ويقدّم «سكني» عدداً من الخيارات السكنية والحلول التمويلية لتلبية رغبات وتطلعات الأسر، وتتضمن الاستفادة من القرض العقاري المدعوم لشراء الوحدات السكنية الجاهزة، وشراء وحدات سكنية تحت الإنشاء ضمن مشاريع «سكني» بالشراكة مع القطاع الخاص، إضافة إلى الاستفادة من القرض العقاري المدعوم للبناء الذاتي لمن يمتلكون أراضٍ سكنية. يُذكر أن برنامج «سكني» وفّر من خلال موقعه وتطبيقه مجموعة من الخدمات السكنية تشمل الاستحقاق الفوري، وإصدار عروض الأسعار، والاستفادة من خدمة المستشار العقاري، واختيار التصاميم النموذجية لمستفيدي البناء الذاتي وإصدار رخص البناء إلكترونياً والتمويل الإلكتروني، مع إمكانية استعراض الخيارات السكنية المتنوعة للوحدات تحت الإنشاء التي تشرف عليها لجنة البيع أو التأجير على الخارطة في 115 مشروعاً توفّر نحو 150 ألف وحدة سكنية تقع غالبيتها في الضواحي السكنية الكبرى التي تطورها الوطنية للإسكان (NHC) في المدن الرئيسة.
مشاهدة الموضوع التالي من مباشر نت.. «الترفيه» تطلق 14 حفلة غنائية في العيد بمدن المملكة والان إلى التفاصيل: ضمن احتفالات وفعاليات برنامج العيد 2022، خصصت الهيئة العامة للترفيه لعشاق الموسيقى والطرب 14 حفلةً غنائيةً لزيادة الشعور العام بالفرح والسرور في أرجاء المملكة، حيث جرى استقطاب أبرز النجوم والفنانين من مختلف أرجاء الوطن العربي للمشاركة في الاحتفالات التي تستمر طيلة أيام عيد الفطر المبارك. وتقام الحفلات الغنائية في كل من العاصمة الرياض وجدة وأبها وبريدة والدمام، حيث تعمل الهيئة على تقديم خيارات ترفيهية واسعة للمواطنين والمقيمين والزائرين في مختلف المناطق والمدن خلال عيد الفطر المبارك الذي يعد من أهم المناسبات في المملكة. قطار من القصيم الى الرياض. وتبدأ الحفلات الغنائية التي أطلقتها الهيئة العامة للترفيه في 3 مايو المقبل، حيث يطل فنان العرب محمد عبده على جمهوره عبر مسرح المفتاحة في أبها، كما تجتمع في مدينة الرياض أصالة نصري وأميمة طالب على مسرح جامعة الأميرة نورة بنت عبد الرحمن، بينما يحيي محمد رمضان حفلةً غنائيةً في جدة سوبر دوم. وفي الرابع من مايو يقدم ماجد المهندس حفلةً في سوبر دوم جدة، بينما يحيي ليل الدمام الفنان رابح صقر في الصالات الخضراء.
