الأحد 04/يوليو/2021 - 06:08 م قانون البناء بدات المراكز التكنولوجية في المحافظات تلقي طلبات المواطنين الراغبين في الحصول علي تراخيص البناء وفقا لاشتراطات البناء الجديدة. والتى كان مفترض لها ان تبدأ أول يوليو وتأجلت بسبب الأجازات لتبدأ اليوم وتطبق لمدة شهرين على سبيل التجربة ثم يتم تعميمها وفقا لاشتراطات البناء الجديدة نسبة البناء وفقا لمساحة الأرض وحددت وزارة التنمية المحلية، الضوابط والاشتراطات البنائية التخطيطية والبنائية على مستوى المدينة، ومساحات قطع الأراضى ونسب البناء للمبانى السكنية وفقا للمنظومة الجديدة كما يلى: 1. قطع الأراضي التي مساحتها حتى 175م يتم البناء بنسبة بناء 100% وبدون ردود. 2. قطع الأراضي التي تزيد مساحتها على 175م تكون نسبة البناء 70% كحد أقصى مع الالتزام بحقوق الارتفاق بمسافات الارتداد الجانبي "من جانب واحد على الأقل" بما لا يقل عن 2. 5 متر، على أن تحمل قطعة الأرض الملاصقة حق الارتفاق بضلع التماس بما لا يقل عن 2. 5 مترا. نائب وزير الصناعة والثروة المعدنية: نعمل على تطوير صناعة البناء والتشييد. 3. لا يقل عرض واجهة قطعة الأرض عن 8. 5 متر. 4. الحد الأقصى لمساحة قطعة الأرض للمبنى السكنى الواحد 4200 متر مربع. 5. الحد الأدنى لمساحة قطعة الأرض للخدمات المجتمعية العامة والخاصة يتم الرجوع فيها للضوابط والاشتراطات المنظمة لكل نشاط الارتفاعات المقررة للمباني السكنية وحددت اشتراطات البناء الجديدة ارتفاعات المباني السكنية المطلة على الشوارع طبقا الأتي: عرض الشارع أقل من 8 متر يكون " الحد الأقصى للارتفاع بالمتر "10 أمتار" - الحد الأقصى للارتفاع بالدور "أرضي + دورين" عرض الشارع من 8 لـ 12 مترا يكون (الحد الأقصى للارتفاع بالمتر "13 مترا" - الحد الأقصى للارتفاع بالدور "أرضي + 3".
وتم وضع هذه الاشتراطات الجديدة بالتعاون بين وزارات التنمية المحلية والإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية والتعليم العالى والبحث العلمى والتخطيط والتنمية الاقتصادية والعرض على رئيس مجلس الوزراء و لجنتى الإدارة المحلية والإسكان بمجلس النواب ورؤساء الهيئات البرلمانية للأحزاب. وأكد وزير التنمية المحلية، أن الإشتراطات والمنظومة الجديدة ستطبق على المدن والأحياء المصرية ولن يسمح بقبول طلبات التراخيص الجديدة إلا بعقد مشهر. ننشر مسودة اشتراطات البناء الجديدة بالقاهرة.. أقصى ارتفاع 13 مترا ونسبة البناء لا تزيد على %60.. ومنع تحويل النشاط السكنى إلى أى أنشطة أخرى.. والالتزام بتوفير أماكن انتظار للسيارات أسفل العقار أو بأى طابق - اليوم السابع. ولفت وزير التنمية المحلية الى أن المراكز التكنولوجية سيكون لها دور مهم جداً في المنظومة الجديدة بدءاً من استلام الملف بالكامل ثم تحويله الى الجامعة وبعد موافقتها يعود للمركز ويحصل على الموافقة والختم ثم لجنة الفحص وأخيراً الهيئة الهندسية للقوات المسلحة والتى ستصدر رخصة مؤمنة من مركز الوثائق المؤمنة للعقار ويصدر أيضاً خطابات للمرافق بأن العقار جاهز لادخال المرافق به وفقاً لما جاء بالرخصة وبناء عليه يتم استخراج رخصة للمواطن. ووجه شعراوي المحافظين بضرورة المتابعة المستمرة لتطبيق المنظومة الجديدة بالمراكز التكنولوجية للمدن والأحياء المختارة للتطبيق التجريبى، خاصة بعد الانتهاء خلال الفترات الماضية من عمليات تدريب الكوادر المحلية المشاركة في التنفيذ من العاملين من خلال دورات تدريبية وورش عمل بوزارة التعليم العالي ومركز التنمية المحلية للتدريب بسقارة بالتنسيق مع وزارتى الإسكان والتخطيط.
