السلام عليكم ورحمة الله وبركاته من ناحية اقتصادية هل الافضل أسلم العمارة عظم بالمواد أو بدون مواد وكم الفرق تقريباً إذا كان مسطح البناء 330 للدور يعني 660 لدورين بدون مواد 80 او 90 وبالمواد 390 او 400 مع العلم بأن سكني بعيد شوي عن موقع البناء وودي أريح راسي شوي من الغثاء وتأسيس الكهرباء والسباكة والسور والبيارة الله يكرمكم والخزانات على مين؟
• خشب جدران البدروم من الخارج يفضل أن يكون خشب البلي وود. • خشب جدران البدروم من الداخل يفضل أن يكون خشب عادي لأجل تماسك اللياسة بالجدار بشكل جيد. • خشب الأعمدة يفضل أن يكون من الخشب العادي. • خشب الأسقف إذا كان هناك أسقف مستعارة فالأفضل استخدام خشب البلي وود. • خشب الأسقف في حال عدم وجود أسقف مستعارة فيفضل استخدام الخشب العادي. • خشب الأعمدة يفضل أن يكون جديد و بأقل الأحوال يكون نظيف وخالي من التقوسات أو الاعوجاج. • الخشب المحيط بالسقف (خشب الداير) يفضل أن يكون جديد و بأقل الأحوال خالي من التقوسات أو الاعوجاج. 17. لا يتم صب أي خرسانة إلا بعد حضور المهندس المشرف واستلام كل مرحلة وعند إعطاء الموافقة يتم الصب. 18. أي عمل يتم تنفيذه دون موافقة المالك أو المهندس المشرف فللمالك أو من يمثله الحق في رفضه و إعادة تنفيذه مرة أخرى على حساب المقاول. 19. عقد بناء عظم. يجب تحديد مدة زمنية كافية لإنجاز المشروع و يكون المقاول مقتنع تماماً بهذه المدة وموافقاً عليها. 20. بعد انقضاء المدة المقررة ولم يتم إنجاز المشروع و كان هناك قصور في أداء العمل فيتم تطبيق شرط جزائي يتم الاتفاق عليه بين الطرفين و ذلك بخصم مبلغ عن كل يوم تأخير لا يتجاوز أجمالي المبالغ المحسومة عن 10% من أجمالي تكاليف العقد.
وتركيب قواعد للشبكات الخرسانية قبل الصب. 12-2 يلتزم الطرف الثاني باستخدام الهزازات الميكانيكية بالشكل الصحيح عند صب الخرسانة بكل مراحل البناء. 3- قيمة العقد: يدفع الطرف الأول للطرف الثانى مبلغ ( 450 الف) ريالاً ، فقط على اساس سعر 450....... ريالاً للمتر المربع ( المسطح) الواحد مقابل قيمة المصنعية بالكامل. صيغة عقد بناء عظم بالمواد doc - هوامش. و يمتر مسطح خزان المياه الأرضى مرة ونصف ، ويمتر مسطح خزان التحليل ، و مسطح خزان الصرف مرة واحده ، وكذلك جميع المسطحات الاخرى كالملاحق والدرج وجميع الاسقف ، وتمتر البروزات التى تزيد عن 50 سم فقط ، نصف متر مسطح و لا تحتسب أى زيادة فى القياس للمقاول عن الخرائط إلا بخطاب رسمى خطى من المالك مسبقا بتحديد هذه الزيادة ، أما النقص فيحسم من المقاول مباشرة اذا قبل به المالك. 4- الهدر مسؤولية الطرف الثانى: يلتزم الطرف الثانى بمراعاة الأصول الفنية فى تقطيع و أستخدام الحديد و البلك و كافة المواد الأخرى المستخدمة فى الهيكل و المحافظة على أموال الطرف الأول من الهالك غير المعتاد الذى يجب أن يوافق عليه المهندس المشرف.
