التقسيمات المشروعة لمعاملات التحويل والبيع. نسخة من قاضي التفليسة في حالة الحكم في قضية بيع بقرار قضائي. تقديم خطاب التنفيذ، مع إرفاق محضر المزاد إذا تم البيع للسلطة التنفيذية. تقديم الرخصة الخاصة بالبناء، وذلك في حالة المباني المضافة، وكذلك رخصة الترميم إذا كان العقال قد خضع للترميم من قبل. تقديم ورقة الكهرباء، وبطاقة السكن. ضريبة نقل الملكية خلال إتمام إجراءات نقل ملكية عقار في العراق يتم احتساب ضريبة مالية على المعاملات التي تتم خلال عملية نقل الملكية، وذلك وفقًا للقرار الصادر برقم 120 لعام 2002، حيث يتم فرض القيمة الضريبية على الربح الناتج عن معاملات البيع للممتلكات المختلفة. يتم حساب قيمة الضريبة على عمليات نقل الملكية وفقًا لقيمة العقار، وقد تكون تلك القيمة على حسب ما يلي: القيمة التي قدرتها اللجنة التفتيشية المشتركة أو وفقًا لقيمة التعويض المسموح به، على حسب أيهما أكبر، وذلك في حالة معاملات البيع التوافقية. وفقًا للقيمة المقدرة على تاريخ التفريغ أو بدل الإنهاء، على حسب أيهما أكبر أيضًا، وذلك في حالة معاملات التفريغ. القيمة المقدرة خلال رفع الدعوى أو التعويض، ويتم اختيار القيمة الأكبر لمعاملات البيع القضائي.
إذا انخفضت البدلات السنوية المقررة على العقار المؤجر، فإن المراقب هو المسؤول الرئيسي عن تقديم التقرير المختص بالاستيراد / 27 إلى اللجنة المعنية بفحص التعويض. إذا لم تقتنع السلطة المالية أو الشخص المكلف بالقرار الصادر عن لجنة التقدير، في هذه الحالة حق للطرفين تقديم اعتراض على لجنة المراجعة ، ويكون لكلا الطرفين كامل الحق في المعارضة على قرار اللجنة لدى ديوان ضريبة الأملاك، وذلك خلال المدة القانونية المعلنة والتي تستمر لمدة 30 يومًا، وتبدأ الصلاحية من تاريخ الإخطار بالقرار. في حالة تم العثور على مطالبات حول المكلف عن الضريبة الإضافية، يتم تنظيم نموذج دفع أو تحصيل حتى يتم دفعه في الصندوق. المستندات والأوراق المطلوبة لنقل ملكية عقار في العراق عند التقديم بطلب لإتمام إجراءات نقل ملكية عقار في العراق، فهناك بعض الأوراق والمستندات التي يلزم تجهيزها، وتقديمها إلى الجهات المختصة، ومن هذه الأوراق ما يلي: تقديم بيان بالعلم والأخبار، ويجب أن يكون موثق بختم البلدية. إرفاق سند ملكية حديث للعقار حديث. قرار بالكشف عن العقار، مع توضيح التقييم الأولي لقيمة العقار. تقديم البطاقة الشخصية (بطاقة الأحوال المدنية).
وطالت الإصلاحات المتخذة تعزيز بيئة الاستثمار في المملكة تحقيقا لرؤية السعودية 2030، من خلال توفير خدمة الكترونية خاصة بنقل ملكية الشركات، حيث جهزت طلبات الإفراغ العقاري الكترونيا، فيما وضعت تبويبا على موقعها الالكتروني بهدف اختصار عدد من الإجراءات. كما أوجدت الإصلاحات الجديدة آلية سرعت من إجراءات تعويض أخطاء تسجيل الملكية ، وجاء ذلك بالتنسيق مع ديوان المظالم لاعتماد مسار لقضايا النزاع العقاري، هدفها الرئيس سرعة الفصل في الدعاوى العقارية وإعادة الحقوق إلى أهلها. وعززت الوزارة خدمات كتابات العدل من خلال حملة للتحول الرقمي طالت عددا من الإجراءات بدءا من تسجيل ملكية الأراضي الكترونيا، ومرورا باستخدام بوابة العدل للوصول إلى معلومات سجلات العقار، وتحديث بياناته، وطلب الإفراغ العقاري، وإصدار صك بدل مفقود أو تالف. وأسهمت هذه الإصلاحات في رفع ترتيب وتصنيف المملكة خلال هذا العام من المركز 32 إلى 24 لدى البنك الدولي في مؤشر تسجيل الملكية. إعادة نشر بواسطة محاماة نت تكلم هذا المقال عن: كيفية نقل ملكية عقار وفقاً للنظام السعودي شارك المقالة
