أوضحت الحكومة السعودية شروط التقديم على هيئة عقارات الدولة 1442 للمواطنين السعوديين الذين يملكون العقارات في مناطق المملكة المختلفة، ولكن ليس لديهم أي وثائق رسمية تثبت ملكية تلك العقارات، وهو الأمر الذي يعود بالسلب على مالك العقار حيث لا يمكنه التصرف فيه سواء بالبيع أو الرهن أو الاستغلال. اليوم.. بدء تلقي طلبات التملك إلكترونيًّا بـ«عقارات الدولة». كما تم الإعلان على أن تقديم الطلبات سوف يتم بشكل إلكتروني دون الحاجة إلى الذهاب إلى مقر الهيئة. الهيئة العامة لعقارات الدولة تم تأسيس الهيئة العامة لمبادرات الدولة بناء على القرار الصادر من مجلس الوزراء السعودي في عام 2018 والمختص بتحويل الهيئة من مصلحة أملاك الدولة إلى هيئة مستقلة تتمتع بالشخصية الاعتبارية، وهي ترتبط بشكل مباشر بمجلس الوزراء السعودي وبعضوية عدد من الوزارات هي: وزارة العدل و وزارة الشؤون البلدية والقروية ووزارة البيئة والمياه والزراعة ووزارة الاقتصاد والتخطيط ووزارة الطاقة والصناعة والثروة المعدنية ، والهيئة العامة للاستثمار. ويتمثل الهدف من وراء إنشاء هذه الهيئة في المحافظة على العقارات الموجودة في المملكة العربية السعودية بالإضافة إلى تحقيق القيمة الأمثل لتلك العقارات، وهو الأمر الذي يؤثر بشكل إيجابي على تعزيز فرص تطوير الأعمال، وتحويل العقارات الراكدة غير المستخدمة إلى مصادر للدخل القومي، وكذلك تهدف إلى زيادة عدد المتملكين للعقارات في السعودية، وكذلك ترشيد نفقات الإيجار ونزع الملكية، وتطبيق المواصفات والمعايير المتعلقة بإحكام القبضة على النظام العقاري في السعودية، وطرح سبل استثمارية غير مألوفة في هذا المجال.
نظام الهيئة العامة لعقارات الدولة نتناول في تلك الفقرة الهيئة العامة لعقارات الدولة بشكل تفصيلي فيما يلي. وضحت الهيئة العامة للعقارات أن للمالكين الحق في تملك عقاراتهم بصورة رسمية، لذا قامت بوضع نظام للتقديم طلبات إلى الهيئة بغرض التسجيل. يستطيع المالك تقديم طلبه من خلال هيئة عقارات الدولة، على أن تتوافر فيه شروط التقديم بالكامل. تضع الهيئة بند هام من أجل الحصول على قبول الطلب، وهو أن لا يكون العقار واقع ضمن الأماكن المقدسة أو المحميات. طريقة التقديم في هيئة عقارات الدولة والشروط اللازمة لذلك والأوراق اللازمة 1442 - سعودية نيوز. لن يتم إعطاء الموافقة بالتمليك من أجل حدود الحرمين الشرفين أو للأدوية المائية وذلك حرصاً على حياة المواطنين بالدولة. إلى جانب هذا لن تملك البقاع الساحلية التي تمر بالبحار وتشترك في حدود الدولة السعودية. الأمر نفسه ينطبق على الأثريات، حيث تندرج كافة المناطق الأثرية ضمن أملاك حاكم الدولة هو صاحب الحق فيها. بالإضافة إلى المناطق الحدودية من الجانب البري والبحري، وكذلك المناطق التي بها مواد الطاقة والتعدين والحفر. لن يتم تمليك قمم الجبال والمناطق الطبيعية للمواطنين، وسوف يرفض الطلب المقدم في تلك الحالة. يلزم عدم نفي المخططات التنظيمية والمصورات الجوية عن وجود أحياء في موقع العقار.
