أعلن برنامج «سكني» التابع لوزارة الإسكان عن ارتفاع نسب الحجوزات في مشاريع ضاحية الجوان من بداية العام 2020 حتى نهاية الربع الثالث إلى 71% من حجم الوحدات السكنية في مشاريع الضاحية. وأوضح البرنامج بأن ضاحية الجوان تشتمل على عدة مشاريع هي: «شمس الديار - إسكان الرياض - عمائر الجوهرة - إشراق ليفينج - سرايا النرجس - ديار السعد - مرسيه»، كما بين البرنامج بأن مشروع ديار السعد ومشروع سرايا النرجس كانا الأعلى من حيث نسب الحجوزات للوحدات السكنية منذ بداية العام 2020 وحتى نهاية الربع الثالث بنسبة بلغت 100%، يليهما مشروع شمس الديار بنسبة حجوزات وصلت إلى 83%، ثم مشروع إشراق ليفنج بنسبة حجوزات بلغت 79%. وبين البرنامج، أنه أطلق بداية الربع الرابع ثلاثة مشاريع جديدة في ضاحية الجوان ضمن المرحلة الثانية من مرسية وهي مشروع نساج تاون ومشروع النرجس فيو ومشروع سرايا الجوان، التي حظيت بإقبال كبير لحجز الوحدات السكنية فيها من قبل المستفيدين من خلال منصة وتطبيق سكني ومركز سكني الشامل الذي شهد توافد أعداد كبيرة للاستفادة من هذه المشاريع. وتعد ضاحية الجوان أكبر الضواحي السكنية التابعة لوزارة الإسكان في شمال مدينة الرياض وتمتد على مساحة إجمالية تقدر بنحو 11 مليون متر مربع، وتقع بالقرب من مطار الملك خالد الدولي وجامعة الأميرة نورة بنت عبد الرحمن، إذ تعد إحدى الضواحي السكنية الكبرى التي ينفذها برنامج «سكني» بالشراكة مع المطورين العقاريين لتوفير أكثر من 20 ألف وحدة سكنية، تتسع لأكثر من 100 ألف نسمة.
وتتميز ضاحية الجوان بتوفير أسلوب حياة مثالي مراعية متطلبات جودة الحياة بتصاميمها المختلفة ومساحاتها المتنوعة لتلبي حاجات الأسرة السعودية، كما تضم مواقع مخصصة للمرافق الإدارية والحكومية، ومراكز التسوق التجارية، وحدائق مفتوحة ومغلقة، ومراكز للرعاية الصحية، ومدارس لمختلف المراحل التعليمية وعددًا من المساجد، الأمر الذي يوفر للقاطنين بيئة إيجابية جاذبة تتكامل فيها مقومات جودة الحياة وتمكن الأسر من بناء مجتمع ينعم أفراده بأسلوب حياة متوازن، من خلال تهيئة البيئة واستحداث خيارات جديدة تعزز المشاركة في الأنشطة الثقافية والترفيهية والرياضية.
وتتميز الضاحية بوجود وادي صناعي يعد أيقونة الضاحية بطول يزيد عن 4700 متر، كما تضم محور ترفيهي بطول يزيد عن 6500 متر تتزيّن مساراته بمساحات خضراء وعدد من واجهات المطاعم والمقاهي والمباني التجارية وسط بيئة عصرية متكاملة الخدمات والمرافق، بالإضافة لوجود أحد أكبر المراكـز التجارية فــي الرياض بوسط ضاحية الجوان حتى يتمتع سكان الضاحية بأفضل خدمات التسوق والترفيه بالقرب من منازلهم. كما تتيح الضاحية الخيارات المتاحة للتملك بين فلل وتاون هاوس وشقق سكنية، بنماذج معمارية متنوعة المساحات والتصاميم لتلبية مختلف الرغبات والاحتياجات ضمن عدة مشاريع متنوعة تستخدم أحدث تقنيات البناء الحديثة، منها (مشروع مرسية، وسرايا النرجس، وديار السعد، وإشراق ليفينج، وعمائر الجوهرة، وشمس الديار، وإسكان الرياض)، علاوة على حي الإعلامين الذي أعلن مشروع مرسية عن تخصيصه حي للعاملين في المجال الإعلامي. يذكر أن الضواحي السكنية الكبرى التي أطلقتها وزارة الإسكان تعد نموذجًا رائدًا للتطوير العقاري في المملكة، حيث قامت الوزارة بتخطيط وتطوير أراضي الضواحي السـكنية، ليتـم تنفيذها بالشـراكة مع المطورين العقاريين في القطاع الخاص لتوفير آلاف الوحدات السكنية فـي مواقـع مميـزة داخل المدن الرئيسـية كمرحلة أولى، بمفهوم عصري للسكن يلبي حاجات الأسرة السعودية وتطلعاتها ويضم جميع الخدمات والمرافق التعليميـة والصحية والتجارية، بالإضافة إلى المساحات الخضراء والمراكز الرياضية والترفيهية لتعزيز جـودة الحياة.