ضمن احتفالات وفعاليات برنامج العيد 2022، خصصت الهيئة العامة للترفيه لعشاق الموسيقى والطرب 14 حفلةً غنائيةً لزيادة الشعور العام بالفرح والسرور في أرجاء المملكة، حيث جرى استقطاب أبرز النجوم والفنانين من مختلف أرجاء الوطن العربي للمشاركة في الاحتفالات التي تستمر طيلة أيام عيد الفطر المبارك. وتقام الحفلات الغنائية في كل من العاصمة الرياض وجدة وأبها وبريدة والدمام، حيث تعمل الهيئة على تقديم خيارات ترفيهية واسعة للمواطنين والمقيمين والزائرين في مختلف المناطق والمدن خلال عيد الفطر المبارك الذي يعد من أهم المناسبات في المملكة. بجميع المناطق.. "الترفيه" تعلن عن أماكن ومواعيد الألعاب النارية خلال العيد - منصات الخرج اليوم. وتبدأ الحفلات الغنائية التي أطلقتها الهيئة العامة للترفيه في 3 مايو المقبل، حيث يطل فنان العرب محمد عبده على جمهوره عبر مسرح المفتاحة في أبها، كما تجتمع في مدينة الرياض أصالة نصري وأميمة طالب على مسرح جامعة الأميرة نورة بنت عبد الرحمن، بينما يحيي محمد رمضان حفلةً غنائيةً في جدة سوبر دوم. وفي الرابع من مايو يقدم ماجد المهندس حفلةً في سوبر دوم جدة، بينما يحيي ليل الدمام الفنان رابح صقر في الصالات الخضراء. وفي القصيم تأتي حفلة فهد الكبيسي وأنغام وراشد الفارس في الخامس من مايو في الصالات الرياضية بجامعة القصيم، في حين يستضيف مسرح أبو بكر سالم في بوليفارد رياض سيتي كلًّا من دحوم الطلاسي، وموضي الشمراني، وإبراهيم الحكمي، ويحيي الفنان عمرو دياب حفلةً في مسرح بنش مارك مقابل رد سي مول في جدة.
51% مقارنة بنفس الربع من العام 2021، فيما سجلت العقارات التجارية انخفاضًا نسبته 1. 71% والأراضي الزراعية انخفاضًا بنسبة 0. 49% ليسجل المؤشر العام ارتفاعًا نسبته 0. 43% متأثرًا بارتفاع أسعار السكني. ارتفاع سنوي سجلت 6 مناطق ارتفاعًا في أسعار العقارات السكنية (أرض، عمارة، فيلا، شقة، بيت)، تقدمتها منطقة القصيم بارتفاع نسبته 3. 26% مدعومة بارتفاع الأراضي السكنية، وتلتها الرياض بارتفاع 2. 95% مدعومة أيضًا بارتفاع أسعار الأراضي السكنية، ثم المنطقة الشرقية بارتفاع 1. 65% وتلتها منطقة الجوف بارتفاع 1. 56% ثم منطقة مكة المكرمة بارتفاع 1. 33% وعسير بارتفاع 1. القصيم الأعلى خلال الربع الأول وعلى أساس سنوي، سجلت 7 مناطق انخفاضًا في أسعار العقارات السكنية، وهي منطقة الباحة بانخفاض 6. 84%، ومنطقة جازان بانخفاض 5. 19% ثم منطقة حائل بانخفاض 3. 64% وتلتها منطقة تبوك بانخفاض 1. 57% ثم المنطقة الشمالية بانخفاض 1. 53% ومنطقة نجران بانخفاض 0. نقل عفش من القصيم الى الرياض. 75% وأخيرًا منطقة المدينة المنورة بانخفاض 0. 71%. تراجع السكنية كشفت نشرة تقرير الرقم القياسي لأسعار العقارات في المملكة، للربع الأول من عام 2022م، ارتفاعًا في الرقم القياسي لأسعار العقارات بنسبة 0.