🔹صف الطابوق. 🔹نجارة وصب العتب. 🔹نجارة و صب إطارات الفتحات (نوافذ، ابواب). 📒 الدفعة الرابعة: 000 (آلف ريال) 🔹نجارة السقف. 🔹حدادة السقف. 🔹 صب السقف. 📒 الدفعة الخامسة: 000 (آلف ريال) 🔹نجارة العمدان الدور الأول. 🔹حدادة العمدان الدور الأول. 🔹صب العمدان الدور الأول. 📒 الدفعة السادسة: 000 (آلف ريال). 🔹صف الطابوق للدور الأول. 🔹نجارة وصب العتب للدور الاول 📒 الدفعة السابعة: 000 (آلف ريال) 🔹نجارة سقف الدور الأول. 🔹حدادة سقف الدور الأول. 🔹صب سقف الدور الأول. 📒الدفعة الثامنة: 000 (آلف ريال) 🔹الانتهاء من أعمال الملحق. 🔹الانتهاء من أعمال الحوش. 🔹الانتهاء من أعمال الوارش. 📒الدفعة التاسعة: 000 (آلف ريال) بعد التنظيف و تغفيل كل الثقوب و إزالة كل مخلفات النجارة و الحدادة. الطرف الأول: علي............. الطرف الثاني: مؤسسة: (X) للمقاولات العامة ختم المؤسسة الشاهد الأول الاسم: ____________________ التوقيع: شاهد الثاني الاسم: _________________ التوقيع:
أبرمت شركة سعود كونسلت - أحد أكبر الشركات الهندسية والاستثمارية فى المملكة العربية السعودية- وشركتى بى بى إى باور وبى بى إى انفستمنتس اتفاقا للاستحواذ على 40% من الشركة الاستشارية لهندسة محطات القوة الكهربائية ش م م "بجسكو". وسوف تستحوذ سعود كونسلت على 20% من الشركة وسوف تستحوذا بى بى إى باور وبى بى إى انفستمنتس على ال-20% الأخرى. وأنهت بجسكو مشاريع بحجم 19. 000 ميجاوات وتدير حالياً مشاريع تحت التنفيذ بطاقة 11. 000 ميجا وات فى مصر وليبيا والعراق. سوف تتيح هذه الصفقة فرصة كبيرة لشركة بجسكو للتوسع فى السوق السعودى وباقى دول الخليج، وسيدعم هذا التوسع خبرة المهندسين والاستشاريين لدى شركة بجسكو. وقال الدكتور حمدى الشاعر رئيس مجلس إدارة الشركة إن هذا التعاون مع شركة سعودية، بالإضافة إلى توسع الشركة فى العراق يبرز اهتمام الشركة فى تنمية قطاع توليد الكهرباء فى مصر والشرق الأوسط. شركة البحر الأحمر للتطوير تتعاقد مع "هوتا هيجرفيلد" و"سعود كونسلت" لتهيئة أرض "مدينة الموظفين" في مشروع البحر الأحمر. وأضاف الشاعر أن هذا التوسع كان حتمى لزيادة حجم أعمال الشركة، ومن جانبه قال المهندس شرين مصبح العضو المنتدب للشركة عن سعادته بهذه الصفقة الاستراتيجية للشركة التى تتفق تماماً مع خطة توسع الشركة فى الشرق الأوسط. وبدروه صرح المهندس عمر الشواف الرئيس التنفيذى لشركة سعود كونسلت أن هذا الاستحواذ يؤكد إهتمام الشركة بقطاع الطاقة فى مصر وأكد أن مصر مازلت بلد جاذبة لاستثمار ودعم الاقتصاد المصرى من أهم الأولويات لدى شركة سعود كونسلت.
ومن المتوقع أن تكتمل أعمال العقد خلال خمسة أشهر من تاريخ بدء أعمال التطوير في سبتمبر 2019. وتشمل أعمال تهيئة الأرض الخاصة بمنطقة مدينة الموظفين تدابير عدة للحد من تأثير عمليات التطوير على النظام البيئي في البر والبحر. تعليقاً على ذلك، قال الرئيس التنفيذي لشركة البحر الأحمر للتطوير جون باغانو: "يسعدنا التعاقد مع شركتي (هوتا هيجرفيلد)، و(سعود كونسلت). نحن واثقون بقدراتهم على صعيد إنجاز الأعمال المنوطة بهم في ضوء خبرتهم التي يمتلكونها بهذا المجال". شركة الجزيرة للخرسانة الجاهزة. وأضاف باغانو: "من المقرر أن تستوعب مدينة الموظفين نحو 14 ألف موظف من مشروع البحر الأحمر عند تدشين المرحلة الأولى من الوجهة. إن الشراكة مع كل من (هوتا هيجرفيلد)، و(سعود كونسلت) ستمكننا من توفير مساكن ومرافق عالية الجودة في وجهتنا، بما يتماشى مع معاييرنا البيئية التي التزامنا بها منذ البدء". الانتهاء من تهيئة أرض المكاتب فيما يتعلق بمكاتب الإدارة والشركات العاملة في مرافق المشروع، أنهت شركة البحر الأحمر للتطوير عملية تهيئة الأرض، حيث تجري حالياً أعمال التطوير بموجب عقد منفصل، على أن يتم الانتهاء من تنفيذها بحلول الربع الثاني 2020. وتتسع المباني لنحو "500" شخص مع توفير مرافق خدمية داعمة بما في ذلك مطعم يستوعب "160" شخصاً، وقاعة اجتماعات تتسع لـ "100" مقعد.
