مراحل تطبيق كود البناء تخضع عملية تطبيق كود البناء السعودي بالمملكة إلى 5 مراحل أساسية، تستغرق كل مرحلة منها فترة زمنية محددة، يجب الالتزام بها، ويتم تطبيقها على المباني المصرح لها طول أو نوع معين، ويتم تصنيف المراحل وفقًا للآتي: المرحلة الأولى: المرحلة الأولى من تطبيق الكود تبدأ في تاريخ 7/11/1439 هجريًا، ويتم الانتهاء منها في تاريخ 1440 هجريًا، ويتم في تلك المرحلة، تطبيق الكود على المباني الحكومية والإدارية والأبراج التي يزيد ارتفاعها عن ال23 متر، بجانب المباني بالفنادق العامة والمستشفيات. المرحلة الثانية: تبدأ هذه المرحلة من تاريخ 1/1/1441 هجريًا وحتى تاريخ 30/12/1441، ويستكمل خلالها إجراءات التطبيق على المباني بالمرحلة الأولى، كما يتم استكمال أعمال التطبيق على المباني الخاصة بالتجمعات، كالملاعب والمساجد والمنشآت الرياضية على سبيل المثال. المرحلة الثالثة: تستمر هذه المرحلة بداية من تاريخ 1/1/1442 وحتى تاريخ 30/12/1442، وتتضمن هذه المرحلة مجموع ما تم تطبيقه بالمرحلتين، الأولى والثانية، بجانب مباني الخدمات الترفيهية. المرحلة الرابعة: تستمر تلك المرحلة خلال الفترة من 1/1/1443 وحتى 30/12/1443، ويتم فيها استكمال المراحل السابقة بجانب تطبيق الكود على مباني الأعمال من البريد والبنوك والمطارات وغيرها.
مراحل تنفيذ كود البناء السعودي الـ5 أن كود البناء السعودي يتم تطبيقه على عدة مراحل، كل مرحلة تستغرق فترة معينة لابد من الالتزام بها، كما أنها ستنفذ على كل مباني السعودية، وبعد أن تم تطبيق الكود في المرحلة الأولى والتي كانت بتاريخ 7/11/1439 ثم المرحلة الثانية والتي كانت بتاريخ 1/1/1441، المرحلة الثالثة التي كانت بتاريخ 1/1/1442 سنوضح المرحلتين الأخيرتين من الكود بالآتي: المرحلة الرابعة في كود البناء السعودي: إن المرحلة الرابعة في كود البناء السعودي سيتم تطبيقها من 1/1/1443 إلى 30/12/1443، حيث سيتم بها استكمال مراحل الكود السابقة، بالإضافة لتطبيقه على البنوك والبريد والمطارات وغيرها. المرحلة الخامسة والأخيرة في كود البناء السعودي: إن المرحلة الخامسة والاخيرة في كود البناء السعودي سوف تبدأ من 1/1/1444 إلى 30/12/1444، وبها سيتم إكمال المراحل سابقاً بجانب جميع المباني المتبقية.
شعار "كود البناء السعودي" قال المهندس سعد الشهيل، الأمين العام للجنة الوطنية لكود البناء، إن تطبيق كود البناء عالمي وليس فقط محليًا، مبينا أن التكلفة في السعودية أقل بكثير من التكلفة العالمية. وأوضح في مقابلة على "قناة الإخبارية"، أن النسبة العالمية للإشراف تتراوح ما بين 5% و8% من قيمة تكاليف المبنى، فيما تتراوح في السعودية ما بين 3% إلى 4%. وأضاف "الشهيل" أن الكود السعودي لم يلزم المواطن بتعاقد مع مكتب هندسي يقيم في موقع البناء، ولكن بحسب العقد قد تكون زيارات، مشيرا إلى أن الأهم هو متابعة المهندس للبناء ورفع التقارير على منصة بلدي. وأشار إلى أن كود البناء السعودي وبوليصة التأمين يحميان من التصميم والتنفيذ الخاطئين اللذين قد يسببان مشاكل كثيرة تفوق المبالغ التي تدفع في بداية البناء. وحسب البيانات المتاحة على "أرقام" ، بدأ في 1 يوليو الماضي، تطبيق الكود السعودي للمباني السكنية، الذي تطبقه وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان، حيث يطبق الكود على جميع أعمال البناء في القطاعين العام والخاص على المباني الجديدة بما في ذلك التصميم والتنفيذ والتشغيل والصيانة والتعديل، وكذلك المباني القائمة في حالة الترميم أو تغيير الاستخدام أو التوسعة أو التعديل.