عقب صدور موافقة الجهات العليا على منع المحاكم من النظر في دعاوى تملك حجج الاستحكام استناداً إلى وضع اليد أو الوثائق العادية أو الإحياء، كشفت مصادر مطلعة لـ«عكاظ» صدور قرار وزير المالية رئيس مجلس إدارة الهيئة العامة لعقارات الدولة محمد بن عبدالله الجدعان باعتماد قواعد وآلية عمل لجان النظر في طلبات تملك العقارات وتفويض الهيئة العامة لعقارات الدولة بتوفير الدعم الإداري والمالي والبشري اللازم لمباشرة اللجان لأعمالها بالتنسيق مع وزارة المالية. وطبقاً للقواعد والاشتراطات التي تتيح تملك العقارات للمواطنين، فإن الهيئة العامة لعقارات الدولة هي الجهة التي يسمح لها بتمليك العقارات للمتقدمين طبقاً لقواعد واشتراطات محددة، مع التأكيد على إيقاف المحاكم من مباشرة دعاوى حجج استحكام. ونقلت مصادر «عكاظ» إن من يرغب تملك حجة استحكام على عقار يتقدم مباشرة إلى هيئة عقارات الدولة وفق الضوابط الجديدة. وحددت قواعد التملك الجديد 6 شروط أولها أن يكون الصاحب الطلب متقدماً خلال سنة من تاريخ 5/5/1442هـ المقبل الموافق 20/12/2020، وألا يكون سبق الفصل في طلب الاستحكام بحكم قضائي مكتسب القطعية النهائية، وألا يكون العقار محل الطلب ضمن المواقع التي لا يجوز اكتساب الملكية فيها شرعاً أو بموجب الأوامر والقرارات والتعليمات، وألا تنفي المصورات الجوية وجود إحياء في العقار محل الطلب قبل أمر المنع من الإحياء الصادر في تاريخ 9/11/1387 هـ، وسادساً أن يكون صاحب الطلب مقدماً خلال الفترة المقررة لاستقبال الطلبات، ولا ينظر في أي طلب يقدم بعد انتهاء المدة المحددة.
بعدها عليك أن تقوم بالضغط على إنشاء حساب جديد. قم بعد ذلك بإدخال كافة المعلومات والبيانات المطلوبة منك. وقد جاءت تلك البيانات على الشكل التالي: اسم المستفيد. رقم الهوية. تاريخ الميلاد. البريد الإلكتروني. رقم الجوال. كلمة المرور. كما ويتم عليك أن توافق على كافة التعليمات والأحكام المتبعة في نصة احكام. بعدها قم بالنقر على التحقق من البيانات المطلوبة منك. بعد مواصلة ادخال المعلومات المطلوبة، تكون قد أتممت تسجيل الحساب. ومن ثم يتم الدخول لمنصة احكام، من خلال التسجيل الذي أجريته. حيث يتم إدخال (رقم الهوية وكلمة السر). بعدها يتم الدخول إلى نموذج الطلب. حيث يتم فيها ادخال البيانات والمعلومات المطلوبة التي تتعلق بمقدم الطلب والعقار. بعدها قم بإرفاق المستندات المطلوبة. وهنا يتم إرسال الطلب. وكذلك التأكد من كافة البيانات المطروحة، والتي قد تستغرق مدة تصل نحو الشهرين منذ تاريخ ارسال الطلب. بعدها سوف يصلك موافقة أو رفض لطلبك في التسجيل في عقارات الدولة. رسوم التقديم على هيئة عقارات الدولة 1443 ان من بين أكثر ما بحث عنه المواطنين في السعودية هي الرسوم الواجب تسديدها لأجل التسجيل والتقديم في هيئة عقارات الدولة 1443، والتي تعد من أكثر التساؤلات التي تتعلق بتلك الهيئة، حيث بينت أنها تختلف وتتغاير وفق مجموعة من الشروط والمعايير، إذ أن مساحة العقار تعد من العوامل التي تلعب في تغيير رسوم التقديم في عقارات الدولة، ومن هنا فإننا سنرفق لكم كافة الرسوم التي تتغير بتغير المساحة السكنية، والتي صرحت بها هيئة عقارات الدولة 1443، في الآونة الأخيرة، والتي جاءت على المنحى التالي: مئتان ريال سعودي، يتم دفعها للعقارات السكنية ذات المساحة مئة متر.
