قام معالي وزير الإسكان، الأستاذ ماجد بن عبدالله الحقيل، بتدشين مشروع إسكان "مد" بمدينة الدمام الذي يتم تطويره بالشراكة مع شركة دار الإبداع للتطوير والإستثمار العقاري، وذلك خلال الزيارة التي قام بها وزير الإسكان إلى المنطقة الشرقية والتي تفقد خلالها عدداً من مشاريع برنامج "سكني" للوحدات السكنية "تحت الإنشاء" التي يتم إنشاؤها بالشراكة مع المطورين العقاريين في المنطقة الشرقية. كان في استقبال وزير الإسكان الرئيس التنفيذي لشركة دار الإبداع الأستاذ يوسف الصالح وكبار التنفيذيين بالشركة والذي أطلع الوزير على تفاصيل المشروع وسير العمل، كما تم خلال الزيارة استعراض 4 وحدات عرض في المشروع تم اكتمال تجهيزاتها. وقد أبدى وزير الإسكان رضاه عن سير العمل بالمشروع حيث تم حجز المشروع في وقت قياسي بنسبة 100% وتم توقيع 40% من عقود البيع لمستحقي الإسكان و ذلك في فترة وجيزة، وشدد خلال الزيارة على أهمية العمل على الالتزام بالجدول الزمني المحدد له، بما يضمن تسليم الوحدات للمواطنين المستفيدين خلال الفترة القريبة المقبلة، وأكَّد أن هذه المشاريع وغيرها من المشاريع التي بدأ تنفيذها في مختلف مناطق المملكة، تؤكد حرص الوزارة على توفير خيارات سكنية ذات جودة وسعر مناسب تلبي احتياج المواطنين في إطار توفير السكن الملائم للمواطنين ورفع نسبة تملّكهم إلى 60% بحلول عام 2020 وإلى 70% بحلول عام 2030 ضمن أهداف برنامج الإسكان.
أعلنت شركة «ثبات المسكن العقارية»، المطور لمشروع «المهندية» السكني ضمن ضاحية الجوان في الرياض، عن حجز أكثر من 90% من وحدات المشروع البالغ عددها 628 فيلا خلال 48 ساعة فقط من طرح المشروع على منصة برنامج «سكني» التابع لوزارة الإسكان. وأكدت «ثبات المسكن» أن هذا النجاح يأني بعد نجاح مشروعها الأول «مدّ» السكني في الدمام. مشيرة إلى أن الشركة المنفذة لمشروع «المهندية» هي شركة «ثبات» المصنفة كمقاول أول وهي الشركة التي نفذت مشروع ملعب الجوهرة إضافة إلى العديد من المشاريع الكبرى بالسعودية، وهو ما يؤكد المستوى المميز لفلل مشروع «المهندية» والتي طرحت بنموذجين هما «نجد» و«العالية» بتصاميم عصرية تلفت الأنظار وتراعي متطلبات الأسر السعودية. مشروع مد السكني بالدمام تسجيل. وبدأ حجز الوحدات السكنية، فور طرح مشروع «المهندية» على منصة سكني التابعة لوزارة الإسكان يوم الخميس 5 نوفمبر، ليصل إجمالي الحجوزات إلى 90%، كما عرضت شركة «ثبات المسكن» مشروع «المهندية» في مركز سكني الشامل بالرياض، لتقديم شرح واف عنه وإنهاء إجراءات من قام بالحجز. ويمتاز مشروع «المهندية» بتكامل بنيته التحتية وخدماته من: كهرباء، ومياه، وصرف صحي، بالإضافة إلى تخصيص مواقع للخدمات والمرافق العامة؛ لتحقيق أفضل معايير جودة الحياة التي تلبي متطلبات السكن الراقي.
مدى الشرقية للتطوير العقاري
أداء السهم على مدار العام الحالي 2019 وعلى صعيد آخر ثلاثة أشهر من العام الحالي، فقد وصل متوسط حجم التداول على السهم إلى 356, 231. 06 سهم. وذلك بقيمة تداول تصل إلى 11, 669, 060. 59 ريال سعودي. من خلال تنفيذ 565. 17 عملية تداولية. علماً بأن السهم قد صعد بمعدل 4. 78% على مدار الثلاثة أشهر الأخيرة. في حين ارتفع بمعدل 10. 03% منذ بداية العام الجاري 2019. وعلى صعيد الـ6 أشهر الماضية فقد صعد بمعدل 21. سهم الخدمات الارضية | تحليل الأسهم السعودية : سهم الخدمات الأرضية بداية من جلسة الأحد 18ـ08ـ2019 ـ بيانات.نت. 00%. بينما ارتفع سهم الشركة بمعدل 10. 39% على مدار الـ12 شهراً الماضية.