الأحد 01 مايو 2022 «الجزيرة» - الاقتصاد: أصدر برنامج سكني 10. 716 عقدًا إلكترونيًا للأراضي السكنية للأسر السعودية المستفيدة من البرنامج خلال الربع الأول من العام الجاري، بينهم 1837 عقدًا أُصدر في شهر مارس عبر تطبيق «سكني» الإلكتروني، وذلك ضمن خياراته السكنية والتمويلية المتنوعة التي يتيحها لتسهيل التملّك، تماشيًا مع مستهدفات برنامج الإسكان - أحد برامج رؤية المملكة 2030 - لرفع نسبة تملك الأسر السعودية إلى 70% بحلول العام 2030. وأوضح «سكني» في بيان صحافي اليوم، أن عقود الأراضي التي تم إصدارها خلال شهر مارس شملت 1066 أرضًا في منطقة مكة المكرمة، و240 أرضًا في منطقة الرياض، و36 أرضًا في المدينة المنورة، و102 أرضًا في منطقة القصيم، إضافة إلى 88 أرضاً في المنطقة الشرقية، و32 أرضًا سكنية في منطقة عسير، و46 أرضًا ضمن منطقة حائل، و7 أراض في منطقة الحدود الشمالية، و89 أرضًا لمستفيدي «سكني» في منطقة جازان، و108 أراض في منطقة نجران، و9 أراضٍ في منطقة الباحة، و9 أراضٍ في منطقة الجوف، و5 أراضٍ في منطقة تبوك. جريدة الرياض | 14 حفلاً غنائياً تطلقها «الترفيه» خلال أيام العيد | الترفيه. وبيَّن البرنامج أن هذا العدد يأتي امتداداً لما سبق إصداره من عقود إلكترونية للأراضي ضمن المخططات التي يتيحها موقع وتطبيق «سكني» للأسر المستفيدة من الدعم السكني في جميع مدن ومناطق المملكة ضمن إجراءات إلكترونية ميسرة، مفيدًا بأن مساحات الأراضي تصل إلى 500 م2 للأرض، ويمكن إتمام إجراءات الحجز ومعاينة مواقع الأراضي والمخططات من خلال الموقع الإلكتروني لبرنامج «سكني».
والرقم القياسي لأسعار العقارات يهدف إلى إيجاد مؤشرات إحصائية عقارية دقيقة تقيس السوق العقاري في المملكة وفق الأسس والمعايير العلمية المتعارف عليها عالميًّا، كما يهدف إلى سد ثغرة البيانات المتعلقة في مجال العقارات، ويُعد أداةً مهمةً لدعم الجهات المعنيَّة باتخاذ القرارات الاقتصادية المعنيَّة بهذا المجال والإسهام في تنميته وتطوُّره بما يحقق أهداف رؤية المملكة 2030. حركة الأسعار في 90 يوما الرقم القياسي لأسعار العقارات في المملكة ارتفاع في الرقم القياسي لأسعار العقارات%0. 4 ارتفاع أسعار العقارات السكنية%1. 5 انخفاض أسعار العقارات التجارية%1. 7 تراجع أسعار العقارات الزراعية%0. 5 أسعار العقارات التجارية أسعار العقارات السكنية مناطق سجلت تراجعا جازان3. 49% الرياض2. 72% مكة المكرمة1. 67% عسير0. 65% المنطقة الشمالية0. 28% الجوف0. من الرياض الى القصيم. 21% المدينة المنورة0. 09% نجران0. 08% المنطقة الشرقية0. مناطق سجلت ارتفاعا حائل1. 83% تبوك1. 67% القصيم0. 6% ثبات أسعار العقارات التجارية منطقة الباحة مناطق سجلت تراجعا الباحة6. 84% جازان5. 19% حائل3. 64% تبوك1. 57% المنطقة الشمالية1. 53% نجران0. 75% منطقة المدينة المنورة0.
