98 وباذن الله يخترق ألهاي السنوي 06-05-2021, 10:41 PM # 8 عضو مميز تاريخ التسجيل: Dec 2012 المشاركات: 657 رد: مشاعر ريت 8،72 كيف تشوف اغلاقه اليوم 8. 67 لسه الهدف قائم ؟؟؟ عضو مميز تاريخ التسجيل: Dec 2012 07-05-2021, 09:00 PM # 9 عضو مميز تاريخ التسجيل: Jan 2019 المشاركات: 492 رد: مشاعر ريت 8،72 وسويكورب وابل ريت مارايك في السهم فيه تداول ملفت جزاك الله خير عضو مميز تاريخ التسجيل: Jan 2019 09-05-2021, 01:29 AM # 10 كاتب قدير رد: مشاعر ريت 8،72 رد: مشاعر ريت 8،72
أعلنت شركة مسقط المالية، توزيع أرباح نقدية على مالكي وحدات صندوق المشاعر ريت للنصف الثاني من عام 2019م، بواقع 0. 26 ريال لكل وحدة. وأوضحت الشركة، في بيان على «تداول»، اليوم الإثنين، أن إجمالي التوزيعات 14. 88 مليون ريال، يتم توزيعها على 57. 24 مليون وحدة. وأشارت إلى أن أحقية التوزيعات لمالكي الوحدات، بتاريخ 23 يناير 2020 (نهاية يوم التداول بتاريخ 21 يناير 2020). كما نوَّهت إلى أنه سيتم صرف الأرباح خلال 15 يوم عمل من تاريخ الاستحقاق. وبيَّنت الشركة أن توزيعات الأرباح تمثل 2. 6 في المائة من السعر الأولي للوحدة، وتصل نسبتها إلى 2. 58 في المائة من صافي قيمة الأصول، كما بنهاية عام 2019.
واستطاع صندوق "الجزيرة ريت" أن يسيطر وحده على 25 في المائة من قيم التداولات خلال شهر مايو وبتداولات بلغت 1. 9 مليار ريال من خلال تداول 63. 3 مليون وحدة، فيما جاء ثانيا صندوق "مشاعر ريت" الذي سيطر على 16. 5 في المائة من التداولات بواقع 1. 24 مليار ريال ثم صندوق "سويكورب وابل ريت" بسيولة 1. 05 مليار ريال. وعززت الصناديق العقارية من مكاسبها منذ بداية العام لترتفع إلى 16 في المائة، فيما سجلت كل من "مشاعر ريت، جدوى ريت الحرمين، الجزيرة ريت، وتعليم ريت" أعلى مكاسب من بين الصناديق العقارية وبنسب راوحت ما بين 55. 2 و25. 2 في المائة. ومن المعرف أن الصناديق العقارية المتداولة لا تشهد تذبذبات عالية أو تداولات نشطة، بحكم طبيعتها الاستثمارية من خلال التوزيعات النقدية الدورية لمساهميها، لذلك نجد أن معدل التذبذب الشهري للقطاع في حدود 2-3 في المائة صعودا أو هبوطا، إلا أن هناك حالات نادرة نجد فيها نشاطا محموما كما حدث الأسبوع الماضي. وسجلت الصناديق العقارية المتداولة مكاسب سوقية خلال الشهر الماضي بلغت 1. 38 مليار ريال، لترفع القيمة السوقية إلى 18. 56 مليار ريال، وبمقارنة القيمة السوقية بمنتصف مارس 2020 زادت بنحو 5.