وتحدد رسوم التسجيل والقيد في القانون رقم 70 لسنة 1964 وتعديلاته شاملة تكلفة الأعمال المساحية، وذلك عن كل تصرف في قطعة واحدة أو وحدة عقارية أو قيد في صحيفة وحدة عقارية، بحيث لا تتجاوز مبلغ ألفي جنيه وفقاً لما يلي: أما بالنسبة للأراضي الزراعية والأراضي الصحراوية والأراضي البور خارج كردون المدن وما في حكمه… — المصدر موقع الوطن – رابط المقال الأصلي اضغط هنا
وشددوا على أن تشكيل حكومة مدنية "ذات مصداقية" شرط للحصول على دعم مالي دولي، بما في ذلك تخفيف عبء الديون. وتابع البيان "بدون ذلك قد يخسر السودان مليارات الدولارات من مساعدات التنمية التي يقدمها البنك الدولي وسيكون برنامج صندوق النقد الدولي للسودان وتخفيف الديون المرتبطة به بقيمة 19 مليار دولار مهددا". يعاني السودان الذي شهد عام 2019 نهاية ثلاثة عقود من حكم عمر البشير الاستبدادي، أزمة سياسية واقتصادية منذ انقلاب قائد الجيش على شركاء الحكم المدنيين في تشرين الأول/أكتوبر 2021. وقد هدد قائد الجيش الفريق أول عبد الفتاح البرهان مطلع نيسان/ابريل بطرد المبعوث الأممي الدائم للسودان فولكر بيرتس بعد أن حذر الأخير من "انهيار اقتصادي وأمني ومعاناة إنسانية كبيرة" في البلاد ما لم تستأنف عملية الانتقال المدني. إعلامي سوري مستنكرًا: الأمم المتحدة تشرف على تهجير أهالي حلب | مصر العربية. واستنكر ممثلو الاتحاد الأوروبي والدول الخمس الذين زاروا الخرطوم "الوضع الهشّ لعملية السلام في السودان الذي يعكسه بشكل مأسوي مقتل أكثر من 200 شخص مؤخرا في غرب دارفور". وعبّر الوفد عن "إدانته الشديدة للعنف" مؤكدا أن "السلام المستدام في دارفور ومناطق أخرى من السودان مرتبط بشكل وثيق بالانتقال المدني إلى الديموقراطية".
احدث المواضيع ليست هناك أي مشاركات. الصفحة الرئيسية الاشتراك في: الرسائل (Atom)
اللجوء لتشكيل حكومة بهدف شرعنة الانقلاب، سيكون مصيره مثل مصير اتفاق ٢١ نوفمبر المقبور، وستجد هذه الحكومة نفسها في مواجهة مباشرة مع قوى الثورة قبل أن يتوجه وزراؤها إلى مكاتبهم، إذ لا بديل لقوى الثورة غير مواصلة النضال السلمي لإنهاء الوضع الانقلابي واسترداد مسار التحول المدني الديمقراطي. أمّا من يسيل لعابهم لمواقع سيادية أو وزارية مع سلطة الانقلاب، مُعَزِّين أنفسهم بأنه مجرد تكنوقراط يؤدون وظائف عامة "لخدمة الشعب" – في وقتٍ تواجه هذه السلطة الشعب بالرصاص وقنابل الغاز والمعتقلات وحالة الطوارئ – فإنهم إنما يخدعون أنفسهم بهذا العزاء البائس ويتحولون في نظر الشعب، صاحب الشرعية الحقيقية، إلى شهود زور.. كأنهم قبلوا أن تتحوّل جمرة الضمير إلى فحمة، وكأنهم لم يسمعوا بصيحة الشاعر الألماني بروتلد بريخت التي أطلقها ذات واقعٍ مماثل: "بماذا نجيب القادمين من بعدنا إذا سألونا: لماذا صَمَتُّم عندما كان الدّم يسيل في الشوارع؟! عمر مدنية تويتر سيعرض لك المزيد. ".
وتظهر الصور المسربة لجثث القتلى داخل مقار الأجهزة الأمنية السورية، آثار التعذيب بالكهرباء والضرب المبرح وتكسير العظام والأمراض المختلفة، ومن بينها الجرب فضلا عن الغرغرينا والخنق. ومن بين القتلى أطفال تتراوح أعمارهم بين 12 و14 عاما، وشيوخ يتجاوز عمر بعضهم 70 عاما. ووصل عدد الصور المهربة إلى 55 ألف صورة، بمعدل أربع صور تحديدا لكل جثة.
