على الرغم من كثرة الأحداث والاضطرابات السياسية التي شهدتها معظم بلدان الشرق الأوسط وشمال أفريقيا في السنوات القليلة الماضية ظلت المملكة العربية السعودية مستقرة بشكل كبير، وهذا الاستقرار السياسي واستقرار العملة، والاستثمار المتميز دفع المستثمرين الأجانب إلى النظر إلى هذه العوامل لنيل حصة من سوقها الواعد، على اعتبار إنها مكانًا جذابًا لإقامة المشاريع الناجحة، ولكن عند البحث عن أفضل مشروع صناعي في السعودية ، لابد من التعرف على إنه يختلف الاستثمار الصناعي عن غيره من الاستثمارات الأخرى في القطاعات التجارية والخدمية من حيث إنه يتطلب وقتًا أطول في التخطيط والدراسة. وينطوي على مخاطر أعلى لكنه في المقابل يعود بعوائد مجزية وفرص نمو أكبر من المجالات الاستثمارية الأخرى، كما أن مردوده التنموي أشمل وأكبر ويساهم بقيمة مضافة على الاقتصاد الوطني أخذًا في الاعتبار الحوافز الحكومية، فضلًا عن أن التوجه للاستثمار الصناعي يتطلب قدرات مالية جيدة لدى صاحب المشروع، وذلك لحاجة المشروع إلى الدعم المادي وخاصة في سنوات التشغيل الأولى، لسد احتياجات رأس المال العامل وذلك في فترات امتصاص التكاليف لرأسمال المشروع، وقبل بدء المشروع في جني أرباح التشغيل وكل هذا يتلخص في إجراء دراسة جدوى للمشروع وهذا ما سوف نتطرق إليه خلال السطور القادمة.
ملخص:- سعدنا بتقديم دراسة جدوى مشروع ملعب كرة قدم خماسي مصمم من النجيل الصناعي. وهو المشروع الذي يمكن تصنيفه حاليًا ضمن أفضل المشاريع الصغيرة بشكل عام وليس فقط بين فئة المشاريع الرياضية أو الخدمية. نحن ننصح كل من يبحث عن استثمار صغير آمن ومربح، أن يُفكر في مشروع ملعب كرة قدم خماسي. ولكن بشرط أن يكون في مكان حيوي مكتظ بالشباب وأن يكون ملتزمًا ويعمل بكل ما أوتي من جهد لإنجاح مشروعه. افكار مشاريع صناعية صغيرة ومتوسطة Archives * دراسة جدوى مشروع. ننصح بالإطلاع على ( الدليل الشامل لتأسيس مشروع جديد). فمن خلاله تحصل على معلومات حصرية تساعدك على تأسيس وتشغيل مشروعك بشكل احترافي.
كيف أتواصل مع مكتب بناء لدراسات الجدوى؟ يمكنك التواصل معنا عبر - 0534484734 ما هي مكونات دراسة الجدوى في شركة بناء ؟وهل الدراسة في مكتب بناء معتمدة ؟ تتكون دراسة الجدوى المُقدمة من مكتب بناء، من ثلاثة أجزاء رئيسية، مالي، فني، تسويقي، كما يراعي الجوانب القانونية والبيئية للمشروع، والدراسة بالفعل مع شركة بناء معتمدة لدى جهات الدعم والتمويل وتوافي اشتراطات جهاز التمويل في بلدك. دراسة جدوى مشروع ملعب كرة قدم * دراسة جدوى مشروع. أين مقر شركة بناء لدراسات الجدوى؟ المملكة العربية السعودية: الأحساء، الهفوف، حي المزروعية، أسبانيا: Rambla Catalunya 38, planta 8, Barcelona، مصر: 92 التحرير، الدواوين، عابدين، القاهرة لماذا يجب أن تتعامل مع بناء لدراسات الجدوى ؟ دقة في العمل والتزام في مواعيد التسليم، وضع خطة لدراسة جدوى احترافية ذات مقاييس عالمية لمشروعك. ، مكتب معتمد بمعني أن رأس مال مشروعك في مكانٍ موثوق. ، فريق عمل من خبراء ومختصين في الاستشارات الاقتصادية.
