انواع الضمانات: الضمانات الشخصية: يتم الضمان الشخصي بتدخل شخص آخر خلاف المقترض و تعهد بسداد القرض (رأس مال المقترض و الفوائد المترتبة و كذا تكلفة القرض), و في حالة توقف المدين عن الدفع البنك يمكن الرجوع على الفرد الضامن الرهـن: الرهن عقد يلتزم به شخص ضماناً لدين تجاري عليه أو على غيره, أن يسلم مالاً إلى الدائن أو إلى شخص آخر يعينه المتعاقد أن يخوله حبس هذا المال إلى أن يستوفي حقه أو أن يتقدم الدائنين العاديين و الدائنين المرتهنين له في المرتبة بتقاضي حقه من ثمن هذا المال في أية يد يكون. أنـواع الرهـن: تنشأ معظم أنواع الرهن بالتراضي بين أطراف العقد, فهو عقد رضائي و ليس شكليا, إلا أن القانون استثنى بعض الرهون من هذه القاعدة سنذكرها بإيجاز, و عقد الرهن الرضائي يشمل معظم أنواع الأموال المنقولة, و سنوجز كل من: 1- رهن المنقولات المعنوية 2- الرهن الحيازي. 3- الرهن العقاري.
مزايا الضمانات البنكية بالنسبة إلى مقدم الطلب: الشركات الصغيرة قادرة على تأمين القروض أو إدارة الأعمال التي كانت لولا ذلك غير ممكنة بسبب المخاطر المحتملة التي قد يفرضها العقد على الطرف المقابل، وهو ما يشجع نمو الأعمال التجارية ونشاط المشاريع. وتفرض البنوك رسومًا منخفضة على الضمانات البنكية، التي تمثل عادة جزءًا ضئيلًا يمثل 1% من إجمالي قيمة العقد، وذلك على سبيل الضمان. بالنسبة للمستفيد: يمكن للمستفيد إدخال العقد مع العلم بأنه بُذلت العناية الواجبة على الطرف المقابل له، إذ يضيف الضمان البنكي الجدارة الائتمانية لكل من مقدم الطلب والعقد. وهذا يساهم في خفض المخاطر بسبب تأكيد البنك على أنه سيغطي الالتزامات في حالة عجز مقدم الطلب عن سداد الديون. وهذا ما يخلق زيادة في الثقة للمعاملة ككل. مساوئ الضمانات البنكية من الممكن أن تؤدي مشاركة بنك في الصفقة إلى إضعاف العملية وإضافة طبقة غير ضرورية من التعقيد والبيروقراطية. وعندما يتعلق الأمر بحركات عالية القيمة أو تنطوي على مخاطر خاصة، قد يحتاج البنك نفسه إلى ضمان من جانب مقدم الطلب في شكل ضمان خاص. ماهو الفرق بين الضمان البنكى والاعتماد البنكى ؟ - هوامير البورصة السعودية. الضّمانات البنكية مقابل خطابات الاعتماد في حالة الضمان البنكي، يكون المدين الرئيسي هو المشتري أو مقدم الطلب، وعندما يعجز مقدم الطلب عن الوفاء بجزء من التزاماته، لن يدخل ضمان البنك في العملية في الحال، وسيحتاج المستفيد إلى المطالبة بحقوقه أولًا من مقدم الطلب.
خطاب الضمان البنكى ( تعريفة - أطرافة - خصائصة - أنواعة) أولا: - تعريف خطاب الضمان البنكى: - هو تعهد مكتوب يصدر من البنك بناء على طلب احدى عملاء البنك يقر فيه العميل بأن يدفع البنك قيمة مالية لصالح الجهة الصادر لها الضمان، في حالة المطالبة بقيمة السداد دون الرجوع إلى العميل او ان يعارضه العميل، كما ان العميل يقر بتجديد خطاب الضمان ولكن بشرط ان يدفع العميل للبنك القيمة المالية في اي موعد بأقصى موعد هو تاريخ الاستحقاق الموضح في خطاب الضمان. بحكم طبيعة التعاملات فى شركات المقاولات, بيلتزم المقاول اللى بيقوم بالمشروع أنه يقدم لمالك المشروع مستند يضمن ليه انه هايتم أعمالة على أكمل وجة, وانه مش هايخل ببنود الاتفاق اللى فى العقد. والمستند ده إسمة المتعارف علية " خطاب الضمان" "Letter of Grantee". فلو مثلا المقاول كان متفق مع المالك إنه يبنى مبنى معين وتم الاتفاق ان المبنى ده هايكون بمواصفات فنية معينة, ايه اللى يضمن انه بعد ما المقاول ده يسلم المبنى ان المبنى فعلا كويس ومطابق للمواصفات؟ومن هنا لازم المقاول يقدم للمالك مايثبت او مايضمنله مصداقيتة فى التعامل, فطبيعى انه يقدملة خطاب ضمان, ولو ماقدرش ينفذ على أكمل وجهة يقدر المالك بخطاب الضمان يسترد قيمة خسارتة من البنك.
