نظام تأجير السيارات المنتهي بالتمليك يطلق على هذا النظام تأجير السيارات مع الوعد بالحصول على حق ملكيتها، وهو عبارة عن نظام تمويلي تقوم جهة معينة كالبنوك أو شركات التمويل من خلال شرائها للسيارة التي يختارها العميل، ثم تؤجرها له مقابل دفعات إيجار شهرية، وفي نهاية العقد يتم نقل ملكية السيارة إليه، وذلك بعد سداد جميع دفعات العقد، أو سدادها مع مبلغ معين، ويجب أن يحتوي هذا العقد على بيانات الأطراف المتعاقدة، وبيانات السيارة، وبيانات التأمين، ومدة العقد، ومبلغ الإيجار، وطرق السداد. القبض علي موظف تعدى على سيدة بسبب خلاف علي إيجار شقة بالتجمع الأول. عناصر عقد تأجير السيارات المنتهي بالتمليك يحتوي هذا العقد على مجموعة من العناصر التي توضح التزامات وحقوق المستأجر، وهي: دفعات الأجرة يتم الاتفاق على هذه الدفعات في العقد، ويجب على المستأجر سدادها في المواعيد المحددة، كما يجب أن يتضمن العقد جدولاً لأقساط السداد، يوضح فيه قيمة أجرة الأصل، وقيمة حق التملك. التأخر عن السداد تحدد هذه الفقرة الحلول المتفق عليها لسداد الدفعات المستقبلية في حال التأخر عن السداد، شرط ألا تتجاوز عدد الدفعات التي حصل تأخر في سدادها. السداد المبكر للأقساط في حالة رغبة المستأجر بتسديد كافة الأقساط وإنهاء العقد قبل موعده المحدد، يجب تعويض المؤجر عن عدة أمور، وهي: تكلفة إعادة الاستثمار، بما لا يتجاوز تكلفة ثلاثة شهور، أو ما يدفعه المؤجر لطرف ثالث بسبب العقد، ويمكن للمؤجر أن يشترط فسخ العقد واسترداد الأصل في حالة التخلف عند تسديد الدفعات.
حوادث أرشيفية الأحد 01/مايو/2022 - 10:00 م ألقت الأجهزة الأمنية بالقاهرة القبض علي موظف، لاتهامه بالتعدي على سيدة بسبب خلاف علي إيجار شقة، وعدم سدادها كامل الإيجار المتفق عليه بمنطقة التجمع الأول. القبض على موظف تعدى على سيدة بالتجمع الأول تعود تفاصيل الواقعة، عندما تلقت أجهزة الأمن بالقاهرة إخطارا من شرطة النجدة، مفاده نشوب مشاجرة داخل وحدة سكنية بأحد الكمبوندات بمنطقة التجمع الأول، وتداول مقطع فيديو على مواقع التواصل الاجتماعي للمشاجرة. وعلى الفور، انتقلت الأجهزة الأمنية وتبين نشوب مشاجرة بين موظف وسيدة بسبب قيام المتهم بتأجير شقة للسيدة، وعدم سدادها كامل الإيجار المتفق عليه، بزعم عدم توفير كل الخدمات المحددة بالعقد بينهما، تعدى قام على إثرها المتهم بالضرب على السيدة. StriveME - تأجير سيارات بريدة 2021 عناوين وارقام الشركات. وكشفت التحريات أن مالك الوحدة الأساسي، اتخذ إجراءات قانونية لطرد المستأجر لتأجيره الوحدة من الباطن دون علمه. وتم تحرير المحضر رقم 7275 جنح التجمع الأول، وباشرت النيابة التحقيق في الواقعة، وأمرت بحبس المتهم 4 أيام على ذمة التحقيق. من ناحية أخرى، كشفت أجهزة وزارة الداخلية ملابسات ما تبلغ لمركز شرطة جهينة بمديرية أمن سوهاج ، بالعثور على جثة أحد الأشخاص، ملقاه بأرض زراعية بدائرة المركز.
