وكانت وزارة العدل قررت السماح بالإحالات الإلكترونية لإفراغ العقارات بما يتيح للبائع والمشتري اختصار الوقت، بحيث تتم تعبئة بيانات العقار المطلوب إفراغه وبيانات البائع والمشتري وطريقة الدفع واختيار كتابة العدل المختصة، ومن ثم يصدر النظام تذكرة إلكترونية إلى كاتب العدل تتضمن كافة المعلومات، وتصل رسالة نصية على جوال المالك والمشتري برقم تذكرة الإحالة ليتم الإفراغ فورا وخلال دقائق.
صك المشاع هو صك أرض أو عقار يشترك فيه أكثر من شخص، غالبًا ما يكون بمساحة كبيرة ومن ثم تم تقسيم العقار بشكل غير رسمي ودون وجود صك مستقل لكل قطعة من المساحة الكبيرة، وبالتالي عندما يشتري أحدهم في هذا العقار يحصل على الصك المشاع والذي يفيد بامتلاكه لمساحة معينة بهذه الأرض دون تحديد الجزء المملوك بدقة. أي أنه عندما تشتري عقار مشاع ستحصل على صك يفيد بأنك تمتلك جزء من هذا العقار ولكن لا تعرف أي جزء منه هو لك، وحتى لو عرفت الجزء المملوك لك، لكن لا يوجد ما يثبت بشكل رسمي موثق أن هذا الجزء بالتحديد لك. هل يمكن تحويل الصك المشاع إلى صك رسمي؟ صك المشاع الزراعي بحسب إفادات وزارة العدل يمكن تحويل الصك المشاع إلى صك رسمي ولكن يجب دمج أجزاء العقار أو الأرض ضمن صك واحد والتعامل معها على أنها عقار واحد في الصك الجديد، وكذلك يجب موافقة وزارة الشؤون البلدية والقروية ووزارة الزراعة وصندوق التنمية الزراعية في المنطقة التي يتواجد فيها العقار على التحويل. إفراغ ورهن وتحديث صكوك وغيرها.. تفاهم بين الصندوق الزراعي و"العدل". بعد إحضار الموافقات المطلوبة للتحويل يمكن التوجه إلى كتابة العدل مع هذه الموافقات وتقديم الطلب لكتابة العدل في المنطقة لتحويل الصك المشاع لصك رسمي وكذلك يمكن تحويله إلى صك سكني بناءً على موافقة تلك الجهات.
في كل الأحوال يمكنك التأكد من البلدية التي تتبع لها الأرض لتعرف إن كانت ضمن المخططات العمرانية أم لا وإذا ما يمكن إصدار رخصة بناء. هل يمكن رهن عقار بصك مشاع؟ من الصعب رهن الصك العقار المشاع أو الحصول على دعم عبر صك مشاع، بالنسبة للجهات الحكومية لا تقبل الصك المشاع للدعم السكني، وكذلك الأمر بالنسبة لصندوق التنمية العقارية والدعم الزراعي للأراضي الزراعية لا تقبل الصكوك المشاعة. أما بالنسبة للبنوك الخاصة فالأمر يرجع للبنك في حال قبل الصك المشاع أو لا. هل يمكن إيصال الكهرباء لملكية بصك مشاع؟ هذه واحدة من المشاكل التي دائمًا تجري فيها نقاشات واستفسارات عندما يتعلق الأمر بهذا النوع من الصكوك، إذ ترفض عادة وزارة الكهرباء إيصال التيار للملكيات المشاع وطبعًا هذا عندما تكون الملكية المشاع واقعة خارج المخططات العمرانية. "العدل" يرصد خطوات إفراغ صك الأرض الزراعية لعدة أشخاص - صحيفة الوئام الالكترونية. أما الملكيات التي تكون ضمن المخططات العمرانية المعتمدة يصل إليها التيار الكهرباء حتى لو كان الصك من هذا النوع. هذا كان كل ما يخص الصك المشاع في نظام العقارات في المملكة وكيفية تحويله إلى صك رسمي أو نقله وافراغه. يمكنك اخيرًا الاطلاع على موضوعنا الآخر فيما يخص نظام الصكوك الجديد وطريقة إثبات ارض بدون صك أو استخراج واحد جديد.
كيفية إفراغ صك الأرض الزراعية لأكثر من شخص الاجابة هى: كشفت وزارة العدل السعودية، عن إمكانية إفراغ صك الأرض الزراعية لعدة أشخاص عقب تلقيها استفسار حول إمكانية كتابة صك أرض زراعية يملكها بمساحة 12. 700 متر مربع، لـ4 أشخاص. حيث يمكن ذلك بعد دمج الأجزاء الزراعية المشاعة المفرغة سابقا -إن وجدت- في صك واحد، واحضار موافقة صندوق التنمية الزراعية، والرقم المرجعي من خلال موقع الهيئة العامة للزكاة والدخل، وبحضور أطراف الإفراغ لنتمكن من خدمتك
شبوة اليوم - عتق صدر بيان عن عدد من أبناء محافظة شبوه من مختلف الشرائح الاجتماعية يرفضون فيه من سموا أنفسهم مشائخ شبوه وغالبيتهم لا يمتون لبيوت المعقلة والمشيخة بصلة, ووصفوا الموقعين على بيان السلطة بمشائخ الأحزاب وسلطة 7 يوليو وهو التاريخ الذي فرخت بعده سلطة صنعاء اعداد كبيرة ممن سمتهم مشائخ وعقال. قال تعالى (وسيعلم الذين ظلموا أي منقلب ينقلبون) تفاجئنا عشية يوم امس الموافق 22/12/2013 ببيان صادر من محافظة شبوه باسم قبائل وعقال محافظة شبوه اعلنوا فيه تأييدهم للوحده ودعمهم لرئيس الاحتلال وتعهدهم للمحتل بحماية محافظة شبوه من الهبة الشعبيه التى هزت اركان المحتل. وفي بيانهم الداعي للفتنه ولمصالحهم الشخصيه وخدمه لاسيادهم في صنعاء وقيادة المعسكرات التي تدفع لهم الملايين ليتحدثو باسم شبوه. المحافظ بن الوزير يعزي في وفاة الدكتور عبد الله باسردة شبوة اليوم : برس بي. في بيانهم كذبو وافترو انهم يمثلون شبوه وانهم من جميع قبائل شبوه. ولهذا الامر تداعى الشرفاء في داخل الوطن وخارجه ليكشفو افترى هولاء وكذبهم واصدرو البيان التالي ليوضح لشعبنا حقيقة الامر: نعلن نحن نشطاء الحراك الجنوبي وابناء القبائل وابناء شبوه من مختلف الاطياف في داخل الوطن الجنوبي وفي المهجر الموضحه اسمائنا ادناه: نعلن:1-ان بيان من اسمو انفسهم مشايخ شبوه وعقالها لا يعنينا ولا يلزمنا ولا يلزم ابناء شبوه كافه.
