08-12-2013, 10:33 AM مشورتكم في فتح مؤسسة مقاولات السلام عليكم ورحمة الله وبركاته نظراً لغلاء الأيدي العاملة في مجال البناء فقد قررت فتح مؤسسة مقاولات بحيث أستفيد منهم في إكمال بناء البيت وفي نفس الوقت أستفيد من إجراء العقود في مشاريع أخرى. وهذا تصوري بخصوص بداية فتح المؤسسة وأرغب منكم أخوتي مساعدتي وتقديم المشورة والرأي ولكم مني صالح الدعاء إن شاء الله، مع العلم بأنني ليس لدي أي خبرة في هذا المجال من قبل. 1) أنوي البداية بـ: - مبلط - سباك - كهربائي أعتقد مكتب العمل ما يعطيني إلا ثلاثة أشخاص في البداية 2) سأقوم بكتابة عقد عمل مع زوجتي فهل ذلك مسموح ؟ لأنهم يشترطون توظيف سعودي قبل كل شي.
Powered by vBulletin® Version 3. 8. 11 Copyright ©2000 - 2022, vBulletin Solutions, Inc. جميع المواضيع و الردود المطروحة لا تعبر عن رأي المنتدى بل تعبر عن رأي كاتبها وقرار البيع والشراء مسؤليتك وحدك بناء على نظام السوق المالية بالمرسوم الملكي م/30 وتاريخ 2/6/1424هـ ولوائحه التنفيذية الصادرة من مجلس هيئة السوق المالية: تعلن الهيئة للعموم بانه لا يجوز جمع الاموال بهدف استثمارها في اي من اعمال الاوراق المالية بما في ذلك ادارة محافظ الاستثمار او الترويج لاوراق مالية كالاسهم او الاستتشارات المالية او اصدار التوصيات المتعلقة بسوق المال أو بالاوراق المالية إلا بعد الحصول على ترخيص من هيئة السوق المالية.
2. اكتب خطة عملك بعد أن تشعر أن لديك فهمًا جيدًا لسوقك المحلي ، يمكنك البدء في صياغة خطة عمل. هذه واحدة من أهم المستندات التي ستنشئها عند البدء لأول مرة حيث يمكن أن تساعدك في الحفاظ على نشاطك التجاري على المسار الصحيح وزيادة احتمالية نجاحك. هذه الخطة هي أيضًا ما ستمنحه للمقرضين للمساعدة في الحصول على التمويل ، مما يعني أنه من المهم للغاية أن يتم تفصيلها واستخدام كل أبحاث السوق هذه بشكل جيد. وضع خطة مؤسسة مقاولات معًا تشمل خطط العمل القياسية ما يلي: كيف ستنظم الأعمال وتديرها ما نوع الخدمات التي ستقدمها ما أنواع الوظائف التي ستقدم عليها عروض أسعار من هو السوق الذي تستهدفه عدد الموظفين الذين ستبدأ كيف تخطط لتسويق نفسك التكلفة المبدئية المقدرة لبدء الأعمال والمحافظة عليها كم تتوقع أن تحققه في عامك الأول وغيره من مؤشرات الأداء الرئيسية المهمة ومع ذلك ، بصفتك مقاولًا ، ستحتاج أيضًا إلى مراعاة عمليات محاسبة البناء في خطة عملك. على سبيل المثال ، كيف ستجري الفواتير؟ قد يرغب بعض العملاء في الحصول على سعر مقطوع ثابت ، بينما قد يرغب البعض الآخر في رؤية تفاصيل الوقت والمواد. يمكن أن تكون شروط الفوترة الصافية 30 مألوفة ، ولكن هل ستقدم خصومات لتحفيز المدفوعات بشكل أسرع؟ يجب أن تفكر أيضًا فيما إذا كنت تخطط للعمل كنقد أو عمل تراكمي وما إذا كنت ستعترف بالإيرادات من خلال العقد المكتمل أو نسبة الإنجاز.