الإثنين 02/مايو/2022 - 12:38 ص متهم - صورة أرشيفية ألقت الأجهزة الأمنية بمديرية أمن القاهرة القبضَ على شاب هتك عرض فتاة عقب استدراجها لشقته في مدينة 15 مايو. تلقى المقدم أحمد مصلح، رئيس مباحث قسم شرطة 15 مايو، بلاغًا من أسرة فتاة تدعى "روان"، مقيمة بدائرة القسم، تتهم شابًا باستدراج ابنتهم وهتك عرضها داخل شقته، وتم تشكيل فريق بحث وتحر من صحة البلاغ وتبين من صحته. شبكة إيجار الإلكترونية تعلن عن إضافة 4 مدن جديدة إلى "المؤشر الإيجاري" | مجلة سيدتي. وعقب تقنين الإجراءات وبإعداد الأكمنة اللازمة تمكن رجال المباحث من ضبط المتهم، وبمواجهته اعترف بارتكاب الواقعة. وتحرر محضر بالواقعة، وتولت النيابة العامة التحقيق. عقوبة هتك العرض قال خبير قانونى: إن العقوبة في جرائم هتك العرض والاغتصاب تتوقف على توصيف النيابة العامة للجريمة بناءً على تحقيقاتها، وتختلف عقوبتها حسب ظروف وملابسات الجريمة، فهناك عقوبة إذا كان المجنى عليه طفلًا أو بالغًا، مشيرًا إلى أن جريمة هتك العرض هي جريمة مخلة بالشرف في المقام الأول. وأضاف أن هناك حالات عديدة للجريمة يختلف العقاب على أساسها وفقا للقانون، وأوضح: «إذا كانت ضحية الاغتصاب مخدومة الجانى، أو في ولايته، أو له أي تأثير عليها بأى شكل من الأشكال، فالعقوبة تكون مضاعفة وتصل إلى الأشغال الشاقة، وكذلك إذا كانت الجريمة تقع تحت القوة والتهديد».
استعمال السيارة يمنع للمستأجر استخدام السيارة للتأجير، أو في أغراض غير المتفق عليها بالعقد، ولا يمكن إجراء أي تعديل أو تغيير بها، إلا بعد موافقة المؤجر كتابياً، كما يجب عليه أن يبلغه بالعوارض التي تطرأ على السيارة وتمنع الانتفاع بها، وذلك لأن المستأجر هو المسؤول ماليّاً ونظاميّاً عن الأضرار الناتجة عن استعمال السيارة. صيانة السيارة يعد المستأجر هو المسؤول عن تحمل تكاليف الصيانة الناتجة عن الاستخدام، أما الصيانة الأساسية الناتجة عن وجود عيب أو خلل، فيتحملها المؤجر إلا في حالة الاتفاق على غير ذلك. بيع السيارة يمكن للمؤجر القيام ببيع السيارة إلى مؤجر آخر، شرط أن يبقى عقد التأجير سارياً كما هو، إلا أنه لا يمكن للمستأجر بيع السيارة أو التنازل عنها إلا بموافقة المؤجر.
ذيب لتأجير السيارات انطلقت شركة ذيب لتأجير السيارات عام 1991 من خلال فرع وحيد في حي الملز بالعاصمة الرياض، واستطاعت بعد ذلك أن تقدم نفسها في السوق السعودي كأحد أفضل شركات تأجير السيارات في المملكة، حيث أصبحت تقدم خدماتها اليوم من خلال أكثر من 40 فرع حول المملكة، مع أسطول ضخم ومتنوع من أحدث السيارات، ويمكنك التواصل معهم من خلال العنوان: طريق الطرفية، النازية، بريدة 52366، المملكة العربية السعودية، أو من خلال رقم الهاتف: 966920000572. هانكو لتأجير السيارات تأسست الشركة في عام 1976، وعلى مدار أكثر من 40 عام استطاعت الشركة أن تثبت أقدامها في السوق السعودي من خلال تقديم مجموعة متكاملة من الخدمات والتي ساعدتها على أن تصبح واحدة من أكبر شركات تأجير السيارات في السوق السعودي، وهو ما دفع الشركة لافتتاح العديد من الفروع الجديدة من أجل توسيع شبكة فروعها وبالتالي الوصول إلى العدد أكبر من العملاء، ويمكنك التواصل معهم من خلال العنوان: طريق الملك خالد، حي الربيع، بريدة 52361، المملكة العربية السعودية، أو من خلال رقم الهاتف: 966163265471. اقرأ أيضا: بالفيديو: رجل غاضب يفجر تسلا موديل اس داخلها دمية إيلون ماسك
وبالفحص تبين أن المتوفى طالب مقيم بدائرة القسم، ويوجد عيار ناري بالجسم، وبسؤال والد المتوفى، قرر بخروج نجله مستقلا دراجته النارية لمقابلة أحد أصدقائه ولم يعد. وعلى الفور، تم تشكيل فريق بحث جنائي بمشاركة قطاع الأمن العام، وإدارة البحث الجنائي بمديرية أمن سوهاج، أسفرت جهوده عن أن وراء ارتكاب الواقعة 5 أشخاص، لـ 3 أشخاص منهم له معلومات جنائية، وجميعهم مقيمين بدائرة المركز. تفاصيل القبض على 5 متهمين بسوهاج وعقب تقنين الإجراءات، تم استهدافهم وأمكن ضبطهم، وبمواجهتهم اعترفوا بارتكابهم الواقعة، كما أضافوا أنه بتاريخ الواقعة توجه المجني عليه، وبرفقته أحد المتهمين مُستقلان دراجة نارية خاصة بالمجني عليه، وقيادته لإحدى القرى بدائرة مركز شرطة المراغة بسوهاج وتقابلا مع أحد المتهمين.
