بعد التوقف لأكثر من شهرين بسبب جائحة فيروس كورونا، استؤنفت الرحلات الجوية الداخلية داخل المملكة، أمس، في ظل تطبيق جميع الإجراءات الاحترازية التي أقرتها هيئة الطيران المدني. الحضور للمطار قبل الرحلة الداخلية للكليات والمعاهد الأهلية. وشدد نائب الرئيس التنفيذي للمجموعة التجارية في مطار الملك خالد الدولي بالرياض جلبان الجلبان، في حديث له على قناة mbc، على المسافرين بالتقيد بأربعة أمور لتكون رحلاتهم آمنة وللعودة بحذر، وهي لبس الكمامة والحضور للمطار قبل الرحلة بساعتين، وعدم نسيان التذكرة الإلكترونية، وعدم اصطحاب مودع أو حضور مستقبل. وعبّر المسافرون عن سعادتهم الكبيرة بعودة الرحلات بعد هذه الأزمة؛ مشيرين إلى أن فرحتهم لا توصف؛ حيث قال أحد المسافرين: "فرجت ولله الحمد، كنت أحاول خلال الفترة الماضية السفر إلى أهلي في جدة حيث أعمل في الرياض". وكان مطار الملك خالد الدولي بالرياض يشغل العام الماضي أكثر من 550 رحلة لليوم الواحد، يتم من خلالها نقل 78 ألف مسافر يوميًّا، ووصل في 7 ذي الحجة عدد المسافرين لأكثر من 100 ألف مسافر بعدد إجمالي خلال العام الماضي وصل لأكثر من 28 مليون مسافر. يُذكر أن طواقم المطار تنفذ جميع الإجراءات الوقائية المتخذة في مطارات المملكة عند الوصول، وهي الالتزام بالنزول التدريجي للركاب من الطائرة، واستخدام 50% فقط من الطاقة التشغيلية للحافلات، وفحص جميع الركاب عبر الأجهزة الطبية المعتمدة، والالتزام بلبس الكمامات القماشية والطبية، مع توفير أجهزة التطهير عند أول نقطة دخول للصالة، وتوفير مناطق للعزل الصحي، إضافة إلى الوقوف على الملصقات الإرشادية التي توضح مكان وقوف كل مسافر في مسار مغادرة الصالة.
Reuters صورة أرشيفية- السعودية تابعوا RT على بدأت الخطوط الجوية السعودية تطبيق وتنفيذ جملة من الإجراءات الوقائية لتفادي العدوى بفيروس كورونا، في إطار استئناف العمليات التشغيلية للرحلات الداخلية اعتبارا من يوم غد الأحد. الحضور للمطار قبل الرحلة الداخلية ابشر. وتشمل الإجراءات كافة مراحل سفر الركاب، سواء عند تنفيذ الحجز وإصدار التذكرة وبطاقة صعود الطائرة، أو في صالات المغادرة بالمطارات، وأثناء الرحلة، وحتى الوصول إلى وجهاتهم. إقرأ المزيد وتتضمن إجراءات الوقاية في المطار فحص درجة الحرارة للموظفين والركاب على حد سواء قبل دخول مبنى المطار، والتأكيد على الجميع بارتداء الكمامات داخل المطار وعلى متن الطائرة، والالتزام بالتباعد الاجتماعي قبل دخول الصالة، وفي كافة المواقع داخل المطار، حيث تم تجهيز جميع المواقع بالملصقات والإرشادات وفق إجراءات الوقاية الصادرة من قبل وزارة الصحة في هذا الشأن. وعلى متن الطائرة تبدأ الإجراءات بتنظيف وتعقيم جميع مرافق الطائرة قبل كل رحلة، والتعقيم المستمر أثناء الرحلة لبعض المرافق، فيما سينظم طاقم الطائرة استقبال الركاب وإجلاسهم وتخصيص المقاعد، بما يضمن التباعد الاجتماعي، وسيتم تقديم خدمات الضيافة كالمرطبات والوجبات الخفيفة المغلفة مسبقا للركاب بأسلوب وقائي، وتم إيقاف المبيعات الجوية وإتاحتها إلكترونيا فقط، وكذلك تم تعليق توزيع البطانيات والوسائد خلال الرحلات، وسوف تقتصر التعليمات والرسائل التوعية داخل الطائرة قبل وأثناء الرحلة على القنوات الإلكترونية والأجهزة الصوتية.