استقبل محافظ شبوة عوض الوزير اليوم المبعوث الأمريكي الى اليمن بتيموثي ليندر كينغ والقائم بأعمال السفارة الامريكية لدى اليمن كاثي ويستلي وعدد من المستشارين الأمريكيين وممثلين عن التحالف العربي. جرى خلال اللقاء مناقشة عدد من القضايا المتعلقة بالأوضاع في المحافظة. وتطرق المحافظ للوضع الحالي في شبوة والجهود التي تبذلها السلطة المحلية لتعزيز الأوضاع الأمنية والتنموية.
مصر والكاميرون.. موقعة تكسير عظام بنصف نهائي الكان تتجه الأنظار غداً الخميس لمتابعة اللقاء المرتقب الذي يجمع بين منتخبي مصر والكاميرون في نصف نهائي بطولة كأس الأمم الأفريقية. وتبدو مواجهة مصر والكاميرون بمثابة موقعة تكسير عظام بين أكثر منتخبين حصدا... للحفاظ على هاتفك لمدة سنتين.. اخبار شبوه اليوم. إليك هذه النصائح نشرت صحيفة "الإسبانيول" الإسبانية تقريرا، تحدثت فيه عن سوق الهواتف الجوالة في العالم الذي يشهد تغيير الناس لهواتفهم مرة كل سنتين. مع ذلك، يحاول الكثير من المستخدمين الحفاظ على أجهزتهم لأطول فترة ممكن... *مسرحية تفاعلية في شبوة لمناصرة حقوق المرأة* نظمت جنوبيات من أجل السلام" و"القمة النسوية"، ضمن تحالف مجموعة التسعة، اليوم الأحد2021/4/4م بمركز يسلم بن علي باسعيد الثقافي بمحافظة شبوة مسرحية "هلا وغلا" التفاعلية، لفرقة ممثلي مسرح عدن و... هذه الأعشاب تتحكم في ارتفاع ضغط الدم والسكري نشر موقع "تايمز أوف إنديا"، دراسة سلطت الضوء على مجموعة من الأعشاب التي تتحكم في ارتفاع ضغط الدم والسكري اللذين يعدان من أكثر الأمراض شيوعًا. وبحسب الدراسة فيأتي الريحان من ضمن الأعشاب التي تعالج ارتف... الموجات فوق الصوتية تقضي على سرطان البروستات استخدم عدد من الأطباء تقنية موجات التردّد فوق الصوتيّة لمعالجة سرطان البروستات ونجحوا في القضاء عليه، وذلك في دراسة حديثة تعدّ بديلاً طبيّاً جديداً عن الجراحة.
انطلقت المشاورات اليمنية – اليمنية، اليوم الأربعاء، برعاية مجلس التعاون الخليجي في مقر الأمانة العامة بالرياض، على أن تستمر حتى السابع من أبريل المقبل. وقال الامين العام لمجلس التعاون لدول الخليج العربية الدكتور نايف الحجرف في كلمة الافتتاح " ان الحل السلمي هو السبيل الوحيد للأزمة في اليمن، وان المشاورات اليمنية تمثل منصة لتشخيص الواقع لنقل البلاد من الحرب إلى السلم، فالحل يمني وبأيدي اليمنيين". واضاف " اتفاق الرياض يشكل خارطة طريق في اليمن واستكمال بنوده مطلب يمني، ونجاح المشاورات اليمنية ليس خياراً بل واقع يجب تحقيقه".. مشدداً على ضرورة نبذ كل اسباب الفرقه والتباينات الداخلية ، والإسهام الجاد والفاعل في تحقيق التوافق الوطني المطلوب والملح ، لبلورة خارطة للمستقبل واضحة المعالم لاستعادة استقرار اليمن وتنميته ورخاء شعبه. وأكد الحجرف، ان جهود المجتمع الدولي تشكل دعماً دولياً لإنهاء الصراع في اليمن.. اخبار شبوه برس اليوم. مشيراً الى ان ابناء اليمن من العاصمة صنعاء الى حضرموت ومن عدن الى المهرة و من مأرب الى المكلا و من تعز الى البيضاء، ومن الحديدة الى شبوة وفي كل محافظة و مدينة و قرية ، يتابعون و الامل يحدوهم للوصول الي كلمة سواء.. متميناً ان تمثل المشاورات فرصة لتحقيق السلام في اليمن.. مثمناً استجابة تحالف دعم الشرعية باليمن لدعوة وقف إطلاق النار.