التعرف على العروض المختلفة المميزة التمويلية المقدمة من قبل التطبيق والتي تختلف حسب إختلاف السياسات الإئتمانية. كما يمكن التعرف من خلال التطبيق على نسبة الدعم المتوفرة للمستخدم وأعلى المبالغ التمويلية المتوفرة. منصة الأعمال: أما عن الجهة الأخرى من تطبيق المستشار العقاري فهو لأعمال وبه يكون خاص بالجهات التميلية والتي يتم بها تعيين كافة المنسقين العاملين بالمبيعات. كما يتم به تعيين مديرين المبيعات ومن خلال ذلك يكون المسؤول عن ضبط الإتصال على إستعداد لإستقبال كافة الفرص البيعية وإعادة توجيهها إلى موظف المبيعات الذي يقوم بالعمل عليها في فترة خمسة أيام. خدمات موقع المستشار العقاري صندوق التنمية العقاري التطبيق يعمل على تقديم مجموعة مختلفة من الخدمات المميزة التي يمكننا التعرف عليهم فيما يأتي: يمكن للمستخدم الحصول على التمويل العقاري الذي يرغب به ويكون مدعوم للأرباح الخاصة به ويمكن أن يصل هذا الدعم إلى خمسمائة ألف. المستشار العقاري وزارة الإسكان ، العمل على تقديم مجموعة من المبادرات السكنية التي تقديم إلى كافة العسكريين في الخدمة. الحرص على تقديم الدعم إلى الدفعة المقدمة من قبل المدنيين بالإضافة إلى كافة المتقاعدين الذي يبدأ عمرهم من خمسين عاما وأكبر من ذلك.
وبيّن الرئيس التنفيذي أن منصة وخدمة المستشار العقاري شهدت نموًّا متزايدًا في أعداد المستفيدين من الخدمة منذ انطلاقتها في سبتمبر 2018، كأول تطبيق حكومي عربي على الأجهزة الذكية، يقدم توصيات في عملية إلكترونية عالية الدقة وبشكل فوري في حالة اكتمال جميع بيانات المستفيد؛ مشيرًا إلى أن إجمالي المسجلين في الخدمة تجاوز 1. 3 مليون مستفيد منذ انطلاقة الخدمة حتى الآن، كما سجلت أكثر من 7. 3 ملايين زيارة ونحو 460 ألف عملية تحميل على الأجهزة الذكية؛ فيما بلغت استعلامات الجهات التمويلية أكثر من 530 ألف عملية. وقال "ابن ماضي": إن "الصندوق العقاري" ومن خلال حزمة من الخدمات الإلكترونية بجانب "المستشار العقاري" إضافة إلى الممكنات والخيارات التمويلية والسكنية لبرنامج القرض العقاري المدعوم بنسبة تصل إلى 100%؛ يسعى إلى تبسيط وتسهيل رحلة المستفيد لتملك المسكن؛ بهدف تحقيق مستهدفات برنامج الإسكان؛ أحد برامج رؤية المملكة لرفع نسبة تملك الأسر السعودية للمساكن إلى 70% بنهاية 2030م. وأضاف أن التوصيات التمويلية والسكنية المقدمة للمستفيدين، ارتفعت بنسبة 18% خلال العام الجاري مقارنة بما تم تحقيقه في العام 2020 نتيجة ثقة المستفيد بما يقدمه الصندوق من برامج ومبادرات، إضافة إلى الشراكة الفعالة مع منظومة الإسكان والقطاع الخاص والحلول الإلكترونية التي تسهل وتبسط تملك الأسر السعودية لمسكنها الأول.
وبين "العامودي" أن المنتجات المطروحة التي يمكن الاستفادة منها في خدمة "المستشار العقاري" هي: "تمويل شراء وحدة سكنية جاهزة من السوق أو من مشاريع وزارة الإسكان، أو تمويل شراء وحدة سكنية تحت الإنشاء، أو تمويل البناء الذاتي لأرض يملكها المواطن، أو تمويل برهن العقار". وأضحى بإمكان مستفيدي "برنامج سكني" المدرجين على قوائم الانتظار، الاستفادة من خدمة "المستشار العقاري" بالتسجيل عبر ست قنوات رئيسية هي: الموقع الإلكتروني أو التطبيق الهاتفي الخاص بالصندوق العقاري، وزيارة المستفيد لأحد فروع الصندوق الـ35 المنتشرة في مختلف مناطق ومدن المملكة، وزيارة المعارض والفعاليات التي يقيمها الصندوق العقاري في المراكز التجارية بين فترة وأخرى، ومواقع مشاريع الوحدات السكنية تحت الانشاء وفلل وزارة الإسكان، بالإضافة إلى التوجه إلى مكاتب الوساطة العقارية، او الاتصال على مركز العناية بالمستفيدين (199088). واختتم "العامودي" حديثه بالتأكيد على أن صندوق التنمية العقارية حريص على تقديم منظومة متكاملة من الحلول والمنتجات التمويلية لتناسب رغبات وتطلعات الجميع، وتلائم إمكاناتهم المادية؛ بهدف تحقيق مستهدفات برنامج الإسكان، ورفع نسبة تملك السعوديين لمنازلهم لـ60% بنهاية 2020.