مزايا استعمال الأوزان الحرة و الكبل في تدريب الصدر: ان استعمال البار يمكنك من استعمال أوزان ثقيلة و التحكم في الحركة بشكل جيد مقارنة مع الدمبل. لكن الدمبل يمكنك من أداء التمارين بحرية كبيرة من حيث مجال الحركة, عكس البار الدي تكون مجال الحركة فيه محدودة للغاية. أما الكبل فيمكنك من استعمال أوزان ثقيلة و الموازنة في الأداء, أي أنه سيمكنك من تجب الارتجال في حركات التمرين كما يحذث مع البار و الدمبل و خاصة اد استعملت أوزان ثقيلة. تمارين الصدر الوسط: يشكل الصدر الوسط أكبر مساحة من عضلة الصدر, لدى فان التركيز على هدا الجزء أمر ضروري للحصول على عضلة صدر ضخمة. لهدا نقدم لك 3 من أكتر التمارين فعالية في استهداف الجزء الوسط من عضلة الصدر, و دلك باستعمال الدمبل و الة ضغط الصدر كما هو في الصورة. تمارين الصدر السفلي: يعتبر الصدر السفلي جزء دقيق مثل الصدر العلوي, ولهدا السبب يجب اختيار أفضل التمارين التي ستمكنك من استهدافه بشكل جيد. جدول تمارين كمال الاجسام 6 ايام لنحث العضلات. لدا تم اختيار البار و الدمبل و الكبل نظرا لمزاياهم المتعددة من اجل استهداف هدا الجزء (لقد تم دكر مزايا الأوزان الحرة و الكبل أعلاه). اليوم 2: تمارين الذراع: في اليوم الثاني من جدول كمال الاجسام 6 أيام, ستقوم بتدريب عضلات الذراع (عضلة الباي و التراي و الساعد) الخاصة بك, لدى نقدم لك أعلاه في الصورة 8 من أقوى التمارين التي ستمكنك من تفجير عضلات الذراع.
اليوم السادس: الخميس راحـــــــــــــــــة اليوم السابع: الجمعة راحــــــــــــــــة -------------------------------------------------------------------------------------------------- الجدول التدريبي للمتقدمين -------------------------------------------------------------------------------------------------- تقريبا سوف يكون نفس الجدول التدريبي للمبتدئين.. لكن.. بإختلافات بسيطة.. فاليوم الأول ، والثاني ، والثالث ستكون كما هي.. والإختلاف يأتي في اليوم الرابع والخامس.. حيث ستمرّن في اليوم الرابع عضلات البطن أولا.. ثم تمرن عضلات الأفخاذ والأرجل بعد ذلك. وفي اليوم الخامس تقوم في كل أسبوع.. بإعادة تمرين إحدى أيام التمرين الثلاثة الأولى.. فمثلا الأسبوع الأول تقوم بلعب الصدر والباي.. جدول تمرين عضلتين في اليوم لمده خمس أيام - فيتنس مثالى. يوم الأربعاء.. والأسبوع الثاني تقوم بتمرين الظهر والمقانص والتراي.. يوم الأربعاء وفي الأسبوع الثالث تمرن الأكتاف والترابيس والسواعد.. وهكذا.
ما هو عدد المجموعات والتكرارات المناسب لكل تمرين؟؟ فى الواقع لا توجد إجابة سحرية لهذا السؤال وإنما يعتمد أكثر على هدفك من التدريب. كما أن تحديد عدد المجموعات والتكرارات ما هو إلا طريقة لتحديد حجم التدريب المناسب. وهذا هو العامل المؤثر في بناء العضلات. فعلى سبيل المثال اللاعب "تشيت يورتن" الذي هزم "أرنولد شوارزنيجر" في بطولة NABBA Mr. Universe. كان يعتمد على نظام تدريب يركز على 22 تكرار لكل مجموعة. فى حين أن أرنولد كان يتدرب باستخدام نظام يعتمد على 5 تكرارات و 5 مجموعات لكل تمرين. هذا محير بعض الشيء كيف استطاع كلاً منهما بناء هذا الكم من العضلات باستخدام عدد مجموعات وتكرارات مختلفة. الاجابة ببساطة لان حجم التدريب الكلي أهم من عدد المجموعات والتكرارات. حجم التدريب عندما يتعلق الأمر ببناء العضلات لا يمكنك إهمال حجم التدريب, هذه أساسيات اللعبة. إذا لم تقم بزيادة حجم التدريب سيتكيف جسمك على كمية الضغط وتتوقف عضلاتك عن النمو. ما هو حجم التدريب حجم التدريب هو مجموع الوزن الكلي الذي ترفعه خلال تمرين معين في حصة التدريب. ويوفر حجم التدريب نظرية أفضل من عدد المجموعات والتكرارات. حيث يعتبر حجم التدريب الطريقة التي تحدد كيفية استجابة الجسم لتمارين كمال الأجسام.
