ما هي دراسة جدوى المشاريع التجارية وماهي النماذج التي على أساسها يتم تقسيم دراسات الجدوى تعريف دراسة الجدوى نسمع كثيرًا عن مصطلح دراسة الجدوى ومدى أهميته في تحديد قراراتنا نحو مشروع ما إما بالاستمرار أو التراجع أو إيجاد فرص وبدائل أخرى للفرصة الاستثمارية. يمكن أن تكون بنود دراسة الجدوى من مشروع لآخر متشابهه ولكن قد تختلف في المعطيات المطلوبة وحجم المشروع وطبيعته. ما هي دراسة الجدوى - موضوع. فمثلاً تعتبر الجدوى المالية والاقتصادية جانب أساسي في قبول المشروعات التجارية والهادفة لتحقيق الربح. وتعتبر الجدوى البيئية أو الاجتماعية أساسية في المشروعات الخيرية أو الغير هادفة للربح لجميع المهتمين بالتعرف على مفهوم دراسة الجدوى الاقتصادية. سنتكلم في هذا المقال عن شرح المفهوم من عدة جوانب وأهمية اعداد الدراسة في اتخاذ القرار حول الفرصة الاستثمارية. إن دراسة الجدوى أشبه بما يكون رسم الخريطة الشاملة لكل الجوانب ذات العلاقة بالمشروع والمؤثرة به سواءً كان المشروع خدمات أو صناعات أو تجاري. تعتمد على أسس علمية محددة وتقييم المشروع بناءً على معايير مهمة لإقامة المشروع مثل: (فترة استرداد رأس المال للمشروع، معدل الربحية ومعدل العائد).
وبمعنى آخر هو معدل الخصم الذي عنده تكون صافي القيمة الحالية للمشروع مساوية للصفر. ثانياً: الدراسة الاجتماعية للمشاريع العقارية: تهدف دراسة الجدوى الاجتماعية إلى تحليل المنافع والتكاليف الاجتماعية للمشروع العقاري بهدف اختيار المشروع الذي يحقق أقصى منفعة اجتماعية. ويمكن حصر هذه الأهداف فيما يلي: نمو الدخل القومي، تشغيل العمالة، مساهمة المشروع في تحقيق الأهداف الاقتصادية والاجتماعية للمجتمع. وكذلك دراسة القوى الاجتماعية التي يمكن أن تؤثر على القيمة في أسواق العقارات وتشمل التغيرات الديموغرافية، وهجرة السكان واتجاهات السكان، وأذواق المشترين ومستوياتهم ومفاهيمهم. ثالثاً: الدراسة الهندسية والتقنية للمشاريع العقارية تتضمن الدراسة كافة الجوانب التقنية والهندسية للمشروع من حيث: دراسة وتحليل موقع المشروع. دراسة جدوى - ويكيبيديا. دراسة العملية الإنتاجية وتحديد المساحات المطلوبة. تحديد احتياجات المشروع من الآلات والمعدات وتقدير احتياجات المشروع من الطاقة تقدير احتياجات المشروع من العمالة المباشرة والاحتياجات الإدارية وهيكلها التنظيمي. تحديد حجم المشروع والتوسعات المتوقعة. تحديد العمالة المطلوبة والمسئولين عن إنجاز المشروع والتصميم الهندسي للمشروع.
معايير إدارة الجودة الشاملة تعتبر إدارة الجودة الشاملة عملية تركز على العملاء وتهدف إلى التحسين المستمر لعمليات الأعمال، وتسعى جاهدة لضمان أن يعمل جميع الموظفين بالسير نحو تحقيق الأهداف المشتركة لتحسين جودة المنتج أو الخدمة المقدمة، وكذلك تحسين الإجراءات المعمول بها للإنتاج. يتم التركيز بشكل خاص على اتخاذ القرارات القائمة على الحقائق، وذلك باستخدام مقاييس الأداء لمراقبة التقدم؛ يتم تشجيع مستويات عالية من التواصل التنظيمي لغرض الحفاظ على مشاركة الموظف ومعنوياته. تلعب الإحصاءات دوراً أساسياً في إدارة الجودة لأن القدرة على التنبؤ بالدقة من خلال الأرقام أقل تكلفة بكثير من فحص الأجزاء. علاوة على ذلك ، في بعض الأحيان التفتيش هو ببساطة غير مريح. خصائص دراسة الجدوى | شركة التقنية. يقول نيكولز: "يحتاج ماكدونالدز إلى معرفة أن كل برجر على صواب دون الاضطرار إلى تناول الطعام من كل واحد منهم". لا توجد مجموعة واحدة من المبادئ المقبولة لإدارة الجودة الشاملة، وبالمثل لا توجد إجراءات محددة لتنفيذ أساليب وأدوات إدارة الجودة الشاملة. للمؤسسات الحرية في إستخدام المعايير التي تراها مناسبة لتطبيق نظام إدارة الجودة الشاملة). من الممكن وصف المبادئ المقبولة عمومًا بالتالي: • رضا العملاء.