دشن صندوق التنمية العقارية خدمة "المستشار العقاري"، بهدف عمل تحليل شامل لحالة المستفيد الائتمانية، وتعريفه بخيارات وحلول التمويل العقاري المتوفرة لدى الجهات التمويلية قبل توجهه إليها، الأمر الذي من شأنه مساعدة المستفيد في عملية اتخاذه القرارات المناسبة بالإضافة إلى زيادة مستوى رضا المستفيدين عن الخدمات المقدمة لهم من قبل وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية. وأكد المشرف العام على صندوق التنمية العقارية خالد العامودي أن خدمة "المستشار العقاري"، ستسهم بشكل كبير في تحسين تجربة المستفيد، من خلال توضيح أفضل المنتجات والعروض التمويلية المناسبة له، لتيسير حصوله على التمويل العقاري بكل سهولة، وتنبع هذه الخدمة من حرص وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية على تفهم احتياجات المستفيدين، وتذليل كافة العقبات التي تواجههم في رحلة تملك "المسكن الأول". وأضاف المشرف العام للصندوق العقاري أن خدمة "المستشار العقاري" تعمل كأداة تفاعلية تربط مستفيدي وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية مع جهات التمويل، بحيث توفر للمستفيد خيارات متعددة للحلول التمويلية، كما تسهل عليهم متابعة طلباتهم إلى حين استكمال توقيع عقدي الدعم السكني والتمويلي.
وبين الرئيس التنفيذي أن منصة وخدمة المستشار العقاري شهدت نموا متزايدا في أعداد المستفيدين من الخدمة منذ انطلاقتها في سبتمبر 2018، كأول تطبيق حكومي عربي على الأجهزة الذكية، يقدم توصيات في عملية إلكترونية عالية الدقة وبشكل فوري في حالة اكتمال جميع بيانات المستفيد، مشيراً إلى أن إجمالي المسجلين في الخدمة تجاوز 1. 3 مليون مستفيد منذ انطلاقة الخدمة حتى الآن، كما سجّلت أكثر من 7. 3 ملايين زيارة ونحو 460 ألف عملية تحميل على الأجهزة الذكّية، فيما بلغت استعلامات الجهات التمويلية أكثر من 530 ألف عملية. وقال بن ماضي، أن "الصندوق العقاري" ومن خلال حزمة من الخدمات الإلكترونية بجانب "المستشار العقاري" إضافة إلى الممكنات والخيارات التمويلية والسكنية لبرنامج القرض العقاري المدعُوم بنسبة تصل إلى 100% يسعى إلى تبسيط وتسهيل رحلة المستفيد لتملك المسكن بهدف تحقيق مستهدفات برنامج الإسكان- أحد برامج رؤية المملكة لرفع نسبة تملك الأسر السعودية للمساكن إلى 70% بنهاية2030م. وأضاف أن التوصيات التمويلية والسكنية المقدمة للمستفيدين ارتفعت بنسبة 18% خلال العام الجاري مقارنة بما تم تحقيقه في العام 2020 نتيجة ثقة المستفيد بما يقدمه الصندوق من برامج ومبادرات، إضافة إلى الشراكة الفعّالة مع منظومة الإسكان والقطاع الخاص والحلول الإلكترونية التي تسهل وتبسط تملك الأسر السعودية لمسكنها الأول.
