البوب ارت في العالم العربي لم يعد البوب ارت مجرد إعلانات تجارية أو صور منتشرة على الحوائط بل اصبح جزء من الحياة الفنية للأفراد في جميع انحاء العالم، و لم يقتصر هذا الفن فقط على العالم الغربي بل امتد ليصل إلينا في العالم العربي. وقد لاقى فن البوب ارت جماهيرية عظيمة في في المملكة العربية السعودية واصبح هناك الكثير من المحترفين في صناعة هذا الفن في المملكة ممن قدموا لنا الكثير من الصور المميزة. وتمكن الفنان السعودي من خلق إضافات حقيقية وواقعية تلمس المجتمع السعودي، والتعبير عن الرأي والتفكير العربي، والتعبير عن حياتنا بطريقة فكاهية وساخرة. افضل برنامج تحويل الصور الى بوب ارت. ومن اهم فنانين البوب ارت في السعودية هو الفنان "علي عبد الله" الذى استطاع بطريقته المميزة وأسلوبه الفكاهي أن يخلق عالم جديد لفن البوب في السعودية. في النهاية فلن نجد افضل من كلمات الفنان الانجليزي هاملتون حين قال يصف البوب ارت: "إنه فن شعبي، ابتدع من أجل الجماهير، وهو فن متغير من يوم إلى آخر، ذو طابع آني، قليل التكاليف، غزير الإنتاج" فالبوب ارت هو فن من الشعب واليهم ولا يمكن تغيير هذه الحقيقة، فهو فن لاذع وساخر لكنه يكشف الحقيقة ويعبر عنا بطريقته الخاصة والمميزة.
و لعل ما يميز " البوب آرت " كما يفهمه الفنان الأميركي روي لشتنستين هو استخدام ما هو محتقر، مع الإصرار على الوسائل الأكثر تداولاً و الأقل جمالية في مجال الإعلام، بما يعني ذلك من عودة على الصعيد الفني، الى الصورة المستخدمة في وسائل الاعلام، في الصحافة و المجلات المصورة و التلفزيون.. الصورة التي تعكس موقف الفنان الحيادي البارد، في غياب اي محاولة نقدية قاسية. أصول فن البوب ارت تعود اصول فن البوب آرت الى كل من أميريكا الشمالية و بريطانيا العظمى ، أما مؤسس فن البوب ارت هو " أندي وارهول … Andy Warhol " … وهو فنان ولد في عام 1928 ميلادية وكان مسقط رأسه في ولاية بنسلفانيا في الولايات المتحدة الأميركية وهو اول من قام بابتداع فن البوب آرت، فبينما كان يعمل في تصميم جميع الإعلانات بمختلف اشكالها خطرت له فكرة جديدة بعيدة عن الاعلان وهي الخلط بين الفن والسلعة المستهلكة واول عمل قام به بهذا الاسلوب هو "علبة الحساء"، ثم تطورت اعماله واسلوبه وتحول الى فن مستقل وتتابعت اعماله بعد ذلك واصبح صانع فن من اهم الفنون العالم فن البوب آرت. الـ بوب آرت.. فن مبتكر يعتمد السخرية من الواقع والمجتمع. نشأة وتطور البوب آرت فترة مابعد الحرب العالمية الثانية كانت البداية الحقيقة لفن البوب ارت او الفن الشعبي في العالم الغربي، وبعد حدوث التفتح في العقول وفي وسائل التعبير عن الواقع بصور مختلفة ومن هنا ظهر فن البوب آرت على يد الشباب، من اهم الفنانين الذين سهموا في ظهور فن البوب آرت الفنان " لورانس ألواي Lawrence Alloway ، غيوم أبولينير G. Apollinair ، مارسل دوشان M. Duchamp ، أندره برتون ، تريستان تزارا ، روي ليشتنشتاين Roy Linchtenstein ، جيمس روزنكويستJames Rosenquist ، وتوم ويسلمان Tom Wesselman ، كليز أولدنبرغ Cleas Oldenburg ، جورج سيغال George Segal "bashar photo pop art.
