درجة الحرارة في خرطوم بالتوقيت المحلي. منطقة زمنية: GMT 2 شتاء * توقعات يظهر بالتوقيت المحلي الأربعاء, 2022 أبريل 27 +31 °C حالة الطقس: سماء صافية رياح: نسيم عليل, شمالي, السرعة 11 كم \ ساعة الظواهر المصاحبة: تحس به على الوجه ويحرك أوراق الأشجار أحوال البحر: تموجات صغيرة ولا يوجد زبد هبوب الرياح: 18 كم \ ساعة رطوبة: 14% الضغط: 964 ميلي بار الرؤية: 100% المجال المغنطيسي الأرضي: هادئ مؤشر الأشعة فوق البنفسجية: 12, 2 (بنفسجي) من الخطير جداً جداً أن تتعرض إلى أشعة الشمس بشكل مباشر. خُذ جميع الاحتياطات المُمكنة لعدم التعرض لأشعة الشمس في هذا اليوم، وتأكد من ارتداء ملابس تُغطي كامل الجسد بشكل جيد+نظارة شمسية+قبعة. حاول أن لا تتعرض إلى أشعة الشمس من الساعة 11:00 صباحاً إلى الساعة 4:00 مساءً وخصوصاً في فصل الصيف والشتاء المرحلة القمر:; شروق الشمس: 05:29; غروب: 18:07; طلوع القمر: 03:16; الغروب القمر: 15:24; الاتجاه درجة الحرارة في الرسم البياني الطقس في مكان قريب والدليل البيانات الجغرافية
الرئيسية حالة الطقس السودان الطقس في الخرطوم بحرى حالة الطقس المتوقعة اليوم: صافِ خلال اليوم الظروف الحالية حالة الطقس: غائم جزئياً درجة الحرارة: 32 الحرارة المشعور بها: 32 اتجاه الرياح: شمالية الى شمالية شرقية سرعة الرياح: 6 كم/س الضغط الجوي: 1005 مليبار الرؤية الافقية: 26 متر. الرطوبة: 0.
اعتبارًا من ٠٧:٤٩ CAT الأربعاء ٢٧ | اليوم 43° Sunny شمال 19 كم/ساعة صافٍ غالبًا. درجة الحرارة العظمى 43 درجة مئوية رياح شمال بسرعة تتراوح من 15 إلى 25 كم/ساعة. الرطوبة 9% مؤشر الأشعة فوق البنفسجية الحد الأقصى شروق الشمس ٠٥:٢٨ غروب الشمس ١٨:٠٦ الأربعاء ٢٧ | الليلة 26° Clear Night شمال 14 كم/ساعة صافٍ غالبًا. درجة الحرارة الصغرى 26 درجة مئوية. رياح شمال بسرعة تتراوح من 10 إلى 15 كم/ساعة. الرطوبة 14% مؤشر الأشعة فوق البنفسجية 0من10 سطوع القمر ٠٣:١٦ هلال (آخر الشهر) أفول القمر ١٥:٢٣ الخميس ٢٨ 42° / 27° Wind شمال-شمال شرق 25 كم/ساعة الخميس ٢٨ | اليوم 42° Sunny شمال-شمال شرق 25 كم/ساعة صافٍ غالبًا. درجة الحرارة العظمى 42 درجة مئوية رياح شمال-شمال شرق بسرعة تتراوح من 15 إلى 30 كم/ساعة. الرطوبة 11% مؤشر الأشعة فوق البنفسجية الحد الأقصى شروق الشمس ٠٥:٢٨ غروب الشمس ١٨:٠٧ الخميس ٢٨ | الليلة 27° Clear Night شمال-شمال شرق 17 كم/ساعة صافٍ غالبًا. درجة الحرارة الصغرى 27 درجة مئوية. رياح شمال-شمال شرق بسرعة تتراوح من 10 إلى 15 كم/ساعة. الرطوبة 15% مؤشر الأشعة فوق البنفسجية 0من10 سطوع القمر ٠٣:٥٣ هلال (آخر الشهر) أفول القمر ١٦:١٣ الجمعة ٢٩ 43° / 26° Wind شمال شرق 22 كم/ساعة الجمعة ٢٩ | اليوم 43° Sunny شمال شرق 22 كم/ساعة صافٍ غالبًا.
الأيام الحارة والليالي الباردة (الخطوط الحمراء والزرقاء المتقطعة) تظهر المعدل لأحر يوم و أبرد ليلة من كل شهر لل 30 عاما الماضية. لتخطيط العطل يمكنك توقع متوسط درجات الحرارة, وكن مستعدا لأحر يوم وأبرد ليلة. لم يتم عرض سرعة الرياح بشكل افتراضي، ولكن يمكن عرضها بالنقر اسفل الرسم البياني. مخطط هطول الأمطار مفيد للتخطيط للتأثيرات الموسمية مثل الرياح الموسمية في الهند أو موسم الأمطار في أفريقيا. التوقعات الشهرية لأكثر من 150 ملم هي في معظمها مطيرة، أقل 30 ملم غالبا جافة، ملاحظة: كميات الأمطار الممثلة في المناطق الاستوائية والتضاريس المعقدة تميل إلى أن تكون أقل من القياسات المحلية. غائم، مشمس، وأيام الهطول ملاحظة: في المناخات المدارية مثل الموجودة في ماليزيا أو إندونيسيا عدد أيام الهطول يمكن ان يكون مفرط التقدير بمعامل يصل إلى 2. درجات الحرارة العظمى الرسم البياني لدرجة الحرارة العظمى لخرطوم يظهر كم يوما في الشهر تصل إلى درجات حرارة معينة. دبي ، واحدة من أحر المدن على وجه الأرض, في تموز بالكاد يوجد يوم بدرجة حرارة أقل من 40° درجة مئوية. يمكنك أيضا رؤية الشتاء الباردة في موسكو مع بضعة أيام لا تصل الحرارة فيها حتى إلى -10° درجات مئوية كحد أقصى يومي.