واستطاع صندوق "الجزيرة ريت" أن يسيطر وحده على 25% من قيم التداولات خلال شهر مايو، بتداولات بلغت 1. 9 مليار ريال من خلال تداول 63. 3 مليون وحدة، فيما جاء ثانيا صندوق "مشاعر ريت" الذي سيطر على 16. 5% من التداولات بواقع 1. 24 مليار ريال ثم صندوق "سويكورب وابل ريت" بسيولة 1. 05 مليار ريال. وعززت الصناديق العقارية من مكاسبها منذ بداية العام لترتفع إلى 16%، فيما سجلت كل من "مشاعر ريت، جدوى ريت الحرمين، الجزيرة ريت، وتعليم ريت" أعلى مكاسب من بين الصناديق العقارية وبنسب تراوحت ما بين 25. 2 و55. 2%. ومن المعرف أن الصناديق العقارية المتداولة لا تشهد تذبذبات عالية أو تداولات نشطة، بحكم طبيعتها الاستثمارية من خلال التوزيعات النقدية الدورية لمساهميها، لذلك ظل معدل التذبذب الشهري للقطاع في حدود 2-3% صعودا أو هبوطا، إلا أن هناك حالات نادرة شهدت نشاطا محموما كما حدث الأسبوع الماضي.
أهداف الصندوق [ عدل] الهدف الرئيسي للصندوق هو توفير دخل جاري للمستثمرين من خلال الاستثمار في أصول عقارية مطورة تطويرا إنشائيا ومدرة للدخل من خلال استثمار ما لا يقل عن 55% من القيمة الإجمالية لأصول الصندوق حسب آخر قوائم مالية مدققة في مدينتي مكة المكرمة والمدينة المنورة، وبما لا يزيد عن 45% في باقي مُدن المملكة العربية السعودية. [2] مجالات الإستثمار غير الرئيسية [ عدل] 1- حقوق المنفعة. 2- مشاريع التطوير العقاري المجدية سواء كانت مملوكة من قبله أم لم تكن. 3- النقد وما في حكمه، وحدات صناديق الاستثمار المرخصة من الهيئة، أسهم الشركات العقارية المدرجة في السوق السعودي تداول. 4- تجديد وإعادة تطوير العقارات. 5- اتفاقيات إعادة شراء العقار. الهيئة الشرعية [ عدل] يوجد مستشار شرعي للصندوق يقوم بمراجعة شروط وأحكام الصندوق وجميع انشطته وتوافقها مع المعايير الشرعية والموافقة عليها مدير الصندوق [ عدل] امين الحفظ [ عدل] انظر أيضا [ عدل] السوق المالية السعودية (تداول) وصلات خارجية [ عدل] صندوق المشاعر ريت حقائق وأرقام المراجع [ عدل]
سبق وأن كتبت موضوع قبل بضعة أسابيع عن تحليل قطاع الريتات ووصحت بالتحليل الموجي أن القطاع أنهى تصحيح رئيسيا هبط بمعظم أسهمه تحت سعر الاكتتاب (10 ريالات) وحاليا أنهى هذه الرحلة ودخل حاليا على ما يبدو في موجة دافعة أهدافها بعيدة بحول الله. وكنت قد رشحت سهمين للعطاء بسخاء أحدها مشاعر ريب. في هذا الموضوع سوف نحلل السهم موجيا ونحاول أن نرصد أهدافه إن وفقا للتوقعات الموجية كما هو في الرسم البياني أدناه. كما هو ملاحظ بالخط الأحمر فقد صححت الشركة ثلاث موجات رئيسية من ABC ثم قد السهم ما يشير أنه اخترق الترند الهابط كما هو موضح لدى السهم الأزرق الأول الذي اخترق الخط الأسود الهابط. صحح السهم بعد ذلك في الموجة الث ووضح أيضا أنه بدأ في رحلة موجة دافعة ممتدة كما هو موضح بالأخضر وأهدافه مرصود على نسب الفيبوناتشي. أنهى على ما يبدو الموجة الأولى والثاني وبقي الثالثة والرابعة والخامسة والتي ربما تأخذ السهم إلى مناطق 13. 5 -15 بحول الله.. طبعا يساعد السهم هذا تحديدا من دون بقية أسهم القطاع أنه من أقلها أسهما إذ تبلغ الأسهم الحرة تقريبا 29 مليون والإجمالية تقريبا الخمسين مليون. وهذا ما يجعله ربما عرضة للمضاربة الشديد خصوصا مع سعره الحالي.