فقد خان اليهود أماناتهم في الأموال قال تعالى: (ومنهم من إن تأمنه بدينار لا يؤده إليك إلا ما دمت عليه قائماً) آل عمران 75. ومن جهة نقض اليهود المواثيق فقد نقضوها سواء مع الله أو مع غيره، وهو واقعهم المشهود اليوم، فوصفهم الله بالخيانة بقوله تعالى: (ولا تزال تطلع على خائنة منهم) المائدة 13. وهو وصف متحقق منهم إلى هذا الزمن وما بعده. واليهود وعبر التاريخ من أشد العابثين في الأرض فساداً، فلا غرو فقد وصفهم الله بذلك بقوله: (وقضينا إلى بني إسرائيل في الكتاب لتفسدن في الأرض مرتين ولتعلن علواً كبيراً) الإسراء4. وهذا في الحقيقة وصف من أبرز صفات اليهود في الماضي والحاضر، ولا نجد في الغالب في هذا الوقت وما قبله نحلة أو ملة فاسدة أو مذهباً منحرفاً إلا لليهود فيه اليد الطولى، ولك ان تتمثل فساد عبدالله بن سبأ اليهودي في فجر الإسلام الذي فجر الخلاف بين المسلمين آنذاك، وسفاحوا الصهاينة اليوم أمثال المجرم شارون والسفاح باراك وأضرابهم. إسرائيل.. من العلوِّ الكبير إلى السقوط المدوي – الشروق أونلاين. ومن أقبح الصفات التي لازمت اليهود الكذب وهو مطية كل انحراف وقد تشربت هذه الخصلة الذميمة في عروق اليهود وباؤوا بأدنى مراتبها وأبعدها فساداً وهو الكذب على الله عز وجل الذي لا يخفى عليه خافية قال تعالى: (ألم تر إلى الذين يزكون أنفسهم بل الله يزكي من يشاء ولا يظلمون فتيلا انظر كيف يفترون على الله الكذب وكفى به اثماً مبيناً) النساء50.
يرى بيني موريس بأن المنطقة التي يراهن عليها العسكريون والسياسيون الإسرائيليون لاحتوائها وضمها، وهي المنطقة الواقعة بين البحر المتوسط والأردن، لن تكون بيقين منطقة يهودية لأن الوجود العربي فيها أكبر بكثير من الوجود الإسرائيلي، ستنشأ في هذه المنطقة دولة ذات أغلبية عربية، وهذا يعني في التحليل الجيوسياسي أن "إسرائيل" ستتحوَّل إلى جزء صغير داخل كيان عربي كبير، ولهذا التفوُّق العددي –حسب موريس- أثرٌ في تبخر حلم الدولة اليهودية، يقول في هذا الصدد: "اليوم يوجد من العرب أكثر من اليهود بين البحر المتوسط والأردن. هذه الأرض بأكملها ستصير حتما دولة واحدة ذات أغلبية عربية.. إن إسرائيل لا تزال تدعو نفسها دولة يهودية لكن حكمنا لشعب محتل بلا حقوق ليس وضعا يمكن أن يدوم في القرن الحادي والعشرين في العالم الحديث، وما إن تصبح لهم حقوقٌ لن تبقى الدولة يهودية". وقضينا الى بني اسرائيل لتفسدن في الارض مرتين. إن الغاية من التطبيع في المنظور الأمريكوإسرائيلي ضمن نظرية الشرق الأوسط الجديد هي إقامة دولة شرق أوسطية، ولكن بيني موريس يتنبأ بفشلها بسبب الصراع المنتظر بين المكونات المختلفة داخل هذه الدولة، وهو صراع –في نظري- لا يخدم إسرائيل ولا يحقق أحلامها وأهدافها التي تسعى لتحقيقها من خلال مخطط التطبيع مع الدول العربية.
سيف القدس قدمت أعظم الدروس في المواجهات مع العدو، ولا أظن أن فصائل المقاومة غافلة عن تلك الأحداث التي حدثت وما زالت تحدث في المسجد الأقصى، لكن قيادات المقاومة تمتلك من الفكر والتخطيط الاستراتيجي الذي يعتمد على العون الإلهي، ما يؤهلها في اختيار الزمان والمكان وتحديد حجم الرد. كل ذلك ـ بلا شك ـ وفق تقييم دقيق للواقع الفلسطيني وتقدير موقف مدروس ينتهي بخلاصة الرد (ماذا، متى، كيف، وبأي قوة)، وبالتالي فإن جميع العرب والمسلمين وأحرار العالم المهتمين بالقضية الفلسطينية يوجهون أنظارهم اليوم شطر المسجد الأقصى قلوبهم وأعينهم تترقب متى وكيف ستتدخل فصائل المقاومة لردع هذا المحتل، فالتجارب أكدت سلفا أن الاحتلال لا يفهم إلا لغة القوة وسياسة الردع وغير ذلك لا يكترث به. الحقيقة الثابتة هنا أن حالة التمادي ستنتهي بمجرد انطلاق أول صاروخ للمقاومة ينتزع الأمن والأمان من دولة الاحتلال ويدخل الرعب في القلوب، ويزلزل به الأقدام، ويثبت قلوب المؤمنين المرابطين في الأقصى. وقضينا الي بني اسرائيل في الكتاب. وهنا على الاحتلال تحمل عاقبة تلك الانتهاكات التي تتكرر باستمرار، حينها لا يفيد استجداء التهدئة والهدنة ووقف إطلاق الصواريخ، فالموقف حينها ستقرره المقاومة من باطن الأرض إلى أعالي السماء، وهنا فإن على الاحتلال وقف تلك الاستفزازات والانتهاكات؛ لأن الأرض الفلسطينية سوف تتمخض عن صواريخ ومسيرات وعمليات فدائية ورجال صدقوا ما عاهدوا الله عليه فمنهم من قضى نحبه ومنهم من ينتظر وما بدلوا تبديلا، والعاقبة للمتقين الصائمين، ولا عدوان إلا على الظالمين، وسيعلم الذين ظلموا أي منقلب ينقلبون، والله أكبر والعزة لله ولرسوله وللمؤمنين.
