وفي الوقت الذي يتحدث فيه كل المقيمين تقريبا في البلاد باللغات السويسرية الرسمية الثلاث (الألمانية والفرنسية والإيطالية) بشكل منتظم في مناطقهم اللغوية، تُستخدم اللهجة السويسرية الألمانية مرة واحدة على الأقل في الأسبوع من طرف 87% من السكان المقيمين في الأنحاء المتحدثة بالألمانية من البلاد. تم جلب هذه المقالة تلقائيًا من الموقع القديم إلى الموقع الجديد. إذا واجهتك صعوبات في تصفحها أو عرضها، نرجو منك قبول اعتذارنا والإبلاغ عن المشكلة إلى العنوان التالي: متوافق مع معايير الصحافة الموثوقة المزيد:
ذات صلة أنواع النصوص في اللغة العربية خصائص النص الحجاجي النص التفسيري تتسم اللغة العربيّة، بسعة مفرداتها، وسعة طرق التعبير فيها، ومن ذلك التعبير من خلال النصوص، حيث تتنوع نصوص اللغة العربيّة، إلى نصوص أدبية ، كالنثر، والمقالة، والشعر، والقصة، والرواية، والمسرحيّة، ونصوص غير أدبيّة، كالنصوص السرديّة، والإرشاديّة، والنقاشيّة، والتفسيريّة، والنص التفسيري هو أحد أنواع النصوص غير الأدبيّة في اللغة العربية، ويهدف إلى تقديم معلومات حول موضوع معيّن، كما أنّ للنص التفسيري خصائص معيّنة، يتصف بها عن غيره من النصوص، وذلك من ناحية البناء الموضوعي، ومن ناحية التركيب اللغوي. خصائص النص التفسيري البناء اللغوي يبدأ بسؤال الاستفهام كيف أو لماذا، وذلك لأنّه يقدم معلومات وحقائق معيَّنة، فيمهد لها بصيغ الاستفهام. يشبه المقالة في طريقة تنظيمه، فهو يتكون من مقدمة، وعرض، وخاتمة، مع وضوح العلاقة والصلة بينها. تتمحور المقدمة حول سؤال استفهامي يتمّ الإجابة عليه في العرض، بعدة جمل تفسيريّة. يتم تناول المعلومة، أو الظاهرة، من خلال عرض الحقائق، والمواضيع بشكل تفصيلي، ويتمّ عرض عدة تفسيرات لها متى لزم الأمر. تتضمن الخاتمة فيه تلخيصاً لموضوع النص، وترتيباً لعناصره بشكل مبسط، وتكون على شكل خلاصات استنتاجيَّة.
تحد سويسرا من الغرب فرنسا، ومن الشمال ألمانيا، ومن الشرق النمسا وليختنشتاين، ومن الجنوب إيطاليا. وهي تمتد حوالي 135 ميلاً (220 كم) من الشمال إلى الجنوب و220 ميلاً (350 كم) بأوسع مدى من الغرب إلى الشرق. مدن سويسرا تمتلك سويسرا ست مدن مذهلة، وهي كالتالي: بيرن هي المدينة الإدارية والعاصمة لسويسرا، وهي مدينة هادئة، اشتق اسمها من حفر حكام الكانتون في القرون الوسطى التي أنشئت هناك كرمز للشعار. كما أصبحت حفر الدببة الآن جزءًا من حديقة الحيوانات الشهيرة في المدينة، وهي مدينة تمتد على طول بحيرة كبيرة، حيث تلتقي الجبال بالسهول. زيورخ تعد زيورخ إلى حد بعيد أكبر مدينة في سويسرا وأكثرها عالمية، ومناطق التسوق الشهيرة التي تنافس شارع باهنهوف شتراسه الموجودة في مدن رائدة أخرى في العالم. بازل وهي من المدن الرئيسية الناطقة باللغة الألمانية. لوسيرن مقالات قد تعجبك: وهي تعد أيضًا من المدن الرئيسية الناطقة باللغة الألمانية. جنيف هي واحدة من المدينتين اللتان تمثلان مركز الكانتونات الناطقة بالفرنسية في دولة سويسرا. لوزان وهي المدينة الثانية التي تمثل مركز الكانتونات الناطقة بالفرنسية في البلاد. بينما بيلينزونا ولوغانو المدينتان الرئيسيتان في تيسينو الناطقة بالإيطالية.