لمزيد من المعلومات المفيدة والمتعلقة ب الم اسفل الظهر والورك من علامات الحمل عالم حواء اقرأ مقالتنا حتي النهاية. الم اسفل الظهر والورك من علامات الحمل عالم حواء 1 الم الظهر في الشهر الاول ونوع الجنين عالم حواء خلصت الدراسة إلى أن: "ما يصل إلى ثلثي النساء الحوامل عانين من آلام الظهر، وقد كان جنس الجنين الذكر عامل تنبئي لحدوث أعراض آلام الظهر أثناء الحمل، ولكن لا يوجد أي تفسير واضح لهذه العلاقة ولا يمكن الاعتماد على هذه النتيجة في التنبؤ بجنس الجنين". موضوعات متعلقة ب الم اسفل الظهر والورك من علامات الحمل عالم حواء 💗 💗 وجع الظهر من تحت في بداية الحمل أسباب آلام الظهر عند الحامل في الشهور الأولى: - التغيرات الهرمونية التي تصاحب فترة الحمل تعد من أهم مسببات آلام الظهر وخاصة في الشهور الأولى، حيث يتم إفراز بعض الهرمونات مثل هرمون البروجسترون التي لها تأثير على العضلات والأربطة. - تعتبر زيادة الوزن وخاصة مع الحمل من مسببات آلام الظهر.
الغثيان الصباحي: تختبر نصف النساء الحوامل الغثيان الصباحي ويمكن أن يختلف بين امرأة وأخرى، إذ يمكن أن تشعر المرأة بالغثيان في أي وقت من النهار لأنه لا يقتصر فقط على فترة الصباح ولكن تزداد حدته بعد الإستيقاظ من النوم لأن الأمعاء تكون فارغة. التعب والإرهاق: يحتل التعب والإرهاق المراتب الأولى بين أعراض الحمل المبكرة، إذ يمكن أن يتسبب إرتفاع هرمون البروجسترون في الجسم إلى شعور المرأة بالتعب والإرهاق والرغبة المستمرة في النوم. الرغبة الشديدة في تناول الطعام: ترغب المرأة الحامل في تناول نوع معين من الأطعمة كما أنه من الممكن أن تشتهي أنواع لم تكن تحبها قبل حدوث الحمل. الإمساك: يعتبر الإمساك من الأعراض الشائعة للحمل، فإن ارتفاع هرمون البروجسترون خلال فترة الحمل يساهم في إبطاء حركة الأمعاء الأمر الذي يؤدي إلى حدوث الإمساك. الفرق بين ألم الظهر في الدورة والحمل عالم حواء ما الفرق بين ألم الظهر في الدورة والحمل؟ في الحقيقة، ألم الظهر من الآلام الواردة في الحالتين، لكن عادة لا يعتبر من آلام الحمل القوية إلا في حالة النزف أو الإجهاد الشديد، لذا يمنع الأطباء السيدة الحامل من حمل الأثقال أو دفعها خاصة في بداية الحمل.
كما يستخدم في حالات نقص هرمون البروجيسترون ،وبعد الانتهاء من أخد حبوب الدوفاستون في حالة نزول دم خفيف بعد استخدامه فهذا يعني عدم حدوث إخصاب للبويضة، أي نزول الدورة الشهرية وعدم وجود حمل.
- تعتبر زيادة الوزن وخاصة مع الحمل من مسببات آلام الظهر. لمزيد من المعلومات المفيدة والمتعلقة ب وجع الظهر من تحت في بداية الحمل اقرأ مقالتنا حتي النهاية. وجع الظهر من تحت في بداية الحمل 1 الم الظهر في الشهر الاول ونوع الجنين عالم حواء خلصت الدراسة إلى أن: "ما يصل إلى ثلثي النساء الحوامل عانين من آلام الظهر، وقد كان جنس الجنين الذكر عامل تنبئي لحدوث أعراض آلام الظهر أثناء الحمل، ولكن لا يوجد أي تفسير واضح لهذه العلاقة ولا يمكن الاعتماد على هذه النتيجة في التنبؤ بجنس الجنين".