تطوير المواقع كمراكز الحدود، مواقع عامة كجامعة الملك عبد العزيز ومدن صناعية (المدينة الصناعية بالقصيم مثالاً عليها)، شبكات المياه والصرف الصحي، محطات المعالجة لمياه الصرف الصحي وخطوط جر المياه الرئيسية (كخط مياه القنفذة بطول 90كم)، تصريف مياه الأمطار، خزانات المياه الرئيسية، محطات تحلية المياه المالحة (مياه البحر)، مشاريع تثبيت الرمال (كمطار الجبيل)، ومشاريع استخدام مياه البحر للتبريد في المناطق الصناعية. القسم المعماري مباني دينية وقضائية، معاهد، مباني تجارية، تطوير أماكن سكنية، تطوير المنطقة المركزية في الرياض، منتجعات ومدن سياحية، مدارس، مراكز تدريب، مراكز تأهيل، جامعات، مراكز بحوث، منشآت طبية. قسم الكهرباء والطاقة توليد، خطوط نقل، محطات تحويل، دراسات كهربائية. وكانت الخبرة الطويلة والتعامل مع العديد من المشاريع نبراساً لعملنا. الطرق السريعة والنقل طرق وجسور، سكك حديدية، دراسات نقل خلال خبرتنا الطويلة الهندسية في مجال النقل أتاحت لنا تقديم الخدمات للعديد من المشاريع في المملكة وخارجها وتشكل لنا جهازا متخصصا ومتميزا بما في ذلك أعمال التصميم والإشراف على مشاريع السكك الحديدية. الدفاع والطيران في أوائل عام 1990م دخلنا هذا المجال من خلال هذا النوع من المشاريع مثل مشروع شمس السلام وتشرفنا بالعمل مع وزارة الدفاع والطيران وفي أربع قواعد جوية رئيسة في المملكة حيث تكون لدينا الفريق المتخصص الماهر في هذا المجال مما أتاح لنا العمل في عدد كبير من المشاريع بعد مشروع شمس السلام.
شركة البحر الأحمر للتطوير تتعاقد مع "هوتا هيجرفيلد" و"سعود كونسلت" لتهيئة أرض "مدينة الموظفين" في مشروع البحر الأحمر سيتم نقل "2. 6" مليون متر مكعب من الردميات لرفع مستوى أرض المدينة إلى "3. 52" متر فوق مستوى سطح البحر تعاقدت شركة البحر الأحمر للتطوير، المُنفذ لأحد أكثر المشـاريع السياحية طمـوحاً في العالم، مع شركتي "هوتا هيجرفيلد" و"سعود كونسلت" للمقاولات والخدمات الاستشارية في المملكة العربية السعودية، وذلك لتهيئة أرض "مدينة الموظفين" التي تمتد على مساحة "1. 5" مليون متر مربع. ويتضمن عقد "هوتا هيجرفيلد" رفع مستوى الأرض في موقع مدينة الموظفين، بالإضافة إلى تهيئة المنطقة التي ستضم مكاتب إدارية، ووحدات سكنية، ومرافق تجارية ستخدم منسوبي الشركة، بالإضافة إلى القدرات البشرية العاملة في موقع المشروع. ويشتمل عقد شركة "سعود كونسلت" على تقديم الخدمات الاستشارية والإشراف على أعمال التطوير لضمان تسليم مخططات التصميم والبناء في مواعيدها المحددة، بالإضافة إلى مراقبة ورصد جودة أعمال التطوير في الوجهة. وبموجب العقد، ستقوم "هوتا هيجرفيلد"، بنقل "2. 6" مليون متر مكعب من الردميات، بهدف رفع مستوى الأرض في موقع مدينة الموظفين إلى "3.