الزاوية الحمراء وبالنسبة للمناطق الأثرية المحددة وغير المحددة بالخريطة يتم الالتزام بقانون الآثار ويتم الرجوع إلى الجهات المختصة في ذلك، كما يتم الالتزام بخريطة قيود الارتفاعات لهيئة عمليات القوات المسلحة واشتراطات الطيران المدنى، وجميع القطاعات التي تقع في مناطق تحت ولاية هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة تخضع للاشتراطات التخطيطية والبنائية للمدينة الجديدة الواقعة بها. الزاوية مسودة الأنشطة والاستعمالات ويتم توفير أماكن انتظار السيارات لكل عقار سواء أسفل العقار أو بأى طابق فيه أو باستخدام وسائل مضاعفة أماكن الانتظار ميكانيكيا وذلك وفقا لكود الجراجات وقرار وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية رقم 521 لعام 2020 من حيث الأعداد والأبعاد والمساحات والمداخل والمخارج ، وذلك تبعا للأنشطة والمسطحات الإجمالية الموجودة بكل عقار، ويشار إليها لاحقا بالجراجات ويتم استيفاء مسطحاتها وأعدادها ومداخلها بخلاف مداخل الأفراد ووسائل الاتصال الرأسية. الزاويه الحمراء كما يتم الالتزام بدليل توزيع الأنشطة واستعمالات الأراضي داخل المدن المصرية "إعداد الهيئة العامة للتخطيط العمرانى"، وذلك للاستخدامات غير السكنية والمختلطة ولا يسمح بتغيير النشاط السكنى لنشاط غير سكنى إلا في إطار الشروط الواردة بذات الدليل.
وأشار اللواء محمود شعراوي، إلى أن المحافظين قاموا باصدار قرارات بتشكيل لجنة للفحص بكل مدينة وحي وبرئاسة رئيس المدينة أو الحي وعضوية كل من (المركز التكنولوجي – الإدارة الهندسية – التخطيط العمرانى – الشئون القانونية – وحدة المتغيرات المكانية – الإدارة المالية) وتختص بمراجعة التراخيص الصادرة وإدارة منظومة العمران سواء كانت تراخيص (جديدة – تعلية – هدم) وجميع أنواع التراخيص الخاصة بالبناء.
يتم التحقّق من أن طلبك ليس طلباً آلياً... Verifying that you are not a robot... Please wait few seconds... الرجاء الإنتظار بضعة ثوان DZSecurity
الاميرية.
تعرف على العديد من الخيارات لتكون المدينة الاقتصادية منزلك الجديد سِلكت الخدمات العقارية نقدم لك المساعدة لاختيار منزل أحلامك For an optimal experience please rotate your device to portrait mode
للمرة الثانية خلال 4 سنوات.. "ميناء الملك عبدالله" ثاني أسرع الموانئ نموًّا في العالم حصل ميناء الملك عبدالله على المرتبة الثانية عالميًّا من حيث النمو ، وذلك وفقًا لتصنيف ألفالاينر ، الشركة الرائدة عالميًّا في تحليل بيانات النقل البحري وقدرات الموانئ ومستقبل تطوير السفن ومسارات الشحن، متقدمًا بعشرة مراكز؛ ليحتل المرتبة الـ73 ضمن قائمة ألفالاينر لأكبر 100 ميناء حاويات في العالم في عام 2021، مقارنة بالمرتبة الـ87 في العام السابق. رفع الميناء طاقته الإنتاجية بشكل كبير؛ ليحتل المرتبة الثانية بعد ميناء لازارو كارديناس المكسيكي؛ إذ بلغت مناولة 2. 81 مليون حاوية قياسية في العام الحالي، مع نسبة نمو بلغت 30. 6%، مقارنه بـ 2. 15 مليون حاوية قياسية في عام 2020م. ويأتي تصنيف ألفالاينر بعد حصول ميناء الملك عبدالله مؤخرًا على جائزة أفضل محطة حاويات وأفضل محطة شحن سائبة وشحن عام في حفل توزيع جوائز إنترناشينال فايننس للنقل لعام 2021م، وقبله جائزة "الأداء المتميز" في ديسمبر 2021م خلال الدورة الثامنة عشرة لجوائز سيتريد البحرية 2021م للشرق الأوسط وشبه القارة الهندية وإفريقيا. ويعكس هذا التكريم الأداء الرائع للميناء طوال عام 2021م، الذي شهد زيادة بنسبة 31% في مناولة الحاويات، وزيادة بنسبة 15% في مناولة البضائع السائبة والعامة.
كثفت أمانة الحدود الشمالية اليوم ، فرق الطوارئ في شوارع وميادين مدينة عرعر ، وتوزيع مكثف على المناهل وشبكات تصريف الأمطار للتأكد من عدم وجود أي عوائق قد تحول دون تصريف المياه. وأوضحت الأمانة أنها سخرت جميع الإمكانات الآلية والبشرية، داعيةً المواطنين والمقيمين للإبلاغ عن أي مواقع لتجمع مياه الأمطار عبر هاتف الطوارئ، أو عبر حساب الأمانة في تويتر، مؤكدةً جاهزية فرق الطوارئ المخصصة لذلك ومدربين على مثل هذه الحالات، حيث تم الانتهاء من تنظيف قنوات التصريف ومجاري السيول والمناهيل الأرضية التي ستسهم في تصريف مياه الأمطار، مع التركيز على المواقع التي تشهد تجمعًا للمياه ومتابعتها بشكل مستمر وتكثيف الفرق والمعدات لإزالة تجمعات الأمطار باستخدام المضخات وصهاريج المياه وفق خطة العمل المعدة مسبقًا.
تفتح مطاعم المدينة من الصباح الباكر وتغلق في الساعة 11:00 مساءاً. ضيوف الفنادق والنشاطات المحددة يسمح لهم الدخول في أي وقت.