الرياض -الوئام: سجل المؤشر العقاري انخفاضاً في الرياض والمدينة المنورة وحفر الباطن والدمام وبريدة والقطيف حسب الكشوفات الصادرة من كتابات العدل في كل من الرياض والمدينة المنورة والدمام وبريدة والقطيف وحفر الباطن وفقاً للتقرير الأسبوعي الصادر اليوم عن وزارة العدل حتى الأربعاء الماضي. وأوضح بيان للوزارة أن المؤشر العقاري سجل انخفاضاً في كتابة العدل الأولى بالرياض بنسبة 74. 83% بقيمة إجمالية تجاوزت 874. 7 مليون ريال فيما سجل انخفاضاً في كتابة العدل الأولى بالمدينة المنورة بنسبة 67. 77% بقيمة إجمالية تجاوزت 26. 5 مليون ريال. كما سجل المؤشر انخفاضاً في كتابة العدل الأولى بالدمام بنسبة 45. 02% بقيمة إجمالية تجاوزت 223. 9 مليون ريال وتراجع مؤشر كتابة العدل الأولى ببريدة بنسبة 9. 06% بقيمة إجمالية تجاوزت 36. 9 مليون ريال وكذلك في كتابة العدل بمحافظة القطيف الذي سجل المؤشر فيها انخفاضاً بنسبة 17. 92% بقيمة إجمالية تجاوزت 42. 3 مليون ريال فيما سجل المؤشر انخفاضاً في كتابة العدل بحفر الباطن بنسبة 26. جريدة الرياض | مؤشر كتابة العدل يرصد زيادة في أسعار العقارات في الرياض. 15% بقيمة إجمالية تجازت 25. 5 مليون ريال.
شهدت الأشهر الستة الماضية أحداثاً حافلة في قطاع التوثيق في المرفق العدلي على المستويين الدولي والمحلي، إذ قدمت كتابات العدل أكثر من 1. 4 مليون خدمة، بالإضافة إلى تقدم ترتيب المملكة في مؤشر تسجيل الملكية العقارية من 32 إلى 24 دولياً في مؤشرات البنك الدولي. وأقر وزير العدل رئيس المجلس الأعلى للقضاء الشيخ الدكتور وليد بن محمد الصمعاني تمكين المرأة من الحصول على رخصة التوثيق، للقيام ببعض مهام كتاب العدل، حيث يعد هذا القرار الحدث الأبرز والأكثر تداولاً. وجاء إجمالي عمليات التوثيق الصادرة من كتابات العدل خلال الأشهر الستة الماضية أكثر من 1. 4 مليون عملية، شملت وكالات وإقرارات وفسخ الوكالات، وعقود الشركات، والتوثيق على عقار. كتابة التقارير – مركز مؤشر للاستطلاع والتحليلات. وسعت وزارة العدل إلى تطبيق العديد من الإصلاحات والإجراءات التي أسهمت في تقدم ترتيب المملكة في السنة الأخيرة من 32 إلى 24. وشمل أبرز الإصلاحات في تسجيل الملكية، تقليل عدد الإجراءات بحيث يكون على المستثمر القيام بإجراء واحد وهو زيارة كتابة العدل مع مالك العقار أو من ينوب عنه وإحضار الوثائق المطلوبة؛ لإصدار صك الملكية الجديد خلال 60 دقيقة. أبرز السياسات والإجراءات واعتمدت الوزارة لائحة كتاب العدل الجديدة، الذي يتم خلالها نشر آلية ومتطلبات تسجيل الملكية واعتمادها في جميع كتابات العدل، فيما قدمت خدمة تحويل الصكوك اليدوية إلى إلكترونية بشكل مجاني على المستفيد، والتي كونت قواعد بيانات إلكترونية تسرع عملية إجراء نقل الملكية.
