وأوضحت الوزارة أن نقل ملكية العقار الكترونيا له اشتراطات يجب توفرها، كأن يكون البيع مباشرا «بين البائع والمشتري دون وكلاء»، وأن يكون الطرفان سعوديين، ولديهما حساب مفعل في أبشر، على أن تتم العملية خلال 24 ساعة بعد إنشاء الطلب وقبوله من قبل المشتري. وسيتمكن المستفيدون من نقل الملكية العقارية بالكامل دون الحاجة لزيارة كتابات العدل، في عملية الكترونية متكاملة من خلال الحساب البنكي الوسيط. ساما تجبر البنوك التجارية. وذلك بالشراكة مع مؤسسة النقد العربي السعودي والبنك الأهلي التجاري، حيث يتم إنشاء حساب بنكي وسيط لكل عملية نقل ملكية عقارية، وذلك ليتم تسلم مبلغ المبايعة من المشتري من خلال قيامه بالتحويل على الحساب وعند اكتمال المبلغ يقوم النظام بتحويل المبلغ للمالك ثم يتم نقل ملكية العقار لحظيا للمشتري لتتم العملية بشكل الكتروني متكامل دون تدخل بشري. وأبانت الوزارة أن إطلاق الخدمة يأتي تسهيلا على المستفيدين ولخدمتهم والحرص على سلامتهم، مشيرة إلى أن بوابة الخدمات العدلية ناجز تقدم أكثر من 120 خدمة.
وكان محافظ مؤسسة النقد السعودي الدكتور فهد المبارك قد أكد ل "الرياض" في وقت سابق عن اعتزام مؤسسة النقد تحديث كافة الرسوم المالية المفروضة من قبل البنوك السعودية على عملائها عبر إصدار نظام خاص سيتم نشره قريبا. وصلة دائمة لهذا المحتوى:
ألزمت مؤسسة النقد العربي السعودي «ساما» البنوك المحلية بإعادة جدولة أقساط القروض للموظفين الذين انخفضت رواتبهم بعد إلغاء عدد من البدلات والمكافآت والمزايا. وقالت المؤسسة: يمكن لعملاء البنوك تقديم شكوى لمؤسسة النقد العربي السعودي من خلال إدارة حماية العملاء، موضحة أنه يمكن للعميل المقترض صاحب الشكوى تقديم شكوى مسبقة إلى البنك وتلقى قرارهم أولا. وأضافت: عند تقديم شكاوى للقروض الشخصية، فإن البنك صاحب الحساب سيتولى بحث ودراسة وتحليل الشكوى المتعلقة بالقروض الشخصية من الناحية الفنية. "ساما" تلزم البنوك بقبول الصكوك العقارية الالكترونية | صحيفة مكة. هذه الخطوة جاءت في إطار التماشي مع القرارات الملكية الأخيرة التي أدت إلى إلغاء وتعديل البدلات لموظفين في القطاع الحكومي الأمر الذي جعلهم يحتاجون إلى إجراءات بنكية تصحح وضعهم أمام مستحقات أقساط القروض من خلال إعداد جدولة جديدة حتى لا تكون قيمة القسط الشهري متجاوزة ثلث الراتب، الأمر الذي يؤدي إلى مخالفة أنظمة «ساما».
