وفي الساحة أيضاً، يقف كرار رياض "20 عاماً" وقد وضع نظارات شمسية بعدسات صفراء وحزاماً جلدياً أسود، وهو يسرّح خصل شعره الطويل بأصابعه على طريقة النجم الأمريكي جوني ديب، قائلاً: "اليوم كل شيء ممكن. نفعل ما نريد هنا". ويؤكد مختصون أن تسريحة الموزة القديمة لإلفيس بريسلي هي التي تحظى بالشعبية الأكبر. وتحدثت مواقع إلكترونية مهتمة بهذا المجال عن قصة "البومبادور" الشائعة بين الشباب، وقد سمّاها هكذا الملك لويس الـ15. ويعتبر من يعتمدها أنها تظهره كـ"رجل مثير وعصري". ويقدم عدد من صالونات الحلاقة في العراق، وبأساليب مختلفة، هذه التسريحة الكلاسيكية بتدرجات مختلفة ترتفع وسط الرأس ويطلق عليها اسم "الماهوك". قصة شعر الديك بيصحى. وتقول زهراء غندور، وهي شابة عراقية تعمل في مجال الإنتاج والسينما: "جذور هذه الظاهرة تعود إلى التسعينيات، في صالونات ومحال حلاقة للرجال في الأحياء الشعبية لمدينة الصدر" في شمال شرق بغداد. وتشير إلى أن تلك المنطقة كانت إبان نظام صدام حسين "مستبعدة ومهمشة، والأهالي كانوا يريدون الظهور، وكانت هذه بالنسبة لهم وسيلة للتعبير عن أنفسهم، للاحتجاج". وتضيف أن باروكات الشعر "بدأت بالفعل قبل عامين وما زالت في مدينة الصدر".
فقالت له: أثبت ذلك لي إذا كنت ديك الجن! فقال لها: وكيف أثبت لك ِ أني هو! فقالت له: بأن ترتجل أبياتا من شعرك الآن.
تفاجأ العم عاصم بذلك، ولم يكن بعلم ماذا سيفعل، فاستيقظ بسرعة وذهب مسرعاً ليباشر عمله في المزرعة، وبسبب أنّه قد بدأ العمل في وقت شروق الشمس؛ استمرّ بعمله لحين المساء في وقت متأخّر على غير العادة، كان ذلك سبباً في تأخير العم عاصم أيضاً عن إحضار الطعام لأولاده، وللديك ديكو الفصيح، فشعر الديك ديكو الفصيح بالجوع الشديد بسبب تأخّر وصول الحبوب إليه، وكان يشعر بالحزن ولم يكن يعلم ماذا سيفعل. قصة الديك الفصيح – e3arabi – إي عربي. عندما أكمل العم عاصم عمله في وقت متأخّر، عاد وهو يحمل بيديه الطعام بيديه، فرح أولاده برجوعه وهو يحمل الطعام بيديه، وفرح الديك ديكو الفصيح عندما رأى العم عاصم وهو يحمل الحبوب بيديه، بدأ يأكل الديك ديكو طعامه بشراهة من شدّة جوعه، وأكل حتّى شبع وفرح بسعادة كبيرة، وفي ذلك الوقت شعر ديكو بالندم الشديد لأنّه تكاسل ولم يستيقظ باكراً في ذلك اليوم. وكان هذا درساً قاسياً لديكو الفصيح بأن لا يتكاسل عن مهمّته الأولى مرّةً ثانية. أقرأ التالي منذ 6 ساعات قصيدة You Cannot Do This منذ 6 ساعات قصة الرجل والوفاء منذ 6 ساعات قصيدة We Real Cool منذ 7 ساعات قصيدة To Be in Love منذ 7 ساعات قصيدة To a Dark Girl منذ 7 ساعات قصيدة The Tiger Who Wore White منذ 7 ساعات قصيدة Zone منذ 7 ساعات قصيدة the sonnet ballad منذ 7 ساعات قصيدة The Old Marrieds منذ 7 ساعات قصيدة the mother
انتشرت في ساحة التحرير بوسط بغداد، تقليعة جديدة بين الشباب العراقي تمثلت في تسريحة "عرف الديك" التي اشتهر بها المغني الأمريكي إلفيس بريسلي، في دلاله على رغبة الشباب المتظاهرين بالتحرر من الماضي. ويقول المتظاهر قاسم، وهو يسعى للحصول على شاي وبسكويت يقدم مجاناً للمتظاهرين داخل إحدى خيم الاعتصام: "كل شيء مختلف الآن، نحن أحرار". ويحتشد الآلاف بينهم طلبة وشباب عاطلون عن العمل في ساحة التحرير يومياً، مطالبين بإصلاح شامل للأوضاع في بلادهم. ويقول الناشط عمر دبور "23 عاماً"، المعروف في ساحة التحرير: "الموديلات بدأت بالتدرج منذ عامين، لكنها تفجرت مع ثورة ساحة التحرير، لأن الناس يشعرون بحرية أكثر للتفلت حتى من العادات الاجتماعية الموروثة". واختار هذا الشاب أن يترك شعره ينمو إلى الأعلى كما يفعل أعضاء فرقة "جاكسون 5". قصة الدجاجة المغرورة | قصص. ويقول: "شباب ساحة التحرير جريئون.. أصبح هذا الأمر طبيعياً"، مشيراً في الوقت نفسه إلى أن "الأمر يختلف في باقي مناطق المدينة، هناك تحفظ أكثر". وفي الساحة أيضاً، يقف كرار رياض "20 عاماً" وقد وضع نظارات شمسية بعدسات صفراء وحزاماً جلدياً أسود، وهو يسرّح خصل شعره الطويل بأصابعه على طريقة النجم الأمريكي جوني ديب، قائلاً: "اليوم كل شيء ممكن.