* محاكم الدرجة الأولى: وتعد هذه المحاكم تخصصية نوعية، وتنتشر في مختلف المناطق في البلد، وتختص بالبت في القضايا التي تقع ضمن الإطار المكاني للمحكمة، وكذلك في إطار تخصصها النوعي الدقيق. وأحكام هذه المحاكم قابلة للاستئناف في الغالب، تتسلم قضايا الاستئناف محاكم الدرجة الثانية المسماة بالمحاكم الاستئنافية. وقد دخل هذا النوع من المحاكم في خطة التطوير القضائي، وتم تقسيم المحاكم التابعة لها إلى خمسة أقسام: المحكمة الجزائية، ومحكمة الأحوال الشخصية، والمحكمة التجارية، المحاكم العامة، المحاكم العمالية. * المحاكم الاستئنافية: وتنظر هذه المحاكم في قرارات محاكم الدرجة الأولى، بشرط أن تقع في دائرة اختصاصها المكاني والنوعي، وأن تكون قابلة للاستئناف. كيفية ارسال خطاب تظلم لوزير العدل وفي موضوع صيغة خطاب تظلم لوزير العدل لا بد من تناول كيفية إرسال خطاب تظلم لوزير العدل، فلا بد من أن يمتلك المتظلم في الخطاب من معلومات عن عناصر، وخطوات كتابة صيغة خطاب تظلم لوزير العدل. مؤشر العقار ينخفض في الرياض والدمام والمدينة المنورة. خطوات كتابة الخطاب: ✓ الابتداء ببسم الله الرحمن الرحيم في الخطاب يعد تصرفًا كتابيًا متعارفًا عليه. ✓ التحديد الدقيق للجهة التي نتوجه لها بالخطاب، وهنا ستكون وزارة العدل هي المستهدفة باستلام صيغة خطاب تظلم لوزارة العدل.
ويتاح للمواطن تقديم شكواه للإمارة بطريقة صياغة شكوى تقليدية تتبع مجموعة محددة من الخطوات، ومن ثم متابعة الإمارة بالذهاب المباشر إليها حتى انتهاء المتابعة. ويمكنه التوجه نحو موقع المنصة الوطنية الموحدة والتسجيل فيها، والدخول لمنصة تواصل، واختيار خدمة شكوى لتعبئة بياناتها، وإرسالها للمختصين في الإمارة الذين لن يقصروا في حلها. ولمزيد من التفاصيل حول كيفية كتابة شكوى للامارة من هنا: نموذج كتابة محضر شكوى للامارة وبما أننا نتحدث عن العدل والعدالة سنعود مجددًا للحديث عن هيكلة وزارة العدل ومهامها: ✓ النظام القضائي الجديد: حرصت وزارة العدل على تذليل الصعاب المنتصبة في طريق القضاء، وتسهيل عمل القضاة فيها، ولهذا فقد وضعت نظامًا قضائيًا جديدًا يهدف إلى إعادة تنظيم المحاكم واختصاصاتها على النحو الآتي: * المحكمة العليا: وتقع في قمة التنظيم الهرمي الجديد للقضاء السعودي، وهي المحكمة الوحيدة من نوعها في المملكة، ومقرها في الرياض، ويتركز اختصاصها الدقيق في متابعة قرارات ولي الأمر. فالقرارات التي يصدرها ولي الأمر يجب أن تكون متوافقة مع قواعد الشريعة الإسلامية، ويجب ألا تتعارض القرارات الصادرة مع الشريعة الإسلامية.
وفي السياق ذاته، وفيما يخص خطوة الوزارة في إقرار آليات طلب التعويض عن الأخطاء الناتجة عن أعمال كتابات العدل وآليات إقامة الدعوى، فقد نشرت وزارة العدل على موقعها الإلكتروني الدليل الإجرائي لهذه الآليات لمن يرغب في تقديم طلبه، وهي خطوة تسعى الوزارة من خلالها إلى رفع مستوى تعزيز الملكية العقارية وتعزيز موثوقية الصكوك الصادرة عن كتابات العدل. وأطلقت وزارة العدل الأسبوع الماضي، خدمة "الاستعلام إلكترونياً عن الممتلكات العقارية للشركات والمؤسسات الفردية"، لتعزيز الشفافية لعدد ونوع الملكيات العقارية للشركات. ويأتي إطلاق الوزارة لخدمة "الاستعلام إلكترونياً عن الممتلكات العقارية للشركات والمؤسسات الفردية"، إلى جانب خدمة "الاعتراض الإلكتروني على أخطاء كتابات العدل"، وإقرار "آليات طلب التعويض عن أخطاء كتابات العدل"، ضمن التزامها في تطوير الأداء في مؤشر "تسجيل الملكية العقارية" وهو أحد مؤشرات التي يعتمدها البنك الدولي في تصنيف الدول من حيث بيئة ممارسة الأعمال (مؤشر التنافسية).