كما تجول سموّه على فلل العرض بمشروع مرسية 1، وتفقد سير العمل في مشاريع الضاحية ومستويات الإنجاز التي وصلت إليها المشاريع، وتعرف على النماذج والتصاميم المتنوعة التي تتيحها الضاحية. من جهته أوضح معالي وزير الشؤون البلدية والقروية والإسكان الأستاذ ماجد بن عبدالله الحقيل، أن ضاحية الجوان بالرياض تعد من أكبر الضواحي السكنية التي تشهدُ مدن المملكة تنفيذها، وتأتي امتداداً لـ7 ضواحٍ سكنية أخرى تخدم أكثر من 400 ألف نسمة وتوفر أكثر من 80 ألف وحدة سكنية ضمن بيئة سكنية مكتملة الخدمات والمرافق تلبي تطلعات الأسر السعودية وتحقق معايير جودة الحياة. وأشار إلى الدعم المستمر الذي يحظى به قطاع الإسكان من قبل خادم الحرمين الشريفين وسمو ولي عهده الأمين -يحفظهما الله-، منوهًا بدعم سمو ولي العهد - يحفظه الله - الذي أسهم في مضاعفة مساحة ضاحية الجوان إلى الضعفين بإضافة 20 مليون م2 لتتجاوز مساحتها الحالية 30 مليون م2، بهدف زيادة المعروض العقاري السكني في مدينة الرياض.
جاء إعلان الشركة الوطنية للإسكان "NHC"، في وقت سابق، عن خططها المستقبلية لزيادة المعروض العقاري السكني في مدينة الرياض، عبر تنفيذ مجتمعات سكنية جديدة ومتكاملة توفر أكثر من 147 ألف وحدة سكنية تقع على مساحة تصل إلى 83. 5 مليون م2، بمثابة تأكيد على استمرارها بمواصلة جهودها لتوازن أسعار الوحدات السكنية في العاصمة الرياض، والذي بدأته في ضاحية الجوان. وقد استطاعت الشركة توفير 20 ألف وحدة سكنية مختلفة ومتنوعة في 14 مشروعاً بمتوسط أسعار 700 ألف ريال. يأتي ذلك مساهمة من الشركة في تحقيق رؤية الرياض التي تستهدف جعلها من أكبر 10 مدن في العالم اقتصاداً، وتحقيق مستهدفات رؤية 2030 للوصول إلى نسبة تملك سكني 70% للأسر السعودية بحلول عام 2030. وتعد أسعار الوحدات السكنية في مدينة الرياض من الأقل على مستوى العالم، وذلك بفضل المعروض السكني المواكب للطلب، وبفضل الدعم الحكومي لقطاع الإسكان خلال السنوات الماضية؛ حيث يغطي المعروض السكني الذي توفره الشركة الوطنية للإسكان في مشاريعها بضاحية الجوان ما يقارب 25% من حجم الطلب على المسكن بالعاصمة الرياض، في ظل دعم حكومي سكني للمواطنين يعتبر من الأعلى في دول العالم.