بعد إعلان نظام كود البناء السعودي الحديث كشفت الحكومة السعودية عن مقدار تكلفة رخصة البناء لمن يريد استخراج وثيقة بناء رسمية، تمهيدا لبناء أحد العمارات، من جهتها تشرف على هذا الموضوع وزارة الشؤون البلدية والقروية وتضع بعين الاعتبار شروط الحصول على رخص البناء لمن يرغب بذلك، بمجرد استخراج رخصة البناء فإنه يمكن عندئذٍ بناء العمارة، كما حددت وزارة الشؤون البلدية مقدار الرخصة والذي يبلغ 150 ريال سعودي، على أن يكون هذا الرقم شاملا لجميع محافظات ومناطق المملكة العربية السعودية. كم مقدار تكلفة رخصة البناء في المملكة كما ذكرنا فإن قيمة الرخصة 150 ريال سعودي، ويمكن من بعدها الحصول على الوثيقة من الوزارة، من جهة ثانية يتوجب على الراغبين بالحصول عليها الخضوع لشروط رخصة الأبنية الجديدة والتي حددتها الوزارة.
تحولات لها إيجابياتها، ولكن أيضا، يضيف البقالي، "علينا أن نعترف بأن صناعة المؤثر في المجتمع كانت تخضع في السابق لمعايير معينة، فيما أصبح المؤثر اليوم يصنع نفسه بنفسه. وهذا المؤثر أصبح يشكل خطرا على البناء والمسلسل الديمقراطي". لكن: "هل من حل؟"، تساءل البقالي، ليجيب: "لا يمكن أن نجزم بوجود حل. يمكن أن نفكر في التخفيف من تكلفة تداعيات هذا الوضع، وذلك بتجويد المنتوج الإعلامي في القطاعين العام والخاص. هذا هو السبيل الوحيد لمواجهة التداعيات السلبية والخطيرة جدا التي تشكلها التحولات المفروضة". نور الدين مفتاح وأسوء سيناريو رأى نور الدين مفتاح، رئيس الفيدرالية المغربية لناشري الصحف، في مستهل مداخلته التي ركز كلامه فيها حول واقع الممارسة الإعلامية، أن "ما نعيشه اليوم هو أسوء سيناريو يمكن للمرء أن يتصوره". وشدد مفتاح على الطبيعة الخاصة للممارسة الإعلامية في المغرب، مشيرا إلى أنها "كانت وسيلة للصراع بين النظام والمعارضة"، وأن "فكرة المهنية شيء جديد"، جاءت مع جيل عايش الانتقال الديمقراطي. وقال مفتاح إن "الأمل كان كبيرا" خلال "فورة الانفتاح"، قبل أن "تبدأ حوادث السير". وتحدث مفتاح عن جديد ثورة التواصل الاجتماعي، فقال: "خسرنا حصرية أن نبقى وسطاء في إمكانية التوجه للرأي العام".
وزاد بنعبد الله، متحدثا عن تعمق الأوجه السلبية لمجموعة من الممارسات الغريبة، سواء تعلق الأمر بمنطلقاتها القيمية أو باقتراح مجموعة من المنطلقات الأخلاقية، سواء في السياسة أو الإعلام، وكذا ظهور ممارسات أخرى تتسم ببروز عالم المال بشكل لم يكن بنفس المستوى في السابق. وزاد موضحا: "المال بغاية تركيع مجموعة من الفضاءات، إعلامية أو سياسية". وأضاف: "لا ديمقراطية من دون إعلام، ولا إعلام من دون ديمقراطية، ومن دون فضاء سياسي قوي لن يكون هناك إعلام"، قبل أن يختم، بالقول: "علينا أن نحدد معا، اليوم، تصورات، وأن ننهض مجددا بالمسار الديمقراطي... نعيش، اليوم، فترة مبهمة لا يمكن أبدا أن تساهم في تقدم الديمقراطية في بلادنا". عبد الله البقالي: هل من حل؟ قال عبد الله البقالي، رئيس النقابة الوطنية للصحافة المغربية، في مستهل مداخلته، إن "البناء الديمقراطي أصبح مهددا"، وأنه "ليس هناك إصلاح نهائي في مجال الإعلام"، متحدثا، في سياق مقاربته لموضوع اللقاء، عن خصمين يواجهان الإعلام في علاقته بالبناء الديمقراطي: خصم تقليدي متجاوز يتمثل في مفهوم سائد حول دور معين للاعلام ، فيما يتمثل الثاني في المخاطر الحقيقية التي أصبحت تشكلها التحولات الطارئة في مجال الاتصال على البناء الديمقراطي وعلى العملية السياسية.