تبدأ وزارة العدل اليوم (الأحد) الاستغناء عن الوكالات الورقية معلنة بدء عصر الوكالة الإلكترونية والخدمات الرقمية لقطاع التوثيق. يذكر أن وزير العدل رئيس المجلس الأعلى للقضاء الشيخ الدكتور وليد بن محمد الصمعاني، أطلق (الأحد) الماضي التحول الرقمي في قطاع التوثيق بالوزارة، الذي يتضمن عدداً من الخدمات العدلية الرقمية بهدف الاستغناء عن الورق، والتيسير على المستفيدين بما يغنيهم عن الحضور إلى مقار كتابات العدل لإصدار الوكالات منخفضة المخاطر بدءاً من اليوم (الأحد) 10 ربيع الأول. وأشار وزير العدل خلال حفل الإطلاق في الرياض، بحضور عدد من الوزراء والمهتمين بالقطاع القضائي والعدلي، إلى أن الوزارة ماضية في تحقيق الأهداف التي تدعم توجهات برنامج التحول الوطني 2020، ورؤية المملكة 2030، القائمة على تيسير الخدمات للمستفيدين والوصول إلى كفاءة الإنفاق التشغيلي للمرافق الحكومية، مشدداً على حرص الوزارة على إعادة هندسة الإجراءات وتبسيطها والسعي لجعلها رقمية بشكل كامل في قطاعات «القضاء والتنفيذ والتوثيق»، وهو هدف إستراتيجي أعطته الوزارة أهمية قصوى. وأكد الصمعاني أن المملكة، تشهد نمواً تاريخياً للمضي نحو تحقيق النهضة الشاملة والتنمية المستدامة وفق رؤية المملكة 2030، نسير فيها بطموحات سقفها عنان السماء وبهمة عظيمة نستلهمها من خادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبدالعزيز آل سعود، وولي عهده الأمين اللذين قادا تغييراً استثنائياً وغير مسبوق نحو تطوير هذا الوطن واستدامة وترسيخ أركانه بين الدول الـ20 ذات الاقتصادات الكبرى.
ومن خلال بوابة الوزارة، قدمت أيضاً خدمة المؤشرات العقارية لتوضيح إجمالي العمليات على العقار وتم تصنيفها في عدة محاور شملت (الأحياء، المدن، المناطق). وشكلت وزارة العدل بالتعاون مع وزارة الشؤون البلدية والقروية لجنة ذات تخصص واستقلالية لمراجعة الشكاوى والاعتراضات في تسجيل الملكية وتحديد حالتها ودعم المستثمر في معرفة حقه في حال وقوع الضرر. واعتمدت الوزارة صندوق التعويض لمن يثبت تضرره قضائياً جراء تسجيل الملكية. التوثيق المتنقل وفي إطار سعي الوزارة للتسهيل على المستفيد العدلي، أطلقت في وقت سابق خدمة كتابات العدل المتنقلة لخدمة كبار السن أو المرضى أو حتى الموقوفين قانونياً وبلغ إجمالي عمليات التوثيق من خلالها 8469 عملية. وسعت أيضاً من خلال خدمة كتابات العدل المتنقلة إلى تكليف عدد من كتاب العدل للذهاب إلى الجنود المرابطين على الحد الجنوبي لإنهاء معاملاتهم مراعاة لجهودهم وتقديراً لهم.