الأجهزة والمعدات: حساب تكاليف المعدات الضرورية لبداية العمل مع إمكانية استئجار المعدات الثقيلة باهظة الثمن. التكاليف المتغيرة رواتب العمال: عمالة مستديمة: من 5 الي 10 افراد مع اختلاف مسمياتهم الوظيفية داخل الشركة. عمالة مؤقتة حسب الحاجة: أفراد عمالة مؤقتة من حدادين ونجارين وعمال تشطيب حسب حاجة المشروع حتى لا تتحمل مرتبات ثابتة وخاصة في بداية المشروع. تكاليف الحملة الدعائية للمشروع. تكاليف الإجراءات القانونية لإنشاء الشركة من سجل تجاري، وبطاقة ضريبية، وتأمينات للعمال وغيرها. وبشكل عام، قد الاتحاد المصري للتشييد و البناء أن يكون الحد الأدنى لرأس المال المطلوب لتنفيذ هذا المشروع هو خمسون الف جنيه مصري. الأوراق المطلوبة لإنشاء شركة مقاولات في مصر بطاقة الرقم القومي ويشترط أن تكون سارية المفعول وقت التقديم. يتم توفير عقد الشركة على أن يكون العقد موثق بالشهر العقاري أو يكون موثق في المحكمة. يجب استخراج ترخيص مزاولة المهنة، حيث يقوم مؤسس الشركة باستخراجها من رسميا الغرفة التجارية يجب أن يتم فتح ملف تامين اجتماعي لصاحب الشركة. يجب أن يتم فتح ملف ضريببى و سجل تجارى و بطاقة ضريبية. اجب أن يتم التسجيل في ضرائب المبيعات يجب أن يقوم صاحب الشركة بتسجيل اسمه ضمن الاتحاد المصري للتشييد والبناء.
بعدها يتم إحضار نموذج به شروط الخاصة ببناء الوحدات السكنية، ويجب أن يقوم المكتب الهندسي بتدقيقه بشكل مسبق. أن يقوم المالك بكتابة إقرار على نفسه يفيد بأنه أقر بجميع الضوابط والشروط وموافق عليها بصورة مجملة. إرسال المخططات التي قام المكتب الهندسي باعتمادها وتكون بصورة ملف PDF. إزالة كل المخالفات التي قد توجد وقت البناء وإرهاق مع المستندات شهادة من شركة الكهرباء. الخطوة النهائية هي القيام بإحضار رفع مساحي ويكون ذلك من المكتب الهندسي. عوامل نجاح مشروع مؤسسة في السعودية هناك بعض العوامل التي تساعد على نجاح منشأة في المملكة العربية السعودية، وبعض من تلك العوامل يتم تلخيصه فيما يأتي: أولا امتلاك الخبرة الكافية، حيث أن أول خطوة تساعد على الحصول على النتيجة المطلوبة من المنشأة هي كون الشخص لديه خبره تؤهله لإدارة مشروع سواء كان بناء المؤسسة لها علاقة بالتشطيب والبناء والتعمير والمقاولات حتى يستطيع بناء المشروع الخاص به على أفضل طريقة. يجب أيضا القيام بعمل دراسة جدوى مستفاضة بكل تفاصيل المشروع قبل القيام ببدء التنفيذ. من الضروري أن يتم التسويق بشكل جيد لهذا المشروع، سواء كان التسويق من خلال السوشيال ميديا وشبكات التواصل الاجتماعي المختلفة.
هسبريس فن وثقافة صور: هسبريس الثلاثاء 22 مارس 2022 - 07:00 بصمت الفنانة لطيفة أحرار على إخراج أول منتوج درامي باللغة الأمازيغية، ويتعلق الأمر بالفيلم التلفزيوني "إمكوسا" الذي يعالج قضايا الإرث في المجتمع المغربي ويميط اللثام على إحدى القضايا المهمة التي قد تخلق صراعا داخل العائلة الواحدة. وضمن دردشة مع هسبريس، أكدت خريجة المعهد العالي للفنون المسرحية الأستاذة به أن "إمكوسا" ليس أول عهدها بالإخراج؛ فقد قامت بإخراج مجموعة من المسرحيات، ما مكنها من "ملكة الإخراج"، قبل أن تلتحق عام 2016 بكلية الآداب والعلوم الإنسانية في تطوان لتدرس ماستر السينما الوثائقية، وتخوض بعدها تجارب عدة في إخراج أفلام وثائقية، من بينها فيلم باللغة الأمازيغية بعنوان "بنت الريح". وقالت أحرار: "دخلت عالم الإخراج عن دراية وعلم وقررت الاشتغال في إخراج الأفلام والدراما، قدمت مشروعا للقناة الأمازيغية من سيناريو سيدي موح الشاكري، يتطرق لقضايا الإرث، واشتغلت عليه مع منفذ الإنتاج محمد الكغاط". شاعر الرسول صلي الله عليه وسلم beauty. وأوضحت الفنانة المغربية أن "تصوير الفيلم جرى بزاوية سيدي عبد السلام كبلاطو أساسي، بالتعاون مع فنانين معروفين، من بينهم سعيد عامل ورجاء خرماز وسعيد ضريف وعبد الواحد حجاوي وهبة حدو ونسرين مشاط وخالد أعروش وهاجر ضحى ورجاء بوحامي وعزيز عبدوني وعلي مصوبري".