وحددت الضوابط نسبة احتساب تكلفة الرسوم والتكاليف الإدارية من المستفيد بحد أقصى لها لا تزيد على نسبة واحد في المائة من مبلغ التمويل أو خمسة آلاف ريال، أيهما أقل. وتضمن التحديث ضرورة إشعار المستفيد بالتغييرات التي تطرأ على العقد وأخذ موافقته في الحالات التي تستدعي ذلك، وضرورة الالتزام بالسلوكيات المهنية في ممارسات التحصيل، بالإضافة إلى وضع قواعد وإجراءات منظمة لتسوية ما قد ينشأ من نزاعات بطريقة عادلة وشفافة. رسالة ديموفنف - صحيفة وتين الإلكترونية. من جهته قال الدكتور فهد المبارك محافظ المؤسسة إن «المؤسسة تولي عناية خاصة بحماية حقوق المستفيد من خدمات التمويل وتضعها في مقدمة أولوياتها»، مشيرا إلى أن الضوابط المحدثة أعدت بناء على دراسة متعمقة لقطاع التمويل الاستهلاكي في المملكة، والتطورات الحاصلة فيه، لافتا إلى مراعاة تطور احتياجات المستفيد وسبل تلبيتها بما يتوافق مع الأسس الفنية وأفضل الممارسات الدولية في هذا المجال. وتوقع أن يكون لهذه الضوابط آثار إيجابية على مستوى حماية حقوق المستفيد من التمويل الاستهلاكي، وتكوين بيئة تنافسية تسهم في توفير خدمات أفضل بأسعار تنافسية، لتلبية احتياجات السوق بما يعود على خدمة المستفيد. وكان خبراء اقتصاديون طالبوا البنوك السعودية بالحد من تسهيلات القروض الاستهلاكية، وذلك لحماية أفراد المجتمع والاقتصاد من مخاطرها، مؤكدين على ضرورة تشجيع القروض الإنتاجية ومنحها المزيد من المرونة، وهي التي يجري توظيفها في أصول ثابتة تحقق الفائدة للمقترضين، بعكس النوع الأول الذي يشجع الأفراد على الإنفاق في الاحتياجات الاستهلاكية التي تعرضهم للديون والتعثرات المالية.
أصدرت مؤسسة النقد العربي السعودي "ساما" التي تعمل بمثابة البنك المركزي، لائحة لحوكمة قطاع التأمين في المملكة، وعرضتها على الشركات لأخذ الرأي بشأنها خلال فترة شهرين قبل اعتمادها بشكل نهائي. واشترطت اللائحة التي اطلعت "العربية. نت" على نسخة منها، أن تضع شركات التأمين لنفسها نظاماً داخلياً ولائحة خاصة للحوكمة (الإدارة الرشيدة) بموجب الالتزام باللائحة الصادرة عن "ساما" وعرضها على مساهمي الشركة، خلال ستة أشهر من اعتمادها بشكل نهائي، وتزويد مؤسسة النقد بنسخة منها خلال عشرة أيام من اعتمادها. وتتركز أبرز بنود اللائحة التي نشرتها "ساما" على الفصل بين إدارة الشركة وأصحاب المصالح، وذوي الصلة بهم، من خلال اشتراط الحصول على عدم ممانعة من مؤسسة النقد، قبل تعيين رئيس أو عضو في مجلس الإدارة أو التنفيذيين الذين لهم تأثير على عمل الشركة. وأكدت اللائحة مسؤولية مجلس الإدارة والإدارة التنفيذية في شركات التأمين، على عدم جواز الإفصاح عن بيانات جوهرية مستقبلية تؤثر في مستقبل عمل الشركة، وتداول سهمها في سوق المال، قبل أخذ الموافقات النظامية اللازمة. ملخص أخبار الأسبوع: ساما تجبر البنوك بوضع رقم سري للبطاقات | سوق المال السعودية المعرفة المالية. وتنص اللائحة على أهمية مكاشفة مساهمي شركات التأمين، بالأوضاع المالية للشركة، واطلاعهم خلال اجتماع الجمعية العمومية، على كل القرارات المؤثرة على مستقبل الشركة المالي، إلى جانب تزويدهم بعرض تفصيلي عن تقرير الحوكمة الذي يضمن عدم وجود تضارب بالمصالح فيما بين عمل أعضاء مجلس الإدارة مع مصلحة المساهمين.
