25-01-2018, 11:45 PM المشاركه # 1 عضو هوامير المميز تاريخ التسجيل: Jul 2008 المشاركات: 8, 230 السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ماهو افضل بنك في التمويل العقاري ؟؟ وكيف طريقة توفير الدفعه الاولى ؟ وهل القرض الشخصي يؤثر على التمويل العقاؤي ؟؟؟ من لديه معلومات يفيدنا,,, لأني اتصلت على الهاتف المصرفي لبنك الرياض وقالوا نعم يتم دمج القسطين العقاري والشخصي واذا خلص الشخصي خلال خمس سنوات يبقى القسط مثل ماهو لأنه في الاساس القسط العقاري مخفض الى 3500 ريال تقريبا..... افضل بنك في التمويل العقاري. ارجو الافاده وخصوصا من لديه معلومات عن طريقة التمويل بالراجحي تحديدا.... وشكرا لكم.. اتمنى الفائده للجميع.
4 عدم الحصول على وحدة سكنية مدعومة أو قطعة أرض أو قرض تعاوني. مزايا قرض التمويل العقاري من بنك ناصر 1 سعر الفائدة 3%. 2 قيمة الوحدة وفقًا لما يحدده صندوق ضمان ودعم نشاط التمويل العقاري. 3 المساهمة الذاتية للعميل 10% بحد أدنى و40% بحد أقصى من قيمة الوحدة السكنية ووفقًا لما يحدده صندوق ضمان ودعم نشاط التمويل العقاري. فترة سداد قرض التمويل العقاري من بنك ناصر الاجماعي تصل إلى 30 عامًا. الأوراق المطلوبة للحصول على قرض التمويل العقاري من بنك ناصر الاجتماعي 1 صورة بطاقة رقم قومي سارية. 2 شهادة قيد للذكور والإناث. 3 إيصال مرافق حديث. 4 مستندات إثبات دخل. 5 سند ملكية البائع. أفضل بنك في التمويل العقاري - تمويل السعودية. 7 صورة طبق الأصل من رخصة البناء. 8 شهادة بعدم وجود مخالفات أو شهادة بتمام التصالح. 9 أي مستند آخر يطلبه قطاع الشئون القانونية.
5 مليون جنيه. في حالة الوفاة لا يتم المطالبة بالمستحقات من قبل البنك، وذلك بسبب التأمين على الحياة الذي يوفره البنك. إن التمويل يكون شاملا لجميع الوحدات السكنية، سواء كانت مسجلة، أو غير مسجلة. التمويل العقاري التابع لمبادرة البنك المركزي يشترط للحصول على هذا القرض أن تكون موظفا في واحدة من قطاعات الدولة الحكومية، أو في أي من القطاعات الخاصة. أو أن تكون صاحبا لواحدة من المهن الحرة، أو من لديهم أنشطة تجارية، ولكن يجب أن يكون للمالك سجل تجاري، بالإضافة إلى سجل ضريبي. يشترط ألا يقل سن المتقدم عن 21 عاما، ولا يزيد السن عن 60 عاما في حالة انتهاء التمويل. إن القسط الشهري لسداد قيمة التمويل لا يجب أن تتجاوز نسبة ال 40% من صافي الدخل الشهري. مدة التمويل العقاري تتراوح بين 7 أعوام إلى 20 عاما، ويمكن الاستفادة من هذه المبادرة لمرة واحدة فقط. المستندات المطلوبة للحصول على التمويل العقاري عند طلب التمويل العقاري يجب توفير كافة المستندات المطلوبة، والتي تشتمل على الاتي: المستندات الخاصة بالوحدة السكنية عقد الوحدة السكنية. عقد تسجيل الوحدة السكنية بالشهر العقاري. الرخصة الخاصة بالبناء العقاري. اقرأ أيضًا: كيف تبدأ الاستثمار العقاري برأس مال صغير المستندات المطلوبة من العملاء بطاقة الرقم القومي للعميل.
