وفي حالة عدم اثباتها فإن المدونة العامة للضرائب قيَّمت هذه المصاريف جزافيا بنسبة 15% من ثمن التملك. يُعاد تقييم ثمن التملك المضاف إليه كما هو مبين أعلاه بضرب هذا الثمن في المعامل المطابق لسنة التملك والمحدد من لدن الإدارة. الرسوم الضريبية لعقد بيع عقار. ويحدد وزير المالية كل سنة هذا المعامل عن طريق مرسوم استنادا إلى الرقم الإستدلالي الوطني لتكلفة المعيشة. في حالة تفويت عقارات وقع تملكها عن طريق الإرث، يتمثل ثمن التملك الواجب اعتباره في: إما القيمة التجارية للعقارات، يوم وفاة الهالك، المقيدة في الجرد الذي أنجزه الورثة؛ و إما، إذا تعذر ذلك، القيمة التجارية للعقارات يوم وفاة الهالك كما صرح بها الخاضع للضريبة. في حالة التفويت بغير عوض، يمثل ثمن التفويت أو التملك الواجب اعتباره القيمة المصرح بها في العقد المثبت للتفويت. وفي حالة تفويت عقار وقع تملُّكه عن طريق الهبة المعفاة من الضريبة يمثل ثمن التملك الواجب اعتباره: إما ثمن التملك المتعلق بآخر تفويت بعوض، مضافة إليه مصاريف الإستثمار بما فيها المصاريف المتعلقة بالترميم والتجهيز؛ وإما قيمة العقار التجارية عند آخر نقل للملكية عن طريق الإرث إذا وقع بعد آخر تفويت؛ وإما ثمن تكلفة العقار إذا سلم الشخص العقار لنفسه.
لا تخضع للضريبة: 1- العقارات المبنية المملوكة للدولة 2- الأبنية المخصصة لإقامة الشعائر الدينية. 3- العقارات المبنية التى تنزع ملكيتها للمنفعة العامة. 4- الأحواش ومبانى الجبانات. 5- كما تعد المبانى تحت الإنشاء غير خاضعة للضريبة. تعفى من الضريبة: 1- الأبنية المملوكة للجمعيات. 2- أبنية المؤسسات التعليمية والمستشفيات التى لا تهدف إلى الربح. 3- المقار المملوكة للأحزاب السياسية المهنية بشرط أن يتم استخدامها فى الأغراض المخصصة لها. 4- الوحدة العقارية التى يتخذها المكلف سكناً خاصاً رئيسياً له ولأسرته والتى تقل صافى قيمتها الإيجارية السنوية عن 24000. 5- كل وحدة فى عقار مستعملة فى أغراض تجارية أو صناعية أو إدارية أو مهنية يقل صافى قيمتها الإيجارية السنوية عن 1200 جنيه - ألف ومائتى جنيه - على أن يخضع ما زاد للضريبة. 6- أبنية مراكز الشباب والرياضة المنشأة وفقاً للقوانين المنظمة لها. 7- العقارات المملوكة للجهات الحكومية الأجنبية بشرط المعاملة بالمثل. 8- الدور المخصصة لاستخدامها فى مناسبات اجتماعية دون استهداف الربح. 9- أندية وفنادق القوات المسلحة والمجمعات والمراكز الطبية والمستشفيات والعيادات العسكرية.
مما يلحق الضرر بالأسنان و اللثة. و يؤدي لتسوس الأسنان و أمراض اللثة. إذا لم يتم إزالة طبقة البلاك بشكل منتظم من خلال تنظيف الأسنان بالفرشاة و المعجون و الخيوط السنية. تنتشر البكتيريا لداخل الأنسجة الرخوة الناعمة من السن و اللثة. مما قد يؤدي في نهاية المطاف إلى تشكل خراج الأسنان. و من العوامل المؤدية لزيادة خطورة تشكل خراج الأسنان: قلة العناية بالصحة الفموية: إذا لم يتم تنظيف الأسنان و استخدام الخيوط السنية، بشكل روتيني. يؤدي ذلك لزيادة خطورة ظهور الخراجات. استهلاك كمية كبيرة من السكريات أو الأطعمة و المشروبات النشوية: مما يحفز على نمو البكتيريا في طبقة البلاك و يؤدي لتسوس الأسنان و تشكل الخراج. التعرض لإصابة فموية أو الخضوع لعملية جراحية سابقة في اللثة أو الأسنان: قد تدخل البكتيريا إلى أي جزء متضرر من الأسنان أو اللثة. خراج الأسنان ما هي أسبابه و أعراضه و علاجه و أساليب الوقاية منه - كبسولة. ضعف الجهاز المناعي الداخلي: و يتضمن ذلك الإصابة بداء السكري ، أو نقص المناعة المكتسبة أو تناول الأدوية المثبطة للمناعة مثل العلاج الكيماوي و الستيروئيدات القشرية. أعراض خراج الأسنان: ألم نابض مركز في المنطقة المصابة من السن أو اللثة. و الذي قد يظهر بشكل مفاجئ و يصبح أسوأ بالتدريج.
الدكتورة ناديامشكلة خراج الاسنان ، حتى اذا ما في الم ضروي العلاج بشكل سريع | MMC Dubai - YouTube
إذا لم يجدي نفعاً تناول نوع واحد من مسكنات الألم، بإمكانك المشاركة بين مادة باراسيتامول و مادة إيبوبروفين (إن لم يكن الدواء ممنوعاً لأسباب صحية). و من النصائح المساعدة أيضاً: تجنب الأطعمة و المشروبات الباردة أو الحارة. تناول الأطعمة الطرية معتدلة الحرارة. و الاعتماد على الجهة الثانية من الفم بدلاً عن الطرف المصاب. هذه الخطوات، قد تساعد في تخفيف الأعراض بشكل مؤقت إلى أن تتمكن من الذهاب إلى الطبيب، لكنها لا تعالج المشكلة. علاج خراج الأسنان: يتم علاج خراج الأسنان عن طريق إزالة مصدر الالتهاب. و تنظيف المنطقة المصابة من كافة المفرزات القيحية. بالاعتماد على مكان الخراج، و شدة الالتهاب، يتم اختيار العلاج المناسب. و تتضمن الخيارات العلاجية المتوفرة ما يلي: إزالة الأسنان المصابة: (قلع السن) و هذا الإجراء ضروري إذا لم يكن بالإمكان علاج قناة الجذر. ما شكل الخراج - أجيب. علاج قناة جذر السن المصاب: و تعتمد على إزالة المفرزات القيحية من جذر السن المصاب قبل تعبئته و إغلاقه. شق و تصريف المفرزات الالتهابية: يقوم الطبيب بإجراء شق صغير في اللثة، لتصريف المفرزات القيحية. و يعتبر عادةً حل مؤقت و بحاجة للمزيد من الجلسات العلاجية.