حكاية الثعلب والديك برز الثعلب يوماً في شعار الواعظينا فمشى في الأرض يهذي ويسب الماكرينا ويقول: الحمد لل ه إله العالمينا يا عباد الله توبوا فهو كهف التائبينا وازهدوا في الطير إن ال عيش عيش الزاهدينا واطلبوا الديك يؤذن لصلاة الصبح فينا فأتى الديكَ رسول من إمام الناسكينا عرض الأمر عليه وهو يرجو أن يلينا فأجاب الديك: عذراً يا أضل المهتدينا بلّغ الثعلب عني عن جدودي الصالحينا من ذوي التيجان ممن دخلوا البطن اللعينا أنهم قالوا وخير ال قول قول العارفينا: مخطئ من ظن يوماً أن للثعلب دينا أنا أتساءل، وربما القارئ تساءل أيضاً: مَن هذا الثعلب؟ ومن الديك؟. قصة رمزية جميلة الصياغة، جميلة النسج القصصي، زاد عنصر التشويق من جمالها، والبيت الأخير غدا مثلاُ يجري مع الأمثال، يضرب للمحتال، هل أقول: لا وجود لهم في هذا العصر؟: مخطئ من ظن يوماً ♦♦♦ أن للثعلب دينا البيت الأخير بيت المفاجأة على حد تعبير عمر أبي ريشة، فقد كان يصرف نصف جهده في القصيدة على البيت الأخير، وشوقي كان يصرف نصف جهده في القصيدة على المطلع. ولم ينظم شوقي أقاصيصه على بحر واحد بل نظم على بحور مختلفة، وقد كثر في نظمه مجازيء البحور؛ فالنص السابق مجزوء بحر الرمل: فاعلاتن فاعلاتن فاعلن: جعله شوقي مجزوءًا برز الثعلب يوماً: فاعلاتن فعلاتن.
وصل الغراب إلى الغصن ، وأدخل الدجاجة إلى الغصن ، وقال لها: أذن أنت الدجاجة الأقوى ، والأذكى والتي لا مثيل لها ، ردت الدجاجة: نعم بالتأكيد ، فقال الغراب: حقاً ، ولكن هناك من هو أقوى منك ، فأنا الغراب أستطيع أن التهمك ، وأتناول لحمك الشهي ، في دقائق معدودة. ارتجفت الدجاجة وحاولت الهرب من غصن الغراب ، فخرجت عصفورة الكناري وقد كانت تختبئ في غصن الغراب ، لتخبر الدجاجة أن ما فعلته سلوك خاطئ ، ولا يجب أن يفتخر أحداً على غيره ، ولا نسخر من إمكانيات البعض أو قدراتهم أو اشكالهم. تعلمت الدجاجة درساً لا ينسى ، وخرجت تشعر بالأسف حيال سلوكها السيئ ، وكلامها اللاذع مع أصدقائها ، ومرت بهم لتعتذر لهم وتطلب منهم السماح ، عن ما سببته لهم من حزن. للرجال فقط .. تسريحة عرف الديك والدوجلاس موضة راحت عليها - اليوم السابع. تصفّح المقالات
22:47 الاحد 07 فبراير 2021 - 25 جمادى الآخرة 1442 هـ كشفت الهيئة السعودية للمهندسين عن خدمة تتيح الاستعلام عن خدمات الرفع المساحي في مختلف مناطق المملكة، وذلك عبر خيارات بحثية تشمل أربعة نطاقات تخدم المستفيدين. وأوضح الأمين العام للهيئة السعودية للمهندسين المهندس فرحان الشمري، أن جميع مكاتب الرفع المساحية المعتمدة والمسجلة لدى الهيئة في مدن ومناطق المملكة التي تشكل السوق المحلية متاحة تحت بوابة موحدة تقدم للمستفيدين خدماتها وأسعارها التنافسية، مما يتيح استعراض الخيارات المتاحة للمستفيدين واختيار المناسب منها حسب الاحتياج. آخر تحديث - 25 جمادى الآخرة 1442 هـ