تحديد احتياجات المشروع من المنافع العامة مثل الكهرباء، والماء، والوقود، والزيوت، والصرف الصحي مع بيان مدى توفرها، ومصادرها، وكيفية توفير تكلفتها، وتحديد القوى العاملة من حيث أعدادها ومهاراتها، وتصنيفها سواء أن كانوا إداريين، فنيين، عمال، الخدمات والعمالة الماهرة مع تحديد الأجور والمزايا والحوافز، ووضع جدول زمني لتنفيذ المشروع مع تحديد التقدم في مراحل التنفيذ، والمدة الزمنية اللازمة، والحصول على بيان الرسوم والضرائب المفروضة والمطبقة على منتجات المشروع والحماية الجمركية المفروضة على البضائع المستوردة المنافسة المماثلة أو البديلة. الدراسة المالية والاقتصادية: وتشتمل هذه الدراسة على تقدير كافة التكاليف الاستثمارية والتشغيلية وتحليل الجدوى المالية، والاقتصادية للمشروع، وتتناول التكاليف الرأسمالية الأصول الثابتة ورأس المال العامل ومصاريف ما قبل التشغيل و دراسات و استشارات و سفر ومواصلات، تأسيس المشروع وتجارب التشغيل و مصادر التمويل المتاحة محليًا وخارجيًا واقتراح المصادر المناسبة. بجانب تحديد احتياجات وتكاليف المباني والأعمال المدنية والآلات والمعدات اللازمة لخطوط الإنتاج، وما يتبع ذلك من معدات خدمية لتشغيل تلك الخطوط مع التركيز على إمكانية توفيرها محليًا، وتقدير احتياجات وتكاليف المواد الأولية، ومواد التعبئة، وغيرها من متطلبات التشغيل اللازمة (المحلية والمستوردة) مع بيان كمياتها، ومصادرها، وأسعارها والتركيز على إمكانية توفيرها محليًا، وهذا ما يساعد في التعرف على هيكل رأس المال اللازم للمشروع.
تكلفة إنشاء مشروع ملعب كرة قدم (التكاليف الثابتة):- شراء المتطلبات وتنفيذ الأعمال السابق ذكرها لإنشاء مشروع ملعب كرة قدم من النجيل الصناعي قد تكلف حوالي ١٨٠ ألف جنيه. وقد تزيد أو تقل التكاليف الثابتة ( تكلفة إنشاء مشروع ملعب كرة قدم) عن هذا الرقم وذلك بناء على عرض الشركة المنفذة ونوع النجيل المستخدم وأسعار المستلزمات وقت تنفيذ المشروع. اقرأ أيضًا مشروع تجارة الاجهزة الرياضية المستعملة. المصاريف الشهرية للمشروع:- المصاريف الشهرية للمشروع تتمثل في فواتير الكهرباء ورواتب الموظفين (عامل نظافة، مدير للملعب والحجوزات)، بالإضافة إلى صيانة الملعب وملحقاته وكرات اللعب. خطوات تنفيذ مشروع ملعب كرة قدم:- ١- يتم توفير قطعة أرض بالمساحة المذكورة أو أكبر عن طريق التملك او الايجار. ٢- يتم التعاقد مع شركة لتنفيذ مشروع ملعب كرة قدم وبدورها ستقوم بتوفير كافة المتطلبات وتنفيذ كافة الاعمال وتتسلم المشروع جاهز خلال فترة تقدر غالباً بأسبوعين. هذا ويراعي اختيار شركه لها سابقة اعمال مشرفة لضمان تنفيذ المشروع بالكفاءة اللازمة. ٣- يجب عمل خطة تسويقية تبدأ من قبل افتتاح المشروع وبعد تشغيله. (سنوضح بعض الأساليب التسويقية التي يمكن الاعتماد عليها لاحقاً).
اجمالي الدخل الشهري 18 الف ج. صافي أرباح مشروع ملعب كرة قدم:- يمكن استخدام الأرباح الناتجة عن المقصف أو طاولة البلياردو أو الإفراط في الأكل لدفع فواتير الكهرباء والنفقات الشهرية لرواتب الموظفين (عمال النظافة ومديرو الصالة الرياضية والحجوزات)، وكذلك تكاليف صيانة الملاعب وملحقاتها ولعب الألعاب. أي أنشطة رياضية يمكن أداؤها في هذا المجال، مثل (أكاديمية تدريب كرة القدم) دورات الكرة للشباب وكبار السن، وتستخدم لتدريب الرياضات الأخرى مثل الكاراتيه والكونغ فو ، وما إلى ذلك)، مما يعني أن العناصر يمكن أن تكون هي نفسه (1. 8 عشرة آلاف) ويمكن زيادته أي أن صافي الربح السنوي هو 216 ألف جنيه. ملحوظة: – إذا لم يكن أرض الملعب مملوكاً لمنفذ المشروع، فإنه سيدفع الإيجار، أي أن صافي الربح سيقلل من القيمة المدفوعة لصاحب الأرض، لكن سيبقى المشروع مربحاً وفريداً. تسويق الملعب وجذب العملاء:- إذا كان ملعبك هو الملعب الوحيد في المنطقة، فإنه بالتأكيد سيجذب الشباب المقيمين في المنطقة. وإذا كانت هناك ملاعب أخرى، يمكن للمشروع أيضًا أن يجتذب عددًا كبيرًا من العملاء، ولكن أولاً، يجب أن يكون الموقع مميزًا. النجيل رائع والخدمات المقدمة يمكن أن يلبي المستوى احتياجات العملاء، ومن ثم التسويق وجذب العملاء، يمكنك عمل لافتات وتعليقها في مناطق مختلفة من المنطقة أو المدينة، وتوزيع الإعلانات على الشباب، ويمكن أيضًا أن تكون ألعاب كرة القدم تم إعلانها كجوائز قيمة، ويمكن تقديم خصومات ممتازة للعملاء على المدى الطويل.