علامات إلتئام الشرخ هناك بعض العلامات التي تجعل الشخص يتأكد من أن الشق الشرجي قد إلتئم، ومن هذه الأعراض: – الشق يكون بارز وواضح بالقرب من الشرج، وعند إلتئامه سوف يشعر المريض بإختفائه. – الألم الذي يصاحب عملية التبرز سوف يختفي تماما، وسوف يكون قادر على قضاء الحاجة دون أي ألم. الشرخ الشرجي و أسبابه و أعراضه و كيفية الوقاية منه و علاجه | مجلة رقيقة. -سوف يختفي الدم الذي ينتج عن عملية التبرز. – سوف يصبح الشخص قادر على ممارسة حياته الطبيعية دون قلق وتوتر، ودون الشعور بعدم الراحة. ذذ
الليدوكائين هو المخدر الموضعي الأكثر شيوعًا للشرخ الشرجي. يأتي على شكل جل أو مرهم، وعادة ما يستخدم فقط لفترة قصيرة (بضعة أيام). حاصرات قنوات الكالسيوم حاصرات قنوات الكالسيوم، مثل الديلتيازيم، هي نوع من الأدوية تستخدم عادة لعلاج ارتفاع ضغط الدم. ومع ذلك، فقد أثبتت حاصرات قنوات الكالسيوم الموضعية التي يتم تطبيقها مباشرة على فتحة الشرج أنها مفيدة أيضًا في علاج بعض الأشخاص الذين يعانون من الشقوق الشرجية. حيث تعمل حاصرات قنوات الكالسيوم الموضعية عن طريق إرخاء العضلة العاصرة وزيادة تدفق الدم إلى الشق. يمكن أن تشمل الآثار الجانبية الصداع، والدوخة، والحكة أو حرقان في الموقع عند استخدام الدواء. يجب أن تختفي أي آثار جانبية في غضون أيام قليلة بمجرد أن يعتاد جسمكِ على الدواء. أسباب الشق الشرجي و الأعراض المرافقة و الخيارات العلاجية المتوفرة - كبسولة. يُعتقد أن حاصرات قنوات الكالسيوم الموضعية فعّالة مثل مرهم جليسريل في علاج الشقوق الشرجية، ويمكن التوصية بها إذا لم تساعد الأدوية الأخرى. كما هو الحال مع مرهم جليسريل، سيتعين عليكِ عادةً استخدام حاصرات قنوات الكالسيوم لمدة 6 أسابيع على الأقل، أو حتى يلتئم الشق تمامًا. حقن توكسين البوتولينوم توكسين البوتولينوم هو علاج جديد نسبيًا للشقوق الشرجية.
يعد الشرخ الشرجي من الأمراض المألوفة و التي تتسبب في الكثير من الآلام أثناء التبرز و ما بعده, فتنتشر تلك المشكلة بين جميع الفئات العمرية و تتفاقم بسبب العادات الصحية الخاطئة, و لكن ما هو الشرخ الشرجي و أسبابه و أعراضه و كيفية علاجه ؟ هذا ما سوف نعرضه لك في هذا المقال.
الشق الشرجي (anal fissure) هو قطع صغير أو تمزق في بطانة الشرج، يسبب ألمًا ونزيفًا أحمر فاتحًا أثناء وبعد التبرز. وفي بعض الأحيان، يمكن أن يكون الشق عميقًا بدرجة كافية لكشف الأنسجة العضلية الموجودة تحته. وعادة لا يكون الشق الشرجي حالة خطيرة. يمكن أن يصيب الأشخاص من جميع الأعمار، وغالبًا ما يظهر عند الرضع والأطفال الصغار لأن الإمساك مشكلة شائعة في هذه الفئات العمرية. وفي معظم الحالات، يشفى التمزق من تلقاء نفسه في غضون أربعة إلى ستة أسابيع. وفي الحالات التي يستمر فيها الشق لأكثر من ثمانية أسابيع، فإنه يعتبر مزمنًا. ويمكن أن تعزز علاجات معينة الشفاء وتساعد في تخفيف الانزعاج، بما في ذلك ملينات البراز ومسكنات الألم الموضعية. وإذا لم يتحسن الشق الشرجي بهذه العلاجات، فقد تحتاج إلى جراحة. أو قد يحتاج طبيبك إلى البحث عن الاضطرابات الكامنة الأخرى التي يمكن أن تسبب الشقوق الشرجية. وتشمل علامات وأعراض الشق الشرجي ما يلي: - ألم، أحيانًا حاد، أثناء التغوط. - ألم بعد التغوط يمكن أن يستمر عدة ساعات. - ظهور بقع دم أحمر فاتح في البراز أو ورق المرحاض بعد التغوط. ما هي أعراض الشق الشرجي (غير المزمن) البسيط.. وكم مدة إستمرار الألم - أجيب. - حكة أو تهيج حول فتحة الشرج. - تشقق واضح في الجلد المحيط بفتحة الشرج.