تتخذ اللجنة المحلية القرار النهائي بما يخص المعاملة. يبلغ مقدّم الطلب بالقبول أو الرفض من خلال كتاب رسمي، وفي حال الموافقة يطلب منه دفع الرسوم المستحقة. يتابع مقدم الطلب معاملته لدائرة الأراضي والمساحة لاستكمال الإجراءات. يتم التواصل مع قسم المعلومات الجغرافية (GIS) لمتابعة إجراء فرز الأراضي وتنفيذها على الملفات التنظيمية للهيئة. تجزئة الأراضي التجارية شروط تجزئة الأراضي التجارية أن لا تقل مساحة الأرض المراد تجزئتها عن 300م 2. أن لا يقل متوسط عمق القطعة بعد التجزئة عن 12م أن لا تقل واجهة القطعة بعد التجزئة عن 10م إجراءات تجزئة الأراضي التجارية تقديم طلب التجزئة عن طريق مساح مرخص، وتضمين الطلب كافة الوثائق المطلوبة مصدقة من الجهات المختصة، أو مصدقة من المحكمة في حالة التجزئة القضائية، وهي: سند تسجيل حديث. مخطط أراضي حديث. مخطط موقع وترسيم حديث. تقرير كشف. تقرير كشف فني ورصد ميداني. بيانات تغيير حصص عدد (2). يقدم المساح المعاملة إلى موظف الاستقبال في مديرية التسجيل المختصة. تحوّل المعاملة إلى موظف قسم التسجيل لتدقيق المعاملة تسجيليًّا. تحوّل المعاملة إلى القسم الفني لتقدير قيمة الأرض المراد تجزئتها، لتحديد الرسوم اللازمة عليها، وإصدار أمر قبض للقيمة.
يبحث الكثير من المواطنين على شبكات الإنترنت، حول كيفية تسجيل العقارات والممتلكات في الشهر العقاري في القانون الجديد 2022. ونوضح خلال التقرير التالي تفاصيل المؤتمر الصحفي الذي أعلنه المستشار عمر مروان اليوم حول تفاصيل القانون رقم 9 لسنة 2022 بشأن تعديلات قانون الشهر العقاري وكيفية تسجيل المواطنين وممتلكاتهم. خلال المؤتمر الصحفي أعلن المستشار عمر مروان، عن إعداد مصلحة الشهر العقاري والتوثيق، 8 نماذج خاصة بالحالات التي أقرها القانون لتسجيل العقارات والشقق تكون متوفرة في مأموريات الشهر العقاري وكل ما على المواطن هو التوجه إلي المأمورية فقط للتسجيل. وقال وزير العدل إنه سيتم إتاحة إجراءات التسجيل في الشهر العقاري إلكترونيا بعد شهرين من التنفيذ الفعلي لإجراءات التسجيل، لافتا إلى أنه سيتم الاعتداد بالعقود العرفية كسند ملكية، و أن تحديد المبلغ المالي للرسوم المطلوبة سيكون وفقا لكل حالة. 8 مايو تطبيق القانون رسميا وأضاف أن وزارة العدل انتهت من إعداد اللائحة التنفيذية لقانون الشهر العقاري، وسيتم العمل بها اعتبارا من ٨ مايو القادم، وأن الوزارة ترحب بأي ملاحظات على تطبيق التعديلات للعمل على حلها بأسرع وقت.
