تأسيس شركة تطوير عملاقة ذات خبرة تتلاءم مع متطلبات النهوض بالحي ومن منطلق الحرص على حفظ حقوق الملاك، فقد كان صاحب السمو الملكي الأمير خالد الفيصل، أمير منطقة مكة المكرمة، قد أعلن عن تشكيل فريق عمل مكون من أعضاء من إمارة منطقة مكة المكرمة، وزارة العدل، وأمانة محافظة جدة؛ وذلك بهدف تسريع وتسهيل الإجراءات النظامية الخاصة بنقل الملكيات والصكوك في المناطق العشوائية، لتعمل جنباً إلى جنب مع لجنة تقدير تعويض العقارات بالمنطقة والتي تضم أعضاء من وزارة المالية ووزارة العدل و من محافظة جدة و أمانة محافظة جدة، هذا بالإضافة إلى ممثل عن الجهة المستفيدة وعضوين من أهل الخبرة. وتختص هذه اللجنة بوضع معايير التقدير وتعويض الملاك، وذلك بالتزامن مع قيام فرق متخصصة بالمسح العقاري، ومن ثم تقدير قيمة جميع الوحدات العقارية من أراض وإنشاءات بناء على معايير تشمل موقع الملكية وتاريخ البناء ونوعية مواد البناء الأساسية المستخدمة في بناء العقار. واستكمالاً لمراعاة الجوانب الإنسانية والحقوقية للملاك في حي الرويس، فقد وُضع أمامهم عدة خيارات تعويضية بناء على قيمة التقدير، فبإمكان المالك أن يساهم بقيمة العقار المقدرة من لجنة التقدير في مشروع التطوير، أو أن يبيع عقاره إلى شركة التطوير بنفس القيمة المقدرة من لجنة التقدير، أو أن يشتري سكنًا بديلاً حسب قيمة التعويض وذلك من المساكن التي يتم بناؤها.
بإمكانك القيام هُنا وعلى هذا القسم بأفضل آليات التسويق للشقق السكنية تحديداً والعقارات عموماً، على أن تتلقَ النتائج المرجوّة وتحقّق أهدافك خلال أقل وقت وبأقل جهد نظراً لسهولة وصولك إلى المهتمين بالشراء فعلياً وإتاحة الفرصة أمامهم للتواصل معك شخصياً والاتفاق على معاينة الشقة بموقعها وبما فيها من مواصفات وخدمات ومزايا وملائمتها لسعر البيع ولميزانيتهم وشكل طلبهم. شاهد شقق مفروشة جدة نوع الخدمات على قسم شقق للبيع حيث أن أفضل الخدمات يمكنك وبكل سهولة الحصول عليها هُنا على قسم شقق للبيع سواء كنت بائعاً أم مشترياً. جده حي الرويس. إذ أنك تحصل على ما يلي: القدرة على العرض أو الطلب إلكترونياً التوجّه إلى القسم المتخصص وبالتالي الوصول الفئات المهتمة إمكانية الوصول والتواصل مع أكبر شريحة ممكنة من المستخدمين بأقل مدة زمنية سهولة استخدام القسم سواء لإضافة إعلان أو البحث بين إعلانات المستخدمين الآخرين تحديد المعلومات التي تهم كلاً من البائع والمشتري في المحتوى الإعلاني من: عدد الغرف، عدد الحمامات، الطابق، عمر البناء، مساحة البناء، مفروش أم فارغ، طريقة الدفع، مزايا إضافية، السعر، الموقع، الصور، معلومات الإتصال. نقل عملية التسويق والبيع والشراء من وراء الشاشة إلى أرض الواقع لتتم المعاينة والتأكد من كافة المعلومات والوثائق وتوقيع العقود بشكل رسمي، لتكون محصورة فقط بين البائع والمشتري.
