وبين الرئيس التنفيذي أن منصة وخدمة المستشار العقاري شهدت نمواً متزايداً في أعداد المستفيدين من الخدمة منذ انطلاقتها في سبتمبر/ أيلول 2018، كأول تطبيق حكومي عربي على الأجهزة الذكية، يقدم توصيات في عملية إلكترونية عالية الدقة وبشكل فوري في حالة اكتمال جميع بيانات المستفيد. وأشار إلى أن إجمالي المسجلين في الخدمة تجاوز 1. 3 مليون مستفيد منذ انطلاقة الخدمة حتى الآن، كما سجّلت أكثر من 7. توصيات المستشار العقاري سكني. 3 مليون زيارة ونحو 460 ألف عملية تحميل على الأجهزة الذكّية، فيما بلغت استعلامات الجهات التمويلية أكثر من 530 ألف عملية. وقال ابن ماضي، أن "الصندوق العقاري" ومن خلال حزمة من الخدمات الإلكترونية بجانب "المستشار العقاري" إضافة إلى الممكنات والخيارات التمويلية والسكنية لبرنامج القرض العقاري المدعُوم بنسبة تصل إلى 100% يسعى إلى تبسيط وتسهيل رحلة المستفيد لتملك المسكن بهدف تحقيق مستهدفات برنامج الإسكان- أحد برامج رؤية المملكة لرفع نسبة تملك الأسر السعودية للمساكن إلى 70% بنهاية2030. وأضاف أن التوصيات التمويلية والسكنية المقدمة للمستفيدين ارتفعت بنسبة 18% خلال العام الجاري مقارنة بما تم تحقيقه في العام 2020 نتيجة ثقة المستفيد بما يقدمه الصندوق من برامج ومبادرات، إضافة إلى الشراكة الفعّالة مع منظومة الإسكان والقطاع الخاص والحلول الإلكترونية التي تسهل وتبسط تملك الأسر السعودية لمسكنها الأول.
23. شقق الاستوديو شقة صغيرة مفتوحة المساحة، تحتوي على غُرفة نوم وحمّام بالإضافة إلى مساحة مفتوحة تتضمّن الصالة وغُرفة المعيشة والمطبخ، ويعتبر الاستديو الخيار العمليّ الأمثل للمتزوّجين حديثاً، وللطلّاب، والموظّفين وخصوصاً في حال قربها من الأماكن الحيويّة وأماكن العمل. 7. المستشار العقاري هو الشخص الذي يقدّم النصائح والاستشارات للأفراد والشركات بخصوص الشراء و الاستثمار العقاري في تركيا ، ويقوم المستشار العقاري كذلك بتحليل ملاءمة استثمار العقار المطلوب لرغبات المستثمر. 8. صك الملكية: الطابو هو الوثيقة التي تُنظَّم بشأن عقار معيّن، وتثبت ملكيّة العقار للشّخص المذكور في الوثيقة، وتذكر فيها معلومات حول العقار، وأرقام المسح العقاريّ، ويحدّد فيها موقع العقار، وتُنظَّم وثيقة الطابو من قبل مديرية السجل العقاري التّابعة لوزارة البيئة والمدن التّركيّة. توصيات المستشار العقاري. 9. التسويق العقاري علم متكامل الأركان يبحث في حاجات ورغبات العملاء الحاليّة والمستقبليّة في مجال التملك العقاري في تركيا ، بحيث تعمل الشركات على تحقيقها مقابل ربح مقبول، ويأتي ذلك من خلال البحث والتقصي وسؤال العملاء عن رغباتهم وطموحهم. 10. الاستثمار العقاري هو عملية كسب المال وتنميته في مجال العقارات، ويتمّ الاستثمار العقاري إمّا عن طريق تأجير العقار وضمان عائد شهريّ ثابت، أو شراء المنزل وبيعه بعد فترة بزيادة ربحيّة مقبولة للمستثمر.
الإمكانات التي تقدمها خدمة المستشار العقاري ويأتي تطبيق المستشار العقاري ضمن منظومة متكاملة من الحلول والمنتجات التمويلية لتناسب رغبات وتطلعات جميع المستفيدين، وتلائم إمكاناتهم المادية، بهدف تحقيق مستهدفات برنامج الإسكان، ورفع نسبة تملك السعوديين لمنازلهم إلى60% بنهاية 2020م. يشار إلى أن تطبيق «المستشار العقاري» يتيح تطبيقين على المنصة أحدهما للمستفيد والذي تمكنه بعد التسجيل من الاستعلام والتقييم وتحديث المعلومات والاطلاع على التوصيات وتقديم الاقتراحات عبر نافذة «صوتك مسموع»، ومعرفة افضل العروض التمويلية المقدمة من الممولين حسب السياسات الائتمانية لكل جهة. ويوضح النموذج نسبة الدعم للمستفيد، واقصى مبلغ تمويلي، ونوع المنتج الحلول التمويلية، بينما تطبيق المستشار العقاري «أعمال» والخاص بالجهات التمويلية والتي تقوم بتعيين منسق المبيعات ومدير مبيعات ليكون ضابط الاتصال والمنسق في استقبال وإدارة الفرص البيعية وتحويلها لفريق العمل في جهة التمويل لــ «موظفي المبيعات» ليتم العمل عليها خلال 5 أيام.