متظاهر سوداني خلال احتجاج على الحكم العسكري بتاريخ 6 ابريل 2022 قراؤنا من مستخدمي إنستجرام يمكنكم الآن متابعة آخر الأخبار مجاناً من خلال حسابنا على إنستجرام إضغط هنا للإشتراك بروكسل: دعا الاتحاد الأوروبي الجمعة السياسيين السودانيين إلى تشكيل حكومة انتقالية مدنية قادرة على مواجهة التحديات الاقتصادية والاجتماعية الهائلة. وسافر وفد من كبار المسؤولين من الاتحاد الأوروبي والولايات المتحدة وفرنسا والمملكة المتحدة وألمانيا والنروج إلى الخرطوم "لإظهار دعمهم للشعب السوداني ولانتقال مدني نحو الديموقراطية"، وفق ما جاء في بيان مشترك. وأضاف البيان أن أعضاء الوفد "دعوا إلى إحراز تقدم فوري نحو حكومة مدنية انتقالية... ورحبوا بإعلان الوسطاء أنهم سيعقدون اجتماعا لهذا الغرض في الفترة من 10 إلى 12 أيار/مايو". عمر مدنية تويتر ترصد 30 مخالفة. ودعا الوفد "جميع أصحاب المصلحة السودانيين للمشاركة بشكل بناء وكامل في هذه العملية، وشدد على مخاطر أي تأخير إضافي". وحذر الوفد ايضا "من أي اتفاق أو حكومة ناتجة عن مسار غير جامع ويفتقر إلى المصداقية لدى السودانيين والمجتمع الدولي". وأعرب أعضاء الوفد عن "القلق من التدهور السريع للاقتصاد السوداني... وتعهدوا مواصلة المساعدات الإنسانية وغيرها من أشكال المساعدة المباشرة للشعب السوداني خلال هذه الفترة الصعبة".
⭕️ ارفضوا أي تدخل لإمارة أبوظبي المارقة و #آل_سعود فهم اعداء الشعوب والحرية. ⭕️ عليكم بوحدتكم والاستمرار في الشارع حتى تتحقق مطالبكم. #تسقط_بس #ارحل_ياسيسي #باطل — أحمد البقري (@AhmedElbaqry) April 11, 2019 وأكد سمير عثمان أن بيان الجيش السوداني لم يأت بجديد وأن " الثورة مستمرة.. حكومة لشرعنة الانقلاب - صحيفة التغيير السودانية , اخبار السودان. الشارع بس! " Nothing has practically changed so no one is going home. بيان ابن عوف لم يأت بأي جديد.. الشارع بس! #اعتصام_القيادة_العامة #مدن_السودان_تنتفض #SudanUprising — Samir R. Osman 🇸🇩 #HandsOffSudan (@samir_r_osman) April 11, 2019 في الرابط أدناه تعرف على كل ما دار من لحظة أعلان الجيش السوداني اعتقال الرئيس عمر البشير /news/%D8%A7%D9%84%D8%AC%D9%8A%D8%B4-%D8%A7%D9%84%D8%B3%D9%88%D8%AF%D8%A7%D9%86%D9%8A-%D9%8A%D8%B7%D9%8A%D8%AD-%D8%A8%D8%A7%D9%84%D8%A8%D8%B4%D9%8A%D8%B1-%D9%88%D9%8A%D8%B4%D9%83%D9%84-%D9%85%D8%AC%D9%84%D8%B3%D8%A7-%D8%B9%D8%B3%D9%83%D8%B1%D9%8A%D8%A7-%D9%84%D8%AD%D9%83%D9%85-%D8%A7%D9%84%D8%A8%D9%84%D8%A7%D8%AF المصدر: الجزيرة مباشر + تويتر
عمر الدقير دعا رئيس حزب المؤتمر السوداني للإتفاق على ترتيبات دستورية تنشأ بموجبها سلطة مدنية تباشر إنجاز مهام الفترة الانتقالية العالقة وتمضي بما تبقى منها نحو انتخابات عامة حرة ونزيهة. الخرطوم: التغيير أطلق رئيس حزب المؤتمر السوداني عمر الدقير، نداءً لقوى الثورة بالشروع الفوري في تكوين مركز موحد عبر جسم تنسيقي بقيادة سياسية موحدة لانهاء الانقلاب العسكري. وأوضح "الدقير" أن ذلك يأتي ضمن جبهة عريضة لا تذوب فيها الأطراف وإنما يبقى كل طرف بما يمثله، على أن يعمل الجميع لإنجاز هدف إنهاء الانقلاب وكل ما ترتب عليه عبر التنسيق الإعلامي والميداني. عمر مدنية تويتر الجمعية. ودعا رئيس حزب المؤتمر السوداني في مقال منشور على (التغيير)، لأن يتفق المركز الموحد على رؤية سياسية مشتركة. وأن تتضمن الإتفاق على ترتيبات دستورية تنشأ بموجبها سلطة مدنية تباشر إنجاز مهام الفترة الانتقالية العالقة وتمضي بما تبقى منها نحو انتخابات عامة حرة ونزيهة بنهايتها. ونوه إلى أن يكون ضمن المتفق عليه وجود مؤسسة عسكرية قومية مهنية واحدة تكون مسؤولة عن حراسة حدود الوطن من أي اعتداء. وأن يكون ودورها في الانتقال هو حماية ومساندة الشرعية الدستورية، ولا شأن لها بالسياسة وصراعاتها.