يخترق شارع السيد، حي «الرويس بجدة» من الشرق للغرب، المليء بدكاكين العيش والفول والفواكه والأسماك الطازجة، وعلى أطرافه البيوت والأحواش وشجر النيم، لكنه يخترق معه ذكريات «الحواتين» القدامى، وكأنه لسان من البحر يمضي داخل الحي ينام مع أهله وبنيه. كان هذا الحي قبل مئات السنين «بورا» صغيرا على طرف سور جدة الشمالي، يفصلهما الملاحات والسبخ، هو قرية ساحلية للصيادين، الذين رست على شواطئه قلوبهم وأحلامهم، قبل أن ترسو قواربهم. في الرويس انشد الصيادون أهازيجهم كل صباح، وهم «يهبطون» البحر يقطفون رزقهم، أو قادمون منه في المساء، يحملون الأسماك، وينفضون الشباك، لفجر آخر وشقاء جديد. ترى ذلك التعب المتراكم، في البيوت البسيطة، والكفاف، والتعفف الذي توارثه الأبناء عن الأجداد، في الرويس توجد بيوت الفقراء والمستورين، عمرت بأهلها، وزغردت فيها النساء، وركض في طرقاتها الأطفال، وتلا فيها الصبيان والفتيات سور القرآن الكريم. الرويس لم يغب عن وجدان ملوك هذه البلاد وعدالتهم، تقول البرقية الملكية الموجهة من الملك سعود إلى الأمير فيصل – حينها - ، رحمهما الله، فبالنظر إلى أن أهل قرية الرويس وأهل قرية النزلة الشمالية في ضواحي جدة، قد أعفوا من دفع حكر الأراضي التي يشغلونها حسب الأمر الملكي.. وبالنظر إلى امتداد العمران نحو الضواحي المشار إليها، ولحفظ حق هؤلاء السكان وأقدميتهم ونظرا لفقرهم، فقد وافقنا على تملكهم الأرض التي يشغلونها إنعاما خاصا من لدنا، دون دفع أي قيمة أو رسم.. فاعتمدوا إبلاغ وزارة المالية بذلك لتحديد الأرض وتسوية الشوارع فيها، وإعطاء كل واحد منهم حجة بتملك الأرض التي بنى عليها والله ولي التوفيق.
في كل الدنيا توجد أحياء بسيطة داخل المدن، لكن أهلها وبلدياتها تحافظ عليها كما هي، فقط ترصفها بالحجر، وتزينها بالإضاءات والألوان المميزة، وتحولها لمتاحف ومطاعم ومقاه وفنادق صغيرة، لأنها جزء من ذاكرتها، هل رأيتم أحدا يقتطع ذاكرته، ويضع بدلا عنها حجرا من رخام. * نقلا عن "عكاظ" تنويه: جميع المقالات المنشورة تمثل رأي كتابها فقط.
توقيع: مـشـعل صـالح بـن مــطيـع 16-04-10, 03:55 PM المشاركة رقم: 2 المعلومات الكاتب: اللقب: إداري سابق الرتبة: الصورة الرمزية البيانات التسجيل: Jun 2007 العضوية: 527 الاقامة: Saudi Arabia الجنس: ذكر المواضيع: 568 الردود: 3632 جميع المشاركات: 4, 200 [ +] بمعدل: 0. 78 يوميا تلقى » 3 اعجاب ارسل » 1 اعجاب اخر زياره: [ +] معدل التقييم: نقاط التقييم: 50 الإتصالات الحالة: وسائل الإتصال: كاتب الموضوع: ابـن مـطـيـع المنتدى: مجلس كشتات رد: صور من محمية محازة الصيد.. تكاثر طيور النعام يسجل رقماً قياسياً يعطيك العافية محية محاز الصيد معررروفة فيها من الكائنات الحية الكثيييير فهي تتكاثر بكميات هائلة مشكووور على الصور لا عدمناااااك 16-04-10, 11:34 PM المشاركة رقم: 3 المعلومات الكاتب: اللقب: عضو مجلس الإدارة الرتبة: البيانات التسجيل: Jun 2007 العضوية: 539 الاقامة: بـريـدة - الحي الاخضر الجنس: ذكر المواضيع: 2042 الردود: 12058 جميع المشاركات: 14, 100 [ +] بمعدل: 2.