وبين العامودي أن المنتجات المطروحة التي يمكن الاستفادة منها في خدمة "المستشار العقاري" هي: "تمويل شراء وحدة سكنية جاهزة من السوق أو من مشروعات وزارة الإسكان، أو تمويل شراء وحدة سكنية تحت الإنشاء، أو تمويل البناء الذاتي لأرض يملكها المواطن، أو تمويل برهن العقار". وأضحى بإمكان مستفيدي "برنامج سكني" المدرجين على قوائم الانتظار، الاستفادة من خدمة "المستشار العقاري" بالتسجيل عبر ست قنوات رئيسة هي: الموقع الإلكتروني أو التطبيق الهاتفي الخاص بالصندوق العقاري، وزيارة المستفيد لأحد فروع الصندوق الـ 35 المنتشرة في مختلف مناطق ومدن المملكة، وزيارة المعارض والفعاليات التي يقيمها الصندوق العقاري في المراكز التجارية بين فترة وأخرى، ومواقع مشروعات الوحدات السكنية تحت الإنشاء وفلل وزارة الإسكان، بالإضافة إلى التوجه إلى مكاتب الوساطة العقارية، أو الاتصال على مركز العناية بالمستفيدين (199088). واختتم "العمودي" حديثه بالتأكيد على أن صندوق التنمية العقارية حريص على تقديم منظومة متكاملة من الحلول والمنتجات التمويلية لتناسب رغبات وتطلعات الجميع، وتلائم إمكاناتهم المادية، بهدف تحقيق مستهدفات برنامج الإسكان، ورفع نسبة تملك السعوديين لمنازلهم لـ 60% بنهاية 2020.
وتعتبر هذه القضية من القضايا الخطيرة التي يعاقب عليها القانون الأمريكي بعقوبات شديدة. محاكمة مازن العتيبي قضت محكمة أمريكية بسجن الطيار السعودي مازن العتيبي 35 عاما بعد اتهامه بخطف واغتصاب طفل يبلغ من العمر ثلاثة عشر عاما. كل الأحداث ، حيث كان في ناد للتعري وشرب الكثير من الكحول مما جعله يفقد التركيز تمامًا ، لكن كاميرات الفندق أظهرت كل الأحداث وتحركات العتيبي وحركته في الفندق أثناء مرافقته للقاصر ، وأظهر أحد المقاطع لحظة تقبيله للصبي القاصر في بهو الفندق. مازن العتيبي مغتصب الطفل الأمريكي مازن العتيبي مغتصب طفل أمريكي يبلغ من العمر خمسة وعشرين عامًا. حكم عليه بالسجن لمدة خمسة وثلاثين عاما بعد إدانته بعدة تهم ، أهمها اغتصاب طفل دون الثالثة عشرة من عمره ، بالإضافة إلى تهم أخرى نوضحها على النحو التالي: اعتقال وخطف قاصر: قام المدعو مازن العتيبي بإحضار القاصر إلى غرفته بالفندق وأغلق الباب في وجهه ، وهذه جريمة يعاقب عليها القانون الأمريكي. إغواء قاصر: أغوى مازن العتيبي قاصرًا بالمال والحشيش ، وهذه تهمة حسب القضاء الأمريكي مسجونًا بسببها. حيازة المخدرات وتعاطيها: استخدم العتيبي المخدرات في غرفته بالفندق بحضور قاصر ، وهذا الاتهام يتطلب حكماً بالسجن لسنوات عديدة بحسب القضاء الأمريكي.
وقد ظهر مازن العتيبي السجين في أمريكا أمام المحكمة صامتاً، وظل محدقاً في الأرض عند ظهوره في المحكمة، بينما كانت والدة الصبي تتهمه بتدمير حياة ابنها، والتزم الصمت أمام المحكمة ولم يُدل بشهادته عند النظر في القضية وقد كان ذلك خلال شهر تشرين الأول/ أكتوبر من سنة 2013م، وقالت ماري آن برايس المتحدثة باسم المحكمة إنه "بموجب الحكم الذي أصدرته المحكمة في لاس فيغاس لا يحق العفو عن العتيبي خلال فترة العقوبة. وأضافت إنه إذا أطلق سراحه فسوف يتعين وضعه قيد المراقبة الدورية" وأضافت برايس: "إن القاضي لم يصدر حكما على العتيبي فيما يتعلق بتهمة الإكراه وأن جلسة لإصدار الحكم في هذا البند من القضية مقررة يوم الاثنين. " مازن العتيبي مغتصب الطفل الأمريكي إن مازن العتيبي مغتصب الطفل الأمريكي يبلغ من العمر خمسة وعشرين عاماً، وقد صدر بحقه حكم السجن خمسة وثلاثين عاماً وذلك بعد إدانته بتهم عديدة في مقدمتها اغتصاب طفل لم يتجاوز الثلاثة عشر عاماً، عدا عن تهم أخرى نوضحها فيما يلي: احتجاز وخطف قاصر: حيث أحضر المدعو مازن العتيبي القاصر إلى غرفته في الفندق وقام بإغلاق الباب عليه، وهذه جريمة يُعاقب عليها القانون الأمريكي.