ونظراً لأن دراسة الجدوى تُكلف مبالغ مالية كبيرة؛ لهذا يلجأ المستثمرون إلى تقسيم الدراسة إلى مجموعة مراحل، وهذه المراحل ما يلي: دراسة الجدوى الأولية: من خلال الدراسة الأولية للمشروع يتم التأكد من قِبل المستثمر أن المشروع الاستثماري المقترح هو مشروع مناسب وجيد، وكذلك من الممكن أن يحكم على صلاحية هذا المشروع، وكذلك يتم تحديد الجوانب العامة للمشروع والتأكد من عدم وجود مشكلات جوهرية من الممكن أن تُعرقل خط سير العمل الخاص بالمشروع. دراسة الجدوى التفصيلية: بعد التأكد من جميع التفاصيل الخاصة بالمرحلة الأولى من مراحل دراسة الجدوى، وأن هذه التفاصيل قد تؤدي إلى نجاح المشروع يتم الانتقال إلى المرحلة الثانية وهي دراسة الجدوى التفصيلية، والتي يتم من خلالها إكمال ما تم البدء به في المرحلة السابقة، والدراسة التفصيلية هي بمثابة دراسة متخصصة وداعمة للدراسة السابقة وتشمل جميع الجوانب الخاصة بالمشروع المقترح وبقدر مقبول من الدقة والشمولية؛ بحيث تستطيع إدارة المشروع اتخاذ القرار النهائي بخصوص تنفيذ المشروع. دراسة الجدوى الفنية الهندسية: تُعتبر هذه الدراسة أحد الأركان الأساسية في دراسات الجدوى الاقتصادية، وتهدف إلى الوقوف على إمكانية تنفيذ المشروع من الناحية الفنية.
تقدير الدخل الوارد من المشروع أي من المبيعات وذلك من خلال تقدير الكمية المتوقع إنتاجها خلال فترة زمنية معينة وسعرها المتوقع عند البيع وبالتالي توقع الربح العائد من المشروع.
تحديد الحجم الكلي في السوق وتقدير الحصة السوقية المتوقعة. تقدير فرص التوسع في السوق (مثل الاستجابة للخدمات الجديدة / أو التي تم تحسينها). إعداد خطة تنظيم الأعمال والعمليات في هذه المرحلة، يجب تنظيم مخطط الشركة وعملياتها بعمق كافٍ لتحديد الجدوى الفنية والتكاليف المرتبطة ببدء التشغيل، والاستثمار الثابت، والعمليات، ومن الضروري بذل جهود مكثفة لوضع خطط مفصلة لكل من التالي: المعدات. طرق الترويج. موقع المنشأة وتصميمها (أو تخطيطها). مدى توافر الموظفين والتكلفة الخاصة بأجورهم. توفر الموردين (مثل البائعين، وجداول التسعير، والمنتجات الحصرية أو المرخصة). النفقات العامة (مثل المرافق والضرائب والتأمين). اعداد الميزانية العمومية يجب أن تعكس الميزانية العمومية أصول وخصائص المشروع بأكبر قدر ممكن من الدقة في وقت البدء الفعلي للمشروع، وقبل أن تدر المنشأة دخلاً بالفعل. قم بإعداد قائمة الأصول المطلوبة، بحيث يجب أن تتضمن القائمة البند، المصدر، التكلفة، وأساليب التمويل المتاحة، وتشمل الأصول الضرورية كل شيء من النقد اللازم لرأس المال العامل إلى المباني والأراضي. على الرغم من أن القائمة الناتجة ستكون مبسطة إلى حد ما، إلا أن مقدار الجهد المطلوب قد يكون كبير.
علماً بأنه من الممكن تحديد التكاليف والمنافع من النوع، بينما لا يمكن تحديد قيمة بعضها الآخر، فإذا كانت التكاليف والمنافع من النوع التي يمكن تحديد قيمتها قيل بأنها تكاليف ومنافع ملموسة، وإذا كان من الصعب تحديد قيمتها حالياً، إلا أنها على المدى البعيد، تقود إلى قيم محددة، فإنها تسمى -عندئذ- تكاليف ومنافع غير ملموسة. معني دراسة جدوى: هي دراسة مدى الاستفادة من المشروع مكونات دراسة الجدوى الاقتصادية [ عدل] وتتكون دراسة الجدوى الاقتصادية لأي مشروع من: دراسة الجدوى التسويقية. دراسة الجدوى الفنية. دراسة الجدوى المالية. دراسة الجدوى الاقتصادية. دراسة الجدوى الاجتماعية. دراسة الجدوى البيئية. تحليل الحساسية للمشروع. أساليب تسديد القروض. دراسة جدوي قانونيه. دراسة جدوي تفصيليه. دراسة جدوي اوليه. دراسة جدوي ثقافيه. أولا: الجدوى التسويقية [ عدل] أهم مرحلة في دراسة جدوى أي مشروع هي ترتيبات تسويق منتجاته وإمداده بالمدخلات اللازمة لتشغيله. وعلى جانب المخرجات أو نواتج المشروع المقترح... من الضروري إجراء تحليل دقيق للسوق المتوقع لمنتجات المشروع. وعلى القائم بدراسة السوق أن يحدد بدقة: مكان بيع منتجات المشروع.