تأكد من أن جميع حقائبك محكمة الإغلاق، حيث إنه لا يتم قبول العفش السائب وغير محكم الإغلاق. موعد إغلاق الرحلات قبل الإقلاع وأشارت إلى أن موعد إقفال جميع رحلات المغادرة من مطارات المملكة العربية السعودية يكون قبل ساعة واحدة من الوقت المجدول للإقلاع، مضيفة أن البوابات الإلكترونية في مداخل صالات المغادرة الداخلية يتم إغلاقها في موعد إقفال الرحلة. وأوضحت الخطوط السعودية أن موعد إقفال بوابات الصعود إلى الطائرة لجميع الرحلات (قبل 20 دقيقة) من الموعد المجدول للإقلاع. «الخطوط السعودية»: الحضور قبل ساعتين من الرحلات الداخلية و3 للدولية. وأضافت الخطوط الجوية السعودية أنه يتم قبول أمتعة الضيوف المعاينة خلال 6 ساعات من موعد المغادرة المجدول للرحلة كحد أقصى، مشيرة إلى أن آخر موعد لقبول الأمتعة المعاينة هو موعد إقفال الرحلة، وهو 60 دقيقة من موعد إقلاع الرحلة وذلك لجميع الرحلات.
وجهت الخطوط الجوية السعودية عددًا من النصائح والإرشادات المهمة للمسافرين على متنها والمتعلقة بوثائق السفر يجب التأكد قبل بدء الرحلة. وحثت الخطوط السعودية، من خلال موقعها الإلكتروني الرسمي، عملاءها والمسافرين على متن خطوطها على ضرورة التقيد بالتعليمات. تعليمات مهمة بشأن وثائق السفر ودعت الخطوط الجوية السعودية المسافرين عبر طائراتها من المواطنين والزوار والمقيمين قبل التوجه للمطار وبدء الرحلة التأكد من الإرشادات التالية المتلعقة بوثائق السفر، وتتمثل في التالي: - التأكد من أن تذكرة سفرك صالحة للسفر للجهة التي تقصدها. - التأكد من أن جواز سفرك ساري المفعول وصالح لمدة ستة أشهر على الأقل من تاريخ بداية الرحلة حتى رحلة العودة. "الدليل الإرشادي للمسافر": شراء التذاكر إلكترونيًا فقط ..الحضور قبل ساعتين ومنع السفر لمن لا يلبس الكمامة. - أما بشأن جواز السفر السعودي يجب أن يكون جواز سفرك ساري المفعول لمدة لا تقل عن ثلاثة أشهر في حال السفر إلى الدول العربية، أما في حال السفر إلى الدول الأخرى فينبغي أن تكون المدة المتبقية في صلاحية جواز السفر أكثر من ستة أشهر. - التأكد من سلامة حالة (جواز / وثيقة / مستند) السفر وملاحظة عدم التعرض "للبلل / التمزق ولو كان في بعض أجزائها / الكشط / الكتابة / الثقب". - في حالة وجود أطفال مرافقين في جواز السفر يجب التأكد من أن المرافقين تتضمنهم التأشيرة، وفي حالة سفر المرافق دون صاحب الجواز يجب التأكد من أن الدولة المقصودة تسمح بدخول المرافقين دون صاحب جواز السفر إذا لم يكن مسافرًا.
