ولادة سهلة تحلم بولادة سهلة أشار استطلاع للرأي أجرته مؤسسة" بيبي أوف تايم" التي تجري استطلاعات وتنشرها على مواقع التواصل الاجتماعي حول الأمومة والطفولة إلى أن معظم الأمهات يرغبن بولادة سهلة، وهناك مائة امرأة أبدين استعداهن لابرة الظهرن فيما أبدت تسعون امرأة رغبتهن بالولادة القيصرية، ولم تتشجع سوى عشر نساء للولادة الطبيعية دون اي محفزات. هدايا مميزة تريد هدايا مميزة تشير دراسة فرنسية إلى أن النساء بعد الولادة يتذمرن من نمط الهدايا التي تقدم لهن خلال الحمل، وبعد الولادة، ولذلك فتفضل النساء الحصول على هدايا مناسبة للعنايةب البشرة بعد الولادة، ولا يفضلن الحصول على تذاكر للسينما أو قاعات الرقص خلال الحمل لان الجلوس لفترة طويلة يكون متعباً، فيما تفضل أغلبية الحوامل الحصول على بيجامات واسعة وفضفاضة ومناسبة لقضاء أوقات حميمة مع الزوج.
في العدد الجديد من مجلّة Vanity Fair الإيطاليّة، أطلّت النجمة شارون ستون على قرّائها الإيطاليين بسحابة كبيرة من التافتا باللون التوتي مثبتة فوق ثوب من الكريب الأحمر، بتوقيعٍ من المصمّم اللبناني كريكور جابوطيان. لم يكن الزيّ عادياً، خصوصاً حين ارتدته نجمة الفيلم الشهيرBasic Instinct. وكان السبب الأساسي لهذه الإطلالة هي الكلمة التي قالتها في مقابلتها مع المجلة الايطالية: "الوقت غير موجود بالفعل". وقد بدا فعلاً أنّ الوقت لم يؤثر فيها، خاصّة وهي بهذا الزيّ، الذي أبدعته مخيّلة المصمّم كريكور جابوطيان. وقد كتب مدير التحرير marchetti simone: "آمل أن يكون هذا العدد الفنّي والسوريالي من "فانيتي فير" هو بداية وقت الازدهار بالنسبة لك". هل الاحلام بعد الفجر تتحقق. شارون ستون بالزي المميّز من تصميم اللبناني جابوطيان العدد الجديد لـ"فانيتي فير"، الذي ظهر في أكشاك بيع الصحف اعتبارا من 20 نيسان، شكل وسيلة لاعادة إحياء الأحلام، والخيال، والعجائب التي سلبتها الحرب في أوكرانيا وقبلها الجائحة. وصورة الزيّ التي التقطها المصوّر السلوفاكي branislav simoncik، كان لها تأثير كبير، مما يؤكد أنّ فريقاً كبيراً قام بتحضير شارون ستون لأخذ هذه اللقطة، وكان كريكور جابوطيان الاسم الأوّل.
انظر حولك وفكر.. الموبايل الذي في يدك كان حلم واحد في يوم من الايام, القلم كان حلم واح في يوم من الايام, السيارة كانت حلم واحد في يوم من الايام. مثلا هنري فورد لكي يعمل فلس 8 مرات وفي اوروبا من يفلس يلغي التعامل معه خمس سنين ومع ذلك حقق مايريد وقال في يوم من الايام: سأعيش مليونيرا وعندما أصبح مليارديرا سأعيش مليارديرا وتوماس أديسون ليصنع المصباح الكهربائي حاول 9999 وفشل ولكن في المحاوله 10000 نجح لأنه يعلم ان الاحلام تتحقق, فيا ترى ماهو حلمك؟ هل تعرف ماذا تريد بالتحديد؟ حدد ماتريد واجعله في داخلك ولاتطلع عليه احدا فكما قلت لكهناك لصوص للأحلام.
5) بعد تسليم المستحقات النقدية للبائع، تأكد من توثيق عملية استلام النقود، حتى لا يتم التلاعب بنقطة طريقة الدفع أو القول بأنك سددت جزءًا فقط من السعر المستحق. وهنا نستطيع القول هنيئًا لك سيارتك الجديدة، لعلها تكون بداية خيرة لك. الشروط الواجب توافرها قبل كتابة عقد بيع سيارة 1) لا يجوز أن تبيع او تأجر شيئًا لا تملكه أو ليس في حوزتك أو لديك فيه شركاء أو ممنوع بفعل جهة أخرى من بيعه، كذلك الأمر بالنسبة للسيارة، استحقاق الملكية للبائع قبل عملية البيع أمر أساسي قبل كتابة العقد. 2) كما أن توافر كافة الأوراق السابق ذكرها من رخصة غير منتهية ورقم شاسيه وعدد ساعات مقطوعة مطابقة لما هو في الرخصة بجانب مطابقة المعلومات الأساسية للسيارة كاللون والموديل وسي سي الموتور وبطاقتي الرقم القومي للبائع والمشتري أمر في غاية الأهمية. عقد بيع سيارة ليس أمرًا هينًا، ولكن ليس صعبًا، توافر المعلومات الأساسية لديك، يوفر عليك عناء الوقوع في مشكلات قد تضيع حقوقك لجهلك كيفية حفظها من البداية. لتحميل عقد بيع سيارة واقرار استلام pdf من هنا -> عقد بيع سيارة pdf لتحميل عقد بيع سيارة doc اضغط علي زر تنزيل
- يجب ذكر المبلغ الإجمالي في عقد بيع سيارة، وإذا ما سيتم الدفع على دفعات أو أي طريقة دفع غير فورية، يتم ذكر ما تم دفعه والمدة المتفق عليها لسداد باقي المبلغ. - ذكر بيانات الرخصة من رقمها وعنوانها وجهة صدورها. - إقرار بإسقاط ملكية البائع وإلحاقها بالمشتري. - إقرار بأن الطرفين أهلًا للبيع والشراء، وأن السيارة غير محظورة من البيع بفعل هيئة معينة، ويمكن التأكد من هذه النقطة من خلال الرخصة. - خلو السيارة من الرسوم الجمركية، وأنها ملك فردي للبائع وإلا يتوجب إحضار توكيلات لباقي المالكين. - معاينة المشتري للسيارة وفحصها على حسابه الشخصي وتاريخ ووقت استلامه لها ومسئوليته التامة من هذا الوقت عنها قانونيًا. - لا يحق الرجوع وفسخ العقد بعد 24 ساعة من عقد البيع ما دامت المركبة مطابقة للمواصفات كما تم الفحص وأكد الورق. هنا بعد أن عرفت أهمية عقد بيع السيارة وبنوده ما الذي يجب الحذر منه إذا كنت بائعًا أو مشتريًا للسيارة؟ اشترك الأن في برنامج دفترة مجانا لأدارة بيع السيارات بشكل متطور وأمن أشياء يجب الحذر منها إذا كنت بائع سيارة: 1) السعر المتفق عليه للبيع يشمل جميع الإصلاحات التي قمت بها، ويشمل كل ما تحويه السيارة عند عرضها على المشتري، لذلك تأكد من هذه النقطة، وإن كان هناك مصاريف أزيد من مصاريف البيع، يجب أن تعلم المشتري منذ البداية.
