نشر في: 25 أبريل، 2022 - بواسطة: عزيز محمد.. الوطنية_للإسكان في شهر أبريل فقط أطلقت عدّة مشاريع في شمال وجنوب.. الرياض بإجمالي وحدات سكنية يصل لـ5000 وحدة سكنية لمستفيدي برنامج.. سكني وبأسعار أقل بكثير من السوق. – المصدر
المؤكد أن برامج الإسكان الحكومية نظمت إيقاع القطاع العقاري، وضخت فيه سيولة كبيرة خلال الأعوام الخمسة الماضية، وذلك في شكل قروض عقارية ارتفعت من 7% إلى 71%، أو من 21 مليار ريال إلى ما يزيد على 140 مليار ريال، وزادت نسبة امتلاك السكن من 50% إلى 60%، وستصل إلى 70% في 2023، واللافت ؟أنه ورغم الزيادة العالمية في أسعار المنازل بمتوسط 5% في ذورة جائحة كورونا عام 2020، إلا أن ارتفاعها على المستوى المحلي لم يتجاوز في المجمل 2%، وتوجد برامج للإسكان التنموي المجاني، وقد تم من خلالها توفير مئة ألف وحدة سكنية للمسجلين في الضمان الاجتماعي. ما بين عامي 1975 و2015 أو خلال أربعين عاماً، أقامت الدولة 800 ألف وحدة سكنية، في مقابل مليون ومئتي ألف وحدة سكنية خلال الأعوام الأربعة الماضية، ويظهر في السابق الوزن الثقيل لملف الإسكان في خطط الدولة المستقبلية، فهو يعتبر من برامج رؤية المملكة الأساسية، والتي يصل عددها إلى 13 برنامجا، ومن غير المقبول أن يشوه هذا الإنجاز بمخالفات غير مسؤولة. علاوة على أن التمويل العقاري للأفراد ساهم في ارتفاع أسعار الإيجارات، ولم يتأثر بسياسات التوطين ومغادرة أعداد كبيرة من غير السعوديين، وسوق إيجار المساكن استحوذ على ما نسبته 48% من التعاملات العقارية في المملكة، وارتفع بما نسبته 17% في المدن الرئيسة عام 2021، ومن ينتظرون دورهم في التسكين الحكومي يمثلون النسبة الأكبر من المستأجرين.
من جهته أكّد المتحدث الرسمي لوزارة الإسكان سيف بن سالم السويلم على استمرار الوزارة في توفير مزيد من الخيارات السكنية والتمويلية للمواطنين، واستمرارها في ضخ الوحدات السكنية المتنوعة في السوق بما يتناسب مع رغبات المواطنين واحتياجهم بالتعاون والشراكة مع القطاع الخاص والمطورين العقاريين المؤهلين، إضافة إلى الخيارات الأخرى التي يتيحها برنامج "سكني" لمستفيديه، كالبناء الذاتي، والشراء من السوق، والأراضي المجانية. وشدد على حرص الوزارة ومتابعتها الدورية والدقيقة لمستوى الإنجاز في المشاريع وفق الجداول الزمنية المتفق عليها، والتأكد كذلك من جودة التنفيذ وفق المعايير المحلية والمواصفات الدولية المعتمدة، وذلك لتحقيق أحد مستهدفات برنامج "الإسكان" أحد برامج رؤية المملكة 2030 برفع نسبة التملك إلى 70% بحلول 2030. يذكر أنَّ وزارة الإسكان أطلقت مطلع عام 2017 المرحلة الأولى من برنامج "سكني"، وتمّ خلالها تخصيص أكثر من 282 ألف خيار سكني وتمويلي، كما اختتمت 2018 المرحلة الثانية من برنامج "سكني" بتخصيص أكثر من 300 ألف خيار سكني وتمويلي متجاوزة بذلك الرقم المُستهدف في أول العام، كما أعلنت الوزارة هذا العام عن تخصيص 200 ألف خيار سكني للمواطنين المسجلين في قوائم وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية.