نأتي بعد ذلك لجدول التمرين.. وهناك عدة جداول يمارسها كثير من الرياضيين.. * فعند المحترفين للحديد.. تجد أنهم يمارسون التمرين يومين ، ويوم راحة.. يومين تمرين ويوم راحة.. وهكذا.. * كذلك هناك التمرين يوم والراحة يو م.. وهكذا دواليك.. * أما المبتدئ فينصحونه الكباتن بالتمرين 3 أيام.. وأخذ اليوم الرابع راحة.. ويعيد البرنامج هذا مرة تانية.. * أو التمرين 4 أيام متواصلة ؟، ثم أخذ اليوم الخامس راحة ، واليوم السادس تمرين ، واليوم السابع راحة.. ويبدأ الأسبوع الجديد وتعيد تفس الجدول. * أما البرنامج الأخير وأنا أرى إنه هو الأفضل ، هو أن تلعب 5 أيام متواصلة.. وتأخذ اليومين الأخيرين من الأسبوع راحة.. وأنا شخصيا مستمر منذ 8 سنوات عليه.. وأرى أنه الأفضل.. فعندما تمارس الحديد من السبت إلى الأربعاء.. وتجعل كل عضلة ترتاح 48 ساعة - أي عندما تلعب مثلا عضلة الصدر يوم السبت.. لا تلعبه مرة أخرى إلا يوم الثلاثاء،وبهذا تكون قد جعلت الصدر يرتاح لمدة 48 ساعة ويبني العضلة جيدا - ثم تجعل الخميس والجمعة يومين راحة.. يعيد فيها الجسم طاقته ويبني فيها الخلايا ولأننا عندنا الخميس والجمعة غالبا ماتكون إجازة.. فيمكنك الخروج والتنزه كما تحب.. بدون أن تحمل همّ التمرين.. كبقية البرامج الأخرى.
يتسائل الكثيرون حول ما هي الطريقة الأنسب لتوزيع تمارين القوّة خلال الأسبوع! هل يدربون عضلات معينة في اليوم، أم يدربون الجزء العلوي من الجسم في يوم والجزء السفلي في يوم آخر! وفي الحقيقة ليس هناك طريقة واحدة صحيحة فقط لجدولة تمارينك حتى تصل لأهدافك البدنية؛ فتوزيع التمارين يتأثر بعدة عوامل كأهدافك من التدريب، كونك مبتدئ أم محترف في التدريب ، والوقت المتاح لك للتمرين. بعد أن تعرفت على كيفية بناء جدول تمارين شخصي لك من الصفر، إليك أكثر الطرق شيوعاً في توزيع تمارين القوة، واختر منها ما يناسبك ويطابق احتياجاتك. 1- برنامج اليومين يقوم هذا البرنامج على تمرين الجزء السفلي كاملا في يوم ثم الجزء العلوي في يوم آخر، وهو يعتبر برنامج جيد لمن يملكون وقت معتدل لممارسة التمارين، ولمن يسعى كذلك لتكبير وتضخيم العضلات، فتوزيع التمارين بهذه الطريقة يسمح للعضلات بالاستشفاء والنمو إلى أن يحين موعد تدريبها مجدداً. وهذا مثال عليه: اليوم الأول: تمارين الأرجل (الفخذ الأمامية والخلفية وبطة الساق)، الظهر والبطن السفلى اليوم التاني: تمارين الصدر، الأكتاف؛ الباي والتراي، الظهر والبطن العلوية يمكنك إختيار يومين في الأسبوع لتطبيقه لا يتوجب عليك التمرن يومين متتاليين، أو يمكنك التدرب أكثر من يومين إن كنت تريد شدّة تدريب أعلى، بحيث يكون تدريب الجزء السفلي بمثابة يوم راحة نسبة إلى تمارين الجزء العلوي.