[3] اعتناق حسان بن ثابت الإسلام بلغ حسان بن ثابت الستّين من عمره وفي هذه المدّة انتشر الإسلام وسمع به حسان بن ثابت فسارع إليه، ودخل به وعيّن نفسه مدافعاً عنه وعن النّبيّ -صلّى الله عليه وسلّم- فكان يهجو الكفرة فيطعن بهم وبأعراضهم ويعيّرهم بأيّام الهزيمة والخيبات الّتي كانوا وما زالوا يتعرّضون لها على يد أعدائهم، ووقف بجانبه العديد من الشّعراء المسلمين وساندوه ودافعوا معه عن النّبيذ وعن دين الإسلام الحنيف، وقد دعا له رسول الله -عليه الصّلاة والسّلام- بأن يؤيّده الله بروح القدس فاستجاب له ربّ العالمين وأيذد حسان بن ثابتٍ بروح القدس. وكذلك كان النّبيّ يقسم له حصّةً من غنائم الغزوات والمعارك ويعطيه العطايا والهبات، وقد قيل عن أهل العلم أنّ حسان لم يشارك في أيّ غزوةٍ أو مشهدٍ مع النّبيّ أو أيّ معركة، فقلبه كان رقيقاً ضعيفاً لا يقوي على الحروب، وكان جهاده بلسانه فقط في المدافعة والمناصرة لدين الإسلام وقال له رسول الله –عليه الصّلاة والسّلام- ذات مرّة عدما سأله أن يهجو مشركي قريش: "إنَّ رُوحَ القُدُسِ لا يَزالُ يُؤَيِّدُكَ ، ما نافَحْتَ عَن اللهِ و رسولِهِ"، [4] وإنّ الخلفاء الرّاشدون قد اهتمّوا به وخاصّةً أمير المؤمنين عمر بن الخطّاب فقد كان يحبّ الشّعر كثيراً فكان يخصّص بعض الوقت ليسمع به شعره والله أعلم.
وتابعت بأنها تعاملت أيضا مع أطفال وشباب من منطقة زاوية سيدي عبد السلام، وقالت: "كانت تجربة جميلة فنيا وإنسانيا"، مبرزة أن عملها كممثلة ساعدها على تنسيق التعامل ما وراء الكواليس. المخرجة لطيفة أحرار تعالج قضايا الميراث في فيلم "إمكوسا" التلفزيوني. وأضافت أحرار: "الممثلة التي بداخلي ساعدت المخرجة على فهم العديد من الأشياء، وهو ما مكنني من التعامل مع من يشتغلون رفقتي بالشكل الذي أرغب أن يتم التعامل به معي"، معلقة: "تعاملت بمحبة وصرامة أنيقة". وعن أعمالها الحالية والمستقبلية، قالت أحرار إنها تكمل رسالتها لنيل الدكتوراه في موضوع يربط ما بين المسرح والوثائقي، مع مواصلة التدريس، كاشفة أن طلبة كثرا تخرجوا على يدها وأصبحوا اليوم فنانين زملاء. وشاركت أحرار خلال الفترة الأخيرة في عدد من الأعمال الفنية كفيلم "صراع الحياة وسبع ليالي"، وتحدثت في دردشتها مع هسبريس عن آفاق العمل كمخرجة للمسلسلات، قائلة إن "لمسة المرأة جميلة أيضا في مجال الإخراج"، كاشفة أنها بصدد إخراج وثائقي يحمل عنوان "Sahara mon amour"، يرصد حياة جنود عايشوا فترة الحرب، مثل والدها. اللغة الأمازيغية لطيفة أحرار تابعوا آخر الأخبار من هسبريس على Google News النشرة الإخبارية اشترك الآن في النشرة البريدية لجريدة هسبريس، لتصلك آخر الأخبار يوميا