ومنذ بداية العام الجاري صعد سهم مجموعة تداول بـ27%، محققا أفضل أداء من بين الأسهم المطروحة أخيرا خلال الفترة، تلاه أسهم أكواباور المرتفع بـ23. 6%. في حين صعدت أسهم "التنمية الغذائية، سلوشنز، الخريف" بنسب تراوحت بين 10 و14. 3%، في حين سجل سهم ذيب مكاسب بـ1. 8%، وهو الأقل من بين الطروحات الجديدة. ومقارنة بسعر الطرح، فإن جميع الأسهم تتداول فوق سعر الاكتتاب باستثناء سهم "النايفات"، حيث يتداول بخصم عن سعر الطرح بـ2. 4% رغم المكاسب المحققة منذ بداية العام. في حين أن سهمي "أكواباور" و"مجموعة تداول" سجلا أعلى مكاسب، مقارنة بسعر الطرح، حيث يتداول "أكواباور" بفارق 73% عن سعر الاكتتاب، بينما "مجموعة تداول" بفارق 55% عن سعر الطرح. وتشهد السوق المحلية زخما واسعا في عمليات الاكتتابات في السوق الرئيسة، ولا سيما الشركات ذات القيمة السوقية الضخمة. وسجلت السوق زخما غير اعتيادي، حيث لم تمر السوق بمراحل مثل هذا العدد من الطروحات والأحجام منذ فترة طويلة. "ذيب للسيارات" تعتزم توزيع 17.2 مليون ريال عن الربع الثالث. وخلال العام الماضي شهدت السوق عددا من الطروحات الكبرى والضخمة، حيث إن أربعة من بين أكبر 15 طرحا في تاريخ السوق السعودية تم خلال 2021. والسوق في الشهر الجاري موعودة بطرح ضخم متمثل في شركة "علم"، الذي يقدر حجم الطرح بـ3.
أعلنت شركة ذيب لتأجير السيارات اليوم عن توزيع 22 مليون ريال أرباحا نقدية مرحلية على المساهمين عن النصف الاول من العام 2021، حيث بلغ عدد الأسهم المستحقة للأرباح 43 مليون سهم، وبلغت حصة السهم من التوزيع 0. 51 ريال عن كل سهم. ونسبة التوزيع إلى قيمة السهم الأسمية 5. 1%. وقالت الشركة بأن أحقية الأرباح لمساهمي الشركة المالكين للأسهم بنهاية تداول يوم الأثنين بتاريخ 20-09-2021 والمقيدين في سجل المساهمين لدى مركز الإيداع الأوراق المالية (إيداع) بنهاية ثاني يوم تداول يلي تاريخ الاستحقاق. سهم ذيب تداول. وسيكون تاريخ التوزيع في 06-10-2021.
شهدت أسهم أحدث الشركات في سوق الأسهم السعودية التي جرى طرحها مؤخرا في السوق، أداءً قويا، إذ سجلت أداء يفوق المؤشر العام. وعاد المستثمرون إلى التعامل بقوة في الأسهم الجديدة، ولا سيما المستثمرين الأجانب، وسط تداولات مكثفة خلال العام الجاري، رغم ارتفاع المكررات الحالية لتلك الأسهم. وزادت القيمة السوقية للشركات المطروحة أخيرا وعددها تسع شركات بمتوسط 15%، مقارنة بأسعارها بنهاية العام الماضي، في حين ارتفعت المكاسب السوقية، مقارنة بسعر الطرح إلى 59% في المتوسط، وفقا لصحيفة الاقتصادية. وزادت القيمة السوقية للطروحات الجديدة بنحو 17 مليارا، مقارنة بقيمتها السوقية نهاية العام الماضي، في حين زادت بنحو 46. 1 مليار ريال، مقارنة بسعر الطرح، وهي تعادل علاوة على سعر الطرح بـ 52%. ورغم اعتياد المتداولين في السوق السعودية أن يكون مصير الأسهم المدرجة الهبوط إلى ما دون سعر الطرح، كما كان في الاكتتابات السابقة قبل 2015، إلا أن الاكتتابات الجديدة تشهد تعاملات إيجابية في أغلبيتها، حيث يعود ذلك إلى طريقة التخصيص الجديدة التي من شأنها توجيه معظم الطرح للصناديق الاستثمارية، إذ بلغت الآن نحو 90%، ولا سيما مع نظام بناء سجل الأوامر، الذي من خلاله يحدد سعر الطرح.