فوز المحمية فازت المحمية(محازة الصيد) بجائزة مجلس التعاون لدول الخليج العربية كأفضل محمية برية في دول المجلس وذلك في إطار إعلانها عن جوائز المجلس للبيئة والحياة الفطرية للعام 1436ه، حيث حصدت المملكة على 5جوائز مِن أصل 7فروع. حيث قال رئيس الهيئة السعودية للحياة الفطرية الأمير بندر بن سعود بن محمد آل سعود بهذه المناسبة أن إعلان محمية محازة الصيد كأفضل محمية برية في دول مجلس التعاون جاء ذلك ثمرة لجهود الدولة، بقيادة الملك سلمان بن عبد العزيز آل سعود، وولي العهد، وولي ولي العهد، في دعم جهود الهيئة في المحافظة على الحياة الفطرية، وإنمائها، وإعادة التوازن إلى البيئات الطبيعية الأخرى في المملكة، ودرها الإقليمي والدولي في هذا المجال. تفوق المحمية تزايدت في محمية محازة الصيد أعداد المها العربي مِن 82رأساً موطَّناً إلى حوالي 500رأس، أما ظباء الريم فزادت مِن 150رأس إلى أكثر مِن 600رأس، وكذلك ظباء الادمي زادت إلى نحو 50رأس، وأما طيور الحباري فزادت إلى نحو 250طائر، وطيور النعام زادت لأكثر مِن 300طائر. كما ساهمت تِلك المحمية في تزويد المحميات الوطنية والإقليمية بتلك الأنواع الفطرية، بجانب تزويد محمية عروق بني معارض مُنذ عام 2006م بالمها العربي.
البدايات أطلقت في المحمية مجموعات من المها العربي وغزال الريم والنعام والحبارى بعد فترة من الإعداد والتهيئة لها في المسيجات التمهيدية المخصصة لإعادة التوطين. نعم إن أول الغيث قطرة.. فذلك الحدث كانت قيمته الجوهرية في مدلوله العلمي والعالمي، إذ يعني أن الجهود الطويلة المضنية لإعادة توطين المها العربي «الوضيحي» الذي تأقلم وتكيف على البيئة في موطنه الطبيعي في المحمية، وتوالدت وتكاثرت أعداده بشكل جيد لتضيف الهيئة مهمة ودوراً جديداً لمحمية محازة الصيد، وهي أنها أصبحت مختبرا ناجحا لإعادة التوطين، ونقلت الهيئة منها أعدادا من المها العربي إلى محمية عروق بني معارض في منطقة الربع الخالي، وهي غير مسيجة. أما طائر الحبارى فقد تكللت جهود إعادة توطينه بالنجاح بعد أن كادت تبدو مستحيلة نظرا لندرة ما يتوفر عن هذه الطريدة التراثية من معلومات عن جوانب حياتها وسلوكياتها فضلا عن صعوبات عديدة أخرى. وها هي الحبارى التي أطلقت في محازة الصيد تستقر وتضع بيضها، بل بدأت فراخها تخرج في بيئتها الطبيعية لتسجل المملكة بذلك أول إنجاز من نوعه على المستوى العالمي بالنسبة لهذا الطائر. لقد أخذت محازة الصيد.. وها هي الآن تعطي.. وغدا تعطي المزيد والمزيد.. تقف وراء هذا الحدث الكبير جهود طويلة قامت بها مراكز الأبحاث التابعة للهيئة الوطنية لحماية الحياة الفطرية وإنمائها لإكثار تلك الأنواع من الحيوانات تحت الأسر وأعدادها للعودة إلى بيئتها الطبيعية.
محمية محازة الصيد هي مِن المحميات الطبيعية المميزة في المملكة العربية السعودية ومِن أكبر المحميات المسيجة فِيها، وثاني أكبر محمية مُسيجة في العالم، فهي مُحاطة بسياج يبلغ محيطه تقريباً 220كيلومتر، كذلك هي مِن المحميات ذات الطبيعة الخاصة المخصصة للأغراض العلمية والبحثية حيث يُجرى فِيها دراسات تتبع نمو قطعان المها العربي، وغزال الريم، وسلوك النعام، وغيره. تقع تحت إشراف الهيئة الوطنية لحماية الحياة الفطرية وإنمائها، أما موقعها الجغرافي فتقع في المنطقة الغربية مِن المملكة، على بُعد تقريباً 180كيلومتر مربع شرق مدينة الطائف. تبلغ مساحة المحمية التي تقع بين ثلاث محافظات ومراكز (محافظة الخرمة، ومركز ظلم التابع لمكة المكرمة، ومحافظة الموية) 2553 كيلومتر مربع.
المدن القريبة: الإحداثيات: 22°15'10"N 41°50'24"E