صدق الله العظيم التنقل بين المواضيع
سائلٌ يقول: سماحة الشيخ، ذُكر في فتوى لكم عن الحكم بالحقوق العربية والمعاديل أنَّها لا تجوز، ولكن ما الحل لمثل هذه القضايا، والتي اعتادتها القبائل، ويعتبرونها صلحًا، خاصَّةً وأنها تردع عن التَّعدي على الغير؟ نريد من فضيلتكم -أطال الله عمركم- توضيح هذه المسألة؟ وحبَّذا لو كان هناك اجتماعٌ لمشايخ القبائل لتوضيح مثل هذه العملية، والسلام عليكم. سائلٌ عنده سؤالان: يقول في سؤاله الأول: ما حكم الصيام بالنسبة للمُجاهد في ميدان المعركة في شهر رمضان؟ هل يجب على مَن يُجاهد في سبيل الله في رمضان الصيام أم لا؟ ما المسافة التي يجب على مَن يريد المرور من أمام شخصٍ يُصلي أن يتركها؛ ليكون بذلك خارجًا من المرور بين يدي المُصلي؟ سائلٌ يقول بأن سؤاله مهمٌّ: سماحة الشيخ، جامعتُ امرأتي في ليل رمضان، ولكن سمعتُ صوت النِّداء للصلاة -صلاة الفجر- وأنا على تلك الحالة، واستمررتُ خلال سماعي للنِّداء. سؤالي: ما الحكم في هذه الحالة؟ وهل تكون الكفَّارة عليَّ وعلى زوجتي أيضًا؟ وهل عليَّ إطعام مساكين؟ يكفي فيه إطعام المال أم يجب دفع طعامٍ بعينه؟ وجزاكم الله خيرًا أما بعد، فقد ابتُليتُ بالغناء، ولقد علمتُ عن تحريم الغناء، ولكن قد تعوَّد عليه لساني، وكلما كففتُ عنه قليلًا أعود إليه لأسبابٍ كثيرةٍ؛ لأنني أستمع دائمًا الغناء، فأفيدوني عن ذلك أفادكم الله.
المسألة لا تدور حول حجم العمل، فهب أنك تصدقت بمال المسألة لا تدور حول كمية المال الذي تصدقت به ولا الذي أنفقت إنما مدار القبول عند الله عز وجل أن آتي بالعمل خالصًا لوجهه. وتأملوا قوله عز وجل (قُلْ إِنَّ صَلَاتِي وَنُسُكِي وَمَحْيَايَ وَمَمَاتِي لِلَّهِ رَبِّ الْعَالَمِينَ ﴿١٦٢﴾ لَا شَرِيكَ لَهُ وَبِذَلِكَ أُمِرْتُ وَأَنَا أَوَّلُ الْمُسْلِمِينَ ﴿١٦٣﴾ الأنعام) لله رب العالمين لا شريك له، عملي الذي أقوم به لله وحده لا أنتظر منه جزاء من البشر وإنما هو خالصًا لله وحده. ويستوقفني ذلك الموقف من النبي صلى الله عليه وسلم حين جاءه رجل يسأله: أرأيت رجلًا غزا يلتمس الأجر والذكر، ما له؟ يريد الأمرين مع بعض، يريد الأجر ويريد الذكر، يريد الثناء من الناس، يريد أن يقال عنه لشجاع جريء لا يخاف الموت، فماذا له؟ فإذا بالنبي صلى الله عليه وسلم يقول: لا شيء له، أعادها ثلاث مرات ورسول الله صلى الله عليه وسلم يقول لا شيء له، ثم قال: إن الله لا يقبل من العمل إلا ما كان خالصًا وابتُغي به وجهه. ولذلك كان العديد من الصالحين يتحرّجون حتى من أن يعرف بهم أقاربهم بما يقومون به من عبادات وصدقات ومساعدة للمحتاجين وتفريج كروبهم وهمومهم.