كاميرا صغيرة، و/أو منظار. مجموعة معقولة من مواد القراءة للرحلة. طعام للطفل الرضيع للرحلة. مهد للطفل. أجهزة تقويم الأسنان، أو الأطراف الصناعية (بشرط أن يكون الضيف معتمداً عليها). حقيبة يد للمستندات، أو جهاز حاسب محمول. هاتف محمول. عربة أطفال قابلة للطي. مظلة أو عصا المشي. زوج من العكازات أو جهاز مساعد للمشي إذا كان يحتاجه الراكب. حاسوب محمول. طعام الأطفال وغير ذلك من الأدوات الضرورية للرحلة على ألا يزيد الوزن عن 7 كغم. احرص على الحصول على لائحة الأمتعة والمواد المحظورة خلال رحلتك من شرطة الطيران التي تسافر بواسطتها، واستفسر عن المحظورات في البلد الذي تسافر إليه. فهناك مواد يحظر حملها لمقصورة الطائرة لكن يسمح بنقلها كأمتعة مسجلة. "فرجت ولله الحمد".. فرحة مسافرين باستئناف الرحلات الجوية و4 أمور لا تنساها. ومن بين الأغراض المحظورة نجد: الأدوات الحادة أو الكاشطة أو المتفجرة، والأدوات الممكن استخدامها كأدوات حادة، إضافة إلى المضارب والعصي ومعدات الفنون القتالية بمختلف أنواعها. يُحظر على المسافرين المتوجهين إلى أمريكانطلاقا من الدول العربية التالية (قطر والسعودية والكويت والإمارات ومصر والأردن والمغرب) اصطحاب بعض الأجهزة الإلكترونية والكهربائية إلى مقصورة الطائرة، لذا يستحسن أن تخلو حقيبتك من هذه الأمتعة: البطاريات، بنوك الطاقة، أجهزة إلكترونية أكبر من الهاتف الخلوي أو الهاتف الذكي، كالحاسب الجوال والحاسب اللوحي وآلات التصوير.
كما ربطت الوزارة، ضمن هذه الخطة، المحطات المساحية المنفذة من قبل الأمانات والبلديات مع منظومة محطات الرصد المساحي للوزارة البالغ عددها 201 محطة، كما أنشأت مركز تحكم واستقبال المعلومات المساحية من الأقمار الصناعية. ويأتي تفعيل نظام التسجيل العيني للعقار في إطار سعي الوزارة لاستحداث برامجها الخدمية وإقرار برامج وأنظمة جديدة تستثمر فيها جميع التقنيات المناسبة وتسخيرها لخدمة الوطن، وضمن اهتمامها بإرضاء المواطنين والمستثمرين، حيث يعمل نظام التسجيل العيني للعقار على توفير الحماية القانونية الكاملة للملكيات العقارية ومنع التعدي عليها، ويعالج إشكاليات الملكية العقارية والازدواجية، ويعمل على إنهائها. وكانت محافظة حريملاء أول منطقة تشهد تطبيق النظام بعد الانتهاء من إقراره وتطبيقه في كل من: مدينة الرياض، ومحافظة جدة، وبعد التأكد من الإحداثيات النهائية، ورصد الثوابت الأرضية الأفقية والرأسية، وتكثيفها، وربطها بشبكة الإسناد الجيوديسي لوزارة الشؤون البلدية والقروية، والتأكد من نقاط الضبط الأرضي في مشاريع التصوير الجوي للمناطق، حيث تم العمل على تقسيم مدينة الرياض إلى ثلاث مناطق عقارية. المخططات الموقوفة شمال الرياضيات. وتضمنت المنطقة الأولى مخطط المنح رقم (3482) الواقع في شمال مدينة الرياض، وصدر قرار القاضي المشرف على القيد الأول بالمنطقة متضمناً بدء أعمال التحديد والتحرير، حيث أنهت الوزارة الأعمال المكلفة بها نظاماً ضمن هذا القيد (أعمال التحديد والتحرير)، وتم تسليم المختصين بوزارة العدل جميع المحاضر.