فهذا المنام يدل على أن هذه المطلقة سوف تتعرض لبعض المشاكل البسيطة ولكنها سوف تقضي عليها وتتخلص من جميعها خلال بعض الخطوات البسيطة التي سوف تقوم بها. وإذا رأت المطلقة في المنام أطواف كبيرة من النحل. فهذا المنام دلالة على أن المطلقة سوف يعوضها الله عوض خير وسعادة لها عما رأته فيما سبق من حياتها. ورؤية النحل في المنام من الرؤى التي اتفق عليها الكثير من العلماء على أنها رؤية خير وسعادة للرائي ولكل من كان معه. وهذا يرجع إلى أن النجل مذكور في القرآن وأيضًا لأنه يعتبر من الحشرات النافعة في الواقع. تفسير رؤية النحل في الحلم للرجل ومعناه الرجل الذي يرى في منامه أنه يقوم بالسير حول الكثير من النحل. يدل هذا المنام على أن هذا الرائي أو هذا الرجل على أنه سوف يحصل على الكثير من الخير بعد أن يقوم بالسعي قليل. وإذا رأى الرجل في منامه أنه يرى النحل بكميات كبيرة ويشاهده ويعجب به. فهذا المنام يدل على أن هذا المنام منام خير ورزق للرائي. والرائي الذي يرى في منامه النحل. فهذا يدل على أن الرائي سوف يقدم على زواج عن قريب أو ربما يحصل على وظيفة جيدة عن قريب. كما أن النحل في المنام يدل على أن الرائي سوف يسمع أخبار سارة عن قريب.
تفسير رؤية هجوم النحل في المنام من رأى في منامه النحل يقوم بالهجوم عليه فهذا المنام. يدل على أنه سوف يتعرض لبعض المشاكل ولكنه سوف ينجو منها ويحصل على الكثير من الخير. الهجوم من النحل في المنام. يدل على أن الرائي سوف يتعرض لأحدى الصعوبات ولكنه سيجتازها بكل سهولة بذكائه وحسن تعامله مع المشكلات. تفسير رؤية لسع النحل في المنام وإذا رأيت في المنام أن النحل يقوم بلسعك في جسدك. فهذا المنام يدل على أن الرائي سوف يرزق بالكثير من الأمور الجيدة وسوف يعوضه الله خير. ولسعة النحل في المنام تدل على أن الرائي سوف يسمع أخبار سعيدة بعد فترة ليست بطويلة كما أنه سوف يصبح أفضل. تفسير رؤية ملكة النحل في المنام وإذا رأيت في المنام ملكة النمل وكانت تعجبك شكلها. يدل هذا المنام على انك سوف تحصل على فرصة رائعة عن قريب. كما أن ملكة النحل في المنام تدل على الخير الكبير والرزق الوفير. تفسير رؤية الخوف من النحل في المنام إذا رأيت انك تخاف من النحل في المنام. فهذا يدل على انك مقبل على بعض الأعمال التي تخاف أن تجازف بها ولكنها سوف تساعدك في الكثير من الأشياء الأخرى. كما أن الخوف من النجل في المنام يدل على أن الرائي يخاف أن يجازف في بعض الأمور ولكن يجب عليه أن يتجرأ عليها.
وأخيراً إن رأت العزباء قرص النحل في منامها، فهذا دليل على أن هناك أحداث سارة سوف تصل إليها قريباً. يمكنك التعرف على المزيد عبر: تفسير رؤية النحل في المنام ومعناه تفسير حلم هجوم النحل في المنام للمتزوجة سوف نوضح تفسير هذا المنام بالنسبة للمرأة المتزوجة وهو كالآتي: إن رأت المرأة المتزوجة في منامها أن النحل يهاجمها، فهذا دليل على نجاحها. لكن إن رأت المتزوجة في منامها أن النحل قام بمهاجمتها لكنها هربت منه، فهذا دليل على نجاحها في حياتها الزوجية والمهنية. وهذا المنام يحمل بشرى سارة لها بتحقيق كافة أمنياتها وسوف تحمل قريباً بإذن الله. كما أن رؤية النحل في المنام قد يدل على أن حياة المرأة المتزوجة مليئة بالسعادة والهدوء والراحة. تفسير رؤية هجوم النحل في المنام للمرأة الحامل مقالات قد تعجبك: رؤية هجوم النحل في المنام للمرأة الحامل يحمل العديد من التفسيرات وهي كالآتي: إن رأت المرأة الحامل في منامها نحل يهجم عليهم وقامت بقتله، فهذا يدل على قيامها ببعض الأعمال الفاسدة. لكن إن رأت في منامها نحل، فهذا يشير إلى إنجاب ذكر وسوف تكون الولادة سهلة وبسيطة بإذن الله. وأخيراً رؤية النحل في المنام، دليل على سهولة الحمل والولادة، كما أن الطفل سوف يكون بصحة جيدة.