-ثامناً:البداية الفعلية لقيام دولة إسرائيل هي الهدنة الأولى في 10/6/1948 إذا أضفنا لذلك التاريخ (76) سنة قمرية كاملة تكون: 76×354, 367= 26931, 892يوماً فسيكون اكتمالها بتاريخ 5/3/2022م. -تاسعاً: عدد آيات سورة الإسراء(111) آية والملاحظ أن عدد آيات سورة يوسف (111) آية أيضاً ولا يوجد تماثل عددي في القرآن إلا بين هاتين السورتين. ولكن ما الرباط بينهما ؟: سورة يوسف تتحدث عن نشأة بني إسرائيل ، أما سورة الإسراء فتتحدث عن إفسادهم ونهايتهم على أيدي عباد الله. في سورة الإسراء نجد أن آياتها تنتهي بكلمات مثل: وكيلاً…سبيلاً…. قليلاً. وقضينا الى بني اسرائيل في الكتاب. أي هناك (111) كلمة لو حذفنا المكرر منها ، سنجد أن العدد الباقي هو (76) كلمة وهو العدد ذاته الذي تتحدث عنه النبوءة اليهودية والمتمثل بعمر دولة إسرائيل. -عاشراً: رقم كلمة (وليدخلوا) في سورة الإسراء هو(76) وهو منسجم مع عمر النبوءة التي تقول بزوال إسرائيل. والعام الهجري 1443 يوافق العام الميلادي 2022 كما أسلفنا ، كما أنه يبدأ بيوم السبت وينتهي يوم السبت ، ولكن الملاحظ أن (8 آب) منه هو أول أيام السنة الهجرية للعام 1443 والأكثر عجباً أن (8آب) هو الموعد الذي يحتفل فيه اليهود بتدمير الهيكل الأول.
ينشط في هذه الأيام بعض الباحثين من العرب والمسلمين إلى القول بزوال إسرائيل قريبا, بل تبالغ هذه الدراسات وتقول إن إسرائيل ستزول في عام 2022, أي بعد 12 سنة من الآن, وهو العام الذي يكمل فيه المذنب هالي دورته الكاملة, كما تعتمد هذه الدراسات على نبوءة إسرائيلية ذكرت أن عمر إسرائيل 76 سنة ولن تتجاوزها، وإذا حسبنا عمر إسرائيل منذ تأسيسها في عام 1948 حتى عام 2022 نجد أن إسرائيل تبلغ الـ 76 سنة عند عام 2022. إن أهم ما نتحفظ عليه في هذه القضية هو أن البعض يركز تقديره لزوال إسرائيل اعتمادا على الآيات البينات التي وردت في القرآن الكريم, التي تقول: ''وقضينا إلى بني إسرائيل في الكتاب لتفسدن في الأرض مرتين ولتعلنّ علواً كبيراً, فإذا جاء وعد أولاهما بعثنا عليكم عباداً لنا أولي بأس شديد فجاسوا خلال الديار وكان وعداً مفعولاً'', ثم يقول الله ــــ سبحانه وتعالى: ''وإذ تأذن ربك ليبعثنّ عليهم إلى يوم القيامة من يسومهم سوء العذاب''. واضح من الآيات البينات أن القرآن الكريم تحدث عن زوال إسرائيل, لكنه لم يحدد متى يتم الزوال, إنما أكد على الأسباب الموضوعية الكفيلة بحدوث الزوال, وإذا كان المفسرون يختلفون حول إذا ما كان الإفساد والعلو ثم التدمير الأول قد حدث فعلاً أيام الرسول ـــ صلى الله عليه وسلم ـــ وأن الإفساد والعلو الثاني سيحدث في هذه الأيام, فإن الآية الكريمة تطلق إفساد اليهود وعلوهم ثم تدميرهم أكثر من مرة قبل الإسلام وبعد الإسلام, فالعلو الأول وتدميره تم في عهد النبي ـــ صلى الله عليه وسلم ـــ وأتمه أصحابه من بعده, أمّا العلو الثاني والفساد ثم التدمير, فهو الذي يتوقعه العلماء والمؤرخون في عام 2022.