الدراسة الفنية تختص الدراسة الفنية بالجوانب التنفيذية الخاصة بالمشروع الصناعي، فهي تشمل اختيار الموقع الأنسب للمشروع وفقاً لمتطلبات البنية التحتية من مياه وكهرباء وطرق معبدة، ووجود وسائل اتصال، إلى جانب دراسة وسائل التصنيع المختلفة من مواد خام ومصادرها المحلية والخارجية، والآلات الصناعية وإعدادها وتشغيلها، مع توضيح عمليات الأمن والسلامة الصناعيين، لمعالجة المخلفات الصناعية وضمان تقليل نسب الحوادث إلى الحد الأدنى للحفاظ على أرواح العاملين. في حالة الحاجة إلى إقامة مبانٍ فإنه يجب وضع خطة للمباني وفقاً للمتطلبات الصناعية، ويندرج تحت كل بند من تلك البنود فقرة لتحديد العاملين بالمشروع في كل من التشغيل والصيانة والنقل والخدمات المعاونة، مع وضع برنامج لتدريب تلك العمالة. الدراسة المالية تشمل تلك الدراسة التقديرات المالية الخاصة بكل من رأس المال الثابت والعامل والمصاريف الخاصة بالدراسات الاستشارية وتكاليف التأسيس، إلى جانب وضع خطوط عريضة للتحدث عن مصادر التمويل المختلفة واقتراح أكثر المصادر مناسبة لهيكل رأس المال، بحيث يتم تحديد نسبة ملكية رأس المال الخاصة إلى القروض من رأس المال الكلي للمشروع وتحديد البدائل المتاحة.
الصدقة الجارية الصّدقة الجارية هي التي تبقى مدة طويلة من الزمن، كبناء مسجد ، وحفر بئر، وأما الصّدقة التي لا تبقى فهي الصّدقة على فقير بالمال أو بالطعام، وهذه وإن كانت صدقة ولها أجرها وثوابها إلا أنها ليست من الصدقات الجارية؛ لأنها لا تدوم إلى الأبد، فالصّدقة الجارية تبقى مستمرة بعد وفاة الشخص وتستمر حسب التيسير، وتقتصر الصدقة الجارية على ما جاء في الحديث النبوي الشريف عن أبي هريرة عن الرسول صلى الله عليه وسلم قال: [إذا مات الإنسانُ انقطع عملُه إلا من ثلاثٍ؛ صدقةٍ جاريةٍ، أو علمٍ يُنتَفَعُ به، أو ولدٍ صالحٍ يدْعو له] [١].
عن أبي هريرة رضي الله عنه أن النبي صلى الله عليه وسلم قال: "ما من يومٍ يُصبح العباد فيه إلّا ملكان ينزلان فيقول أحدهما: اللهم أعط منفقاً خلفاً، ويقول الآخر: اللهم أعط ممسكاً تلفاً" متفق عليه. قال النبي صلى الله عليه وسلم: "الصّوم جُنةٌ، والصدقة تطفئ الخطيئةُ كما يطفئ الماء النار " أخرجه الترمذي. عن أبى هريرة رضي الله عنه أن رجلاً قال للنبي صلى الله عليه وسلم: " إنّ أبي مات وتركَ مالاً ولم يوصِ، فهل يُكفر عنه أن أتصدق عنه ؟ قال: نعم" رواه البخاري. قال النبي صلى الله عليه وسلم: "كل امرئ في ظل صدقته حتى يقضى بين الناس" رواه أحمد. عن يزيدُ بن أبي حبيب، أنّ أبا الخيرِ حدثهُ أنهُ سمع عقبة بن عامر يقول: سمعتُ النبي عليه الصلاة والسلام يقول: "كُلُّ أمرئ في ظلِّ صدقته حتى يفصل بين الناس أو قال: يحكم بين الناس" رواه أحمد. قال النبي صلى الله عليه وسلم: "يا عائشة، استَتري من النار ولو بشق تمرةٍ، فإنّها تسدّ من الجائع مسدّها من الشبعان" أخرجه أحمد. عن أبى هريرة رضي الله عنه، أنّ رسول الله صلى الله عليه وسلم قال: "إذا مات الإنسان انقطع عنه عمله إلا من ثلاثة: إلا من صدقةٍ جارية، أو علمٍ ينتفعُ به، أو ولد صالح يدعو له" رواه مسلم.
وهذه الآية تدلُ على القرض الحسن، الذي أشير إلى قول الله تعالى: "مَّن ذَا الَّذِي يُقْرِضُ اللَّهَ قَرْضًا حَسَنًا فَيُضَاعِفُهُ لَهُ أَضْعَافًا كَثِيرَة" البقرة: 243. وهو أن يكون في سبيله تعالى وابتغاء مرضاته وهي الطريق التي توصل العبد وتقربه من ربه وأنفعها صدقة الجهاد في سبيله تعالى، وأنّ لا تتبع الصدقةُ لا بمنٍّ ولا أذى.