وحصل الصندوق على موافقة هيئة السوق المالية لطرح وحداته للاكتتاب العام في 26/3/2018 م الموافق 9/7/1439 ه. ويعد صندوق ميفك ريت أحد أكبر صناديق الاستثمار العقاري المتداولة بالمملكة بحجم قدره 1. 23 مليار ريال سعودي موزعة على 123 مليون وحدة. ويستثمر الصندوق فى 8 عقارات في أهم مدن المملكة (الرياض – مكة – جدة) وكذلك منطقة الخليج التجاري بدبي بدولة الامارات. لأول مرة بالمملكة يقدم صندوق ميفك ريت ميزة "التزام مدير الصندوق للمكتتبين بحد أدنى للعائد". والجدير بالذكر أن صندوق ميفك ريت يوجد به 6 عقارات من أصل 8 عقارات مدرجة بالصندوق سيتم تأجير كلا منها بعقد إيجار ملزم بضمانات لمستأجر واحد لكل عقار لمدة 4 سنوات مما سيكون له أثر كبير في تخفيض معدلات مخاطر التشغيل والتحصيل لدى الصندوق. ويعد صندوق ميفك ريت أحد الصناديق الأكثر تنوعا من حيث التوزيع الجغرافى للأصول ومن حيث عدد القطاعات التي يعمل بها (سكني –تجاري – مكتبي – فندقي). ميفك ريت (تحت الرصد والمتابعه) - هوامير البورصة السعودية. الأهداف الاستثمارية للصندوق إن الهدف الاستثماري الرئيسي للصندوق هو توفير دخل دوري للمستثمرين من خلال الاستثمار في أصول عقارية مُدرّة للدخل متواجدة في المملكة العربية السعودية ودول الخليج العربي تفاصيل ميزة "التزام مدير الصندوق للمكتتبين بحد أدنى للعائد" يستهدف صندوق ميفك ريت تحقيق عائد قدره 7.
أعلنت شركة "ميفك كابيتال" انتهاء الطرح الأولي في صندوق #ميفك_ريت بنجاح، حيث بلغ عدد المكتتبين 31. 156 مكتتبا ضخوا ما قيمته 404. 6 مليون ريال خلال فترة الطرح. وقالت الشركة في بيان نشر على موقعها على الإنترنت، إنه تم تخصيص جميع الوحدات المكتتب بها لجميع مستثمري الصندوق بنسبة 100%، كما سيتم على الفور استكمال الإجراءات النظامية نحو إدراج الوحدات في السوق المالية السعودية #تداول. وكان الاكتتاب في وحدات #صندوق_ميفك_ريت قد بدأ 04 أبريل الماضي، وانتهى في 15 مايو 2018، واكتتب نحو 31. 156 مستثمرا في الوحدات المطروحة للجمهور البالغة 87. 95 مليون وحدة وبحد أدنى 40 مليون وحدة، وتم الاكتتاب في 40. 456. 800 وحدة، بسعر اشتراك قدره 10 ريالات سعودية للوحدة. وقال العضو المنتدب لشركة ميفك كابيتال إبراهيم الحديثي، "من المتوقع أن يحقق الصندوق صافي توزيعات دخل سنوية بنسبة 7. 5%، ما يوفر للمستثمرين عائداً جاذباً مقارنة بالتوزيعات المتاحة في الصناديق العقارية المتداولة المشابهة على أساس سعر الاكتتاب". وأضاف أن طرح صندوق ميفك ريت بميزة التزام مدير الصندوق بحد أدنى من العوائد للمكتتبين يعكس المفهوم الحقيقي للاستثمار في صناديق الريت، حيث إنها مناسبة بطبيعتها للمستثمرين المتحفظين والذين يبحثون عن استثمارات ذات عوائد ثابتة.