واطّلع وزير الإسكان خلال الزيارة على الفلل التي تم إنجازها في مشروع "الواجهة" الذي ينفّذ ضمن برنامج "سكني"، إذ تعدّ أول الفلل التي يتم تسليمها بنظام الوحدات السكنية تحت الإنشاء بالشراكة مع المطورين العقاريين المؤهلين. متى تسليم الاسكان بالدمام — "وزير الإسكان" يسلم دفعة ثانية من فلل الواجهة بالدمام. وتم تخصيص المشروع خلال الدفعات السابقة من برنامج "سكني" ودعوة المواطنين #المستفيدين للحجز واستكمال الاجراءات النهائية مع المطوّر تمهيداً لتنفيذ الوحدات وتسليمها، مشيداً معاليه بما تحقق من انجاز ومشدّداً في الوقت ذاته على مواصلة العمل لتقديم أفضل خدمة للمواطنين وتسليم المشروع كاملاً خلال المدة المحددة. من جانبه، قال الرئيس التنفيذي لشركة "الحاكمية" المهندس خالد الدويش، إن الشراكة التي تجمع برنامج "سكني" مع القطاع الخاص، منحت شركات التطوير العقاري الوطنية فرصة المشاركة في تسهيل حصول المواطنين على المسكن الملائم بمواصفات عالية وبأسعار مناسبة، وبما يتوافق مع متطلبات الأسرة السعودية، لافتاً إلى أن القطاع الخاص يمثّل شريكاً أساسياً في التنمية الوطنية. وأفاد بأن المشروع يعتمد على تقنيات البناء الحديثة التي تراعي الجودة، مضيفاً:" نعمل حاليا على تسريع نمط العمل في موقع المشروع باستخدام العديد من التقنيات والإجراءات غير التقليدية من أجل الالتزام مع خطة تسليم الوحدات للمستفيدين التي تعتمد على سرعة التنفيذ للوحدة السكنية الواحدة التي لا تستغرق أكثر من يومين مع المحافظة على الجودة".
وأكّد الدويش الحرص على جودة المواد المستخدمة في التنفيذ وجلبها من أفضل الوكلاء والمصانع العالمية مع توفير الضمانات اللازمة، إضافة إلى أن عمليات التركيب تتم بإشراف فنيين ومتخصصين لضمان جودة المنتج والخروج بنتائج ناجحة توفّر الوقت وتراعي الجودة والسعر المناسب، مشيراً إلى أن الحجز في المشروع لازال مستمراً من خلال التواصل مع الشركة. بدوره أفاد منصور الماضي (أحد المستفيدين في مشروع الواجهة) والذي تسلم وحدته السكنية أن سرعة إنجاز الفيلا مع المحافظة على جودة البناء أثبتت أن هناك عمل دؤوب من وزارة الإسكان والشركة المطورة من أجل تسهيل الحصول على سكن مناسب بسعر مناسب. كما أشار المستفيد عبدالله الفرحان إلى أن هناك تطور كبير في سرعة التسليم وطريقة التعامل مع المستفيدين وقال" لم أتخيل يوماً أن أتسلم وحدتي السكنية خلال وقت قصير من توقيع العقد وأن يكون التسليم من وزير الإسكان، لذلك أشكر الوزارة وشركة "الحاكمية" على الجهود التي بذلوها والطريقة المميزة التي اتبعوها في تقديم المنتجات للمستفيدين. مشروع سدين (تاون هاوس) عبارة عن ٤ مناطق تطوير سكنية بمساحة إجمالية تصل إلى 1, 452. ٠٠ م غرفة نوم أطفال ١ ٤. ٨٠ م غرفة نوم أطفال ٢ ٤.
الأسئلة الشائعة هل يوجد أي رسوم إدارية؟ نعم، الرسوم الادارية ١% من مبلغ التمويل بما لا يتجاوز ٥٠٠٠ ريال. ماهي طريقة احتساب هامش الربح؟ من خلال آلية الرصيد المتناقص يوزع الربح السنوي بناء على مبلغ التمويل على أقساط شهرية وعلى أساس قيمة الرصيد المتبقي من أصل المبلغ مثال: قيمة العقار 500, 000 ريال نسبة التمويل مقابل قيمة العقار 90% نسبة هامش الربح ثابتة / متغيرة نسبة ثابتة معدل النسبة السنوية (APR) 6. 70% مدة التمويل 25 سنة نوع الأقساط أصل التمويل وربحه قيمة التمويل 450, 000. 00 ريال القسط الشهري 3, 093. 75 ريال السداد المبكر قيمة الأصل المتبقي مع أرباح 3 أشهر إضافية يختلف معدل النسبة السنوي (APR) بناء على المبلغ وفترة الاستحقاق وتخضع للسجل الائتماني للعميل.