من هو مغتصب حفر الباطن وما جنسيتة | فكرة فكرة » الوطن العربي » من هو مغتصب حفر الباطن وما جنسيتة بواسطة أحمد رمضان – منذ شهرين من هو مغتصب حفر الباطن وما جنسيتة، تداول الكثير من نشطاء مواقع التواصل الاجتماعي هشتاق مغتصب حفر الباطن والذي انتشر على نطاق واسع للوصول الى الشخص الذي قام بنشر فيديو له وهو يقوم باغتصاب طفل في أحد المناطق السعودية، والفيديو الذي أغضب الشارع السعودي حيث أثار الفيديو حالة منم الهلع والخوف بين صفوف المواطنين، حيث تمكنت الأجهزة الأمنية من القبض على المتهم في قضية اغتصاب الطفل، وذلك بفضل جهود نشطاء مواقع التواصل الاجتماعي بعد نشرهم الهشتاق. ما هي قصة مغتصب حفر الباطن قامت شاب بتصوير فيديو له ومن ثم نشره وهو يقوم باغتصاب طفل في أحد المناطق داخل المملكة العربية السعودية، حيث عرفت المنطقة بأنها منطقة حفر الباطنوالتي توجد في المنطقة الشرقية من المملكة العربية السعودية، حيث قام برفع الفيديو على مواقع التواصل الاجتماعي وهو يمارس أفعال شنيعه مع الطفل، حيث انتشرت الحادثة في أرجاء المملكة العربية السعودية كالنار في الهشيم، والذي أثار الغضب في نفوس الممكلة العربية السعودية، واستنكر المواطنين السعودين ما فعله الشاب واصفسنه بالمختل العقلي.
نختم مقالنا وقد تعرفنا على من هو مغتصب حفر الباطن وما جنسيتة، وما الداعي الذي جعله يقوم بفعلته الشنيعةهذه، كما أنه قد تبين لدينا أنه سعودي الجنسية والذي يوجد الأن بين يدي الأجهزة الأمنية، كما وأنه لديه تواصل مع شبكة كاملة تقوم باختطاف الأطفال واغتصابهم والاتجار بهم.
عقوبة مغتصب الأطفال في الجزائر ، تعد جريمة اغتصاب الأطفال من أكثر الجرائم فظاعة، ويعتبرها الإسلام أسوأ من فعلة قوم لوط لأنها تؤثر في نفس الطفل وتدفعه إلى أفعال أسوأ تصل إلى الانتحار. لتتعرف أكثر إلى عقوبة مغتصب الأطفال في الجزائر، تابع معنا. عقوبة المغتصب القاصر في الجزائر تعد جريمة اغتصاب الأطفال جناية ويعتبرها القانون الجزائري مماثلة لهتك العرض، ويعرفها القانون باتصال جنسي بالقوة غير مرحب به ويفرق عن اغتصاب المرأة، بأن الضحية تكون قاصرةً بالإضافة إلى شروط أخرى، مثل: 1-أن يتصل الجاني جنسيًا بالقاصر. 2-أن لا تكون الضحية في حالة الرضا عن الفعل. 3-توافر النية والغرض الإجرامي. أولًا: أن يتصل الجاني جنسيًا بالقاصر يعد شرطًا أساسيًا للجريمة، وأن لابد من أن يولج الرجل في الضحية وبذلك أي حدث آخر ينقصه هذا الفعل يعتبر إخلالًا بالحياء. وعلى هذا لابد أن يختلف جنس المغتصب عن جنس ضحيته حتى يتم الفعل، كذلك يعتقد البعض خطئًا أن محاولة المغتصب الإيلاج وفشله بسبب عمر ضحيته الصغير لا يعتبر هتكًا للعرض، لكنها في نظر القانون محاولة ولها عقوبتها. ثانيًا: أن لا تكون الضحية في حالة الرضا عن الفعل وبهذا يختلف الفعل عن عقوبة الزنا في الجزائر، إذ لكي يقضي القاضي بعقوبة مغتصب الأطفال في الجزائر لابد من وجود حالة عدم الرضا مع الأخذ في الاعتبار عمر القاصر الصغير وعدم قدرته على استيعاب الجريمة.