08-03-2021, 01:28 PM المشاركه # 1 عضو هوامير المميز تاريخ التسجيل: Nov 2009 المشاركات: 741 ا السعر الحالي أثناء كتابة الموضوع 7. 08 الاعلى سنوي 9. 46 مكرر الربح من العمليات التشغيلية (مرة) 9. 33 نظرة عامة على الصندوق أهداف الصندوق: إن الهدف الاستثماري الرئيسي للصندوق هو توفير دخل دوري للمستثمرين من خلال الاستثمار في أصول عقارية مُدرّة للدخل متواجدة في المملكة العربية السعودية ودول الخليج العربي مدير الصندوق;شركة ميفك كابيتال تفاصيل المراجعة الشرعية;دار المراجعة الشرعية تاريخ تأسيس الصندوق:26-03-2018 السعر التأسيسي للصندوق;10 ريال للوحدة الاستثمارية أسماء مقيمي الصندوق أماكن للتقييم تقدير للتقييم كفندش ماكسويل لخدمات التثمين شركة فاليوسترات لخدمات التثمين. اسم أمين الحفظ: شركة البلاد للاستثمار الأصول 1- سوق شرق 2- مبنى تهامة بجدة 3- بلازا1 4- بلازا2 5- مبنى الضيافة 6- فندق درنف كدي 7-فندق درنف أجياد 8- ذا باد دبي قالت شركة "الجزيرة كابيتال"، إن "صناديق الريت في السعودية" توفر عائدا أفضل للمستثمرين، بالمقارنة مع أداء مؤشرات صناديق الريت في الأسواق العالمية والمتقدمة، مُشيرة إلى أن عائد توزيعات أرباح مؤشر صناديق الريت في السعودية انخفض في سبتمبر 2020 إلى 5.
تُصنف فنادق شمال جدة بتصنيفاتها المُختلفة من افضل فنادق السعودية التي تتميز بالإطلالات البحرية الساحرة، حيث يُصنّف قطاع جدة الشمالي بأحيائه الراقية كواحد من أفضل مناطق السياحة في جدة بفضل موقعه الرائع، من اهم مناطق الترفيه ومراكز التسوّق، … اقرأ أكثر...
استمتع بخدمة ذات مستوى عالمي فى مجموعة مُميَّزة من أهم فنادق شمال جدة التي تتمتَّع غُرفها بتصميمات عصرية وديكورات أنيقة، لا سيّما أنها تسعى دائًما على توفير مختلف الخدمات الراقية والمرافق الجيدة بجانب توفير سُبل الراحة للزُّوَّار والسُّيَّاح، فضلاً عن مساحتها الفسيحة إضافةً لما تُوفِّره تلك الفنادق من مسافة قريبة لمعالم المدينة السياحية الجذابة بجانب موقع مثالي من مراكز تسوق شهيرة عملاقة. افضل فنادق شمال جدة لعام 2022 تُعد فنادق جده الشمال ملاذًا فاخرًا للعديد من المُسافرين الباحثين عن الراحة المثالية بعد رحلة سفر مُتعبة. لذلك سنُسلط الضوء على مجموعة فريدة لأهم 5 من فنادق شمال جدة لنساعدك في إختيار الفندق الأمثل وفقًا لحاجتك وميزانيتك وكذلك تقييمات وآراء الزُّوَّار السابقين. فندق قصر الشرق جدة يتمتع فندق قصر الشرق جدة بأجنحة مُزوَّدة بأثاث مُزخرف وديكورات ملونة تضُم تكييف فى كل غرفة وتحتوي على تلفزيون وآرائك فاخرة. يُعد الفندق من الخيارات الفندقية البارزة ضمن قائمة فنادق جده في الشمال ، والذي يُقدم خدمات عالية على الطراز العالمي الحديث لضمان راحة ورفاهية الزوّار من ضمنها خدمة الواي فاي المجانية وكذلك مكتب استقبال على مدار 24 ساعة.
دليل الفنادق في جدة ارقام فنادق جدة خمس نجوم ارقام فنادق جدة رخيصه ايميلات فنادق جدة. صحيفة المختصر – تعد جدة من أجمل مدن المملكة العربية السعودية، فتضم العديد من ناطحات السحاب رائعة الجمال بالإضافة إلى عدد كبير من المساجد القديمة والحديثة. جامع عثمان بن عفان، جامع المعمار، جامع الباشا، مسجد الحنفي، جامع عكاش ومسجد الجفالي من أشهر الفنادق القديمة بالمدينة. تعتبر جدة من أبرز المدن السياحية والتجارية في المملكة حيث تشمل عدد كبير من البنوك الإقتصادية والشركات العالمية بالإضافة إلى عدد كبير من المناطق السياحية الجذابة. لذلك تشمل مئات الفنادق الرائعة والخلابة والتي يطل معظمها على منظر البحر الأحمر الخلاب. ١- فندق بارك حياة جدة، مارينا يعتبر فندق بارك حياة جدة من أرقى وأفصل الفنادق في المدينة حيث صنف بداخل فئة فنادق الخمس نجوم. جرى تصميم الفندق على النوع العصري الأنيق والساحر. غرفات الفندق كبيرة ومريحة بالإضافة إلى ألونها الخلابة التي تبث في النفس السعادة والهدوء. كافة غرفات الفندق مطلة على منظر ساحر وخلاب للبحر الأحمر. العنوان: حي الحمراء. فندق بارك حياة جدة، مارينا فندق بارك حياة جدة، مارينا ٢- فندق سوفتيل جدة كورنيش: افتتح فندق سوفتيل جدة كورنيش حديثا، وسمي بذلك الأسم نظرا لقربه من كورنيش جدة الشهير.