جميع الأسهم اليوم من السهل إيجاد الأداة مع توجد مكان مخصص للبحث عن أنواع الأدوات موفرة من قبل IFC Markets و عند القيام باختيار النوع ، من الممكن رؤية قائمة معظم الأدوات بالقرب من المكان المخصص للبحث الفلتر. 22
المخاطر: مخاطر الاعتماد على تقديم الخدمات الأرضية للخطوط السعودية ومخاطر إنهاء أو عدم تجديد اتفاقيات الخدمات الأرضية المبرمة: قالت الشركة إن الخطوط السعودية تعتبر أكبر عملائها ومثلت الخدمات المقدمة لها في إيرادات أعوام 2012 و2013 و2014 ما نسبته 58. 8% و57% و54. 4% على التوالي، مشيرة إلى أن الاتفاقية مع الخطوط السعودية سوف تنتهي في عام 1442 هـ أي بعد حوالي 6 سنوات تقريباً. وبينت أنه في حال إنهاء الاتفاقية مع الخطوط السعودية أو عدم التوصل إلى اتفاق لتجديدها، فإن ذلك سيؤثر سلبا وبصورة جوهرية على نشاطها ونتائجها. مخاطر بيع الخطوط السعودية للأسهم المملوكة في الشركة: تعتبر شركة "الخطوط السعودية" أكبر مساهم في الشركة قبل وبعد الطرح حيث تمتلك 75% من أسهم الشركة قبل الطرح بطريقة مباشرة وغير مباشرة وستمتلك 52. سهم الخدمات الارضيه - الصفحة 9 - هوامير البورصة السعودية. 5% بعد الطرح وإذا باعت الشركة حصتها بعد انتهاء فترة الحظر المقدرة بـ3 سنوات فقد لا تقوم بتجديد اتفاقيات الخدمات الأرضية المبرمة مع الشركة بسبب انتفاء مصلحتها في التعامل مع الشركة بشكل حصري. مخاطر اعتماد الشركة على التعاملات مع الأطراف ذوي العلاقة: قالت الشركة "السعودية للخدمات الأرضية " في نشرة إصدارها إن كلا من "الخطوط السعودية" و"طيران ناس" أطراف ذوو علاقة مع الشركة حيث إن الخطوط السعودية من المساهمين الكبار في الشركة، وتعتبر شركة "طيران ناس" طرفاً ذا علاقة بسبب وجود مساهم رئيسي مشترك بينها وبين الشركة وهي الشركة "السعودية لخدمات الطيران" والتي تمتلك 39.
2% من طيران ناس و40. 9% من الشركة الوطنية للمساندة الأرضية للطيران. وأوضحت أن عملياتها تعتمد بشكل كبير على الأطراف ذوي العلاقة، مشيرة إلى أنه لا يوجد أي ضمان بأن يتم تجديد كل الاتفاقيات مع أي طرف ذي علاقة مستقبلا وسيكون لإنهاء هذه العقود أثر سلبي وجوهري على نشاطها. مخاطر الاعتماد على القوى العاملة المؤجرة والموسمية: تعتمد الشركة على عدد من العمالة من خلال إبرام عقود مع شركات متخصصة ومرخصة بتأجير القوى العاملة ولا تقوم الشركة بإبرام عقود مباشرة مع هؤلاء الموظفين. كما يعمل في الشركة في موسم الحج عدد من العمالة الإضافي يتم استقدامهم من خلال الحصول على تأشيرات للعمل خلال موسم الحج (العمالة الموسمية) حيث طلبت الشركة تأشيرات لعدد 4700 عامل في موسم حج 2014، مشيرة إلى أنه في حال لم تتمكن من توفير العدد اللازم من العمالة المؤجرة أو الموسمية فإن عملياتها التشغيلية ستتأثر بذلك. مخاطر الالتزام بمتطلبات السعودة: قالت إن الشركة مصنفة في الوقت الحالي وفقاً لبرنامج نطاقات ضمن النطاق الأخضر المتوسط ولا تضمن الشركة الاستمرار في سعودة الوظائف أو استقطاب موظفين سعوديين للحفاظ على نفس نسبة السعودة. مخاطر عدم القدرة على الحصول على تمويل إضافي وموارد مالية عند الحاجة: أوضحت الشركة أنها لم تحصل على أي قروض أو تمويل خارجي خلال السنوات السابقة، وبالتالي فإنه ليس لديها سجل ائتماني قائم، مشيرة إلى أنه لا يمكنها التأكيد بأنها ستكون قادرة على الحصول على قروض مستقبلا إذا احتاجت موارد مالية إضافية.
12-03-2020, 10:37 AM المشاركه # 97 عضو هوامير المميز تاريخ التسجيل: Feb 2012 المشاركات: 3, 268 الخدمات الارضية وصل الى أدنى سعر منذ الادراج بالرغم ان حصة الخطوط السعودية ثابته وحصة الاجنبي جالسه تزيد وصلت الى اكثر من 3% هل الاجانب يشوفون شيء في مستقبل الشركة حنا ما نشوفوه 13-03-2020, 04:36 AM المشاركه # 98 ابو عبدالعزيز كاتب مميز تاريخ التسجيل: Jan 2008 المشاركات: 26, 094 اقتباس: المشاركة الأصلية كتبت بواسطة بنقالي كلام سليم القاع 26 ثم 21 ثم نقول انتهى التصحيح الفني طبعا في حالة انهيار الداو الى21000 ثم المواصله الى 16000 هل تتحق روية العيال خلال 2020 21.