الأحد 10 جمادى الأولى 1436 هـ - 1 مارس 2015م - العدد 17051 كرسي المسكن الميسر أوصى بالشراكة الحكومية مع المطورين مشروع إسكان شمال الرياض أول ثمار الشراكة بين القطاعين الحكومي والخاص شدد مطور عقاري بالرياض على أن وزارة الإسكان فتحت آفاقا كبيرة جداً بالشراكة بين القطاعين الحكومي والخاص لتشييد المساكن، معتبرا اياها نقلة هامة في سبيل تيسير السكن، وخلق منتجات سكنية ميسرة، مبينا أن حال السوق العقاري يعتريه كثير من المتغيرات والتداخلات على مستويات مختلفة؛ في مجملها تخلق ضبابية أحيانا، وأحياناً أخرى وضوحا. واعتبر ابن سعيدان رئيس مجموعة سلمان بن سعيدان للعقارات التي فازت بأحد مشاريع وزارة الإسكان شمال الرياض التي تضم أكثر من 630 شقة سكنية، أن هذا الأسلوب من الشراكة للتطوير العقاري نقلة هامة في سبيل تيسير السكن، وخلق منتجات سكنية ميسرة.
ويجمع العقاريون على أن الرهن العقاري الجديد يختلف كليا عن الرهن القديم فيما يتعلق بحقوق الممولين وأن الحاجة إلى نظام الرهن جاءت من باب حفظ الحقوق وعدم قدرة المصارف لتمويل المساكن تخوفا من المخاطر ومع ذلك تأخر صدور نظام الرهن تخوفا من نتائجه إضافة إلى بعض الجوانب الشرعية لتعارض بعض أنظمته مع مبادئ الشريعة الإسلامية، إلا أن الموافقة عليه ستخلق سوقاً عقارية وتمويلية تخدم المواطن المستهلك، والمواطن المطور على حد سواء. ولا يزال الطلب على الإسكان في المملكة قائماً ويفوق العرض بكثير، وسيظل يتفوق الطلب على العرض خلال الفترة المقبلة نظرا لحراك السوق بشكل تصاعدي ومتين في ظل التطوير العقاري الذي يعمل عليه القطاع الخاص بدعم من الحكومة التي تعمل هي الأخرى على تعزيز القطاع العقاري في جميع مناطق المملكة من خلال مشاريع وزارة الاسكان، وكلا القطاعين والخاص خلق سوقا نشطة تعد الأكبر والأكثر نمواً في المنطقة.
083. 741. 882) ريالا، فيما ينفذ الجزء الجنوبي منه بتكلفة قدرها (669. 206. 017) ريالا، بمدة تنفيذ 24 شهرا. ويشمل مشروع الدمام تنفيذ البنية التحتية لتوفير أراضٍ مطورة بخدماتها تستوعب نحو 13 ألف وحدة سكنية يتوقع أن تستوعب قرابة (79634) نسمة في مخططات نموذجية مكتملة الخدمات. العقد الثاني: مشروع إسكان جدة (1) المطار يقع المشروع شمال مطار جدة بجوار استاد الملك عبدالله الجديد، ويحده من الشرق طريق الحرمين، وتبلغ مساحته (1. 999. 999) م2 وتم تصميمه وتخطيطه ليستوعب (4. 240) وحدة سكنية. ومن المتوقع أن يستوعب هذا المشروع قرابة (23. 331) نسمة. وتم التعاقد لتنفيذ البنية التحتية (تطوير الأراضي بكامل الخدمات) بعقد قيمته 338. 494. 466 ريال. ومدة العقد 20 شهراً. مشروع الأراضي في جدة المجاور لحي الأمير فواز العقد الثالث: مشروع إسكان جدة (2) حي الفواز يقع بجوار حي الأمير فواز جنوب جدة على مساحة (5. مشاريع وزارة الاسكان الرياضة. 697. 663) م2 وتم تصميمه وتخطيطه ليحتوي المشروع على مساحات تستوعب عمائر مكونة من (10. 630) وحدة سكنية بمساحات مناسبة للأسرة السعودية، بطاقة استيعابية تقارب (58. 358) نسمة. وتبلغ تكلفة المشروع (480. 466. 305) ريالات ومدته 24 شهراً لتنفيذ البنية التحتية بخدمات متكاملة (شبكات كهرباء ومياه وصرف صحي وأرصفة وسفلة طرق وإنارة وحدائق).
تستوعب 40 ألف وحدة سكنية للمواطنين في المدينة وجدة وتبوك والدمام والقطيف والأحساء والخرج مشروع المدينة المنورة الواقع ضمن نطاق الحرم كشفت وزارة الاسكان عن تفاصيل المشاريع الجديدة التي وقع وزير الإسكان الدكتور شويش بن سعود الضويحي بالرياض الأحد الفائت، وهي ثمانية عقود بقيمة 4 مليارات ريال تقريبا لتطوير أراض في كل من المدينة المنورة وجدة والخرج والدمام والأحساء والقطيف تبلغ مساحتها الإجمالية (26) مليون متر مربع. وتشمل العقود التي وقعها وزير الإسكان مع عدد من شركات ومؤسسات المقاولات، تنفيذ أعمال البنية التحتية لتطوير الأراضي بكامل الخدمات إلى جانب توفير أراضي للمواطنين، تشتمل على شبكات المياه والصرف الصحي وتمديدات الكهرباء والاتصالات بتصاميم تكفل عدم الحاجة لأي أعمال حفريات في المستقبل، وسفلتة شبكات الطرق الداخلية بعرض يتراوح بين 15 – 36 م والأرصفة بعرض بين (2 – 6 م) والإنارة والتشجير والحدائق إلى جانب توفير مواقع للمرافق التعليمية والدينية والترفيهية والتجارية، وذلك وفقا لأعلى المعايير التخطيطية والمواصفات الفنية للجهات ذات العلاقة، تكفل إقامة بيئة اجتماعية تفاعلية للأسرة السعودية. موقع مشروع الدمام الواقع على طريق الرياض الدمام العقد الأول: مشروع الدمام 1 يقع المشروع جنوب غرب مدينة الدمام ويبعد حوالي 15 كم من مركز المدينة وحوالي 20 كم من مدينة الخبر ويمتد على مساحة 10 ملايين متر مربع، ينفذ الجزء الشمالي منه بتكلفة قدرها (1.
كما يجب أن تتناسب ألوان المطبخ مع الجدران والأرضية لتجنب الشعور بالازدحام ويمكنك إضافة المزيد من الأناقة إلى منزلك. ويضيف المطبخ جمالاً من خلال امتلاك أكسسوارات يمكن استخدامها لتعزيز التناغم والانسجام في ديكور المطبخ. تناولنا في هذا المقال أفكار متنوعة لديكورات مطابخ مودرن لإضفاء الراحة والأناقة إلى مطبخك، بالإضافة إلى أفكار ديكورات تتناسب مع مطابخ أمريكية وإيطاليا وكلاسيكية، ونصائح تساعدك على اختيار ألوان مطبخك.
ديكورات مطابخ مودرن للجدران 1. التابلوهات و الاعمال الفنية أغلب الناس لا يهتمون بوضع تابلوه على احد جدران المطبخ، لاعتقادهم ان المطبخ ليس المكان المناسب لعرض مثل هذه الأعمال الفنية ، لكن في الحقيقة وجود تابلوه محبب لك على جدار مطبخك، يزيد من احساسك بالالفة و البهجة داخل المطبخ كما انه يلفت الانظار بشدة و يزيد مطبخك أناقة. معظم الاشخاص يميلون إلى اختيار تابلوهات بتصاميم لها علاقة بالطبخ أو الاكل بشكل عام، مع ذلك لا مانع ابدا من اختيار تابلوه يعرض فكرة مختلفة غير الطعام و الطبخ، المهم أن يتناسب لون و تصميم التابلوه مع الديكور العام للمطبخ. بعيدا عن التابلوهات، يمكنك اضفاء روحا فنية على مطبخك بتعليق نسيج أو بساط صغير منقوش بأحد الرسومات الملونة ، أو تعليق أحد الانتيكات أو الاكسسوارات المناسبة للمطابخ. 2. الارفف المفتوحة المعلقة على الجدران تعليق بعض الارفف على جدران المطبخ خيار مناسب جدا للمطابخ صغيرة أو محدودة المساحة، يمكنك الاستفادة من هذه الارفف كـ مساحة تخزين اضافية و في نفس الوقت تعطي شكلا مميزا لمطبخك. يمكنك صنع هذه الارفف بنفسك من الخشب او شراءها جاهزة، يوجد الكثير من الاشكال و التصميمات المختلفة الرفوف الخشبية في معارض مثل ايكيا و غيرها.
المطبخ المثالي حيث تجتمع الوظيفة والجمال والتكنولوجيا لجعل الحياة اليومية أكثر عملية واستمتاعا، وهذا ما نراه في ديكورات المطابخ العصرية اليوم، فأصبح من الضروري تأمين مساحة عمل فعالة ومريحة في آن واحد وهذا ما يجيده الأسلوب المودرن في الديكور الداخلي. وقد اخترنا لك مجموعة من الصور لنمنحك الإلهام الذي تحتاجينه في المطبخ التي تحلمين به. تأثير الأسلوب المودرن للمطابخ على الحياة اليومية -من أهم الموضوعات الرئيسية في ديكورات المطابخ هي طرق التخزين، وهذا ما يضعه على عاتقه الأسلوب العصري الحديث في الديكور الداخلي، حيث يبحث عن طرق لإخفاء وحدات التخزين وزيادة المساحة وتحسين راحة المستخدم أكثر من أي وقت مضى. -هناك أيضًا تركيز متزايد على الاستدامة والحاجة إلى أثاث عالي الجودة وبالتالي صديق للبيئة، فأصبحنا في عصر بحاجة للتخفيف من الاستهلاك بزيادة الوعي والحذر عند شراء لوازم المطابخ، لا تخافي من إنفاق المال على رخام فاخر، أو أجهزة كهربائية متطورة، فلن تحتاجي لشرائها سوى لمرة واحدة فقط. -اقتحمت التكنولوجيا تفاصيل حياتنا اليومية وحتى وصلت مطابخنا، فأصبح الطلب الأساسي اليوم هو أن يكون هذا المطبخ يعمل بكامل طاقته ودائمًا، فيجب أن يكون سهل الصيانة.
[٣] جعل الترتيب طبيعيًا قدر الإمكان عدم المبالغة في جعل الديكورات تبدو مثالية، فمثلًا يمكن اخيتار أرفف خشبية بمظهر طبيعي تمامًا وغير مصقول للغاية، أو وضع وعاء من الزهور بمظهره الطبيعي والجميل في آنٍ واحد وعدم التكلف في تنظيمه بدقة. [٢] إدخال اللون الذهبي بطريقة أنيقة يمكن اختيار اللون الذهبي في تصميم المطابخ الحديثة مع الحفاظ على تناسق الألوان، بحيث يتم جعل ألوان أرجل الكراسي، ومقابض الأبواب، والإنارة، وإطارات الخزائن الرفيعة (خط ذهبي رفيع على شكل إطار للخزانة) جميعها باللون الذهبي، ويمكن جعل باقي المطبخ باللون الأبيض الناصع والهادئ. [٢] اختيار الأدوات البسيطة دائمًا في المطابخ الحديثة يجب التوجه دائمًا إلى اختيار الأدوات البسيطة والأنيقة في آنٍ واحد وعدم المبالغة في الديكورات التي يتم اختيارها. [٣] اختيار الجدران الخشبية يمكن اختيار إحدى تصماميم الجدران الخشابية بلون مناسب للون المطبخ، فهي تضفي لمسة أخرى من الحداثة عليه، فهي تعتبر مثالية لاستضافة حفلة أو تناول عشاء عائلي، كما تُساعد على تقليل الضوضاء والحفاظ على المكان هادئًا. [٤] إضافة لوحات الحائط يمكن وضع لوحات حائط مناسبة، ويوجد مجموعة واسعة من اللوحات التي يمكن الاختيار من بينها بأحجام وأشكال وألوان متنوعة، ويمكن وضع أكثر من لوحة ولكن بطريقة منظمة ومدروسة.