جدة ، هي العاصمة التجارية والترفيهية في المملكة العربية السعودية ، والتي تقع على ساحل البحر الأحمر ، وبالتالي فإنها توفر العديد من أشكال الترفيه المائية والمعالم السياحية وكذلك عدد كبير من أماكن التسوق للسياح. هناك الأسواق العربية التقليدية إلى مراكز التسوق الحديثة جدا. تتعدد الفنادق حول العالم والتي تختلف منفئة لأخرى.. نطرح لكم في موضوعنا هذا لأفخم الفنادق في جدة مع صور لهذه الفنادق. افخم الفنادق في جده بالصور موفنبيك النورس جدة العنوان: طريق شمال الكورنيش – بجانب ساحة النورس جدة عدد غرف الفندق: 89 غرفة وهو فندق تابع لسلسلة فنادق ومنتجعات موفنبيك يتميز منتجع موفنبيك بإحتوائه على حمام سباحة مغطى وغرفة بخار بالأعشاب وناد صحي فاخر والذي يقدم العلاجات الخاصة بالجمال. يقع الفندق على بعد 20 دقيقة بالسيارة من وسط مدينة جدة ، وهناك فيلات بالفندق مع الحمامات الخاصة. تحتوي جميع الغرف على الفراش الفاخر وتحتوي على غرفة معيشة منفصلة مع أريكة متخمة. كل غرفة تضم شرفة مظللة كبيرة ومزودة مع الكراسي للاستلقاء والتي تطل على مناظر بانورامية للبحر. يقدم الفندق لمطعم متخصص في الأطباق والمأكولات البحرية من المنتجات المحلية الطازجة.
5%) التواصل*** خالد(0504343044)
وإن كنت من محبي التسوق تستطيع أن تذهب إلى مُجمع العرب الذي يقع على بُعد 6 كيلو متر من الفندق. فندق هوليدي ان بوابة جدة واحد من أفضل الخيارت للإقامة في فنادق جده الشمال حيثُ يُوفِّر الفندق غُرف عصرية مريحة وواسعة تضُم تلفزيون بشاشة مسطحة مع العديد من القنوات الفضائية بجانب نوافذ زجاجية من الأرض للسقف للاستمتاع بمشاهدة مناظر المدينة الساحرة. يضُم الفندق مطعمان من المطاعم العالمية التي تجمع بين المأكولات العالمية والمحلية والعربية التي تُرضي مختلف الأذواق. بجانب مسبح واسع في الهواء الطلق مما يُتيح للزَّائِر التمتُّع بالرَّاحة والانتعاش. أيضًا يتميَّز الفندق بموقعه المثالي الذي يبعُد عن مجمع العرب مسافة 700 متر فقط و 4 كيلو متر من ريد سي مول. فندق سنترو سلامة جدة يُمكن لزُّوَّار الفندق بدء يومهم بأداء تمرين رياضي باعث على التنشيط في مركز اللياقة البدنية المجهز تجهيزًا كاملاً والمزود بأجهزة رفع الأثقال الحرة. ومن ثم التَّنعُم بالاسترخاء في حمَّام السباحة في الهواء الطلق بعد الانتهاء من تمارينهم الرياضية. يحظى ضيوف الفندق بإقامة مُريحة في غُرف الفندق المُكيفة التي تحتوي على منطقة جلوس ومرافق صنع الشاي والقهوة وكافة التجهيزات والمستلزمات الأساسية للحمام.