ما هو الرهن التجاري؟ وما أركانه الثلاثة؟ أثير- المحامي صلاح بن خليفة المقبالي نتحدث في زاويتنا القانونية لهذا الأسبوع عن "الرهن التجاري" من حيث مفهومه، وصيغته، وشروطه. ويُعرف الرهن التجاري بأنه عقد يمنحه المدين للدائن ليكون نظير دين تجاري سابق أو حال بينهم ، وقد يكون هذا العقد سندات أو صكوك أو ممتلكات ذات قيمه. ما هو الرهن العقاري. وفي الشرع عرفه العلماء على أنه جعل عين لها قيمه مالية وثيقة بدين ، فقد أجاز الشرع الرهن في حال استدان شخصٌ دينًا من شخص آخر وجعل نظير ذلك الدين عقارًا تحت يد الدائن ، والغرض من الرهن هو ضمان الدين وبيع العين المرهونة حال استحقاق الدين واستيفاء الحق منها ، والأصل في ذلك أن كل ما جاز بيعه جاز رهنه ، والرهن مستمد مما جاء في كتاب الله تعالى لقوله تعالى: (وإن كنتم على سفر ولم تجدوا كاتبا فرهان مقبوضة) الآية الكريمة رقم 283 من سورة البقرة. وما رواه الإمام البخاري (حدثنا قتيبة ، حدثنا جرير عن الأعمش عن إبراهيم عن الأسود عن عائشة رضي الله عنها قال: اشترى رسول الله صلى الله عليه وسلم من يهودي طعاما ورهن درعه) وقد أجمع العلماء على مشروعية الرهن ولم يختلف في جوازه ولا مشروعيته أحد. ويتكون الرهن من أركان ثلاثة هي:الصيغة، والمرهون والمرهون به.
مفهوم الرهن وأركانه تعريف الرهن لغة واصطلاحا أ- الرهن لغة: الحبس، والثبوت والدوام، يقال رهن الشيء عند فلان: حبسه عنده. ب – الرهن في الاصطلاح الفقهي: هو جعل عين مالية أو ما في حكمها وثيقة بدين يستوفي منها أو من ثمنها إذا تعذر الوفاء. – وعرفه قانون الالتزامات والعقود المغربي في الفصل 1170 بأنه: الرهن الحيازي عقد بمقتضاه يخصص المدين أو أحد من الغير يعمل لمصلحته شيئا منقولا أو عقاريا أو حقا معنويا، لضمان الالتزام. وهو يمنح الدائن حق استيفاء دينه من هذا الشيء بالأسبقية على جميع الدائنين الآخرين، إذا لم يف له به المدين. ويتضح من التعريفين وغيرهما من الأحكام أن صورة الرهن في الفقه والقانون واحدة على الجملة. ما هو الرهن - موضوع. خصائص الرهن: – الرهن من العقود الرضائية الملزمة للجانبين. – حق عيني: لا ينعقد إلا بتسليم الشيء المرهون إلى الدائن المرتهن. – حق تابع: فهو تابع للحق الشخصي الأصلي الذي أنشئ ضمانا للوفاء به و هو الدين. – تمييز الرهن عن غيره من العقود المشابهة: يتميز عقد الرهن (الكفالة العينية) التي تقوم على تخصيص مال معين لضمان الوفاء بالدين، عن الكفالة الشخصية (التأمين الشخصي) التي تقوم على ضم ذمة إلى ذمة ضمانا للوفاء بالدين، وكلاهما ضمان لحق شخصي مشروعية الرهن: الرهن مشروع بالقرآن والسنة والإجماع: – أما القرآن فقوله تعالى: "وإن كنتم على سفر ولم تجدوا كاتبا فرهان مقبوضة".
أركان الرهن: للرهان أركان خمسة هي: الراهن، والمرهون، والمرتهن، والشيء الذي فيه الرهن، وصفة عقد الرهن. الركن الأول: فأما الراهن، فلا خلاف أن من صفته أن يكون غير محجور عليه من أهل السداد، والوصي يرهن لمَن يَلي النظر عليه إذا كان ذلك سدادًا، ودعت إليه الضرورة عند مالك. واتَّفق مالك والشافعي على أن المُفلِس لا يَجوز رهنه، وقال أبو حنيفة: يَجوز، واختلف قول مالك في الذي أحاط المَدين بماله، هل يجوز رهنه؟ أَعني: هل يلزم أم لا يَلزم؟ فالمَشهور عنه أنه يجوز؛ أعني قبل أن يُفلِس. الركن الثاني: وهو الرهن، قالت الشافعية: يصحُّ بثلاثة شروط: الأول: أن يكون عينًا؛ فإنه لا يَجوز أن يرهن الدَّين. الثاني: أن لا يَمتنع إثبات يد الراهن المرتهن عليه كالمصحف؛ ومالك يُجيز رهن المصحف، ولا يقرأ فيه المرتهن، والخلاف مبنيٌّ على البيع. الثالث: أن تكون العين قابلة للبيع عند حلول الأجل، ويجوز عند مالك أن يَرتهن ما لا يحلُّ بيعه في وقت الارتهان كالزرع والثمر لم يَبدُ صلاحُه، ولا يُباع عنده في أداء الدين إلا إذا بَدا صلاحه، وإن حلَّ أجلُ الدَّين، وعند الشافعي قولان في رهن الثمر الذي لم يبد صلاحه، ويُباع عنده عند حلول الدين على شرط القطع.
