًا من خلال ناوي والاتصال على 01022088888 تصفّح المقالات
وسيطك مصر [ جميع الدول] إعلان مبوب المشاهدات: 340 رمز الإعلان: 175434 2, 000, 000 جنية مصري (EGP) ملخص تفاصيل للبيع من المالك مباشرة بفيلات التجمع الخامس للبيع بفيلات النرجس ٥ خلف كومباوند المخابرات ٥ دقائق من شارع التسعين.
م 3 2 icon/categories/area 185 SQM القاهرة الجديدة - التجمع • منذ 23 ساعات للبيع شقه بكمبوند ماونتن فيو أي سيتي ٢٣٥م 2, 900, 000 ج. م 4 3 icon/categories/area 235 SQM القاهرة الجديدة - التجمع • منذ 23 ساعات شقة للبيع 155م مقدم 280الف تقسيط علي 9 سنوات بدون فوائد 2, 800, 000 ج. م 3 3 icon/categories/area 155 SQM القاهرة الجديدة - التجمع • منذ 23 ساعات
التفاصيل نوع السعر السعر المساحة (م٢) 198 الطابق الأرضى كمبوند بيت الوطن طريقة الدفع كاش أو تقسيط تاريخ التسليم 2025 شروط التسليم نصف تشطيب الوصف شقة 198م ( 3 غرف نوم + 3 حمام + ريسبشن 3 قطع + مطبخ + تراس) بأفضل خطط للسداد تسهيلات تصل الى 60 / 72 شهر بدون فوائد من المالك مباشرة وخصم 5% شركة باني جروب للتطوير العقارى. خدمات العمارة:- - كاميرات مراقبة - حدائق خاصة - جراج خاص - أبواب مصفحة - دش مركزى - فريق أمنى - مصاعد - انتركم مرئى - كيدز اريا - اماكن ترفيهية مواصفات التشطيب:- - واجهة مودرن (دهانات مقاومة للرطوبة و الحرارة) - مداخل رخام و جرانيت - اسانسير - جراج و غرفة تخزين - واجهة الوميتال - ابواب مصفحة -يتميز المشروع بتقسيم مساحة البناء على 50% فقط من المساحة الكلية للأرض مما يضمن الرقى و الخصوصية و الهدوء.