وأشار إلى أن مبادرة «مواد» أتاحت الفرصة للمهتمين للمشاركة بهدف تقديم ما يرضي الجميع ويلبي طموحاتهم، كما تسعى إلى أن تكون جميع تعاملاتها إلكترونية خلال الفترة القادمة، مبيناً أنه سيتم إطلاق البوابة الخاصة بها قريباً. وأبان المهندس مهاب أن من أهداف مبادرة «بناء» خفض أسعار مواد البناء من خلال وفورات الحجم، وأن تكون وجهة تسوق واحدة لجميع احتياجات البناء، إضافة إلى تحسين وضمان معايير وجودة مواد البناء. يذكر أن عدد زوار المعرض تخطى الـ2000 شخص، تعرفوا من خلال ورش العمل والجلسات وأجنحة المعرض على طبيعة ومفهوم آلية التملك في مشاريع البيع على الخارطة، وكذلك المشاريع تحت الإنشاء للجهات المشاركة، كما اطلعوا على ما تقدمه المؤسسات التمويلية من حلول تمويلية متنوعة وكان المعرض قد أقيم خلال الفترة 28 - 31 مارس بحضور عدد من المختصين، والجهات ذات العلاقة بالشأن العقاري بالمملكة وخارجها، كما تسعى اللجنة المنظمة إلى تكرار تجربة معرض ومنتدى «وافيكس» بالأعوام القادمة مع استعراض تجارب محلية جديدة وخبرات دولية أخرى تساعد في تحسين بيئة التطوير العقاري بنظام البيع على الخارطة.
وقعت وزارة الإسكان اتفاقية شراكة مع شركة إعمار الشرق الأوسط لبناء وتطوير 10 آلاف وحدة سكنية بمدينة الرياض. جريدة الرياض | «سكني» يعلن استمرار تسليم الفلل الجاهزة في 7 مناطق. وأوضح المشرف العام على الشراكة مع القطاع الخاص بوزارة الإسكان نايف الرشيد، أن هذه الاتفاقية تندرج تحت إطار الشراكة مع القطاع الخاص المقر بآليته الجديدة من قبل مجلس الوزراء مؤخراً، وذلك تحقيقاً لرؤية المملكة 2030، التي تهدف إلى رفع نسبة تملك الأسر السعودية للمساكن من 47 إلى 52 بحلول عام 2020، حيث تهدف الوزارة من خلالها لضخ المزيد من الوحدات السكنية بخيارات متنوعة وجودة عالية وسعر مناسب لدعم العرض وتمكين الطلب وإيجاد التوازن الأمثل لسوق الإسكان بالمملكة. وأكد الرشيد أهمية الشراكة بين القطاع الحكومي والخاص في تحقيق رؤية المملكة والمساهمة في تنفيذ مشاريع الوزارة التنموية التي من شأنها رفع نسبة مساهمة القطاع في الناتج المحلي، مشيراً إلى أن الوزارة تسعى من خلال هذه المشاريع إلى موائمة المنتجات السكنية مع قدرات ورغبات المستحقين للدعم السكني، وتلبية حجم الطلب خلال فترة زمنية مناسبة. وأشار إلى أن وزارة الإسكان حرصت على تذليل كافة العقبات وتسهيل جميع الإجراءات للمطورين العقاريين حرصاً على تفعيل الشراكة لضخ المزيد من الوحدات السكنية، لافتاً إلى أن إنشاء مركز خدمات المطورين العقاريين "إتمام" يأتي من بين تلك التسهيلات لكونه يضم العديد من الجهات الحكومية للإسهام في تقليص مدة اصدار اعتماد المخططات، وكذلك حل أي مشكلات يمكن أن تواجه المطور، ودعمه بالتنظيمات المساندة، مثل الترخيص للبيع على الخارطة الذي ستكون أحد مصادر التمويل للتطوير.