وأرجع خبراء عقاريون، أسباب تطبيق كود البناء السعودي على الاراضي والعقار، إلى جملة من العوامل التي من شأنها تحسين المستوى المعيشي للساكنين، وكفاءة الطلب على جميع الأراضي المحيطة وتطوير محتوى البناء. وفي هذا الاتجاه قال، المثمّن العقاري عثمان الصقر، يعتبر كود البناء السعودية نقلة حضارية ونهجا رائدا في مجال التنمية العمرانية في السعودية، ولفت الصقر، أن من أبرز فوائد تطبيقه تصل في صالح العقار والمباني بشكل عام، يضاف إلى ذلك، المواطن سوف يحصل على الوحدات السكنية بجودة عالية في التنفيذ كذلك، وسوف يستخدم تطبيق كود البناء في كفاءة إستهلاك المياة والكهرباء، وسيعمل على تخفيض تكلفة التشغيل وصيانة المباني، أيضا سيساعد في السلامة والصحة العامة. وأشار الصقر، أن تكلفة البناء والتشطيب ربما سترتفع بعض الشيء، ولكن سيقابل ذلك الارتفاع إنخفاض في تكلفة الصيانة العامة، يضاف إلى ذلك، سترتفع الجودة والكفاءة، وذلك هو المطلوب دائما في مراحل البناء، في ظل انتشار الفلل رديئة البناء. رفع الإيقاف عن مساحات كبيرة من أراضي شمال الرياض والسماح بتخطيطها وتطويرها والتصرف بها بيعًا وشراءً. ونوه الصقر، أعتقد بأن الصندوق العقاري و"البنوك" لن تقبل أي مبنى غير مطبّق عليه كود البناء السعودي مؤكدا في الوقت نفسه. بدوره قال العقاري خالد المبيّض، عند إطلاق كود البناء سيكون له أثر إيجابي على أراضي شمال الرياض، لاسيما وأن تلك الأراضي تعتبر الرياض الجديدة، وسيمتد أثره حتى الأحياء المحيطة بها.
وأضافت الهيئة أن هذا القرار الصادر بشأن الأراضي في المدينة يأتي ضمن سلسلة من الإجراءات والدراسات التي تتم في مختلف مناطق المدينة تمهيدا لتنفيذ استراتيجية مدينة الرياض التي تهدف إلى تنمية اقتصاد العاصمة وتأهيلها لاستيعاب ضعف عدد السكان بحلول 2030، ومن المتوقع أن تسهم استراتيجية الرياض في تحقيق نمو مدروس للمدينة حتى تكون الرياض ضمن أفضل عشر مدن في العالم من حيث الاقتصاد والتنافسية وجودة الحياة في 2030.
عبدالله البرقاوي- سبق- الرياض: أنهت وزارة الشؤون البلدية والقروية الدراسة الاستشارية لتطبيق نظام التسجيل العيني للعقار في كافة مناطق المملكة، كما طرحت الوزارة مشروعاً للمنافسة لإعداد دراسة إستراتيجية لتنفيذ نظام التسجيل العيني للعقار ليشمل جميع مدن ومراكز المملكة. وأعدت وزارة الشؤون البلدية بالتنسيق مع وزارة العدل خطة مستقبلية لتنفيذ أعمال النظام، وذلك من خلال إعداد مسودة عقد ومواصفات فنية منافسة لوضع خطة شاملة لتنفيذ أعمال التسجيل العيني للعقار، تتضمن برنامجاً زمنياً لتنفيذ النظام في جميع مناطق المملكة، والانتهاء من اختيار عدد من بيوت الخبرة العالمية المتخصصة لدعوتهم للمنافسة على المشروع، وفقاً لمسودة العقد وقائمة الجهات الاستشارية المقترحة. وتماشياً مع هذه الخطة؛ شرعت وزارة الشؤون البلدية والقروية في الخطوات العملية لتنفيذ أعمال النظام، حيث أنهت إنشاء وتنفيذ (100) محطة رصد مساحية، إضافة إلى 12 محطة رصد رأسية تعمل على مدار الساعة في جميع مناطق المملكة، بهدف توفير البنية التحتية اللازمة لتشغيل تقنية الرصد المساحي الآني المتحرك على مدار الساعة، وضمان تنفيذ أعمال التحديد ضمن متطلبات نظام التسجيل العيني للعقار في أسرع وقت ممكن، وبدقة عالية وفقاً لآخر ما توصلت إليه تقنيات الرصد المساحي، وذلك باستخدام الأقمار الصناعية.