وممَّن حدثَت بينه وبين أبي بكر معاركُ: بنو حنيفة ومُسيلِمَة؛ فبَنو حنيفة قَدِمَت على الرسول في حياته وأسلمَت وكان فيهم مُسيلمة، ولما شاع مرضُ الرسول تنبَّأ مُسيلِمة، ودعا الناسَ إلى اتباعه، وكان مِن مَطالبه أن يكون نِصفُ الأرض لقريش ونصفها لبني حنيفة، ثم يقول: ولكنَّ قريشًا قوم لا يَعدِلون. فلما وجَّه أبو بكر الجيوشَ إلى المرتدِّين وجَّه عِكرِمةَ لمحاربة بَني حنيفة باليمامة، ووجَّه في إثره شُرَحبيلَ، وأمرَهما أن يَجتمعا، فتعجَّل عِكرمةُ لِيَفوز بمخفرة النَّصر فنُكِب دون قصده، فلما بلغ ذلك أبا بكر غضب، ووجَّه كلاًّ من عكرِمةَ وشُرَحبيل وجهًا آخر، ثم اختار خالدَ بن الوليد بعد أن انتَهى من مالكِ بن نُويرَة؛ ليسير إلى اليَمامة، وانتدب معه قوةً كبيرة، وكانت قوة مسيلمة كبيرة جدًّا تبلغ أربعين ألفًا، أكثرها اتَّبعَه عصبيَّة حتى كان بعضُهم يقول: "أشهَدُ أنَّ مسيلمة كذَّاب، وأنَّ محمدًا صادق، ولكنَّ كذاب ربيعة أحبُّ إلينا من صادقِ مُضَر"! ومِن هذا يتضح لنا أثر العصبيَّة العمياء في طمس مَعالم الحق، وإظهار الباطل، فالعصبيَّة الجاهلية تُهلِك أصحابها وتوردهم مواردَ الحتوف؛ لأنها تتعصَّب لغير الحق، ولغير الواجب، بل يكون تعصُّبها للهوى والشَّهوة وحبِّ الغلَبة والسيطرة، ولا تُبتلى الجماعات بأبشعَ منِ ابتلائها بالعصبيَّة الجاهلية التي تتَّبع هواها ولا ترعى إلاًّ ولا ذمَّة، ولا تَرقُب عهدًا ولا ضميرًا ولا حقًّا.
ذات صلة متى بدأت خلافة أبو بكر الصديق كم كانت مدة خلافة أبو بكر خلافة أبي بكر الصديق بداية خلافة أبي بكر الصديق بويع أبو بكر الصدّيق -رضيَ الله عنه- في ذات اليوم الذي تُوفّيَ فيه رسول الله -صلّى الله عليه وسلّم- في سقيفة بني ساعدة، وفي صباح يوم الثلاثاء تمّت البيعة العامّة في المسجد لجميع المسلمين، [١] وقد تمّت البيعة بهذه السرعة لأبي بكر -رضيَ الله عنه- لِما قام به الأنصار من المطالبة بالخلافة قبل دفن رسول الله، في حين أنّ الأمر لم يكن ببال أحد من المهاجرين، أمّا كبار الصّحابة فكانوا منشغلين بتجهيز رسول الله ودفنه. [٢] وأراد الخلافة سعد بن أبي عبادة، وكان سيّداً من الخزرج، فاجتمع النّاس في سقيفة بني ساعدة وجيء بسعد، وكان مريضاً بالحمّى، وطلب منه النّاس أن يخطب، فطلب من أقاربه أن ينقلوا صوته للنّاس، حيث إنّ مرضه سيمنع وصول صوته للنّاس، ولمّا انتهى اعترض الأنصار على ما قال، فأرسل عمر إلى أبي بكر ليأتي ويخطب بالنّاس، [٢] فأقبل النّاس يبايعون أبو بكر ويتزاحمون في الوصول إليه ليبايعوه، [٣] وقد تمّ الأمر قبل دفن رسول الله -صلّى الله عليه وسلّم-. [٤] فكان بذلك أبو بكر الصّديق أوّل الخلفاء الرّاشدين الذين أوصى رسول الله باتّباعهم والسّير على نهجهم، فحصلت في ذلك اليوم ليس حرصا من أبي بكر، بل بالمصادفة، إذ وجد أبو بكر وعمر الأنصار يتباحثون أمر الخلافة، فكان ما جرى من أحداث البيعة، [٥] وقد استنتج الصّحابة أنّ رسول الله إنّما أراد الخلافة من بعده لأبي بكر عندما أمره بالإمامة بالنّاس حين كان مريضاً مرض موته، رغم أنّه كان في القوم مَن هو أقرأ من أبي بكر، فعرف الصّحابة أنّ رسول الله إنّما أراد الخلافة له.