أما غقد البيع الرسمي فصيغتة مثل الصيغة في الأعلي ويملاء محضر التصديق بواسطة الموثق بالشهر العقاري, وغالبا ما يوجد نموذج مطبوع بمصلحة الشهر العقاري, ويختم بخاتم شعار الجمهورية, ويكون حجة بين الأطراف والورثة والغير. س2: هل التوكيل الخاص بالبيع والشراء للنفس وللغير ينقل الملكية ؟ ج2: لاينقل التوكيل الخاص بالبيع والشراء للنفس وللغيرالملكية, لازم عقد مسجل بالشهر العقاري لنقل الملكية, كم أن المرور حاليا لا يأخذ إلا بالتوكيل المباشر, لا يأخذ بالتوكيل من توكيل. س3: هل أحتاج مالك السيارة القديم في المرورلكي أنقل الرخصة بأسمي؟ ج3: لا تـحتاج مالك السيارة القديم في المرورلكي تنقل الرخصة بأسمي, طالما لديك عقد بيع موثق بالشهر العقاري, فهو يكفي لوحده. س4: ما هي الإجراءات اللازمة لنقل الرخصة بأسمي بدلا من المالك القديم؟ ج4: تذهب بالسيارة إلي المرور التابع لمحل إقامتك في البطاقة, وتشتري أورنيك فحص سيارة, وتفحص السيارة من خلال المهندس المختص بوحدة المرور ثم تطابق البصمة علي الشباك, هنا ملحوظة: إذا كان المرور اللي أنت بترخص فيه هو نفسه المرور القديم للسيارة, فلا توجد مشكلة في مطابقة البصمة أ أما لو كان المرور مختلف هنا تأخذ الأورنيك وعليه الفحص وتطابق البصمة في المرور القديم, بالإضافة أنك هتجيب شهادة بيانات عن السيارة من المرور القديم موحه للمرور الجديد, ثم تدفع ضريبة السيارة والتأمين الإجباري, ثم تستلم الرخصة بإسمك.
2) تأكد من سلامة الأوراق، أن يكون اسم مالك السيارة في الرخصة هو نفسه في البطاقة الشخصية، وتأكد من أن الرخصة والبطاقة غير منتهيتين التاريخ، وأن يكون رقم الشاسية الموجود على السيارة هو نفسه الموجود في الرخصة، كما يجب أن تراعي عدم وجود أية مخالفات مرورية على السيارة في نفس اليوم الذي توقع فيه العقد، حتى لا تتم المخالفة بعدها، واحصل على نسخة من العقد وصورة للبطاقة الشخصية للبائع والرخصة والمفاتيح وجميع المتعلقات. 3) تأكد من عدد الكيلومترات المقطوع بالسيارة، وإن لاحظت أن السيارة متهالكة بينما عدد الكيلومترات قليل بالمقارنة أو أن الكاوتش يدل على سيرها مسافات أكثر مما هو موجود بالعداد، فيجب عليك التأكد من أن العداد لم يتم تغييره لإقناعك بأن حالة السيارة أفضل مما هي عليه. 4) بعد ارتفاع نسبة بيع السيارات اونلاين بنسبة تجاوزت 600% خلال بضعة سنوات، ومع إتاحة الاونلاين فرص أكبر وتوفير للوقت والجهد، يجب أن تحذر من الأشخاص الذين يقوموا بإعلانات عن منتجات وهمية لا يملكونها، حتى وإن توفرت بعض المراجعات من العملاء أو الصور المزعومة للسيارة، وتأكد من أن تتصل بمالك السيارة وتقوم بفحصها قبل أي عقودات، ولا تتم جميع العملية أونلاين.
من نحن مكتبتي موقع تعليمي شامل هدفنا مساعدة التلميذ على النجاح والتفوق وتحسين نتائجه وتطوير مستواه التعليمي والثقافي. ويقدم المناهج التعليمية فى جميع المواد الدراسية ولجميع المراحل التعليمية إضافة للعديد من الملفات الحصرية ونشر آخر الأخبار الدراسية الموثوقة بكل مصداقية. وبهذا تصبح مكتبتي سنداً مميزاً يعتمد عليه المربون والتلاميذ على حد سواء.