أن لا يقل طول واجهة الأرض بعد التجزئة التي تطل على الشارع عن 10م 2. إجراءات تجزئة الأراضي السكنية التوجه لمكتب هندسي مختص بهذا النوع من المعاملات. تقديم بيانات القرار المساحي ليقوم المكتب بتدقيق صحة المعلومات والبيانات الواردة فيه. يقوم المكتب الهندسي بعمل الدراسة اللازمة. يتحقق المكتب الهندسي من توفر كافة الشروط اللازم توفرها في تجزئة الأراضي السكنية. يطابق المكتب الهندسي موقع الأرض على الواقع مع موقعها على الخريطة، والقيام بالتعهدات المطلوبة. يبعث المكتب الهندسي ملف الأرض المراد تجزئتها للأمانة/البلدية، لتقوم الأخيرة بدورها بعملية التحقق من صحة البيانات الواردة في الملف. دفع الرسوم المترتبة على تقديم الطلب للبلدية/الأمانة من قبل صاحب الأرض. صدور محضر التجزئة مع إمكانية طباعته ليحتفظ مالك الأرض، والمكتب الهندسي بنسخة منه. تجزئة الأراضي الزراعية شروط تجزئة الأراضي الزراعية استيفاء شروط وزارتيّ الزراعة والبيئة. إذا كانت الأرض المراد تجزئتها تقع في منطقة تتجدد فيها المياه؛ تجزئ إلى قطع لا تقل مساحة القطعة الواحدة بعد التجزئة عن 10, 000م 2. لا يمكن تقسيم الأراضي الزراعية التي توجد في المناطق التي تقع في الرف الرسوبي، أو خارج مراحل التطوير والتنمية العمرانية، وبدلاً من تجزئتها يمكن تصحيح استخدامها إلى المتطلبات التنموية غير السكنية، شريطة هدم الآبار التي توجد فيها.
رسوم تسجيلات الشقق والعقارات وفقًا لقانون الشهر العقاري حدد القانون رسوم التسجيل لتبدأ من 500 جنيه الى 2000 جنيه، بحيث تكون الرسوم 500 جنيه للوحدات من متر ذات المساحات 100 متر، و1000 جنيه للوحدات ذات المساحات من 100 إلى 200 متر، ورسم 1500 جنيه للوحدات ذات المساحات من 200 متر إلى 300 متر، و2000 جنيه للوحدات ذات المساحات 300 متر فأعلى. المستندات المطلوبة للتسجيل واختصر القانون المستندات المطلوبة للتسجيل لتكون البيانات الدالة على شخصية كل طرف وصفته وسلطته، ويستثنى من ذلك الصادر بشأنهم الأحكام النهائية المطلوب شهرها خريطة رسمية رقمية مبين بها بيانات وإحداثيات العقار أو الوحدة محل التسجيل أو أي مستند رسمي آخر يحمل ذات البيانات السند القانوني لطلب التسجيل وتشمل الأوراق الرسمية (العقد إيصال مرافق في حالة العقد الابتدائي أو وضع اليد تثبت تواجد صاحبه في العقار المراد تسجيله واخيرا إقرار من صاحب الشأن بالحقوق المقررة على العقار محل التسجيل. ونص القانون الجديد على أنه: «كل من قدم محررا عرفيا مزورا لشهر محرر بقصد سلب ملكية عقار مملوك للغير أو ترتيب حق عيني عليه، يعاقب بالحبس الذي لا تقل مدته عن سنة، وبغرامة لا تجاوز 50 ألف جنيه»، وذلك مع عدم الإخلال بأي عقوبة أشد يقضي بها قانون آخر وعلى رئيس المأمورية المختص أو أمين المكتب المختص ضبط المحرر المزور، وتحرير مذكرة بالواقعة وإحالتها للنيابة العامة.
قانون تجزئة الأراضي جاء لمواجهة العديد من مشكلات المشاع بين الورثة، أو الشركاء، ما يعطي كل شخص حرية الحصول على التصرف بما يملكه من أرض بالطريقة التي يراها مناسبة، سواء لبيعها، أو إنشاء سكن له، أو استغلالها لأغراض زراعية، أو تجارية، أو صناعية، الأمر الذي يصب بمصلحة عجلة التنمية الاقتصادية، وتشجيع الاستثمار. نبذة عن تجزئة الأراضي تجزئة الأرض أو فرزها تعني تقسيم الأرض القابلة للتقسيم لعدّة أجزاء، بناءً على طلب الشخص الذي يملك سند ملكية الأرض، وتعتمد تجزئة الأراضي إلى قطعتين أو أكثر على مساحة الأرض، والغرض الذي ستستعمل له؛ إن كان سكني، أو زراعي، أو صناعي، أو تجاري، وبعد التجزئة يمتلك صاحب الأرض سند يثبت ملكيته لكل جزء منها. أنواع تجزئة الأراضي تجزئة الأراضي السكنية شروط تجزئة الأراضي السكنية أن تكون الأرض واقعة ضمن مخطط سكني معتمد. أن يكون سند ملكية الأرض محدّث، وأن يكون نوعه (صك). أن لا تقل مساحة الأرض المراد تجزئتها عن 400م 2. أن لا تقل مساحة الأرض بعد تجزئتها عن 200م 2. أن لا يقل عرض الشارع الذي تطل عليه قطعة الأرض المراد تجزئتها عن 10م 2. إلزامية أن يكون حد التجزئة أو التقسيم مستقيمًا وغير مائل.