ولكن لكي يكون منزلك محتضناً للألوان بشكل جميل جربي أن تدمجي الألوان مع أساليب الديكور المختلفة مثل كسر كلاسيكية الخشب و المخمل بلمسة من البوب آرت على الجدران. تعريف فن بوب ارت pop art - بحر. أما محبي الديكور المودرن فإن خيارات إضافة البوب آرت إلى منازلهم لا تعد ولا تحصى! قد تكون في نوع الأثاث الذي يكون عادة بـ أسلوب "ريترو" أو عن بطريقة صف الكتب على الرفوف أو باستخدام ورق الجدران المطبع بالصور. حس الدعابة يمكن أن تستخدمي أفكار بوب آرت من مجلات الكوميك Comic الفكاهية لكي تعكس روح الدعابة الساخرة لديك. قد يكون ذلك عن طريق كتب القصص المصورة الخاصة بـ طاولة القهوة أو وسائد بالشعارات القديمة لشوربة Campbell's الشهيرة أو لمشروبات غازية مثل كوكا كولا أو علامات منتجات تنظيف أيقونية مثل تايد وغيرها.
طريقة تحويل الصور إلى بوب آرت أون لاين يمكن تحويل الصور إلى بوب آرت بدون تحميل برامج، وذلك من خلال عدة مواقع أون لاين، أفضل هذه المواقع هو موقع: PicMonkey، وهذا الموقع عبارة عن هي خدمة لتحرير الصور وتصميمها عبر الإنترنت، ويمكن الوصول إليه من خلال متصفح الويب، أو من خلال تطبيق PicMonkey للهاتف الذكي، ولتحويل الصور يجب اتباع الخطوات التالية: 1- من صفحة PicMonkey الرئيسية، يجب فتح Collage وإضافة الصورة. 2- اختر Square Deal من علامة التبويب Layouts. 3- اسحب الصورة في كل مربع من المربعات. 4- فتح أحد الصور في المحرر وتطبيق تأثير وارهول. 5- الرجوع إلى Collage واختيار صورة أخرى. 6- تكرار الخطوتين 4 و 5 حتى اكتمال المجموعة. حقائق عن البوب آرت 1- كان بوب آرت حركة فنية مثيرة وممتعة في الستينيات. 2- تزامن فن البوب مع عولمة موسيقى البوب والثقافة الشبابية. 3- على الرغم من أن بوب آرت بدأ في بريطانيا إلا أنه في الأساس حركة أمريكية. 4- تأثر فن البوب بقوة بأفكار حركة دادا. بوب ارت سعودي. 5- كان بوب آرت في أمريكا رد فعل ضد التعبيرية المجردة. 6- ينظر إلى فن جاسبر جونز وروبرت روسنبرغ كجسر بين التعبيرية المجردة وفن البوب.
وعن الصعوبات التي تواجههم في ممارسة هذا الفن، ترى نجلاء أنه لا توجد مشاكل في هذا الفن بقدر حاجات الفنان لقاعات مجهزة تجهيزا فنيا، قائلة "بدأنا نلمس إقبالا ووعيا من الناس بالفن التشكيلي واهتمام ومعاونة من الجهات المختصة". بوب ارت سعودي ريبورتر. واختتمت نجلاء حديثها لـ"الوطن" قائلة: أطمح لنشر وتكوين منهج خاص بهذا الفن، وحاليا أعمل على تقديم محاضرات عن تاريخ فن البوب آرت بالمدارس والجامعات"، محاولة إيصال صورة شاملة عن بدايته ورائده وأبرز الفنانين في هذا الوقت، وأنا متفائلة بمستقبل جيد لهذا النوع من الفنون لما لدينا من فنانين وفنانات أبدعوا في تقديم الكثير ويواصلون عطاءهم لدعم الفن في المنطقة. يذكر أن البوب آرت هو حركة فنية بصرية نشأت في منتصف عام 1950 في بريطانيا، وفي وقت مواز مع نهايات نفس العام ظهر في الولايات المتحدة الأميركية. ويعد هذا الفن واحدا من أهم الحركات الفنية في القرن العشرين. ويتميز البوب آرت بالتقنيات المستقاة من الفنون الشائعة مثل الإعلان وكتب الفكاهات والتسلية.