وهناك موجات من تزايد شعبية اللهجات والإتجاه نحو استعمالها كلغة للكتابة أيضاً. بل أن هناك معجم الكتروني شامل رابط خارجي للهجات السويسرية الألمانية. وعلى موقع المعجم الألماني السويسري رابط خارجي المسمى "إيديوتيكون" Idiotikon يُمكن أن تجد بعض نماذج سمعية من اللهجات السويسرية الألمانية المختلفة رابط خارجي. لكن وجود اللهجات لا يقتصر فقط على المناطق السويسرية الناطقة بالألمانية. فموقع الأرشيف الصوتي بجامعة زيورخ يعرض خريطة تحتوي على العديد من النماذج للغات واللهجات السويسرية رابط خارجي المختلفة. من الجدير بالذكر أن ثمة صلات ثقافية تربط بين المجموعات اللغوية الثلاثة الكبرى وبين البلاد المجاورة المتحدثة لنفس اللغات: حيث ترتبط سويسرا الروماندية (غرب سويسرا المتحدث بالفرنسية) بفرنسا، وسويسرا الناطقة بالألمانية بألمانيا والنمسا، وجنوب سويسرا الناطق بالإيطالية بإيطاليا. كذلك فإن متحدثي الرومانشية من أبناء كانتون غراوبوندن ليسوا منعزلين تماماً: حيث توجد أقليات لغوية مشابهة في كل من مقاطعتي فريول والتيرول الجنوبي بإيطاليا. وهناك المزيد من المعلومات على موقع ليا رومانشا رابط خارجي (أي الرابطة الرومانشية)، والذي يهتم بدعم اللغات الرومانشية والرومانية وبشؤونها الأخرى بصفة عامة.
نشرت وزارة العدل فيديو توضيحي، يحدد الخطوات التي يجب أن يتبعها المواطن لتسجيل وحدته العقارية، وفقا لقانون الشهر العقاري الجديد، مؤكدة أنه بعد مرور ثمانية عقود على تطبيق قانون الشهر العقاري وبما أقره الواقع العلمي من صعوبات ومعوقات أدت إلى عزوف المواطنين عن تسجيل ملكياتهم العقارية، كثرت النزاعات القضائية حول الملكية الخاصة. وزارة العدل والشؤون الإسلامية: تطبيق قانون التنفيذ الجديد يبدأ غدًا الخميس - صحيفة الأيام البحرينية. وأضافت أنه اتساقا مع اتجاه الدولة في التيسير على المواطنين، وتماشيا مع رؤية مصر في التنمية المستدامة ٢٠٣٠، ورغبة من القيادة السياسية في حماية ملكية المواطنين، جاءت تعديلات قانون الشهر العقاري، لتشجيعهم على الإقبال لتسجيل ممتلكاتهم. وأوضحت أن التسجيل يهدف إلى توفير الحماية والطمأنينة في المعاملات العقارية، والحد من النزاعات القضائية حول الملكية العقارية، وحماية أملاك الدولة وأملاك الاوقاف والأجانب وأملاك الأفراد، وأخيرا تنظيم الاستفادة من الاستثمار في الممتلكات. وأضافت أن التعديل تناول حزمة من التيسيرات، منها عدم اشتراط الملكية كشرط للتسجيل، وإلغاء مرحلة مقبول الشهر، والاكتفاء بمرحلة صالح للشهر، كما وضعت حدا أقصى لإجراءات التسجيل أمام الشهر العقاري لتصل إلى ٣٧ يوما. وتابعت: "ونصت كذلك على اعتماد الحالة الواقعية "الحيازة" كطريق جديد للتسجيل، وفصل أداء ضريبة التصرفات العقارية عن التسجيل، في حين أتاحت المادة ٢١ التسجيل العقاري بالطريق الإلكتروني".