أنهِ إجابتك بالطريقة التي وضعتك بها تلك التجارب في هذا الدور المحدد. تأكد من التطرق إلى تاريخك التعليمي وعملك بالإضافة إلى عنصر واحد آخر ذي صلة. مثال: "لقد تخرجت مؤخرًا من الجامعة ، حيث درست الإعلان. وأثناء وجودي في المدرسة ، أكملت ثلاث دورات تدريبية وقدمت قائمة العميد في كل فصل دراسي. بخلاف فترات التدريب الداخلي ، عملت كنادلة أثناء إنهاء دراستي. " المفتاح هنا هو توفير نقاط القوة ذات الصلة ونقاط الضعف غير ذات الصلة. حاول سرد ثلاث نقاط قوة واثنين من نقاط الضعف. هذه الأسئلة هي التي تؤثر على قرار المحاور بالتوظيف ، لذا حاول الخروج بإجابات فريدة ذات صلة بالصناعة. هناك طريقتان لمعالجة نقاط الضعف بشكل فعال: أعط نقطة ضعف لا علاقة لها بمدى أدائك للوظيفة. استخدم الفكاهة وقل شيئًا مثل " تناول البطاطس المقلية ". سيؤدي ذلك إلى كسر أي توتر وخلق انطباع دائم ومن المحتمل أن يفاجئ القائم بإجراء المقابلة. مثال: "أود أن أقول إن بعض نقاط قوتي تكمن في أنني محاور فعال ، ومهتم بالتفاصيل وأعمل بجد. كيف تذكرين نقاط ضعفك وقوتك في المقابلة الشخصية؟. أما بالنسبة لنقاط ضعفي ، فإن الشوكولاتة هي بالتأكيد واحدة منها. ولكني أجد نفسي أيضًا شديد التعاطف ، و تحمل ثقل مشاكل الآخرين ، والتي يمكن أن تكون مستنزفة ".
نقطة الضعف هي الوقت الطويل للقيام بهذه المهمة إن أكبر نقاط ضعفي هي أنني أحيانًا أجد صعوبة في التخلي عن مشروع ما لأنني أكبر منتقد لعملي الخاص ويمكنني دائمًا العثور على شيء يحتاج إلى تحسين أو تغيير، لذا لمساعدتي على تحسين نفسي، فأنا أعطي المواعيد النهائية للات. نصائح للإجابة على الأسئلة المتعلقة بنقاط القوة والضعف في معظم مقابلات العمل، سيُطلب من المتقدمين وصف نقاط القوة والضعف لديهم، لذلك يجب على المتقدمين التفكير في أفضل السبل للإجابة على هذا السؤال حتى تكون المعلومات مفيدة لأصحاب العمل دون المساس بفرص نجاحهم. نصائح مهمة للإجابة على هذه الأسئلة تأكد دائمًا من إبراز مهاراتك المدرجة في الوصف الوظيفي وأضف معهم كيف ستحسن المهارات الأساسية التي تفتقر إليها. أهم نقاط الضعف والقوة في المقابلة الشخصية – ليلاس نيوز. تأكد من شرح كيف تفوق نقاط قوتك نقاط ضعفك في المجالات الأخرى. اجعل ردك لا يُنسى حتى يتذكره القائم بإجراء المقابلة دائمًا، لذا ادرس جملك جيدًا. الجمهور. كن صريحًا في إجاباتك ولا تتجنب الأسئلة واجعلها واضحة ولكن إيجابية. لا تقل كل شيء في ذهنك واحتفظ ببعض الأسرار التي يمكن أن تغير الموقف. حافظ على ثباتك العاطفي ولا تظهر أنك متوتر، فهذا موقف يتخذه المحاور لمراقبة رد فعلك.
8. الانتباه إلى لغة الجسد: من الممكن أن تؤثر لغة الجسد في سير المقابلة، وذلك يظهر من خلال التواصل البصري، أو من خلال الإيماءات الإيجابية خلال المقابلة، بالإضافة إلى عدة أمور أخرى، تتلخص فيما يلي:(مصافحة أصحاب العمل بشكل واثق مع الابتسام_عدم الجلوس إلى أن تتم الدعوة لذلك_الجلوس بشكل مستقيم مع الميل قليلاً إلى الأمام_إظهار تعبيرات الاهتمام طوال المقابلة_التواصل البصري بشكل مستمر_شكر جميع من كانوا بالمقابلة عند الانتهاء منها) · نقاط الضعف:تتلخص نقاط الضعف في المقابلة الشخصية في عدد من الأمور التي يجب أن يتجنبها المُتَقدم للوظيفة، وهي كما يلي: 1. استخدام الوضع الدفاعي خلال الشعور بالضعف عند الإجابة عن الأسئلة التقنية. 2. إظهار التوتر، وذلك لأنه سوف يؤثر على طريقة الإجابة عن الأسئلة. 3. عدم الإجابة بشكل مباشر، والتشعب في الحديث. 4. كيف تذكرين نقاط ضعفك وقوتك في المقابلة الشخصية؟ .. مباشر نت. التحدث بسرعة. 5. التحدث عن الحياة الشخصية. 6. عدم إظهار الاهتمام في الحصول على الوظيفة، حيث يجب على المتقدم للعمل إظهار الحماس والتشوق لذلك المنصِب. 7. التحدث بخوف وتردد، أو بغرور وعجرفة. 8. مقاطعة الحديث خلال المقابلة، مما سيؤثر بشكل سلبي على سير المقابلة. 9. السؤال عن الراتب في المراحل الأولى من المقابلة، مما سوف يؤثر على فرص الحصول على الوظيفة.