قالت أول مدربة سعودية لفن البوب آرت الفنانة التشكيلية نجلاء عبدالله إنها لم تدرس هذا الفن، ولم تتعلم الرسم، بل كان اعتمادها على موهبتها، ودعم عائلتها. بوب ارت سعودي ريبورترز. وأضافت أنها عندما بلغت الـ21 من عمرها أصبحت مدربة بعد أن كانت متدربة، مشيرة إلى أنها دربت أساسيات الرسم وفن البوب آرت وكونت له منهجا وبحوثا لتعليمه بشكل شامل للطالبات. واعتبرت نجلاء أنها على الرغم من ذلك، إلا أنها ترى نفسها من الجيل الجديد لمدرسة الفن التشكيلي الحديث في المملكة، وتحاول النأي بنفسها عن أي مسميات، مركزة جل اهتمامها - كما تقول- على تقديم تجربة جديدة ومختلفة، بعد بداية مبكرة مع الفن عن طريق مسابقات الصغار المدرسية أو تلك التي تنظمها أرامكو السعودية. وأوضحت أن انطلاقتها الأولى في هذا المجال كانت من خلال مسابقة أرامكو للأطفال من قبل المدرسة، وحصلت على المركز الثاني، أما بدايتها الفعلية فكانت عام 2004 التي شهدت تفرغها لعرض الأعمال. وتابعت "عملت على تدريب نفسي بالقراءة المكثفة عن الفن وتاريخه حتى وصلت لعمل مناهج أعيد دراستها، مؤكدة أن البحث والتجربة قاعدتان تسندان كل فنان، وتزيدان تجربته صلابة، فكلما اتسع أفقه بتجربة كل الفنون سيعي ذاته، فأنا بدأت بالزيتي ثم الرصاص مرورا بالنحت إلى أن استقر بي الفن بالأكريليك والخامات المتعددة.
7- الفنان الذي يجسد فن البوب أكثر من أي شخص آخر هو أندي وارهول. 8- لوحات وارهول لمارلين مونرو هي أشهر رموز فن البوب أو البوب آرت. 9- طور روي ليختنشتاين أسلوبا معروفا على الفور من فن البوب، مستوحى من الشريط الهزلي الأمريكي. 10- كان كلايس أولدنبورغ أعظم النحاتين لحركة بوب آرت، مما خلق العديد من الأعمال العامة واسعة النطاق. 11- شمل فن البوب أنماطا مختلفة من الرسم والنحت، لكن جميعها كان لها اهتمام مشترك في وسائل الإعلام الجماهيرية، والثقافة الجماهيرية. وفي هذا الوقت انتشرت هذه الصور بشدة مرة أخرى، فأدت إلى ظهور العديد من البرامج والأدوات التي يمكن أن تقوم بتحويل الصور العادية لصور بوب آرت، ويعد أفضل هذه البرامج والأدوات هي التي قمنا بذكرها سلفا، لكن هذا لا يعني عدم جودة البرامج والأدوات الأخرى، وهناك بعض الأشخاص التي تستخدم برنامج الفوتوشوب في تحويل الصور إلى بوب آرت، ولكن لم يتم ذكر هذه الطريقة بسبب صعوبتها، لأن برنامج الفوتوشوب يتطلب مهارة، لذا فقد اخترتنا البرامج السهلة في الاستخدام التي لا تطلب الكثير من الخطوات. -------
وحتى إذا افترضنا نسبة إمتلاء أقل من 50% (وهذا مستبعد) أو كون الإيجار اليومي أقل من 400$ وقد يكون هناك مصاريف لإدارة العقار مع كل ما سبق لن يكون ROI أقل من 12% وهي نسبة عالية جداً ليس فقط في اسطنبول لكن في العالم كله. وأيضاً عند إعادة البيع كل عناصر الاستثمار الناجح متوفرة في هذا العقار من موقع مميز وكونه المشروع الجديد الوحيد في المنطقة وانعدام المنافسة وارتفاع الطلب للحصول على عقارات فاخرة ماركة ريتز كارلتون وبالتالي عند إعادة البيع لاحقاً وبغض النظر عن العائد الإيجاري المرتفع سيتمكن صاحب هذا العقار من بيعه وتحقيق أرباح إضافية على السعر الذي اشترى به حتى ولو تم التقييم بالعملات الأجنبية. ماذا تنتظر اتصل بنا للحصول على أفضل عرض لأكثر شقة ذات جدوى استثمارية في المشروع الأهمية السكنية لهذا المشروع خشية الإطالة الموقع المركزي للمشروع ومستوى الخدمات المتوفرة داخل المشروع وخارجه من معالم أثرية وأسواق فريدة على مستوى تركيا كلها تجعل تجربة الحياة فيه مميزة يتمناها حتى أصحاب الفلل والقصور في بلدانهم. ريتز كارلتون اسطنبول الجزء. كل ما قد يلزمك على مقربة منك وكل شيء ضمن أعلى المواصفات العالمية و سندع الصور تتكلم هنا عن مستوى الحياة:
بلتاس ريست كافي يعتبر من أفضل مقاهي البسفور، ويعد من أرقى مقاهي تركيا، ويقدم لك وجبات فطور ممتازة ويقدم أفضل انواع الشاي التركي، ويقع مقهى Beltas Rest & Cafe داخل منطقة اورتاكوي، ويعد من المقاهي التي تشهد إقبال كبير وازدحام شديد وذلك بسبب الأسعار المتوسطة وجودة المشروبات، ويقدم مقهى بلتاس ريست أفضل انواع البطاطا المحشية. في الختام نكون قد عرضنا لكم أفضل الفنادق التي تطل على مضيق البسفور، ومنها فندق نيديا غالاتا بورت اسطنبول وفندق نوفوتيل البسفور، كما عرضنا أهم التفاصيل حول المقاهي المطلة على البسفور والمطاعم المطلة على مضيق البسفور في إسطنبول.