وزارة العدل – نقل الملكية العقارية إلكترونيا نقل الملكية العقارية إلكترونيا وصف الخدمة: خدمة تتيح للمالك نقل ملكيته العقارية للمشتري دون الحاجة لزيارة المحكمة متطلبات الخدمة: 1- يجب ان يكون الصك العقاري بدون اي قيود (وقف، رهن، حجز مثلاً). ألا تزيد مساحة الصك عن 2500 متر مربع. 2-أن يكون الصك إلكتروني 3-أن تكون ارقام القطع المذكورة في الصك واقعة في مخططات معتمدة من وزارة الشؤون البلدية و القروية. 4-أن يشمل انتقال الملكية كامل الصك. وزارة العدل تنشر فيديو توضيحي لخطوات تسجيل العقارات في الشهر العقاري. خطوات التقديم على الخدمة: خطوات الخدمة للمالك: 1- الدخول على خدمة نقل الملكية العقارية 2- اختيار العقار المطلوب من قائمة العقارات الخاصة بك 3- اضافة الحساب البنكي الخاص بك 4- عند موافقة المشتري سيتم ايداع المبلغ في حسابك الخاص 5- من خلال رقم الطلب يمكن متابعة حالته لاحقا من قائمة العقارات الخاصة بك خطوات الخدمة للمشتري: 1- الدخول للعقارات 2- اعتماد طلب النقل الموجود 3- بعد مرور 24 ساعة, القيام بتحويل المبلغ المالي 4- سيتم ارسال الملبغ للمالك و إصدار الصك العقاري الجديد لك يجب أن تعرف: 1-الحد الأعلى للعملية العقارية هو (1, 000, 000) مليون ريال سعودي. 2-الحد الأدنى للعملية العقارية هو (1, 000) الف ريال سعودي.
على المأموريات المختصة أن توثق المحررات التي يُطلَبُ شهرها، أو تصدق على توقيعات ذوي الشأن فيها؛ إن كانت عرفية، ولها كذلك أن توثق التوكيلات وغيرها من المحررات، أو تصدق على توقيعات ذوي الشأن فيها متى كانت متعلقة بحق عيني عقاري يدخل في دائرة اختصاصها. على من يتسلم الطلب أن يعطي لمن قدمه إيصالًا مبيَّنًا به رقم ورود الطلب بدفاتر المأمورية، وساعته، وتاريخه، والمستندات المُرفقة به. يتم بحث الطلب شكلاً والتأكد من إرفاق المستندات المطلوبة والموضحة بالنماذج الصادر بها قرار من وزير العدل، ومتى تبين استيفاء الطلب على هذا النحو يتم قيده بسجل أسبقية الطلبات خلال أربع وعشرين ساعة من تاريخ وساعة الورود. يُخطر مقدم الطلب برسالة نصية على رقم الهاتف الموضح منه بالنموذج؛ بقيد الطلب أو عدم قيده بحسب الأحوال. متى استوفى الطلب شكلاً، واتضح للمأمورية وجود طلب سابق عليه يُخطر مقدم الطلب برسالة نصية أنه قد تم قيد طلبه بسجل أسبقية الطلبات وأُرجئ بحثه لحين الفصل النهائي في الطلب الذي يسبقه، على أن يتم احتساب مدة بحث الطلب من تاريخ الفصل النهائي في الطلب الذي يسبقه. التسجيل إلكترونيا يسجل مقدم الطلب البيانات والمستندات المرفقة بطلبه المبينة على النموذج المعد لذلك بالتطبيق الإلكتروني، على أن يتقدم بأصولها قبل التوثيق أو التصديق حسب الأحوال، ولن يتم استكمال الإجراءات في حالة عدم تسجيل كافة البيانات المطلوبة.