أ. د. إيملي محمد حلمي حمادة قسم الجغرافيا، کلية الأداب، جامعة المنوفية مجلة بحوث كلية الآداب - جامعة المنوفية - البحث 25 - المجلد 31 - العدد 122 - يوليو 2020 - ص ص 3-29: المستخلص: يمتد حوض النيل في أرض واسعة الأطراف ما بين المنبع والمصب في حوالي 35 درجة عرضية ، ويشغل حوض النيل الجزء الأکبر من شمال شرق قارة أفريقيا ، وهو بذلک يبعد عن المؤثرات البحرية المحيطية إلا في أجزائه الجنوبية حيث تلتقي أمطار المحيطين الهندي والأطلنطي في الجنوب. ويضم 11 دولة منها دول المنابع وهي بوروندي ورواندا وتنزانيا وکينيا وجمهورية الکونغو الديمقراطية وأوغندا " منابع إستوائية من بحيرة فيکتوريا" بالإضافة إلى منابعه من هضبة الحبشة الشرقية في إثيوبيا وإريتريا، ودول المصب وهي جنوب السودان والسودان ومصر. دكتور نايل حلمي بكر. الكلمات الرئيسية: نهر النيل؛ النيل الأزرق؛ النيل الأبيض؛ الأمطار؛ اتجاهات التغير؛ معامل الاختلاف This study aims to analyze the change in in Rainfall in Nile River 'countries during the period 1901/2016. This study depends on records for Rainfall in 8 countries during the twenty century depending on: It studies the changes in Rainfall during months to identify month range, monthly mean, monthly deviation during every year, and then during all the period.
أكد الدكتور محمد حلمى رئيس مركز ومدينة المنيا، المتابعة المستمرة للحفاظ على كورنيش النيل والمقصد الأول للتنزه بالمحافظة، حيث كلف نائبه الدكتور رجب قياتى، بمتابعة سير العمل بكورنيش النيل وأعمال الإنارة وتغطية الكابلات بالممر السفلى بالكورنيش؛ حفاظا على سلامة أرواح المواطنين من حوادث الكهرباء. وأضاف أن الحملات المستمرة على الكورنيش تهدف أيضا إلى الحفاظ على أمن وسلامة أطفالنا، ورفع الإشغالات التى تعوق حركة سير المواطن؛ حفاظا على مظهر وجمال المدينة، وإنشاء بيئة صحية للمواطن، بحضور محمود طنطاوى مدير الكورنيش، وفريق العمل في الإشغالات بالمدينة. ومن جانبه، شدد اللواء أسامة القاضى محافظ المنيا، على مواصلة الحملات لاستمرار مظهر وجمال المدينة.
وقال الدكتور عوض تاج الدين مستشار رئيس الجمهورية لشئون الصحة والوقاية:إن الفريق الطبى المصرى أثبت جدارته فى إدارة أزمة كورونا وكانت الدولة المصرية أول من تدخل سريعا على أسس مهنية وحرفية فى إدارة الأزمة. وتابع: مصر أبهرت الجميع فى إدارة أزمة كورونا وهذا يرجع الى التنبؤ المبكر بالأزمة. وأضاف تاج الدين أن هناك دعم كبير من رئيس الجمهورية واهتمام بالغ الأهمية حيث كان يتابع يوميا مخزون الأدوية وأجهزة الأكسجين، ووجه الرئيس أيضا بعمل مخزون استراتيجى من الأدوية واسطوانات الأكسجين.
وقال الدكتور عوض تاج الدين مستشار رئيس الجمهورية لشئون الصحة والوقاية:إن الفريق الطبى المصرى أثبت جدارته فى إدارة أزمة كورونا وكانت الدولة المصرية أول من تدخل سريعا على أسس مهنية وحرفية فى إدارة الأزمة. الصحة: توزيع فرق الانتشار السريع بالمحافظات لإغاثة المواطنين خلال الاحتفالات | النهار. وتابع: مصر أبهرت الجميع فى إدارة أزمة كورونا وهذا يرجع الى التنبؤ المبكر بالأزمة. وأضاف تاج الدين أن هناك دعم كبير من رئيس الجمهورية واهتمام بالغ الأهمية حيث كان يتابع يوميا مخزون الأدوية وأجهزة الأكسجين، ووجه الرئيس أيضا بعمل مخزون استراتيجى من الأدوية واسطوانات الأكسجين. ملحوظة: مضمون هذا الخبر تم كتابته بواسطة اليوم السابع ولا يعبر عن وجهة نظر مصر اليوم وانما تم نقله بمحتواه كما هو من اليوم السابع ونحن غير مسئولين عن محتوى الخبر والعهدة علي المصدر السابق ذكرة.