الاستثمار العقاري في اسطنبول منطقة شيشلي - Investment advisor Skip to content من منا لا يعرف مول جواهر في شيشلي أو شارع التسوق في نيشان تاشي ومن زار اسطنبول ولو لمرة واحدة لابد أنه تعرف على مول زورلو سنتر وبرج ترمب الشهير في شيشلي. من المعالم السياحية ننطلق إلى الأهمية الاستثمارية لمنطقة شيشلي وما هي أقسامها وما هي مقومات الاستثمار العقاري فيها وهل هي بشكل عام تعتبر منطقة استثمارية جيدة أم لا مع الاسباب, هذا ما سنتحدث عنه في مقال اليوم. ريتز كارلتون اسطنبول الحمراء. ما هي أقسام منطقة شيشلي ؟ 1- شارع التسوق في نيشان تاشي في منطقة تشويقية: يعتبر أفخم شارع في كل أنحاء اسطنبول ويضم أسعار العقارات الأغلى على الإطلاق وكذلك الأمر بالنسبة لأسعار الإيجارات وذلك يعود لكثافة الطلب على هذه المنطقة في كل فصول السنة من قبل رجال الأعمال الأغنياء والمشاهير, تضم منطقة نيشان تاشي الكثير من العلامات التجارية الفاخرة مثل لويس فيتون و فاكو وبرادا وغيرها الكثير, لن نتطرق للتفاصيل الجغرافية فهي موجودة في كل مكان وسنركز في هذا المقال على الأهمية الاستثمارية للمنطقة لاحقاً. 2- منطقة بومونتي: وهي منطقة قديمة جداً في مركز شيشلي وتضم أبراج فاخرة ذو إطلالات جذابة على مضيق البوسفور وعلى المدينة التاريخية من جهة أخرى, تضم فندق هيلتون بومونتي وهو أكبر فندق من سلسلة هيلتون في أوربا, أيضاً تضم الكثير من المقاهي والمطاعم بديكورات رائعة من مختلف ثقافات العالم, وهي منطقة يتم إعادة الإعمار فيها وهذا ما يجعلها جذابة استثمارياً كما سنتحدث لاحقاً.
نلاحظ في الصورة أعلاه فندق الهيلتون الأول ذو البناء العريض قليل الطوابق يقع في منطقة حربية من شيشلي وهو غير فندق الهيلتون الكبير في شيشلي بومونتي. النفق الواصل بين بومونتي وتقسيم وقد تم إنشاؤه في عام 2008 أحد المشاريع البرجية المهمة في منطقة شيشلي وعلى اليسار الطريق السريع E5. تضم بلدية شيشلي منطقة نيشان تاشي ذات شارع التسوق الغني عن التعريف وتبدو الأهمية الاستثمارية في منطقة نيشان تاشي كونها ذات طلب مرتفع جداً للإيجار و تضم عدد قليل جداً من الخيارات المعروضة للبيع لذلك أسعار البيع والإيجار فيها مرتفعة وتحقق عوائد إيجارية تعتبر الأعلى في اسطنبول.