تساعدك مضادات الأكسدة الموجود في الكاجو أيضًا على تأخير ظهور علامات تقدم العمر وتقلل من الخطوط الرفيعة خاصة في مناطق ما حول العينين والفم. يجنبك ترهل الجلد، والناتجة عند الإصابة بالسمنة أو التخلص من الوزن الزائد، لذلك فإدال الكاجو كعنصر رئيسي ضمن نظامك الغذائي يجنبك الكثير من التغيرات غير المفضلة التي تطرأ على الجلد نتيجة فقدان الوزن. يساعدك في خسارة الوزن بسهولة، فهو من الأطعمة التي تمنحك شعور بالشبع، لذلك فتناوله بالكميات المناسبة والمحددة والتي يجب ألا تتجاوز حجم حفنة يد في اليوم، يمنحك الشعور بالشبع، وبالتالي يساعدك في تقليل الكميات المتناولة، فاحرصي على تناول ما يتراوح من 3 إلى 4 حبات كاجو قبل وجبتك الغذائية في الإفطار والغداء والعشاء ليمنحك الشعور بالشبع وتتناولي كميات أقل من الطعام بما يساعد على التخلص من الوزن الزائد. الكاجو من الأطعمة الغنية بالفيتامينات والمعادن الضرورية اللازمة لصحة البشرة، لذلك فسيساعدك تناوله بالكميات المسموح بها في الحفاظ على صحة بشرتك ونضارتها. فوائد الكاجو لحب الشباب فوائد الكاجو للبشرة التي عرضناها لك في السطور السابقة ليست هي الفوائد الوحيدة، وإنما إن كنت تعانين من مشكلات حب الشباب وتحاولين لتخلص منها أو تقليلها.
المكسرات أحد أكثر أنواع الأطعمة الشهية والمفضلة لدى كثيرين بمختلف أنواعها، ومن أهم أنواع المكسرات هو الكاجو، فالكاجو شأنه شأن أنواع المكسرات الأخرى له مجموعة من الخواص التي لها تأثير رائع على صحة الجسم والشعر والبشرة، لذلك، فإن تناوله بالكميات المسموح بها، والتي لا يجب أن تتجاوز حجم قبضة اليد في اليوم، يساعدك في حل كثير من مشكلات شعرك وبشرتك> فمن أهم فوائد الكاجو، أو كما يلقب "ملك المكسرات"، هو أنه يساعدك في الحصول على بشرة صافية نضرة وشعر خال من المشكلات، وإليك أهم فوائد الكاجو التي تطول كل جوانب حياتك بداية من جمالك وحتى علاقتك الحميمة. فوائد الكاجو "ملك المكسرات".. هذا ما يطلق على الكاجو أحد أهم أنواع المكسرات التي يفضلها كثيرون، فإذا كنت من عشاق المذاق المختلف الذي يجمع بين الحلو والحادق، فاختيار للكاجو سيكون اختيار جيد، وإليك أهم فوئد الكاجو بشكل عام التي تضمن لك صحة جيدة وإطلالة رائعة: يقي الجسم من الأمراض المختلفة، احتوائه على مضادات الأكسدة يجعله يعمل كعامل دفاعي للجسم ويحافظ عليه من تطوير أمراض السرطانات المختلفة، ويحارب الجزيئات الحرة الموجودة في الجسم. من أنواع المكسرات الرائعة التي تحتوي على نسبة جيدة من الدهون لصحية التي تساعد على امتصاص الفيتامينات بطريقة سلمة مثل فيتامينات أ، د، هـ، و، ك، كما أنه يحتوي على بعض الدهون الأخرى غير المشبعة وجميعها مفيد للقلب.
ووجود نسبة قليلة من الماغنسيوم يعنى نسبة عالية من الكالسيوم التي تعمل على اثارة الاعصاب, بالاضافة إلي أن نقص الماغنسيوم يعمل على رفع ضغط الدم والشد العضلى وا لصداع النصفي. يساعد في الوقاية من حصوات المرارة: أثبتت الدراسات الحديثة أن الذين يحرصون على تناول 28 جرام تقريبا من المكسرات يومياً أقل عرضه للتعرض بالإصابة بحصوات المرارة. عنصر غذائي أهم فى الحميات الغذائية: لفقدان الوزن, فتحتوى ثمار الكاجو على نسبة من الدهون المفيدة "الدهون المشبعة" لذلك يعد الكاجو مصدر هام للطاقة قليل الدهون وغني بالألياف الطبيعية. اخترنا لك: انفوجرافيك | الفوائد العظيمة للمكسرات 10 أطعمة للحصول علي شعر صحي وجذاب الألياف الطبيعية و فقدان الوزن إعداد سارة صلاح البدوي
اقرئي أيضًا: