إلى هنا نصل لنهاية مقالنا الذي تعرّفنا من خلاله على كود البناء السعودي الجديد pdf 2021 ، والذي يُعتبر أحد الأنظمة التي تُحدد جملةً من الإجراءات والشروط الخاصّة بالبناء ومشاريع الإعمار الخاصّة بمباني المملكة العربية السّعوديّة. المراجع ^, نظام تطبيق كود البناء السعودي, 16-2-2021
من مساحة الأرض وتشمل (عمارة الفيلا) والانشاءات في الارتداد. والملاحق. اشترطت الوزارة أنه سيتم السماح ببناء فيلا ذات وجهين على جانب واحد من الجيران ،ولكن لا يجوز السماح إلا بجانب واحد للفيلا بها نكسة إضافية ،بينما يُسمح بالملحقات الخارجية على الجانب المجاور للفيلا. الفيلات المجاورة (الدوبلكس). يجب أن تكون الغرفة الرئيسية للمنزل في وسط المبنى. يجب أن تتكامل المساحة المحيطة بالغرفة الرئيسية مع المساحات الموجودة في أجزاء أخرى من المبنى. وأوضحت دائرة الشؤون البلدية والقروية أن هذه الخطوة جاءت لحرصهم على تطوير اللوائح ،بما في ذلك قوانين البناء ،لتمكين المواطنين من الاستفادة من أراضيهم بالشكل المناسب ،خاصة بالنسبة للمناطق السكنية ذات المساحات الصغيرة. جريدة الرياض | «البلدية والقروية» تعلن السماح بالبناء بالارتدادات جهة المجاورين وتلاصق الملحق الخارجي بالمبنى. وشددت الوزارة على أهمية الالتزام بالشروط والضوابط عند البناء في النكسات وهي فصل البناء عن الممتلكات المحيطة ببناء جدار على حدود الملكية وربط البناء بالطابق الأرضي وليس البناء بالحد الأدنى. المسافة من بعضها البعض. الملحق الأول والعلوي يوفران الإضاءة الطبيعية والتهوية لجميع المساحات من خلال المناور والباحات والفتحات العلوية والحد الأدنى للفناء / المنور 2 متر في 2 متر.
وانت اصلاً مااخذت حتى 60% النظاميه نظراً لصغر مساحة الارض. #7 لأنك أخذت إرتداد ٤ متر من الأمام طلع معك ٢٢٤م إذا أخذت إرتداد ٣ متر (إذا كان عرض الشارع مثلا ١٥م) يطلع معك ٢٤٠م
لا تبني في مناطق انتكاسة أقل من انتكاسة عادية. يوفر الطابق الأول (والأدوار العلوية إن وجدت) الإضاءة الطبيعية والتهوية لجميع أجزاء المنزل من خلال المناور والباحات والفتحات العلوية. الحد الأدنى للفناء / المنور هو مترين في مترين. يجب ألا يكون الفناء مائلًا نحو المنزل المجاور. يجب أن تنحدر بعيدًا عن الجار بمسافة 3. 5 مترًا عن منزل الجار. أثناء البناء ،يجب أن يكون الأساس مستويًا مع الأرض وعلى نفس المسافة من السياج. إذا كنت تقوم بالبناء على ممتلكات أحد الجيران ،فيجب عليك إنهاء الجزء المرئي من سياجهم بمواد مشابهة لما يستخدمونه. كما يشتمل قانون البناء على شروط وضوابط النكسات. نظام البناء الجديد. وينص على أن المباني لا ينبغي أن تُبنى على جوانبها أو للخلف ،ولا ينبغي أن تحتوي على شرفات أو مكيفات هواء خارجية موضوعة مباشرة خارج النكسة. أكدت وزارة الشؤون البلدية والقروية ،أن وضع اللوائح الخاصة بـ (النكسات) للأبنية السكنية – الفلل (منفصلة / ملحقة) ،وهو مبدأ من مبادئ العدالة ويحد من وجود مخالفات البناء ،وذلك بإعطاء البلديات صلاحية تحدد من خلال التشريعات المحلية في ولاياتها القضائية. نتيجة لذلك ،لن تفرض أي بلدية معاييرها الخاصة فيما يتعلق بالعوائق والمتطلبات الأخرى.