[٦] إجماع الصحابة على خلافة أبي بكر الصديق أجمعت الأمّة بكل طوائفها على خلافة أبي بكر الصّديق -رضيَ الله عنه-، [٧] كما اتّفق النّاس على أنّ أفضل الصّحابة هو أبو بكر ، وقال فيه رسول الله -صلّى الله عليه وسلّم-: (وَيَأْبَى اللَّهُ وَالْمُؤْمِنُونَ إلَّا أَبَا بَكْرٍ) ، [٨] والمعنى أنّ الله لا يرضى أن يستخلف بعد رسول الله إلّا الأحسن، وكذلك المؤمنون، والأحسن للخلافة هو أبو بكر -رضيَ الله عنه-. [٩] إنجازات أبي بكر الصديق في خلافته قام أبو بكر الصّديق -رضيَ الله عنه- بالعديد من الإنجازات أثناء خلافته، منها ما يأتي: جمع القرآن الكريم: خاف عمر بن الخطّاب -رضيَ الله عنه- من ضياع القرآن الكريم بعد استشهاد الكثير من حفّاظه، فاقترح على أبي بكر أن يقوم بجمع القرآن من قِبَل كتاب الوحيّ، فأمر أبو بكر زيد بن حارثة بذلك، وكان من حفظة القرآن ومن كتّاب الوحي، وممّن شهد العرضة الأخيرة للقرآن الكريم قبل وفاة رسول الله، فجمعه في مصحف واحد مرتب الآيات والسور، ومتضمِّناً للأحرف السّبعة التي نزل بها القرآن الكريم. [١٠] قتال المرتدّين: قال أبو بكر الذين ارتدّوا عن الإسلام بعد وفاة رسول الله، فسيّر إليهم جيوش المسلمين بقيادة أسامة بن زيد -رضيَ الله عنه-.
وأعطى الفرس وأتباعهم من نصارى العرب الجزية عن يدٍ وهم صاغرون، حتى بلغتِ الأموال التي كسبها المسلمون عشرات الآلاف من الدنانير وملايين الدراهم، وغيرها من الأموال التي كانت تدعم موقف الخزينة المركزية (بيت المال)، ونالوا سبيًا كثيرًا، وقتلوا خلال المعارك عشرات الآلاف من الفرس والنصارى، وعلى رأسهم كبار قادة الفرس، وكان نصرًا مؤزرًا للمسلمين. 2- في قاطع الشام التي كانت تحت سلطان دولة الروم؛ فُتحت المدن الآتية: • البلقاء [9]. • تدمر [10]. • القريتين والحوارين [11] ، (وقيل: هما بلدة واحدة). • بُصرى [12]. • وصلت جيوش المسلمين حدود دمشق وفلسطين. أول خليفة في الإسلام أبو بكر الصديق. ولقد خاضت جيوش الدَّولة الإسلامية على عهد أبي بكر رضي الله عنه معاركَ شديدة ضارية ضد دولة الروم على أرض الشام، ولعلَّ أهمها وأشهرها: أجنادين ومرج الصُّفَّر واليرموك ، انتصر فيها المسلمون نصرًا عزيزًا مؤزرًا، وغنموا الكثير، وقتلوا من علوج الروم ما لا يعدُّ ولا يحصى، وفي مقدمتهم قادتهم وكبراؤهم. [1] قال صاحب الاستيعاب: المثنَّى بن حارثة الشيباني، كان إسلامه وقدومه في وفد قومه على النبي صلى الله عليه وسلم سنة تسع، وقد قيل: سنة عشر، وبعثه أبو بكر رضي الله عنه سنة إحدى عشرة في صدر خلافته إلى العراق.