العيون: يلفت نظر الرجل العيون ذات اللون الغامق وخاصة السوداء منها. الرموش: يفضل الرجل المرأة ذات الرموش السوداء الكثيفة، ولا يلفت نظره الرموش الاصطناعية التي تقلل من جمال عيون المرأة وتصغر حجمها بطريقة تثير اشمئزازه. الشامة: يلفت نظر الرجل وجود الشامات السوداء وخاصة البارزة منها في جميع مناطق جسد المرأة، وخاصة إذا اعتلت الفم من أحد الاتجاهات المحصورة بينه وبين الأنف. البشرة: يبتعد الرجل عن المرأة التي تظهر الحبوب والبقع على بشرتها بطريقة واضحة، ويثير اشمئزازه وجود المكياج الذي يبرز عيوب البشرة بطريقة مباشرة، وأكثر ما يلفت نظره البشرة الصافية الخالية من أي من تلك العيوب. ملامح الوجه: يفضل الرجل الوجه المتناسق مع بعضه البعض ويلفت نظره الوجه الطبيعي البعيد عن أي حشوات وألوان غير طبيعية. طول الشعر: يلفت نظر الرجل المرأة ذات الشعر الطويل والطول الواحد. لون الشعر: يلفت نظر الرجل المرأة ذات الشعر الغامق ومن الأفضل أن يكون أسود. ما هي علامات الجمال عند البنات. الأنف: يلفت نظر الرجل المرأة ذات الأنف الصغير. علامات الجمال النفسية للفتاة توجد العديد من الصفات الجمالية النفسية التي تلفت نظر الرجل للمرأة أبرزها ما يأتي: [٥] الثقل: المرأة السهلة التي تسلم زمام أمورها دون وجود عقبات بينها وبين الرجل تؤدي إلى ابتعاد الرجل عنها مباشرة دون وجود سابق إنذار؛ لأن ذلك يزيد من مستوى غروره ومشاعره بالتغلب عليها وامتلاكه لصفات تمكنه من مصاحبة أفضل منها من النساء.
الجمال عند المرأة تختلف معايير الجمال عند المرأة ولا يمكن تحديدها أو إلزامها بقوانين معينة، فهو أمر نسبي، فهناك من لا يعتبر الجمال أساسه الشكل، بل يتصوره من شخصية المرأة بحد ذاتها، ولكن في واقع الأمر هناك واقع نعيشه جميعاً لا يمكن الجدال فيه، فجمال ملامح الوجه وتناسقها سوياً تلعب دوراً كبيراً في مقياس جمال المرأة، إن كانت في الزواج أو غيره من الأمور، والجدير بالذكر أن الجمال عند الأنثى يختلف كلياً عن معايير الوسامة لدى الرجل، لذلك سنقوم بتقديم أبرز علامات الجمال عند المرأة خلال هذا المقال. ما هي علامات الجمال في البنت. أبرز علامات الجمال عند المرأة الشعر: يعد شكل ولون الشعر وطوله من أولى معايير الجمال التي تلفت الانتباه للمرأة، ومن علامات الجمال الخاصة بشعر المرأة، يجب أن يكون طويلاً وناعماً وكثيفاً، وفي أغلب الأحيان يفضل أن يكون لونه أسود. العيون والرموش: إن لون العيون يلعب دوراً مهماً في معايير الجمال، إلا أن العيون السوداء هي إحدى معايير الجمال عند المرأة، وخصوصاً إن كانت ذات رموش طويلة وكثيفة، ولا يمكن الإنكار بأن لون العين الأخضر والأزرق يملكان رونقاً خاصاً، إلا أن الأولوية للعيون السوداء. نضارة البشرة: فالبشرة الخالية من الشوائب والمشاكل المتعلقة بها، مثل الرؤوس السوداء أو البقع الداكنة تعتبر هي البشرة المثالية التي على أساسها يُطلق على صاحبتها مسمى المرأة الجميلة.
للحفاظ على جمال الجسد: – عليكي بتناول وجبات مناسبة للحفاظ على جسمك مثالي فلا تحتاجين مساعدة او رجيم لإنقاص الوزن، إذا قمتي بتناول وجبات صحية. وأيضًا متابعة الرياضة بشكل مستمر، ستلاحظين إن جمال خصرك أصبح أفضل بكثير وجسمك أصبح متلائم مع بعضه. لان المرأة لا تحب ان تكون هناك مناطق عريضة عن مناطق ولكن بالحفاظ سنحصل على ما نريد. وهو جسم مثالي ليس ممتلئ وبطن بدون ترهلات لكي نلبس الملابس التي نريدها وظهرنا بصورة لائقة. نصائح لجمال الوجه أكثر: – عليكى بتنظيف الوجه دائمًا خاصة ان كنتى من الفتيات اللواتى يعشقن المكياج. ما هي علامات الجمال. فلابد من إزالته من على البشرة لتنظيف المسام جيدا ولابد إن تجعلي وجهك يرتاح من الكيماويات. لا تنسى شرب الماء وممارسة الرياضة سيظهر هذا كله على بشرتك. استعمال المرطبات الطبيعية والتقشير الطبيعي، وايضًا قومي بعمل ماسكات لتنظيف البشرة دائمًا. لا تقومي بالتعرض للشمس فترات كبيرة واختيار الأوقات التي تقومين بالتنزه بها لحماية بشرتك. نصائح لجمال الشعر: – الشعر لا يقل أهمية عن الوجه فكل امرأة تسعى لشعر ناعم بدون تجاعيد، فتحاول معرفة كل الوسائل التي تجعل شعرها بهذا الجمال. قومي بتنظيفه أيضًا واستخدام حمامات زيت مناسبة له، وجعله أكثر نعومة.