تريد أن توضح للمحاور أنك تريد الوظيفة ، وأنك على استعداد للتفاوض. مثال: "أود أن أكسب في حدود 45000 دولار إلى 55000 دولار سنويًا. أدرك أنه منصب للمبتدئين ولكن هذا هو السيناريو المثالي بالنسبة لي نظرًا لمهاراتي وخبراتي. " اعتمادًا على الصناعة وقيم الشركة ، يمكن أن يبحثوا عن إجابة محددة. ومع ذلك ، فإن القدرة على التعاون والتسوية هي دائمًا سمات مرغوبة في الموظف. إذا لم تكن متأكدًا ، فقل أنك تفضل مزيجًا من الاثنين. مثال: "أحب التعاون مع الآخرين ، لكن في بعض الأحيان أجد أنه من الضروري أن أبتعد وأقوم بعصف ذهني بمفردي. " الطموح دائمًا ما يكون صفة جيدة مثل القدرة على التعاون. خذ هذا الوقت للتأكيد على قدرتك على النظر والحلم للمستقبل. حاول أن تدمج رغبتك في تحمل المزيد من المسؤوليات في شركة تقدرك ومهاراتك وإسهاماتك. مثال: "في غضون خمس سنوات ، أتمنى أن أكون مديرًا فنيًا في وكالة إعلانات تقدر مهاراتي مع الاستمرار في تطوير عملي. آمل أن تكون لدي فرص لأخذ زمام المبادرة في بعض المشاريع الإبداعية. " بينما يبدو هذا السؤال غير منطقي ، إلا أنه يوضح قدرتك على التفكير مليًا. لا توجد إجابة خاطئة هنا. يبحث صاحب العمل عن الإبداع والملاءمة ، لذا اختر الرد الذي يمثل نقاط قوتك وشخصيتك.
تابعوا المزيد: طرق للتعريف عن نفسك في المقابلة الشخصية الحكاية عن مواقف في العمل السابق: أسلوب السرد القصصي مُحبّب للجميع، ومُفيد في مقابلة العمل، وذلك عند الحديث عن نقاط القوّة والضعف، من خلال أمثلة ومواقف واقعيّة وملموسة. الإيجاز: يفيد تقديم إجابات موجزة نسبيًّا ومركّزة ودالّة إلى نقاط محدّدة، بعيدًا من الغوص في الكثير من الأمور التي تعتقدين أنّها جيدة أو سيئة. البعد عن التوتر: عند الرغبة، في بذل قصارى جهدك لتوضيح إجاباتك، حاولي أن لا تتوتري. لا للتوتر خلال مقابلة العمل يتطرّق موقع التوظيف Betterteam، بدوره، إلى بعض النقاط الأخرى، مثل: استخدام الوصف الوظيفي: يجب أن تكون نقاط قوّتك هي المهارات المنصوص عليها في الوصف الوظيفي. مثلًا: إذا تحدّثتِ عن مهارتك في التواصل، في إطار نقاط القوّة، خلال المقابلة، لا بدّ أن تذكري موقفًا استخدمت فيه هذه المهارة في حلّ مشكلة ما. بالمقابل، قد تتضمن نقاط ضعفك مهارة صعبة منصوص عليها في الوصف الوظيفي، عندئذ يفيد التأكيد أنّك ترغبين في اكتساب هذه المهارة من خلال برنامج تدريبي. تابعوا المزيد: خصائص مقابلة العمل الناجحة لا تكشفي عن الكثير عن ذاتك: من المهمّ أن تكوني صادقةً، في شأن نقاط ضعفك، إلا أن هناك بعض السمات غير المناسب ذكرها في مقابلة العمل، مثل: ضعف الاهتمام بالتفاصيل وعدم القدرة على الوفاء بالمواعيد النهائيّة.