ولفتت إلى أن التقديم للتسجيل يكون يدويا عبر مأموريات الشهر العقاري أو إلكترونيا، من خلال الموقع الإلكتروني. التسجيل الورقي.. والاكتروني وتضمن الفيديو عدة خطوات منها: تلقى المأمورية المختصة طلب شهر المحررات من أصل وصورتين؛ مرفقًا به المستندات المنصوص عليها بموجب القوانين والقرارات ذات الصلة، ويجب أن يشتمل الطلب على بيانات أصحاب الشأن، وموضوع الطلب، والبيانات المساحية للعقار أو جزء منه بحسب الحال، والحقوق العينية التبعية المقررة عليه إن وجدت، وذلك على النحو المبين تفصيلاً بالنماذج التي يصدر بها قرارٌ من وزير العدل. تُعَد بكل مأمورية مجموعة من الخرائط الرقمية أو الورقية المُحدثة الخاصة بكل ناحية أو مدينة داخلة في دائرة اختصاصها، يتم إتاحتها بالتنسيق مع إحدى الجهات المتخصصة، التي يصدر بتسميتها قرارٌ من وزير العدل، ويجوز أن تكون هذه الخرائط ورقية بمقياس رسم (2500:1)، أو رقمية بإحداثيات النظام العالمي (دبليو. جي. أس/84) وذلك بحسب الأحوال، وفي الحالة الأخيرة تتاح هذه الخرائط من خلال الربط الإلكتروني بالجهة المذكورة. يُؤشر في الخرائط المشار إليها في المادة السابقة بمعرفة المأمورية بأرقام وسنوات طلبات الشهر التي تقدم للمأموريات في الجزء الذي يتعلق به الطلب.
وبعد إتمام شهر المحرر الذي قُدم الطلب في شأنه يؤشر في الخرائط برقم شهر المحرر والسنة التي تم فيها. وفي كافة الأحوال يجوز أن يكون التأشير إلكترونياً، على النحو الذي يصدر بتنظيمه قرار من وزير العدل. وضع ملكية إذا كان موضوع الطلب، أو أصل الملكية، أو الحق العيني يستند إلى وضع اليد للمدة المكسبة للملكية، أو غيرها من الوقائع وفقًا لنص المادة 23 مكررًا من قانون تنظيم الشهر العقاري؛ فتتبع الإجراءات التالية: يُحصل من الطالب رسم مُحدد للطلب قدره مائتان وخمسون جنيهًا إذا كان العقار موضوع الطلب تقل مساحته عن 300 متر مربع، أو أرضًا زراعية تقل مساحتها عن خمسة أفدنة، ويكون رسم الطلب خمسمائة جنيه في غير ذلك. وتُحصل مصاريف انتقال قدرها مائتان وخمسون جنيهًا داخل المدينة أو الحي الكائن بها مقر المأمورية، و خمسمائة جنيه خارج هذا النطاق، ومقابل النشر وفقًا لتكاليفه. وتُسدد المبالغ المنصوص عليها في هذا البند عند تقديم الطلب سواء كان التقديم ورقيًا أو إلكترونيًا. المأمورية أن تنشر خلال خمسة أيام من تاريخ تقديم الطلب على نفقة الطالب في إحدى الصحف اليومية واسعة الانتشار؛ إعلانًا يتضمن بيانات طلب الشهر، وموضوعه، وبيانات العقار، واسم المتصرف، ولمن لديه اعتراض على التسجيل أن يتقدم إلى المأمورية المختصة باعتراضه مقرونًا بالمستندات المؤيدة له في أجل غايته عشرة أيام من تاريخ النشر.