الحمد لله. لهذه المسألة عدة حالات: الحالة الأولى: حالة وفاة الأب أولا: البنت: النصف ؛ لقوله تعالى: ( يُوصِيكُمُ اللَّهُ فِي أَوْلَادِكُمْ لِلذَّكَرِ مِثْلُ حَظِّ الْأُنثَيَيْنِ فَإِن كُنَّ نِسَاءً فَوْقَ اثْنَتَيْنِ فَلَهُنَّ ثُلُثَا مَا تَرَكَ وَإِن كَانَتْ وَاحِدَةً فَلَهَا النِّصْفُ) النساء / 11. الزوجة ( أم البنت): الثمن ؛ لقوله تعالى: ( فَإِن كَانَ لَكُمْ وَلَدٌ فَلَهُنَّ الثُّمُنُ مِمَّا تَرَكْتُم) النساء / 12. الأخ والأختان ( عم البنت وعمتاها): يرثون الباقي تعصيبا ؛ للذكر مثل حظ الأنثيين. الحالة الثانية: حالة وفاة الأم أولا: البنت: النصف ؛ للآية التي سبق ذكرها. من يرث الأخت التي ليس لها أولاد – جربها. الزوج ( والد البنت): الربع ؛ لقوله تعالى: ( وَلَكُمْ نِصْفُ مَا تَرَكَ أَزْوَاجُكُمْ إِن لَّمْ يَكُن لَّهُنَّ وَلَدٌ فَإِن كَانَ لَهُنَّ وَلَدٌ فَلَكُمُ الرُّبُعُ مِمَّا تَرَكْنَ) النساء / 12. الأختان الشقيقتان ( خالتا البنت): الباقي تعصيبا مع البنت. الأخ غير الشقيق ( خال البنت): لا شيء له ؛ لأنه إن كان أخا لأب فهو محجوب بالأختين الشقيقتين لأنهما ورثتا بالتعصيب مع البنت ، وإن كان أخا لأم فهو محجوب بالبنت. الحالة الثالثة: حالة وفاة الأم والأب معا في الوقت نفسه: لا يرث أحدهما من الآخر وتقسم التركة كالتالي: تركة الأب: الأخ والأختان ( عم البنت وعمتاها): يرثون الباقي تعصيبا ، للذكر مثل حظ الأنثيين.
فإذا ماتت عن أمها، وابنها، وبنتيها؛ صار للأم السدس المسألة من ستة: للأم السدس واحد من ستة، والباقي بين الابن والبنتين، أنصافًا للابن النصف والبنتين النصف لِلذَّكَرِ مِثْلُ حَظِّ الأُنثَيَيْنِ [النساء:11]. وإذا ماتت عن ابن، وثلاث بنات، وأم، أو أب، فالمسألة من ستة، للأم السدس، أو الأب إن كان أبًا له السدس، أو جد له السدس، أو جدة لها السدس، والباقي خمسة للابن، والثلاث البنات؛ اثنان للابن، وثلاثة للبنات، كل واحدة لها واحد. وإذا ماتت عن أبوين - أم وأب - وعن ابن، وبنتين صارت من ستة أيضًا، للأب السدس، والأم السدس، والباقي أربعة للابن، والبنتين، للابن اثنان، والبنتين اثنان، لكل واحد منهما واحد، وإن كان لها زوج يعطى الربع لقوله سبحانه: وَلَكُمْ نِصْفُ مَا تَرَكَ أَزْوَاجُكُمْ إِنْ لَمْ يَكُنْ لَهُنَّ وَلَدٌ فَإِنْ كَانَ لَهُنَّ وَلَدٌ فَلَكُمُ الرُّبُعُ [النساء:12]. نعم. المقدم: أحسن الله إليكم، وبارك فيكم سماحة الشيخ.
تقسيم ميراث المرأة التي ليس لها زوج ولا أولاد - YouTube