ما هو العلاج المنزلي لتشققات الشرج؟ تم تصميم العلاجات الأولية لتشققات الشرج التي غالباً ما تكون ناجحة للغاية لجعل البراز أكثر ليونة وأسهل في المرور ومنع الإمساك. قد يتم تكملة شرب المزيد من السوائل وتناول نظام غذائي غني بالألياف عن طريق تليين البراز والعوامل ذات الحجم الكبير في بعض الأحيان ، يمكن استخدام المسهلات للمساعدة في تعزيز حركة الأمعاء ولكن استخدامها على المدى الطويل ليس مناسبًا دائمًا. النهج الثاني للعلاج ينطوي على تقليل تشنج العضلة العاصرة الشرجية. غالبًا ما يكون كل ما هو مطلوب هو حمامات Sitz العادية ، التي تجلس في حوض دافئ من الماء يسمح للعضلات بالاسترخاء. المراهم متوفرة ويمكن وصفها للمساعدة في تقليل تشنج العضلة العاصرة إذا فشلت العلاجات الأساسية. ما الأدوية علاج الشقوق الشرجية؟ الأدوية لعلاج التشققات الشرجية تنقسم إلى مجموعتين: السيطرة على الإمساك مكملات الألياف البراز المسهلات الشرج العضلة العاصرة السيطرة على تشنج العضلات النتروجليسرين مرهم المستقيم حقن البوتوكس في العضلة العاصرة الشرجية يشل العضلات لمدة تصل إلى ثلاثة أشهر ويمكن اعتباره إذا لم تنجح العلاجات الروتينية أو إذا كان هناك ألم شديد.
ما هو الشرخ الشرجي (Anal fissure)؟ الشرخ الشرجي هو قطع أو تمزق طولي صغير في بطانة منطقة الشرج، حدوث الشق الشرجي يسبب ألماً حاداً وخروج بعض الدم أثناء وبعد عملية الإخراج، في بعض الحالات قد يتسع الشرخ الشرجي مما يؤدي إلى بروز بعض أنسجة العضلات التي ورائه، وينقسم الشرخ الشرجي وفقاً للسبب إلى قسمين هما: الشرخ الشرجي الأوًّلي وهو نوع بسيط يحدث بسبب تعرض جدار فتحة الشرج لمادة صلبة مثل كتلة براز أو إسهال مزمن أو في بعض حالات الولادة الطبيعية، أما النوع الثاني فيحدث كمضاعفات لعملية جراحية سابقة أو بعض التهابات الأمعاء مثل داء كرون (Crhon's disease) أو بسبب العدوى أو بعض أنواع مرض السرطان. الشرخ الشرجي لا يعد الشق الشرجي من الحالات الخطيرة فهو يصيب جميع الأعمار، ويعد أكثر الأشخاص المعرضين للإصابة به في الغالب هم الأطفال دون الخمس سنوات بسبب كثرة حالات الإمساك في هذا السن. يظهر هذا الشرخ في 90% من الحالات في منتصف الجزء الخلفي من جدار منطقة الشرج بسبب ضعف هذا الجانب عن الباقي، بينما يظهر في 10% من الحالات في منتصف الجزء الأمامي وهو مشهور في الأطفال والنساء، وفي حالات نادرة قد يصيب المناطق الجانبية أو قد يحدث أكثر من شرخ في وقت واحد وهو الأخطر والنادر.