وبين المبيض، أن التطبيق سيعيد بناء الخريطة العقارية في الرياض، وعن حركة البيع والشراء، أوضح المبيّض أن كود البناء قد يكون إيجابي على السعر والعكس صحيح، يضاف إلى ذلك السوق العقاري ناضج، وبالتالي لايمكننا استباق الأحداث الآن. ولفت المبيّض، متى ماتم إعلان "كود البناء" سيكون أثره إيجابيا على المستوى المعيشي وكفاءة الطلب على معظم أجزاء أراضي الشمال بعكس السابق. المخططات الموقوفة شمال الرياضة. من جانبهم لفت العقاري فهد شرف، أن أراضي شمال الرياض تعتبر أراضي خام وتقع على عدة مواقع مهمة، وبالتالي في حال تطبيق كود البناء ستختلف الحياة هناك من ناحية المعيشة وجودة المباني والتنفيذ. وبين شرف، أهم الدراسات الدولية أثبتت أن تطبيق كود البناء يعمل على تخفيض تكاليف إنشاء المباني بنسبة 20%، وكذلك تخفيض استهلاك الطاقة من الكهرباء والمياه والصيانة التشغيلية من 30 إلى 40%. ويهدف تطبيق كود البناء السعودي إلى تطوير تطوير محتوى البناء السعودي لتحسين كفاءة وسلامة ومتانة واستدامة المباني، وزيادة العمر الافتراضي للمباني من خلال تطبيق قواعد واشتراطات ومتطلبات كود البناء السعودي واستخدام المواصفات القياسية السعودية، يضاف إلى ذلك، الترشيد في استهلاك الطاقة بأنواعها وخفض تكلفة التشغيل والصيانة للمباني، وزيادة مقاومة المباني للكوارث الطبيعية.
وبعدين من جاب طاري طلعت الناس من بيوتها ؟!!!! الدولة تسعى جاهده لحل مشكلة العقار بشتى الطرق ، والحديث هنا عن المؤثرين بالعقار (ملاك المخططات)!! 03-08-2020, 08:39 PM المشاركه # 28 تاريخ التسجيل: Oct 2019 المشاركات: 2, 643 الله يخسف بااسعار العقار لاسفل سافلين 03-08-2020, 08:46 PM المشاركه # 29 تاريخ التسجيل: Nov 2013 المشاركات: 5, 064 المشاركة الأصلية كتبت بواسطة تهـاويل فيروس كورونا لا يضرب الجهاز التنفسي فقط، بل إنه قد يصيب الدماغ أيضاً!
كما أعلنت الهيئة تشكيل لجنة متخصصة للنظر في شؤون إيقاف الأراضي في مدينة الرياض والدراسات المرتبطة بها بعضوية عدد من الجهات الحكومية ذات العلاقة. كذلك تم تأسيس مركز اتصال موحد يعمل بإشراف من الهيئة الملكية لمدينة الرياض واللجنة المختصة بالنظر في إيقاف الأراضي في مدينة الرياض، لفتح المجال للتواصل مع الجمهور والرد على تساؤلاتهم بهذا الخصوص، من خلال الرقم 8001240800، حيث يعمل المركز خلال شهر رمضان المبارك من يوم الأحد وحتى الخميس من الساعة 10 صباحًا وحتى الساعة 4 عصرًا، ومن الساعة 8 مساءً وحتى الساعة 1 صباحًا، وسيواصل المركز العمل بعد شهر رمضان من يوم الأحد وحتى الخميس من الساعة 8 صباحًا وحتى الساعة 8 مساءً.